Beauchamp Estates Mougins
À vendre
À louer
GRASSE
€ 4'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 7
SURFACE 3815 m²
Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Grasse, dans un environnement résidentiel parfaitement calme, cette élégante villa d’environ 440 m² s’inscrit au sein d’un superbe parc paysager de plus de 3 800 m².
Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et une remarquable ouverture sur les terrasses et le jardin. Avec ses sept chambres et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la réception, elle a été pensée pour conjuguer vie de famille, confort et art de vivre.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin.
La suite parentale, également située à ce niveau, dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo.
À l’étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur propre salle de bains et d’un accès direct aux terrasses.
Le rez-de-jardin abrite un appartement totalement indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Il comprend un salon avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres en suite, toutes baignées de lumière et ouvertes sur le jardin par de grandes baies vitrées.
La villa propose par ailleurs de nombreux équipements dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma privée, salle de sport, sauna, hammam et cave à vin.
À l’extérieur, les vastes terrasses s’intègrent harmonieusement au parc paysager. Une grande piscine avec jacuzzi, un terrain de padel ainsi qu’un pool house doté d’une cuisine entièrement équipée composent un espace privilégié pour se détendre et recevoir, dans un calme absolu.
Un garage fermé pour deux véhicules et une buanderie viennent compléter les prestations de la propriété.
La villa fait partie d’un domaine privé réunissant trois propriétés, disponibles à l’acquisition séparément ou dans leur ensemble. Le changement de destination à usage hôtelier ayant été accepté par la mairie, l’achat de l’intégralité du domaine permet également d’envisager le développement d’un hôtel de charme, d’un boutique-hôtel ou d’un resort privé.
Une propriété rare à Grasse, offrant sept chambres, un appartement indépendant, de beaux espaces de réception et une gamme complète d’équipements de loisirs et de bien-être, dans un cadre résidentiel particulièrement préservé.
GRASSE
Saint-François
€ 3'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 6
SURFACE 3316 m²
Villa de prestige avec prestations haut de gamme et potentiel hôtelier
Située dans le quartier recherché, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé, cette remarquable villa néo-provençale d’environ 438 m² se déploie sur trois niveaux. Elle offre un cadre de vie d’exception, associant volumes généreux, élégance et prestations dédiées au bien-être et aux loisirs.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire balnéo et vaste dressing. Des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.
Le niveau supérieur est consacré à l’espace nuit et propose trois chambres en suite. Deux disposent de leur propre salle de bains avec baignoire, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun.
En rez-de-jardin, un bas de villa indépendant de trois pièces comprend un séjour ainsi que deux chambres en suite. Parfaitement autonome, il constitue un espace idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.
Entièrement pensée pour le bien-être et le divertissement, la propriété propose de nombreux équipements : salle de sport, hammam, sauna, salle de cinéma privée, cave à vin et cave à cigares.
Les extérieurs offrent une grande piscine, un jacuzzi et un terrain de padel, dans un cadre propice à la détente comme aux activités sportives.
Un vaste garage et une buanderie entièrement équipée viennent compléter les prestations de cette propriété.
Au-delà de ses qualités résidentielles, la villa présente un réel potentiel d’investissement. Elle fait partie d’un domaine privé composé de trois villas haut de gamme, chacune offrant de généreux volumes et un niveau de prestations comparable.
La propriété peut être acquise séparément ou dans le cadre de l’achat de l’ensemble du domaine. Cette configuration permet d’envisager aussi bien la création d’une vaste propriété familiale privée que le développement d’un projet d’hébergement haut de gamme.
Grâce à sa capacité d’accueil, à ses nombreux équipements et au changement de destination à usage hôtelier accepté par la mairie, le domaine se prête notamment à la création d’un hôtel de charme, d’un boutique-hôtel ou d’un resort privé.
Une opportunité rare, conjuguant le confort d’une propriété privée d’exception à un remarquable potentiel de développement hôtelier.
Classe énergie : A (67 kWh/m²/an) – Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 724 € et 3 686 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MOUGINS
€ 2'290'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 245 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité à pied des commerces et des commodités, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement une dizaine de minutes des plages de Cannes.
Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, la propriété développe environ 245 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles perspectives sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel.
La pièce de vie d’environ 80 m² offre un vaste espace de réception ouvert sur les extérieurs, idéal pour profiter pleinement du jardin et des terrasses.
La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite principale d’environ 32 m² ouvrant sur de larges terrasses. Deux des chambres bénéficient par ailleurs d’un accès indépendant, offrant davantage d’intimité aux invités.
À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 795 m² accueille une magnifique piscine ainsi que plusieurs espaces de détente au cœur d’un environnement verdoyant.
Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Une villa élégante et parfaitement rénovée, réunissant confort contemporain, vue dégagée et proximité immédiate de Cannes, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Classe énergie : D (215 kWh/m²/an) – Classe climat : D (42 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 215 € et 4 349 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRASSE
€ 3'200'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 7
SURFACE 2601 m²
Grasse – Villa avec deux appartements indépendants et potentiel hôtelier
À l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, réunissant une villa principale, deux appartements indépendants et de nombreux espaces consacrés à la détente.
Principalement aménagée de plain-pied, la villa s’ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une vaste terrasse orientée plein sud, véritable trait d’union entre la maison, le jardin et la piscine.
La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle de douche avec toilettes. Une quatrième chambre, avec salle de douche indépendante, complète ce niveau. Toutes bénéficient d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable ouverture sur les extérieurs.
Le jardin a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec cascade, le jacuzzi et les différentes terrasses aménagées offrent plusieurs espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre. Un terrain de pétanque vient compléter cette atmosphère conviviale.
Aux niveaux inférieurs, deux appartements totalement autonomes permettent d’accueillir famille, invités ou personnel tout en préservant l’intimité de chacun.
Le premier est un trois-pièces composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le second, aménagé dans un esprit loft sur deux niveaux, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes.
Cette organisation offre une grande souplesse d’utilisation et se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet nécessitant plusieurs unités d’hébergement indépendantes.
Un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu’un vaste garage, complètent la propriété.
La villa peut être acquise seule ou avec les deux autres propriétés composant le domaine privé. L’acquisition de l’ensemble permettrait de constituer une grande propriété familiale ou de développer un projet d’hébergement haut de gamme.
Le changement de destination à usage hôtelier ayant été accepté par la mairie, la configuration du domaine permet notamment d’envisager la création d’un hôtel de charme, d’un boutique-hôtel ou d’un resort privé.
Une propriété aux multiples possibilités, associant indépendance, capacité d’accueil et potentiel de développement dans un environnement paisible et préservé.
Classe énergie : B (88 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 348 € et 3 176 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES
Pointe Croisette
€ 9'590'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 6
SURFACE 466 m²
En Co-Exclusivité, en front de mer, au cœur de la très recherchée Pointe Croisette à Cannes dans le quartier du Palm Beach, cette villa bénéficie d’une adresse privilégiée au sein du Palm Building, face à la Méditerranée.
Pensée comme une véritable propriété familiale, elle se compose de deux espaces de vie distincts et complémentaires.
Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, le duplex accueille de généreux espaces de réception ainsi que plusieurs chambres, offrant une configuration idéale pour la vie de famille et pour recevoir.
Au deuxième étage, un appartement entièrement indépendant constitue un espace privé dédié aux maîtres des lieux. Il comprend notamment une grande chambre de maître ainsi que ses propres espaces de vie, permettant de préserver intimité et indépendance tout en restant au cœur de la propriété.
Les deux unités sont reliées par un toit-terrasse, véritable prolongement extérieur reliant naturellement les différents espaces.
La propriété offre au total six chambres, plusieurs salons et espaces de réception, ainsi que de nombreuses terrasses et un jardin.
Une configuration rare en front de mer, conjuguant volumes généreux, espaces extérieurs et appartement indépendant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Montant annuel des charges : 21 360 €
Procédure en cours : OUI
Nombre total de lots : 39
CLASSE ENERGIE : B (100) CLASSE CLIMAT : A (3)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 € et 3 407€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Pointe Croisette
€ 1'890'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 160 m²
À quelques pas des plages du Mouré Rouge, du Port Canto et des commerces du Cannes Palm Beach, ce superbe 3 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié.
Situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété Art déco de seulement dix appartements, il offre un véritable esprit villa avec un lumineux séjour, deux chambres, deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing.
Sa vaste terrasse exposée plein Sud d’environ 70 m² accueille une piscine privative avec jacuzzi, un espace barbecue avec plancha et un agréable coin repas, le tout au cœur d’un jardin exotique préservant une parfaite intimité.
Un accès indépendant et un garage situé juste devant l’appartement complètent ce bien rare, alliant le confort d’une maison avec piscine privée à deux pas de la mer.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 15 lots
Procédure en cours : OUI
Montant annuel des charges : 3150€
Classe énergie : C (114 kWh/m²/an) - Classe climat : A (4 kgCO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : Non
MOUGINS
€ 3'690'000
TYPE MAISON/VILLA
CHAMBRES 6
SURFACE 340 m²
Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement 43 villas, cette remarquable propriété provençale incarne avec raffinement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 6 480 m², elle offre un cadre privilégié où se conjuguent élégance, sérénité et intimité.
Répartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Elle comprend six chambres, plusieurs salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant doté d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel.
Baigné de lumière naturelle, le vaste séjour avec cheminée s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au cœur du jardin méditerranéen se dévoile une superbe piscine au sel de 12,5 x 7,5 mètres. Son élégant pool house, comprenant une cuisine d’été, des espaces lounge, une douche extérieure et des toilettes, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat exceptionnel de la Riviera.
La propriété bénéficie également d’un garage double, de nombreux espaces de rangement, de locaux techniques et d’une cave à vin. Un dispositif de sécurité complet, comprenant vidéosurveillance et système d’alarme relié à un centre de surveillance, garantit une tranquillité absolue.
Une adresse rare, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence exclusive alliant luxe discret, confort et douceur de vivre méditerranéenne.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lots : 46
Procédure en cours : NON
Montant des charges annuelles : 844 €
Classe énergie : D (135kg) - Classe climat : D (39 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950€ et 6 750€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 765'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 107 m²
Idéalement situé à Mougins, à proximité de la Mougins School, du centre hospitalier Tzanck, de la technopole de Sophia Antipolis et des commerces, cet appartement se trouve au sein d’une résidence très privée composée de seulement quatre appartements, au calme absolu et bénéficiant d’une belle piscine en copropriété.
L’appartement s’ouvre sur une très belle entrée avec placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une véranda aménagée en salle à manger offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Depuis le séjour, une belle terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin agrémenté d’un salon d’été, créant une atmosphère intimiste et paisible. Un portillon permet également d’accéder directement à la très belle piscine de la copropriété.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. La chambre de maître dispose de sa salle de bains privative avec toilettes. Une salle de douches ainsi que des toilettes invités complètent l’ensemble.
Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et proximité immédiate des principaux pôles d’intérêt de Mougins et de Sophia Antipolis.
Deux boxes avec possibilité de recharger un véhicule électrique.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lots : 20
Procédure en cours : NON
Montant des charges annuelles : 4 305€
Classe énergie : C (112 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968€ et 1310€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 1'800'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 5700 m²
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, ce superbe terrain à bâtir d’environ 5 700 m², quasiment plat, bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d’une propriété contemporaine d’environ 560 m² avec piscine et court de tennis.
Implanté dans un environnement résidentiel de grande qualité, le terrain offre un cadre de vie particulièrement calme, sans nuisance sonore, au cœur d’une adresse confidentielle et très recherchée.
Le permis autorise la construction d’une villa d’exception aux volumes généreux, avec de larges espaces de réception ouverts sur le jardin, complétée par une piscine et un tennis privé, le tout au sein d’un parc arboré offrant intimité et élégance.
La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles internationales de renom, des golfs de la région, ainsi que des commodités et axes principaux menant vers Cannes et Valbonne.
Une opportunité rare d’acquérir un terrain prêt à bâtir dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur, idéal pour la réalisation d’une propriété familiale ou d’une résidence de prestige.
GRASSE
€ 2'150'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 250 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Cabris, à seulement quelques minutes à pied du village, cette élégante villa de plain-pied d’environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, raffinement et panoramas remarquables sur les collines environnantes et le charme du village.
Implantée au cœur d’un jardin paysager de près de 3 000 m², la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur de vastes terrasses. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine à débordement, accompagnée d’un pool-house entièrement aménagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé comme un lieu chaleureux et contemporain. Un bureau spacieux, pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, complète cet espace de réception.
La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant d’une salle d’eau commune. Un appartement indépendant vient compléter la propriété, offrant un espace autonome idéal pour recevoir famille ou invités. Au total, la propriété propose quatre chambres: trois dans la maison principale et une dans l’appartement indépendant.
Un sous-sol aménagé, un atelier, deux garages, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter harmonieusement cet ensemble. Au total, la propriété offre la possibilité d’accueillir 8 à 10 véhicules.
Une propriété d’exception, parfaite en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre privilégié au cœur de l’arrière-pays azuréen.
Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) Classe climat : C (19 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 370 € et 3 310 € (année de référence 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
SPÉRACÈDES
€ 1'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 220 m²
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Spéracèdes, cette villa provençale d’exception offre un cadre de vie d’une sérénité absolue. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3 500 m² signé par le célèbre architecte-paysagiste Jean Mus, la propriété domine un panorama spectaculaire embrassant la mer Méditerranée ainsi que le lac de Saint-Cassien.
Développant environ 220 m² de surfaces lumineuses, la villa se distingue par des prestations haut de gamme alliant le charme authentique de la Provence, avec la pierre naturelle et les plafonds traditionnels, et le confort contemporain le plus exigeant. Elle propose une vaste réception de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses ainsi que sur une vue exceptionnelle sur la mer et le lac de Saint- Cassien, une cuisine équipée de standing prolongée par une véranda attenante, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes disposant de leurs propres salles de bains ou salles d’eau privatives. Le confort thermique est assuré en toute saison grâce à un sol chauffant intégral et à un salon d’hiver pensé pour prolonger les moments de détente tout au long de l’année.
À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, conçu pour préserver une intimité totale. Une piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, tandis que de larges terrasses en pierre invitent à la contemplation et à la douceur de vivre. Un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
Vendue meublée, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs d’esthétique provençale et de calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.
Classe énergie : D (131 kw)- Classe climat : D (38 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3599€ et 4869€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 3'950'000
TYPE MAISON/VILLA
CHAMBRES 6
SURFACE 270 m²
Située à proximité immédiate de Mougins et des écoles internationales, cette villa provençale d’environ 300 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager de 2 957 m², elle offre de généreux volumes et une belle luminosité.
La villa comprend un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer, ainsi qu’un studio indépendant.
Les nombreuses terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement du panorama et prolongent harmonieusement les espaces de vie extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine, un élégant bassin ornemental avec fontaine et cascade, ainsi qu’un hammam.
Une propriété rare offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes de Cannes, Mougins et des établissements scolaires internationaux.
Classe énergie : C (145 kw)- Classe climat : B (6 kg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 1'980'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 214 m²
Découvrez en exclusivité au sein de Beauchamp Estates cette villa provençale située à Mougins proche de l'école internationale, en excellent état et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations.
Elle se compose de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante.
Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douches vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant.
Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant harmonieusement sur l’extérieur.
La propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une très belle piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime.
Côté prestations, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, de panneaux solaires avec borne de recharge, d’un système de caméras de surveillance, d’une alarme, de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
Classe énergie: C (134 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474€ et 3346€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MOUANS-SARTOUX
€ 3'790'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 13.0
CHAMBRES 7
SURFACE 540 m²
Située dans un secteur résidentiel très recherché, à mi-chemin entre les charmants villages de Mougins et Valbonne, cette superbe propriété de plus d’un hectare bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que d’une agréable vue sur le Château de Castellaras.
La villa se déploie sur deux niveaux et offre de généreux volumes de vie. Le niveau principal accueille un vaste espace comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous tournés vers le jardin et la piscine. Ce niveau propose également quatre chambres.
En rez-de-jardin, un second espace de réception avec salon et bibliothèque s’ouvre sur une cuisine indépendante. On y trouve également deux chambres avec salles de douche, ainsi qu’une élégante suite parentale disposant d’un grand dressing et d’une salle de bain.
Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant salon, cuisine, chambre, salle de douche et dressing, idéal pour recevoir ou pour du personnel.
Les extérieurs offrent de très belles terrasses, un vaste espace piscine avec pool-house et jacuzzi, le tout parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé.
Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) – Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 198 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
MOUGINS
€ 2'970'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 279 m²
Projet de très belle villa moderne dans un quartier paisible de Mougins et proche des commerces. Dans un domaine privé de dix villas.
Rez-de-chaussée : Un grand salon/salle à manger, une chambre avec une salle de douches, une cuisine, un garage et une buanderie.
Rez-de-jardin : Un studio, salle de douches et cuisine, terrasse avec pool-house et piscine.
Premier étage : Trois chambres avec salles de bains et balcons
Et aussi à la vente :
Une villa de 216 m² et 992 m² de terrain au prix de 2 320 000 euros.
Une villa de 157 m² et 727 m² de terrain au prix de 1 740 000 euros.
Une villa de 205 m² et 1035 m² de terrain au prix de 2 220 000 euros.
Une villa de 160 m² et 805 m² de terrain au prix de 1 640 000 euros.
Une villa de 159 m² et 795 m² de terrain au prix de 1 670 000 euros.
Une villa de 170 m² et 815 m² de terrain au prix de 1 750 000 euros.
Une villa de 205 m² et 1000 m² de terrain au prix de 2 245 000 euros.
MOUGINS
La Grande Bastide
€ 2'990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 452 m²
Très belle villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme de Mougins, à proximité immédiate des commerces, au sein d’un domaine privé composé de trois villas.
Rez-de-chaussée :
Une salle de jeux, une cave à vin, un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux.
Rez-de-jardin :
Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une suite de maître avec salle de douches, une buanderie ainsi qu’un cellier.
Premier étage :
Une grande salle de jeux, trois chambres avec salles de douches et dressings. L’ensemble s’ouvre sur un balcon et une terrasse, offrant de beaux espaces extérieurs.
Deux autres villas disponibles à la vente :
- Villa de 237 m² sur un terrain de 1 418 m², proposée au prix de 2 370 000 €
- Villa de 234 m² sur un terrain de 1 346 m², proposée au prix de 2 470 000 €
OPIO
€ 3'990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 430 m²
Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité.
La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste.
À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée.
Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération.
Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur.
Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 900'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 1580 m²
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, ce terrain de 1 579 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes.
Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa de style provençal avec piscine, développant une surface de plancher d’environ 366 m².
Ce projet offre l’opportunité de créer une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Une opportunité rare pour un projet de construction dans un cadre privilégié à Mougins.
VALBONNE
€ 2'980'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 409 m²
Dominant un environnement préservé et offrant une vue à couper le souffle, cette remarquable propriété en pierre de style provençal développe environ 409 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysager de 5 742 m². Elle séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée.
Nichée au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriante, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d’une atmosphère rare, empreinte de douceur de vivre, tout en profitant d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant des collines environnantes jusqu’à la mer.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des éléments architecturaux de caractère. Les pièces de vie, pensées avec soin, allient esthétisme et confort dans un équilibre harmonieux. Le vaste espace de réception d’environ 165 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir dans un environnement d’exception. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers de vastes terrasses ensoleillées, véritables lieux de vie où se conjuguent élégance et convivialité.
La cuisine équipée ainsi que le bureau s’intègrent parfaitement à l’ensemble, combinant confort moderne et esprit provençal.
Au niveau rez-de-jardin, cinq suites raffinées et confortables offrent calme et intimité, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite de maître constitue un véritable cocon, avec dressing et salle de bains élégante, invitant à la détente dans une ambiance feutrée et apaisante.
Un premier appartement indépendant complète la propriété, comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un second studio indépendant vient également parfaire cet ensemble.
Implantée dans un magnifique parc paysager, la propriété révèle un jardin aux essences typiquement provençales, propice à la flânerie et à la contemplation. Chaque espace extérieur a été pensé pour sublimer le cadre naturel, tandis qu’une élégante piscine vient parfaire cet art de vivre en plein air, dans un esprit à la fois raffiné et authentique.
Un garage double ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété complètent ce bien rare.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 11 minutes de Mougins School et à proximité immédiate du centre de Valbonne, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une parfaite intimité.
Un lieu de vie rare, où l’on se sent véritablement hors du temps, dans une bulle de sérénité, entre nature, élégance et art de vivre provençal.
Classe énergie : B (72 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
https://www.youtube.com/watch?v=x4wy2zGoQHo
LE CANNET
€ 1'195'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 110.22 m²
Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement de 110,22 m² bénéficie d’un cadre privilégié, avec une terrasse de 104 m² bordant toutes les pièces de l’appartement offrant une vue dégagée sur le vieux village du Cannet, les collines, l’Estérel et la mer.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un séjour lumineux aux volumes généreux, entièrement repensé lors de la rénovation de 2022. La cuisine moderne, aux lignes élégantes et aux équipements de qualité, s’intègre naturellement à la pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses en-suite, conçues avec soin pour allier confort et fonctionnalité avec toutes deux un accès terrasse
Les extérieurs, aménagés comme un véritable espace de vie complémentaire, accueillent un salon chaleureux autour d’un brasero ainsi qu’un vaste espace repas avec une seconde cuisine.
Rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, ce bien conjugue élégance contemporaine et qualité de vie, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.
Bien soumis à la copropriété
Nombre total de lots : 87
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 4 589€
Classe énergie : B (109KW)- Classe climat : A(4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1600€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
