Elite Properties
À vendre
À louer
ROQUEFORT-LES-PINS
€ 1'450'000
TYPE IMMEUBLE
PIÈCES 14.0
CHAMBRES 3
SURFACE 400 m²
EXCLUSIVITÉ ROQUEFORT-LES-PINS – Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 400 m², composé de deux bâtiments édifiés sur une parcelle de 1 500 m², bénéficiant d’un emplacement idéal et d’un fort potentiel locatif et commercial.
Le premier bâtiment comprend :
- Au rez-de-chaussée, un restaurant d’environ 130 m² avec terrasse et bar, bénéficiant d’une belle visibilité et de facilités de stationnement devant l’établissement. Possibilité de location estimée à 3 500 € / mois.
- À l’étage, un appartement 3 pièces d’environ 80 m² composé d'un séjour/cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche/WC et WC indépendant. Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec salle de douche et WC, permettant d’envisager un aménagement en 4 pièces.
Et un appartement 1/2 pièce d’environ 30 m².
Le second bâtiment comprend 7 logements :
- Au rez-de-chaussée, quatre appartements d’environ 25 m², dont deux avec jardin, un avec terrasse et un avec balcon. Deux sont loués meublés à 890 € / mois.
- À l’étage, trois appartements d’environ 15 m² avec balcon, dont un loué meublé à 680 € / mois.
L’ensemble dispose également d’une piscine.
• Possibilité de projet hôtelier avec restaurant
• Fort potentiel locatif et commercial
• Des travaux sont à prévoir (quelques finitions, piscine)
MOUANS-SARTOUX
€ 1'285'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 135 m²
Découvrez cette maison de 135 m², édifiée sur un terrain plat de 3 300 m² avec de nombreux oliviers, une piscine au sel et un pool house (cuisine d'été/barbecue/WC).
Possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde maison.
Au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Est, elle bénéficie d’un environnement agréable, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bains.
La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’un double garage, d’une buanderie et d’une cave.
Prestations :
• Tout-à-l’égout
• Vide sanitaire
• Fibre
• Forage
• Arrosage automatique
• Double vitrage
• Volets aluminium
• Pompe à chaleur + poêle à bois
THÉOULE-SUR-MER
€ 1'300'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 122 m²
THÉOULE-SUR-MER – Découvrez cette maison 4 pièces d’environ 122 m², à rénover, édifiée sur un terrain en pente de 1 280 m², piscinable, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Elle se situe à seulement 300 m des plages et du port et à 5 minutes de Mandelieu.
La maison est répartie sur deux niveaux, avec possibilité d’extension d’un étage supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et une grande terrasse de 56m².
Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC et un cellier.
Prestations :
• Vue mer panoramique jusqu'au les îles de Lérins
• Possibilité d’extension d’un étage supplémentaire
• Tout-à-l’égout
• Exposition Sud / Sud-Est
GRASSE
Saint-Jacques
€ 155'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 41 m²
EXCLUSIVITÉ GRASSE St-Jacques (les Marronniers) – Découvrez cet appartement 2 pièces de 41m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d’un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure et à pied de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon, d’une chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
De nombreux parkings collectifs au sein de la résidence.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Fibre
Charges : 103€ par mois (chauffage et eau chaude inclus)
CANNES
€ 359'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 90 m²
LE CANNET (quartier Europe) limite Cannes - Dans une résidence sécuridée, située au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant d'environ 90 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition Sud.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une première chambre avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une seconde chambre, d’une loggia.ainsi que d’une belle terrasse de 23 m².
Une place de parking et une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément : 35 000 €.
Une cave supplémentaire est également disponible à la vente si besoin.
Prestations :
• Appartement traversant
• Environnement calme
• Exposition Sud
• À pied de toutes les commodités
Charges mensuelles : 314€ (chauffage et eau incluse)
CANNES
€ 549'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 138 m²
LE CANNET (quartier Europe) limite Cannes - Dans une résidence sécurisée, située au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 5 pièces traversant de 138m², bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger (ou chambre), d’une cuisine, d’une loggia, d’une chambre avec sa salle de douche, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de deux autres chambres, ainsi que d’une belle terrasse de 48m².
Une place de parking et une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément : 35 000 €.
Une cave supplémentaire est également disponible à la vente si besoin.
Prestations :
• Appartement traversant
• Environnement calme
• Exposition Sud
• Vue mer
• À pied de toutes les commodités
Charges mensuelles : 423€ (chauffage et eau incluse)
GRASSE
€ 379'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 80.19 m²
EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 2024, nous vous présentons ce superbe T4 au premier et dernier étage.
Bien exposé (Sud-Est), il bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la mer.
L'appartement de 80 m² se compose :
une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 30 m², 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.
Belle terrasse rectangulaire de 13 m² - deux parkings privatifs - une cave - calme absolu.
Ouvrage sous garantie : DO et décennales.
Très rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Charges environ 500€ / trimestre
MOUANS-SARTOUX
€ 1'470'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 265 m²
EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUXX – Découvrez cette maison en pierre d’environ 265m², édifiée sur un terrain de 2 500 m² avec piscine.
Elle se compose de deux appartements indépendants, d’un studio ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 100 m².
Au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, d’une double exposition Sud et Ouest et se situe à pied de toutes les commodités.
L’appartement 4 pièces d’environ 152 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon de plus de 41 m², d’un coin bureau, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un couloir.
L’appartement 3 pièces d’environ 81 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le studio d’environ 34 m², aménagé dans le garage, se compose d’un séjour avec cuisine, d’un couloir ainsi que d’une salle de bains avec WC.
La propriété dispose également d’une cave.
Prestations :
• Cheminée bois
• Certaines fenêtres en double vitrage
• Certains volets électriques
• Au calme
• Sans vis-à-vis
• Exposition Sud et Ouest
• À pied des commodités du centre
GRASSE
€ 665'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 135 m²
Grasse Saint-Jacques, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine et tennis, à proximité immédiate de Cannes et Mougins
Charmante maison discrètement jumelée par le garage, d’environ 135 m², édifiée sur un terrain d’environ 560 m² avec piscine privative.
La maison se compose de plain-pied : d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 45 m² avec poêle, d’une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche.
À l’étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau.
À l’extérieur, très belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 10 x 4 m.
En annexe, un garage et un atelier d’environ 15 m² (aménageable). Deux places de stationnement privatives.
GRASSE
€ 575'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 138.77 m²
Sur les hauteurs de Grasse, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant 4 pièces de 139 m² traversant avec ses 40 m² de terrasses, issu d'un regroupement de deux appartements et bénéficiant d’un palier privatif.
Situé en dernier étage, cette "maison sur le toit" profite d'un cadre de vie exceptionnel et recherché offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villes. Deux vérandas d’environ 5 m² chacune viennent également compléter les espaces intérieurs.
Entièrement rénové, l’appartement offre aujourd’hui un intérieur de qualité entièrement neuf. L’ensemble bénéficie de prestations soignées avec de grands volumes.
L’espace de vie se distingue par un très grand séjour de 58 m², particulièrement lumineux grâce à l’exposition Sud, Sud-Est, offrant un cadre agréable pour recevoir ou profiter pleinement de la vue.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
L’appartement bénéficie également d’un environnement particulièrement calme, au sein d’une résidence avec jardins de copropriété.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Les principaux atouts
* 139 m² habitables
* Dernier étage / esprit toit terrasse
* Grande terrasse (40 m²)
* 2 loggias d’environ 5 m² chacune
* Vue panoramique mer, montagnes et ville
* Exposition Sud, Sud-Est
* Très grand séjour de 58 m²
* Entièrement rénové, intérieur neuf
* Palier privatif
* Ascenseur
* Résidence sécurisée
* Jardins de copropriété
* Au calme
* 2 places de stationnement
Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, bénéficiant d’un cadre particulièrement calme et d’une vue panoramique rare sur les hauteurs de Grasse.
Charges de copropriété : 500 € / mois
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Capitou
€ 603'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 147 m²
Sur les hauteurs du Capitou, cette maison des années 1971 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 700 m².
Elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 47 m² d'annexes.
Au premier étage : une entrée avec dégagement, un vaste séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse pour profiter de la vue.
Au rez-de-chaussée : un second séjour avec coin cuisine de 25 m², une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 21 m² et une cave de 14 m² complètent l'ensemble.
Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de la repenser entièrement selon vos envies et de tirer le meilleur parti de son emplacement.
Beau potentiel d'extension et d'aménagement du rez-de-chaussée, sous réserve des règles d'urbanisme.
Les points forts :
Vue panoramique mer, collines et ville
Terrain de 1 375 m²
110 m² habitables sur deux niveaux, 3 chambres
Deux espaces de vie, un à chaque niveau
Atelier, cave et terrasse en annexes
Tout à l'égout possible prochainement.
Fort potentiel de rénovation
CANNES
Carnot
€ 556'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 104 m²
CANNES – Découvrez cet appartement 4 pièces de 104 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Est, de deux terrasses et d’un emplacement proche de toutes les commodités à pied.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’une buanderie, de deux chambres ainsi que d’une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC.
L’appartement dispose également d’un garage électrifié d’environ 20 m² avec un coin cave.
Un second garage électrifié avec borne de recharge est proposé en supplément au prix de 29 000 €.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation gainable
• Proche de toutes commodités
Charges : environ 224 € / mois
AURIBEAU-SUR-SIAGNE
€ 299'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 60 m²
AURIBEAU-SUR-SIAGNE – Découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2020. Exposé Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et se situe à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche, d'un toilette indépendant ainsi que d’une terrasse.
L’appartement dispose également d’une cave.
Un garage électrifié est proposé en option au prix de 19 000 €
Des parkings visiteurs sont disponible.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Moustiquaires
• Double vitrage
• Fibre
• Appartement traversant
• Exposition Sud
Charges : environ 200 € / mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
ANTIBES
€ 273'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 48 m²
EXCLUSIVITÉ ANTIBES – Découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse et jardin, situé en rez-de-chaussée surélevé. Exposé Sud, il se situe à pied de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un parking en sous-sol pouvant être boxé.
Prestations :
• Double vitrage
• Ascenseur
• Exposition Sud
• À pied de toutes les commodités
VALBONNE
€ 320'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 70.06 m²
EXCLUSIVITE : Idéalement situé à Valbonne, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, cet appartement de 70,06 m² occupe le 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d’une résidence calme. Il séduit par la qualité de sa rénovation et par sa terrasse de 10,64 m², exposé Sud/ Est, préservée des vis-à-vis.
La cuisine, entièrement refaite, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière qui se prolonge naturellement sur la terrasse. L’appartement compte deux chambres, un dressing indépendant, wc indépendant et une salle de douche récemment rénovée, dans des volumes bien pensés offrant de nombreux rangements.
Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
JUAN-LES-PINS
€ 640'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 157 m²
JUAN-LES-PINS – Découvrez cette maison d’environ 157 m² composée de deux appartements 3 pièces indépendants, édifiée sur un terrain de 535 m². Exposée Sud, elle se situe à pied de toutes les commodités et à seulement 650 m des plages.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement 3 pièces d’environ 79 m² se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, le second appartement 3 pièces d’environ 76 m² comprend une entrée, un séjour / salle à manger de 34 m² avec possibilité de créer une deuxième chambre, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
La maison dispose également de deux terrasses, un garage d’environ 17 m² et un atelier.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Tout-à-l’égout
• Exposition Sud
• À pied de toutes les commodités
LE CANNET
€ 250'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 80.52 m²
EXCLUSIVITE - Secteur Garibondy au Cannet, venez découvrir cet appartement particulièrement lumineux offrant de beaux volumes.
D'une superficie de 65,99 m² loi Carrez pour 80m² de surface utile, il bénéficie également d'une loggia de près de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Un parking privatif extérieur. Stationnement facile dans la rue.
Copropriété fermé et sécurisé.
Son véritable atout : une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son caractère traversant.
climatisation réversible.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et espace au Cannet.
À découvrir rapidement !
GRASSE
€ 900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 236 m²
COUP DE CŒUR – SAINT-ANTOINE – CHARME PROVENÇAL & VIEILLES PIERRES
Au cœur de Saint-Antoine, venez découvrir cette authentique bergerie en pierres apparentes, nichée au fond d’une paisible impasse.
La propriété se compose d’une habitation principale, une dépendance indépendante ainsi qu'une piscine traditionnel le tout implanté sur une parcelle de 2 240 m².
La totalité des surfaces sont de 236 m².
L’habitation principale se compose :
Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Aux étages : 4 chambres et 3 salles de bains.
La dépendance, entièrement de plain-pied, comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une véranda ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les bâtisses, édifiées avant 1949, ont fait l’objet d’une rénovation complète en 1993.
À l’extérieur, vous profiterez d’une **piscine traditionnelle de 8 × 4 m**, à l’abri des regards.
Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Tout-à-l’égout.
Une emprise au sol résiduelle offre également un important potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
Un bien au charme provençal indéniable, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité.
GRASSE
Saint-Jacques
€ 229'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 2009 m²
EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2009 m².
Proche écoles de Saint Jacques.
Calme absolu, exposé EST.
Tout à l'égouts en bordure.
Zone UJr (1674m²) et UJa(335m²).
Libre de tout constructeur.
Premier chiffrage effectué.
GRASSE
Saint-Jacques
€ 439'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 70 m²
EXCLUSIVITE - IMBATTABLE ! Venez découvrir cette maison individuelle élevée sur deux niveaux.
Au premier niveau, vous profiterez d’un espace de vie d’environ 70 m², comprenant trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.
Au niveau inférieur, une surface de 50m², vous trouverez un sous-sol offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une **chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC.
Exposée EST, la maison bénéficie d’un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis.
À NOTER : aucun stationnement n’est possible directement sur la parcelle. Des possibilités de stationnement se trouvent à quelques minutes à pied.
DPE EN COURS. (Double vitrage, clim neuf (comble isolée))
