Description:

Surplombant la patinoire sur la place centrale historique d’Auron, entre l’église St Erige à 30m et le départ du téléphérique à 50m.

Terrasse ensoleillée plein sud face aux pistes.

Entièrement rénové et réorganisé (plomberie, électricité, sols, murs, toit, escaliers, ferronnerie, agencement, mobilier, machinerie, finitions) en Juin 2021 suite au rachat du SPOT en 2018 et de la crêperie TACA D’OLI en 2019. Les 2 établissements sont transformés en une seule identité avec création d’une réserve supplémentaire.

L’établissement est maintenant conçu pour pouvoir accueillir jusqu’à 150 couverts et plus de 250 personnes en version bar.

Institution de l’après-ski sur Auron, clientèle locale et d’habitués possédant des résidences secondaires en basse saison ainsi que touristes en haute saison.

Superficie: 204m² intérieur et 43m² de terrasse bâtie

Produit d'exception.

Ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité . Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un dégagement avec rangements et de nombreux placards intégrés.

Un balcon et une grande terrasse viennent agréablement compléter ce logement, offrant des espaces extérieurs

Box double de 4,07 de largeur x 5,2 m de longueur. Hauteur environ 1m85.

Il sera libéré au cours du mois de Mars.

Description:

Surplombant la patinoire sur la place centrale historique d’Auron, entre l’église St Erige à 30m et le départ du téléphérique à 50m.

Terrasse ensoleillée plein sud face aux pistes.

Entièrement rénové et réorganisé (plomberie, électricité, sols, murs, toit, escaliers, ferronnerie, agencement, mobilier, machinerie, finitions) en Juin 2021 suite au rachat du SPOT en 2018 et de la crêperie TACA D’OLI en 2019. Les 2 établissements sont transformés en une seule identité avec création d’une réserve supplémentaire.

L’établissement est maintenant conçu pour pouvoir accueillir jusqu’à 150 couverts et plus de 250 personnes en version bar.

Institution de l’après-ski sur Auron, clientèle locale et d’habitués possédant des résidences secondaires en basse saison ainsi que touristes en haute saison.

Superficie: 204m² intérieur et 43m² de terrasse bâtie

Produit d'exception.

Local commercial/ bureau de vente idéalement situé à proximité des commerces de Fontvieille.
Il bénéficie d’une belle vitrine, juste à côté du port de Fontvieille, donnant directement sur une agréable place piétonne, animée par la vie du quartier.

Ce bureau se compose d’une pièce principale, d’une salle arrière et d’une salle de bains.

Cette villa disposera au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une suite invité, d’une salle de sport et d’espaces de service.

À l’étage intermédiaire, une vaste réception avec cuisine semi-ouverte, double salon et salle à manger s’ouvrira sur une immense terrasse avec piscine.

L’étage supérieur comprendra une suite principale ainsi que deux chambres avec salles de bains et dressings.

Un ascenseur pneumatique desservira tous les niveaux.

Avec un budget total d’environ 2.000.000 €, cette villa de prestige, située dans un quartier résidentiel proche de Monaco, offrira un jardin arboré de 1.400 m² et une vue mer panoramique exceptionnelle.

Roquebrune-Cap-Martin, Hameau, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de Monaco. Belle villa en position dominante, offrant une vue mer exceptionnelle. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec vue mer, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse avec piscine exposée sud. La terrasse inclut une cuisine d'été et un pool house. À l'étage, 3 chambres avec vue mer et 2 salles de bains. Garage fermé et grandes caves.

Opportunité unique d’un terrain de 2000 m2 avec vue mer aux portes de Monaco. Un permis de construire purgé pour la construction d’une villa de 600m2 complète le projet. Garage pour 10+  véhicules. (Possibilité de doubler la capacité).

Ce bureau en excellent état est situé dans un immeuble de standing bénéficiant d’un service de conciergerie disponible 24h/24. Implanté dans un quartier très recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, il profite d’une visibilité privilégiée grâce à sa large vitrine donnant directement sur la charmante placette du port de Fontvieille. Cet emplacement lui assure non seulement une belle luminosité et une vue agréable sur le port, mais aussi un passage piéton constant.

L’espace, qui séduit par sa belle hauteur sous plafond, se compose d’une pièce principale lumineuse et accueillante, prolongée par une salle de réunion. Deux toilettes complètent l’ensemble pour un confort optimal.

Bureau en très bon état, situé en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine.

Composé par une pièces principale comprenant 3 bureaux avec vitres cloisonnées, coin cuisine et WC.

Murs Commerciaux dans un quartier très central, actuellement loués pour une activité de Restaurant.

Ils sont composés d'une pièces principale au RDC d'environ 79 m2 et une en sous-sol de 37 m2.

Tout en vitrine ces beaux bureaux au calme offrent une belle vue sur le Port de Fontvieille et le Rocher de Monaco Ville.

À proximité de nombreux commerces, restaurants & bars.

Ce bureau en "open space" avec plusieurs espaces bureaux, récemment rénové en parfait état dotés de nombreux rangements et un WC.

La grande vitrine permet une belle luminosité et une vue imprenable sur le port de Fontvielle.

Un box fermé dans l'immeuble peux être acheté séparément 

Un vaste espace d'accueil avec haut-vent permet de stationner plusieurs véhicules et s'ouvre sur le jardin de 2 600 m². La maison comprend également un garage fermé, une cave à vin et une salle de projection.

Le rez-de-chaussée se compose dun grand séjour, dun salon TV et d'une cuisine équipée. La salle à manger donne s'ouvre sur une véranda/ salle à manger lumineuse, offre une belle ouverture sur le jardin. Un dressing et un WC invités complètent lespace de vie principal.
Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains, fonctionnelles et confortables pour toute la famille.

À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative souvrent sur une terrasse. Deux greniers offrent des volumes de rangement supplémentaires.
 

Le jardin, rare par sa superficie plane, se déploie en trois espaces distincts :

- Une piscine avec son pool house équipé (salle d'eau, cuisine d'été et four à pizza) et un espace repas ombragé.

- Un lieu de vie extérieur couvert, bordé d'oliviers.

- En contrebas, un terrain de pétanque complète cet environnement méditerranéen, ponctué de lavandes et d'oliviers. 

L'exposition idéale de la propriété permet de profiter dun ensoleillement tout au long de la journée

Local lumineux avec grande vitrine et double accès, offrant une excellente visibilité au cœur du quartier calme et recherché de Fontvieille.

Il se compose d’une vaste pièce principale, de deux pièces latérales à l’arrière, d’une buanderie, d’un espace de stockage, d’un grand placard de rangement ainsi que d’un toilette.

Un bien fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté pour un bureau ou une activité commerciale.

Dans un quartier central et proche de toutes les commodités 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur.

Composé par:

• une entrée
• un salon
• une cuisine équipée
• deux chambres
• une salle de bains avec wc

L'appartement est actuellement loué et soumis à Loi 1.235 ; idéal investissement 

Découvrez cet appartement luxueux et exclusif, entièrement rénové dans un design scandinave raffiné. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent luxe, confort et une vue panoramique imprenable sur la mer.

Chaque détail a été soigneusement sélectionné avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération.

•⁠ ⁠145m² d’espace de vie raffiné répartis sur 3 étages
•⁠ ⁠Terrasse de 35m² avec une vue spectaculaire sur la mer et Monaco
•⁠ ⁠3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée
•⁠ ⁠2 salles de bains + WC invités
•⁠ ⁠Chauffage au sol centralisé et climatisation réversible sophistiquée dans chaque pièce
•⁠ ⁠Alliance de parquet en bois et de sols en pierre
•⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée par Boffi
•⁠ ⁠Système audiovisuel Bang & Olufsen pour une expérience sonore ultime
•⁠ ⁠Accès partagé à de magnifiques jardins suspendus et une piscine
•⁠ ⁠2 places de parking + cave

Local transformable en appartement 3 pièces 

Situé dans le quartier prisé du Jardin Exotique, apprécié pour sa quiétude, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Fontvieille et la Condamine.

Actuellement à destination de local commercial, il est composé d’une double entrée, d’un espace ouvert, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de deux chambres pouvant servir de bureaux. Une grande cave complète ce bien.

Idéal pour une société ou pour un appartement 3 pièces, le projet de transformation a déjà été validé par la DPUM et le permis de construire accordé. Un projet de façade résidentielle a également été réalisé et validé par l’urbanisme et le syndic de copropriété.

Ainsi, seuls les travaux de rénovation et d’aménagement seront à prévoir par l’acquéreur, offrant un beau potentiel pour créer un espace unique à votre image dans un secteur privilégié.

Cet appartement d'une chambre, lumineux et spacieux, offre une rare opportunité de posséder une propriété au cœur de Monte-Carlo, dans l'une des rues les plus élégantes et les plus animées de la Principauté. Situé à un étage élevé d'un charmant immeuble bourgeois - dont les niveaux supérieurs ont été ajoutés il y a seulement 30 ans - l'appartement jouit d'une position d'angle, garantissant une lumière naturelle abondante et la tranquillité, car l'unité au-dessus est principalement une terrasse.

Le quartier est imbattable. À quelques pas, vous trouverez tout ce qui définit le style de vie monégasque : des écoles privées, des cafés élégants, des restaurants gastronomiques, des magasins de vins fins, des fleuristes, des bijoutiers et l'une des meilleures épiceries de Monaco. Un charmant marché quotidien se trouve au coin de la rue et, pendant les fêtes de fin d'année, la rue s'anime avec de superbes décorations festives.

L'accès à la mer est facile grâce à un ascenseur situé à proximité, qui vous conduit directement à la plage du Larvotto, au Monte Carlo Beach Club, au Monte Carlo Country Club, aux jardins japonais et au nouveau projet de Mareterra, sur le front de mer. Les transports en commun sont à votre porte et, en quelques minutes, vous pouvez vous rendre à pied au Carré d'Or, qui abrite le centre commercial Métropole, la place du Casino, l'Hôtel de Paris, le Café de Paris et les boutiques les plus prestigieuses du monde.

Les principales caractéristiques sont les suivantes

Hauts plafonds
Très grande salle de bain, rare pour une chambre à coucher à Monaco
Zonage à usage mixte (résidentiel et/ou professionnel)
Non soumis aux lois sur la propriété
Fraîchement peint et parquet d'origine poncé et teinté
Immeuble bien géré
Intérieur lumineux grâce à sa position en angle
Disponible immédiatement, avec tous les documents prêts pour les acheteurs sérieux
Possibilité de clôture rapide

Cette propriété offre tout ce qu'il faut pour créer la maison ou l'espace professionnel de vos rêves dans le quartier le plus emblématique de Monaco - une opportunité rare combinant emplacement, charme, flexibilité, et potentiel.

Potentiel de rénovation : les murs peuvent être enlevés pour créer une cuisine ouverte et un espace de vie spacieux

Un ensemble complet de ressources professionnelles est également disponible sur demande (négociable), y compris des rendus 3D, plusieurs plans d'étage, des schémas électriques, des planches d'ambiance, des conceptions de menuiserie, des devis d'entrepreneurs et d'appareils, des estimations de remplacement de fenêtres, et même des inspections avant rénovation des unités adjacentes.

Agréable bureaux, en parfait état, avec possibilité de les réunir, qui donnent sur le jardin et disposent des grandes vitrines.

Les bureaux sont composé par une piece principale comprenant 3 bureaux avec cloison vitrées, 2 WC et un dégagement. 

Cette propriété rare dispose d’un vaste toit-terrasse de 65 m² partiellement couvert, offrant un ensoleillement remarquable. Elle bénéficie également d’un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un à plusieurs deux-roues.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC constitue un espace idéal pour des grands enfants, du personnel de maison ou pour accueillir en toute autonomie.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse calme située à l’arrière de la maison, offrant un agréable sentiment d’ouverture et de tranquillité. Deux dressings, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage.

Au deuxième étage, un séjour lumineux avec vue mer et Monaco, une buanderie, des rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger composent un espace de vie convivial. La salle à manger s’ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier intérieur, apportant une belle hauteur sous plafond et un volume généreux à la pièce. Depuis cette mezzanine améagé, l’on accède directement à la grande terrasse sur le toit.

Alliant le charme de l’ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement stratégique à deux pas de Monaco, cette maison singulière offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant.