BARNES | Morges
Grand-Rue 28
CH - 1110 Morges
Tél. : +41 21 796 37 04
E-mail : [email protected]
Activité(s) :
- Ventes résidentielles
- Ventes prestige
- Projets immobiliers neufs
BARNES | Morges
À vendre
MORGES SUISSE
Morges
CHF 795'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
CHAMBRES 2
SURFACE 65.1 m²
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie paisible et recherché, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Morges. L’environnement est calme, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine.
L’appartement bénéficie d’une place de parc extérieure ainsi que d’une cave individuelle d’environ 5 m², renforçant sa fonctionnalité
Actuellement loué jusqu’au 1er juin 2027, il constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé que pour un futur occupant anticipant un projet à moyen terme. Plusieurs pistes d’aménagement et de modernisation peuvent être envisagées afin d’optimiser les espaces, d’actualiser le style intérieur et d’accroître la valeur patrimoniale du bien.
L’immeuble, construit en 1947, a fait l’objet d’une rénovation lourde (isolation périphérique/chauffage), comprenant notamment l’isolation périphérique, le système de chauffage ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage, garantissant un confort thermique durable.
L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement appréciée. La gare de Morges est accessible en quelques minutes, tout comme les arrêts de bus reliant rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les rives du Léman. Le centre de Morges, avec ses boutiques, restaurants et infrastructures, se rejoint aisément à pied ou à vélo.
Par son emplacement stratégique, son potentiel d’évolution et la qualité de son environnement, cet appartement saura séduire aussi bien un jeune couple en quête d’un premier achat qu’un investisseur attentif aux opportunités à forte valeur ajoutée.
L’appartement bénéficie d’une place de parc extérieure ainsi que d’une cave individuelle d’environ 5 m², renforçant sa fonctionnalité
Actuellement loué jusqu’au 1er juin 2027, il constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé que pour un futur occupant anticipant un projet à moyen terme. Plusieurs pistes d’aménagement et de modernisation peuvent être envisagées afin d’optimiser les espaces, d’actualiser le style intérieur et d’accroître la valeur patrimoniale du bien.
L’immeuble, construit en 1947, a fait l’objet d’une rénovation lourde (isolation périphérique/chauffage), comprenant notamment l’isolation périphérique, le système de chauffage ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage, garantissant un confort thermique durable.
L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement appréciée. La gare de Morges est accessible en quelques minutes, tout comme les arrêts de bus reliant rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les rives du Léman. Le centre de Morges, avec ses boutiques, restaurants et infrastructures, se rejoint aisément à pied ou à vélo.
Par son emplacement stratégique, son potentiel d’évolution et la qualité de son environnement, cet appartement saura séduire aussi bien un jeune couple en quête d’un premier achat qu’un investisseur attentif aux opportunités à forte valeur ajoutée.
VULLIERENS SUISSE
Vullierens
CHF 1'185'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
CHAMBRES 3
SURFACE 114 m²
Située dans le charmant village de Vuillerens, cette propriété contiguë à l’architecture traditionnelle fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant authenticité et modernité. À seulement 10 minutes de Morges, 20 minutes de Lausanne et avec un accès aisé à l’autoroute, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains.
Répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par sa distribution bien pensée et ses finitions de standing. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un local technique et buanderie vous accueille. L’espace de vie principal se situe au premier étage : un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte haut de gamme (CHF 45'000.-) baignée de lumière, une chambre ainsi qu’une salle de bain moderne.
Les combles abritent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un espace de rangement/bureau. Les matériaux choisis témoignent d’un goût sûr et d’un réel souci de qualité : parquets chaleureux, carrelages grands formats, équipements durables.
Les installations techniques répondent aux standards actuels : isolation périphérique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques.
Un garage privatif de plain-pied (pouvant être électrisée) avec cave attenante complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple exigeant, à la recherche d’un lieu de vie alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans une commune pleine de charme.
Répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par sa distribution bien pensée et ses finitions de standing. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un local technique et buanderie vous accueille. L’espace de vie principal se situe au premier étage : un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte haut de gamme (CHF 45'000.-) baignée de lumière, une chambre ainsi qu’une salle de bain moderne.
Les combles abritent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un espace de rangement/bureau. Les matériaux choisis témoignent d’un goût sûr et d’un réel souci de qualité : parquets chaleureux, carrelages grands formats, équipements durables.
Les installations techniques répondent aux standards actuels : isolation périphérique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques.
Un garage privatif de plain-pied (pouvant être électrisée) avec cave attenante complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple exigeant, à la recherche d’un lieu de vie alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans une commune pleine de charme.
MONTRICHER SUISSE
Montricher
CHF 1'240'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 540 m²
Au cœur du charmant village de Montricher, dans un environnement paisible et authentique, cette superbe maison villageoise datant de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée en 2019 puis en 2022, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Déployant environ 360 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’un lieu de vie unique.
Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec accès direct à l’extérieur. Une grande pièce polyvalente, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose de sa propre salle de douche attenante. Un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’une vaste buanderie complètent ce niveau avec harmonie.
À l’étage, un grand hall de distribution mène à un salon lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un balcon, offrant une vue dégagée jusqu’aux Alpes. Deux belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing privatif viennent parfaire l’espace nuit. Les salles de bains, dont une élégante pièce de plus de 10 m², reflètent le standing de la rénovation.
À l’extérieur, une agréable terrasse en teck invite à la détente, dans un cadre calme et préservé. La propriété dispose également d’une cave d’environ 30 m², d’une place de parc couverte ainsi que de deux places extérieures.
Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès facilité vers Morges et Lausanne, cette maison représente une opportunité rare : un bien de caractère, spacieux, rénové avec goût, dans un village recherché au pied du Jura.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception
POTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'UN BIEN DE CARACTERE
Au-delà de ses volumes généreux et de sa rénovation de grande qualité, cette propriété unique à Montricher se distingue par un atout rare : un potentiel de développement remarquable, offrant de multiples perspectives d’évolution.
La maison dispose en effet d’environ 180 m² de combles, dont près de 65 % sont considérés comme habitables. Cet espace, aujourd’hui inexploité, représente une opportunité précieuse pour un acquéreur en quête d’un projet sur mesure, qu’il soit familial ou patrimonial.
Ces combles pourraient permettre la création de surfaces supplémentaires, telles qu’un espace indépendant, un étage privé d’exception ou encore, sous réserve des autorisations usuelles, l’aménagement de deux à trois appartements distincts, ouvrant la voie à un investissement immobilier particulièrement intéressant.
Dans un marché où les biens alliant charme historique, rénovation récente et réserves de construction sont extrêmement recherchés, cette maison offre une combinaison rare : un lieu de vie immédiatement prêt, accompagné d’un potentiel d’extension ou de valorisation considérable.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence de caractère et projet d’avenir, dans un cadre authentique et prisé au pied du Jura.
Déployant environ 360 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’un lieu de vie unique.
Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec accès direct à l’extérieur. Une grande pièce polyvalente, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose de sa propre salle de douche attenante. Un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’une vaste buanderie complètent ce niveau avec harmonie.
À l’étage, un grand hall de distribution mène à un salon lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un balcon, offrant une vue dégagée jusqu’aux Alpes. Deux belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing privatif viennent parfaire l’espace nuit. Les salles de bains, dont une élégante pièce de plus de 10 m², reflètent le standing de la rénovation.
À l’extérieur, une agréable terrasse en teck invite à la détente, dans un cadre calme et préservé. La propriété dispose également d’une cave d’environ 30 m², d’une place de parc couverte ainsi que de deux places extérieures.
Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès facilité vers Morges et Lausanne, cette maison représente une opportunité rare : un bien de caractère, spacieux, rénové avec goût, dans un village recherché au pied du Jura.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception
POTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'UN BIEN DE CARACTERE
Au-delà de ses volumes généreux et de sa rénovation de grande qualité, cette propriété unique à Montricher se distingue par un atout rare : un potentiel de développement remarquable, offrant de multiples perspectives d’évolution.
La maison dispose en effet d’environ 180 m² de combles, dont près de 65 % sont considérés comme habitables. Cet espace, aujourd’hui inexploité, représente une opportunité précieuse pour un acquéreur en quête d’un projet sur mesure, qu’il soit familial ou patrimonial.
Ces combles pourraient permettre la création de surfaces supplémentaires, telles qu’un espace indépendant, un étage privé d’exception ou encore, sous réserve des autorisations usuelles, l’aménagement de deux à trois appartements distincts, ouvrant la voie à un investissement immobilier particulièrement intéressant.
Dans un marché où les biens alliant charme historique, rénovation récente et réserves de construction sont extrêmement recherchés, cette maison offre une combinaison rare : un lieu de vie immédiatement prêt, accompagné d’un potentiel d’extension ou de valorisation considérable.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence de caractère et projet d’avenir, dans un cadre authentique et prisé au pied du Jura.
BUSSY-CHARDONNEY SUISSE
Bussy-Chardonney
CHF 1'295'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.5
CHAMBRES 4
SURFACE 174 m²
Rare sur le marché, cet attique lumineux bénéficie d’une exclusivité totale sur l’ensemble de l’étage, offrant intimité, calme et un potentiel d’évolution exceptionnel. Une opportunité unique pour qui recherche un bien à forte valeur ajoutée dans un cadre privilégié.
Description générale
Situé au dernier étage d’une PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d’optimisation. L’appartement jouit d’une position dominante et d’une tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.
Un nouvel aménagement a d’ores et déjà été pensé, permettant la création d’une pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.
Espaces intérieurs & potentiel
L’ensemble de l’attique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.
Un extérieur exceptionnel : un atout rare
Atout majeur et différenciant, le bien dispose d’un jardin privatif exclusif, raccordé à l’eau et à l’électricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel d’aménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.
Cadre de vie
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et préservé.
Description générale
Situé au dernier étage d’une PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d’optimisation. L’appartement jouit d’une position dominante et d’une tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.
Un nouvel aménagement a d’ores et déjà été pensé, permettant la création d’une pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.
Espaces intérieurs & potentiel
L’ensemble de l’attique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.
Un extérieur exceptionnel : un atout rare
Atout majeur et différenciant, le bien dispose d’un jardin privatif exclusif, raccordé à l’eau et à l’électricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel d’aménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.
Cadre de vie
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et préservé.
MORGES SUISSE
Morges
CHF 1'690'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 120 m²
Situation privilégiée en ville de Morges, avec la vue sur le lac (potentiel coup de coeur).
Disponible de suite !
La parcelle profite d'un grand jardin clos, avec un léger dénivelé mais 2 terrasses (Nord et Sud) avec divers accès in/out depuis la maison qui est à rénover avec un potentiel d'agrandissement.
Le quartier est paisible, résidentiel et proche des commodités (transports ; Ecoles; Hôpital; centre-ville etc.)
Cette maison pleine de charme profite d'une implantation au sol de 91 m² et d'un volume de 398 m³ + garage avec implantation au sol de 21 m² et un volume de 69 m³. Elle est distribuée avec 4 pièces principales sur 2 niveaux et demi + cave (sous-sol partiel) avec accès indépendant qui est un local avec potentiel pour faire un bureau ou autre.
Rez :
Hall d'entrée
Local technique / chauffage
Caves
Salle douche et WC
1er étage :
Cuisine
Salle à manger (environ 12 m²)
Salon (environ 22 m² et 3 mètre de hauteur au maximum comme le plafond est arrondi)
2ème étage (demi-niveau) :
Salle de douche et WC
Chambre à coucher (environ 9.5 m²)
Dégagement
Chambre à coucher principale
2 places extérieures (dont une en enfilade devant la garage) et un garage boxe individuel agrémentent ce bien immobilier.
Disponible de suite !
La parcelle profite d'un grand jardin clos, avec un léger dénivelé mais 2 terrasses (Nord et Sud) avec divers accès in/out depuis la maison qui est à rénover avec un potentiel d'agrandissement.
Le quartier est paisible, résidentiel et proche des commodités (transports ; Ecoles; Hôpital; centre-ville etc.)
Cette maison pleine de charme profite d'une implantation au sol de 91 m² et d'un volume de 398 m³ + garage avec implantation au sol de 21 m² et un volume de 69 m³. Elle est distribuée avec 4 pièces principales sur 2 niveaux et demi + cave (sous-sol partiel) avec accès indépendant qui est un local avec potentiel pour faire un bureau ou autre.
Rez :
Hall d'entrée
Local technique / chauffage
Caves
Salle douche et WC
1er étage :
Cuisine
Salle à manger (environ 12 m²)
Salon (environ 22 m² et 3 mètre de hauteur au maximum comme le plafond est arrondi)
2ème étage (demi-niveau) :
Salle de douche et WC
Chambre à coucher (environ 9.5 m²)
Dégagement
Chambre à coucher principale
2 places extérieures (dont une en enfilade devant la garage) et un garage boxe individuel agrémentent ce bien immobilier.
VULLIERENS SUISSE
Vullierens
CHF 1'980'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.5
CHAMBRES 4
SURFACE 155 m²
Opportunité de plus en plus rare !
- Permis en force !
- Finitions à choix de l'acquéreur !
- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole !
La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²
Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².
Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.
Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.
Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.
Zoom sur quelques Budgets prévus :
- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC
- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC
- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)
Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-).
Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.
- Permis en force !
- Finitions à choix de l'acquéreur !
- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole !
La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²
Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².
Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.
Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.
Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.
Zoom sur quelques Budgets prévus :
- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC
- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC
- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)
Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-).
Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.
CLARMONT SUISSE
Clarmont
CHF 2'120'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 6
SURFACE 284 m²
BARNES MORGES vous propose Villa mitoyenne d’exception aux volumes généreux.
Nichée dans un environnement discret, à 10 minutes de Morges, cette villa mitoyenne de neuf pièces séduit par ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Au rez supérieur, un vaste espace de vie lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine, ouverts sur le jardin. À l’arrière, un coin lecture, une chambre et une salle de douche avec WC et bidet complètent ce niveau.
Le premier étage offre deux chambres avec mezzanines, un bureau, une grande chambre d’amis, une salle de douche, ainsi qu’un espace bien-être composé d’une grande salle de bain avec jacuzzi et d’un dressing généreux.
Les matériaux de finition, soigneusement sélectionnés, et la magnifique cage d’escalier avec garde-corps en verre soulignent l’élégance contemporaine de cette villa.
Nichée dans un environnement discret, à 10 minutes de Morges, cette villa mitoyenne de neuf pièces séduit par ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Au rez supérieur, un vaste espace de vie lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine, ouverts sur le jardin. À l’arrière, un coin lecture, une chambre et une salle de douche avec WC et bidet complètent ce niveau.
Le premier étage offre deux chambres avec mezzanines, un bureau, une grande chambre d’amis, une salle de douche, ainsi qu’un espace bien-être composé d’une grande salle de bain avec jacuzzi et d’un dressing généreux.
Les matériaux de finition, soigneusement sélectionnés, et la magnifique cage d’escalier avec garde-corps en verre soulignent l’élégance contemporaine de cette villa.
TOLOCHENAZ SUISSE
Tolochenaz
CHF 2'290'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.5
CHAMBRES 4
SURFACE 240 m²
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa entièrement rénovée en 2015 séduit par son équilibre parfait entre charme contemporain et confort haut de gamme. Avec environ 140 m² habitables (240 m² utiles), elle offre des espaces généreux, baignés de lumière et pensés pour une vie familiale harmonieuse.
* Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall avec son plafond cathédrale (env. 6m), son vestiaire et son WC visiteurs introduit un vaste espace de vie, où la cuisine design équipée Gaggenau, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le séjour avec cheminée. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse en tek ensoleillée avec vue sur le lac et un jardin soigneusement arborisé , un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille.
* Étage : L’étage nuit abrite quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative haut de gamme (baignoire, douche et WC) et balcon orienté sud offrant une somptueuse vue panoramique sur le lac et les alpes. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace intimiste et fonctionnel.
* Sous-sol : Le niveau inférieur accueille un vaste disponible polyvalent, une cave à vin climatisée, un local technique ainsi qu’une cave traditionnelle avec son abris PC. Le sous-sol rêvée pour y aménager, rangement, bureau, salle de jeux/cinéma, salle de sport ou coin SPA.
* Extérieurs/places de parc : La parcelle de base est de 1885 m² dont jouissance exclusive de la moitié. Les extérieurs, soignés et très bien exposés, se composent d’un grand jardin arboré disposant de son propre étang, d’une terrasse orientée plein sud et d’un agréable potager. Deux garages box avec borne de recharge et son grand espace de stockage complètent ce bien.
Atouts techniques
- Rénovation complète en 2014 et 2025
- Pompe à chaleur moderne (air/air)
- Pose d'un adoucisseur d'eau en 2024
- Panneaux solaires photovoltaïque avec batterie installés été 2025
- Panneaux solaires thermiques (production d’eau chaude)
Cette propriété, à la fois élégante et sereine, constitue un véritable havre de paix à quelques minutes du lac et des commodités de Morges, l’équilibre idéal entre vie familiale, confort et modernité.
* Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall avec son plafond cathédrale (env. 6m), son vestiaire et son WC visiteurs introduit un vaste espace de vie, où la cuisine design équipée Gaggenau, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le séjour avec cheminée. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse en tek ensoleillée avec vue sur le lac et un jardin soigneusement arborisé , un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille.
* Étage : L’étage nuit abrite quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative haut de gamme (baignoire, douche et WC) et balcon orienté sud offrant une somptueuse vue panoramique sur le lac et les alpes. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace intimiste et fonctionnel.
* Sous-sol : Le niveau inférieur accueille un vaste disponible polyvalent, une cave à vin climatisée, un local technique ainsi qu’une cave traditionnelle avec son abris PC. Le sous-sol rêvée pour y aménager, rangement, bureau, salle de jeux/cinéma, salle de sport ou coin SPA.
* Extérieurs/places de parc : La parcelle de base est de 1885 m² dont jouissance exclusive de la moitié. Les extérieurs, soignés et très bien exposés, se composent d’un grand jardin arboré disposant de son propre étang, d’une terrasse orientée plein sud et d’un agréable potager. Deux garages box avec borne de recharge et son grand espace de stockage complètent ce bien.
Atouts techniques
- Rénovation complète en 2014 et 2025
- Pompe à chaleur moderne (air/air)
- Pose d'un adoucisseur d'eau en 2024
- Panneaux solaires photovoltaïque avec batterie installés été 2025
- Panneaux solaires thermiques (production d’eau chaude)
Cette propriété, à la fois élégante et sereine, constitue un véritable havre de paix à quelques minutes du lac et des commodités de Morges, l’équilibre idéal entre vie familiale, confort et modernité.
ECHICHENS SUISSE
Echichens
CHF 2'290'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
CHAMBRES 3
SURFACE 202 m²
Espaces intérieurs – Modernité et luminosité
Rez-de-chaussée: l’espace de vie principal s’ouvre sur une pièce généreuse de 48 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin. L’installation d’une cheminée ou d’un poêle est possible pour créer une ambiance plus chaleureuse.
Étage: le premier niveau accueille une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres de plus de 12 m², toutes deux orientées vers le lac et les Alpes. Une salle de bains complète cet étage dédié au repos et au confort familial.
Sous-sol entièrement aménagé – 82 m²: entièrement chauffé il propose un disponible de 25 m² bénéficiant de lumière naturelle grâce à un saut de loup, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19 m². S’ajoutent une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un local technique commun aux deux habitations.
Extérieurs – Un prolongement naturel de la maison
Le jardin, exposé Sud-Est, offre 325 m² d’espace verdoyant avec un accès privatif par portail. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parc extérieures complètent l’ensemble.
Points clés de la propriété:
- Construction moderne certifiée Minergie-P, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
- Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation, réduisant les coûts d’exploitation.
- Pompe à chaleurs air/eau
- Sous-sol chauffé et entièrement aménagé, idéal pour un espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires.
- Chambres avec vue sur le lac et/ou les Alpes.
- Accès rapide à l’autoroute, aux commerces et à la gare de Morges.
Cette maison jumelle allie efficacité énergétique, confort contemporain et cadre naturel agréable, tout en offrant une connexion directe aux principaux axes et commodités de la région.
Rez-de-chaussée: l’espace de vie principal s’ouvre sur une pièce généreuse de 48 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin. L’installation d’une cheminée ou d’un poêle est possible pour créer une ambiance plus chaleureuse.
Étage: le premier niveau accueille une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres de plus de 12 m², toutes deux orientées vers le lac et les Alpes. Une salle de bains complète cet étage dédié au repos et au confort familial.
Sous-sol entièrement aménagé – 82 m²: entièrement chauffé il propose un disponible de 25 m² bénéficiant de lumière naturelle grâce à un saut de loup, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19 m². S’ajoutent une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un local technique commun aux deux habitations.
Extérieurs – Un prolongement naturel de la maison
Le jardin, exposé Sud-Est, offre 325 m² d’espace verdoyant avec un accès privatif par portail. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parc extérieures complètent l’ensemble.
Points clés de la propriété:
- Construction moderne certifiée Minergie-P, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
- Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation, réduisant les coûts d’exploitation.
- Pompe à chaleurs air/eau
- Sous-sol chauffé et entièrement aménagé, idéal pour un espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires.
- Chambres avec vue sur le lac et/ou les Alpes.
- Accès rapide à l’autoroute, aux commerces et à la gare de Morges.
Cette maison jumelle allie efficacité énergétique, confort contemporain et cadre naturel agréable, tout en offrant une connexion directe aux principaux axes et commodités de la région.
TOLOCHENAZ SUISSE
Tolochenaz
CHF 2'590'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.5
CHAMBRES 6
SURFACE 323 m²
À Tolochenaz, au cœur d’un environnement paisible et privilégié, cette villa semi-indépendante déploie ses volumes avec grâce sur une parcelle soigneusement aménagée, offrant une vue sur le lac Léman et les Alpes.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée invite à la convivialité et à la douceur de vivre. Un vaste salon, subtilement séparé, s’ouvre généreusement sur le jardin, laissant entrer la lumière à chaque saison. La cuisine, pensée comme un véritable cœur de la maison, se prolonge par un coin salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée, et donne accès direct à la terrasse, promesse de repas ensoleillés et de belles soirées. Un bureau, propice au calme et à la concentration, ainsi qu’un WC visiteurs, complètent ce niveau.
À l’entresol, la suite parentale se dévoile comme un refuge intime : une chambre lumineuse avec accès au balcon, un spacieux dressing et une grande salle de bains invitant à la détente, agrémentée d’un jacuzzi, pour des instants hors du temps.
Le premier étage accueille deux chambres spacieuses, chacune ouverte sur un balcon, partageant une salle de bains aux lignes harmonieuses.
Sous les toits, le dernier étage révèle deux chambres généreuses sous combles, baignées d’une atmosphère douce et feutrée, idéales pour accueillir famille, invités ou, créer des différents espaces.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec ses locaux techniques, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement et cave, alliant fonctionnalité et discrétion.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un joli terrain paysagé, un espace jardin propice à la quiétude, une terrasse ouverte sur l’horizon, et une piscine invitant à la détente, face à une vue sur le lac et les Alpes — un panorama vivant, changeant au fil des heures et des saisons.
Une propriété rare, où chaque niveau raconte une histoire, et où l’art de vivre se conjugue au présent.
Enfin, un studio indépendant avec accès jardin vient parfaire cette propriété : espace de fitness, bureau pour activité professionnelle, ou logement d’appoint pour invités, il offre une polyvalence précieuse et recherchée.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée invite à la convivialité et à la douceur de vivre. Un vaste salon, subtilement séparé, s’ouvre généreusement sur le jardin, laissant entrer la lumière à chaque saison. La cuisine, pensée comme un véritable cœur de la maison, se prolonge par un coin salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée, et donne accès direct à la terrasse, promesse de repas ensoleillés et de belles soirées. Un bureau, propice au calme et à la concentration, ainsi qu’un WC visiteurs, complètent ce niveau.
À l’entresol, la suite parentale se dévoile comme un refuge intime : une chambre lumineuse avec accès au balcon, un spacieux dressing et une grande salle de bains invitant à la détente, agrémentée d’un jacuzzi, pour des instants hors du temps.
Le premier étage accueille deux chambres spacieuses, chacune ouverte sur un balcon, partageant une salle de bains aux lignes harmonieuses.
Sous les toits, le dernier étage révèle deux chambres généreuses sous combles, baignées d’une atmosphère douce et feutrée, idéales pour accueillir famille, invités ou, créer des différents espaces.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec ses locaux techniques, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement et cave, alliant fonctionnalité et discrétion.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un joli terrain paysagé, un espace jardin propice à la quiétude, une terrasse ouverte sur l’horizon, et une piscine invitant à la détente, face à une vue sur le lac et les Alpes — un panorama vivant, changeant au fil des heures et des saisons.
Une propriété rare, où chaque niveau raconte une histoire, et où l’art de vivre se conjugue au présent.
Enfin, un studio indépendant avec accès jardin vient parfaire cette propriété : espace de fitness, bureau pour activité professionnelle, ou logement d’appoint pour invités, il offre une polyvalence précieuse et recherchée.
CLARMONT SUISSE
Clarmont
CHF 3'150'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 6
SURFACE 410 m²
Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d’architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.
À l’est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s’ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s’arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L’un des niveaux dispose d’un accès indépendant, permettant d’imaginer une résidence d’invités, un espace privé ou une configuration distincte. L’ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.
À l’extérieur, l’atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d’importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d’un olivier centenaire, l’espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.
Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l’axe des vignes, comme une ligne d’eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel.
L’annexe indépendante prolonge l’esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d’une douche à l’italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.
Ce domaine n’est pas seulement une propriété. C’est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l’exception, la discrétion et l’émotion pure d’un panorama sans limite.
À l’est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s’ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s’arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L’un des niveaux dispose d’un accès indépendant, permettant d’imaginer une résidence d’invités, un espace privé ou une configuration distincte. L’ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.
À l’extérieur, l’atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d’importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d’un olivier centenaire, l’espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.
Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l’axe des vignes, comme une ligne d’eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel.
L’annexe indépendante prolonge l’esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d’une douche à l’italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.
Ce domaine n’est pas seulement une propriété. C’est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l’exception, la discrétion et l’émotion pure d’un panorama sans limite.
VUFFLENS-LE-CHÂTEAU SUISSE
Vufflens-le-Château
CHF 3'750'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 12.0
CHAMBRES 3
SURFACE 1 160 m²
BARNES SUISSE a le plaisir de vous présenter une jolie opportunité aux portes de MORGES :
Située sur la commune très recherchée de Vufflens-le-Château, parfait compromis entre la proximité de la ville de Morges et la campagne. Elle accueille en son cœur, un des plus beaux château de la région. La gare du MBC (qui relie la gare de Morges en environ 10 min.) se situe à environ 500 mètres.
La bâtisse d'époque, dont charme et cachet sont les maîtres mots, a été entièrement rénové et réaménagé entre 1988 et 1989 (la décoration des salles est plus récente). Les rénovations ont respectées les aspects patrimoniaux du bâtiment afin de garder son charme. Il se compose d'une propriété de maître et un restaurant + appartement.
"La Garde" (= ancienne gare du Château de Vufflens) accueille un prestigieux restaurant gastronomique.
- Le rez-de-chaussée du domaine est dédié à la réception, aux salons, locaux de services et les caves à vin.
- Le premier étage est composé de salles à manger ainsi que d'une cuisine professionnelle.
- Les combles offrent un spacieux logement.
La parcelle sera de 2'592 m² avec jardin (sachant que la parcelle d'origine est scindée en 2 permettant un prix plus abordable sans dénaturer la cohérence des lieux).
Un couvert au niveau du rez-de-chaussée, une véranda à l'étage et un magnifique parc arborisé complètent ce bien. La densité de végétation permet une parfait intimité.
Le parking se trouve sur une parcelle juste en face de la propriété, et offre 7 places extérieures.
C'est un patrimoine qui s'adresse aussi bien à un particulier voulant y faire sa résidence principale individuelle (transformation à prévoir); Voire sa résidence et des bureaux/showroom ; Ou encore un restaurateur / confiseur ou investisseur souhaitant profiter d'un emplacement déjà réputé !
Située sur la commune très recherchée de Vufflens-le-Château, parfait compromis entre la proximité de la ville de Morges et la campagne. Elle accueille en son cœur, un des plus beaux château de la région. La gare du MBC (qui relie la gare de Morges en environ 10 min.) se situe à environ 500 mètres.
La bâtisse d'époque, dont charme et cachet sont les maîtres mots, a été entièrement rénové et réaménagé entre 1988 et 1989 (la décoration des salles est plus récente). Les rénovations ont respectées les aspects patrimoniaux du bâtiment afin de garder son charme. Il se compose d'une propriété de maître et un restaurant + appartement.
"La Garde" (= ancienne gare du Château de Vufflens) accueille un prestigieux restaurant gastronomique.
- Le rez-de-chaussée du domaine est dédié à la réception, aux salons, locaux de services et les caves à vin.
- Le premier étage est composé de salles à manger ainsi que d'une cuisine professionnelle.
- Les combles offrent un spacieux logement.
La parcelle sera de 2'592 m² avec jardin (sachant que la parcelle d'origine est scindée en 2 permettant un prix plus abordable sans dénaturer la cohérence des lieux).
Un couvert au niveau du rez-de-chaussée, une véranda à l'étage et un magnifique parc arborisé complètent ce bien. La densité de végétation permet une parfait intimité.
Le parking se trouve sur une parcelle juste en face de la propriété, et offre 7 places extérieures.
C'est un patrimoine qui s'adresse aussi bien à un particulier voulant y faire sa résidence principale individuelle (transformation à prévoir); Voire sa résidence et des bureaux/showroom ; Ou encore un restaurateur / confiseur ou investisseur souhaitant profiter d'un emplacement déjà réputé !
MONTRICHER SUISSE
Montricher
CHF 4'850'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 15.0
CHAMBRES 4
SURFACE 800 m²
BARNES MORGES vous présente en EXCLUSIVITE :
Niché au cœur d'un village bucolique au pied du Jura, dans le district de Morges (environ 23 minutes en voiture de Morges), c'est un patrimoine de 1829 rénové qui profite d'une situation à tendance dominante qui permet une jolie vue dégagée sur la campagne morgienne, les Alpes et une échappée sur le lac depuis les étages.
Original et atypique dans le sens "unique", c'est une propriété d'une quinzaine de pièces et espaces principaux agencés sur 3 étages principaux et des demi-niveaux, avec des puits de lumière et un plafond cathédrale dès l'entrée dans les lieux.La partie centrale d'environ 550 m² habitables profite de plusieurs espaces techniques, et d'une aile reliée (second logement) qui peut faire office de guest-house ou pour du personnel.
Les boiseries en abondance (de différentes années, diverses essences et motifs remarquablement travaillés, avec du massif au sol) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et montagnarde, avec de grands murs pour les amateurs d'arts, mais la bâtisse reste très fonctionnelle avec 4 chambres à coucher en suite avec salle d'eau (possibilité de créer aisément 2 chambres supplémentaires), une salle à manger et une cuisine donnant aussi sur une spacieuse pièce de réception (86 m² au total) avec un sol en pierre de bourgogne et deux grandes baies vitrées. Le tout ayant accès aux jardins et à la terrasse.
La maison est entourée d'un vaste jardin privatif orienté Sud et Est, aménagé d'une terrasse et bien arboré. Il n'y a pas de vis-à-vis.Plusieurs possibilités de stationnement extérieur accolées à la bâtisse.
Le village possède des commodités appréciables comme une épicerie/poste, un hôtel, une gare MBC (train) et au niveau culturel la réputée fondation Jan Michalski dite "la maison de l'écriture".
Pour les amateurs de biens d'exceptions en proche campagne.
Niché au cœur d'un village bucolique au pied du Jura, dans le district de Morges (environ 23 minutes en voiture de Morges), c'est un patrimoine de 1829 rénové qui profite d'une situation à tendance dominante qui permet une jolie vue dégagée sur la campagne morgienne, les Alpes et une échappée sur le lac depuis les étages.
Original et atypique dans le sens "unique", c'est une propriété d'une quinzaine de pièces et espaces principaux agencés sur 3 étages principaux et des demi-niveaux, avec des puits de lumière et un plafond cathédrale dès l'entrée dans les lieux.La partie centrale d'environ 550 m² habitables profite de plusieurs espaces techniques, et d'une aile reliée (second logement) qui peut faire office de guest-house ou pour du personnel.
Les boiseries en abondance (de différentes années, diverses essences et motifs remarquablement travaillés, avec du massif au sol) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et montagnarde, avec de grands murs pour les amateurs d'arts, mais la bâtisse reste très fonctionnelle avec 4 chambres à coucher en suite avec salle d'eau (possibilité de créer aisément 2 chambres supplémentaires), une salle à manger et une cuisine donnant aussi sur une spacieuse pièce de réception (86 m² au total) avec un sol en pierre de bourgogne et deux grandes baies vitrées. Le tout ayant accès aux jardins et à la terrasse.
La maison est entourée d'un vaste jardin privatif orienté Sud et Est, aménagé d'une terrasse et bien arboré. Il n'y a pas de vis-à-vis.Plusieurs possibilités de stationnement extérieur accolées à la bâtisse.
Le village possède des commodités appréciables comme une épicerie/poste, un hôtel, une gare MBC (train) et au niveau culturel la réputée fondation Jan Michalski dite "la maison de l'écriture".
Pour les amateurs de biens d'exceptions en proche campagne.