Beauchamp Estates Cannes
À vendre
À louer
MOUGINS
€ 470'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 101.57 m²
Situé dans le secteur résidentiel de Tournamy et Cœur de Vie, ce bien bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement traversant de 100 m², idéalement situé au dernier étage, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition est-ouest.
L'entrée mène à un séjour convivial ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit, bien défini, se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains.
Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Une cave et un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien.
Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’ajouter du mobilier et des éléments de décoration. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et sont non contractuels.
Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété (204 lots).
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 3 724 €.
DPE : C (138) / GES : A (5),
estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 338 € et 1 810 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 1'850'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 100.41 m²
Situé dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, au sein d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement de 100 m² bénéficie d’une position privilégiée au 6e étage et d’une exposition ouest.
Baigné de lumière, l’appartement séduit par ses volumes harmonieux et ses intérieurs contemporains. Le vaste espace de réception réunit un séjour et une cuisine ouverte, largement tournés vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 26 m², offrant une remarquable vue panoramique sur Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins.
La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant une configuration idéale pour préserver confort et intimité.
La résidence propose également de belles prestations, avec gardien, ascenseur et piscine intérieure collective chauffée, permettant de profiter d’un environnement confortable et privilégié tout au long de l’année.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement élégant réunissant vue mer panoramique, vaste terrasse, trois suites et prestations de standing, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cannes.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 308
Procédure en cours : NON
Montant annuel des charges : 7 834€
Classe énergie : C (150 kWh/m²/an)- Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921€ et 1 245€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LE TRAYAS
€ 4'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 5
SURFACE 234 m²
Dominant la mer au sein d’un écrin de nature préservée, cette somptueuse villa au Trayas incarne l’art de vivre azuréen dans sa forme la plus exclusive. Véritable perle rare, elle offre un panorama spectaculaire, s’étendant jusqu’aux reliefs majestueux des Alpes-Maritimes, dans un décor d’une beauté saisissante.
Développée sur de vastes volumes, la propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur une splendide terrasse surplombant la piscine, invitant à la contemplation et à la détente face à l’horizon infini.
L’architecture marie avec élégance charme intemporel et lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et l’harmonie des espaces.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages et confidentielles, cette villa offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la Côte d’Azur.
Un havre de paix d’exception, destiné aux amateurs de biens rares, où luxe, sérénité et panorama grandiose se rencontrent.
Classe énergie : F (292 kWh/m²/an) – Classe climat : F (79 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 050 € et 10 940 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLAURIS
€ 9'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 319 m²
Située dans le secteur résidentiel recherché de Super Cannes, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une remarquable vue mer panoramique sur la Méditerranée et le Cap d’Antibes.
La villa d'une superficie d'environ 320 m2 répartis sur deux niveaux desservis par ascenseur.
Son exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs larges ouvertures sur les terrasses. L’architecture contemporaine, aux lignes épurées, privilégie une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en mettant pleinement en valeur les vues sur la mer.
La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La distribution a été pensée afin de préserver confort et intimité, tout en favorisant la lumière naturelle et les perspectives dégagées.
Implantée sur un terrain d’environ 2 420 m², la villa s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs agrémentés d’une superbe piscine à débordement face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
À seulement quelques minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals et du Cap d’Antibes, cette villa réunit architecture contemporaine, vues spectaculaires et prestations haut de gamme dans l’un des secteurs résidentiels les plus privilégiés de la Côte d’Azur.
Classe énergie : A (33 kWh/m²/an) – Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU-LA-NAPOULE
€ 2'080'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 6
SURFACE 203 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché de Mandelieu-La Napoule, cette élégante villa provençale d’environ 203 m² profite d’une exposition plein sud et d’un agréable terrain plat et paysager de 1 390 m². À l’étage, la propriété bénéficie également d’une belle vue dégagée sur la mer.
Le niveau principal s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une mezzanine qui apporte volume et caractère à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, dans une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente propices aux moments de convivialité.
Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces complémentaires et de multiples possibilités d’aménagement.
Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété.
Une villa familiale au charme provençal, réunissant beaux volumes, extérieurs soignés et qualité de vie, dans un cadre privilégié.
Classe énergie : C (114 kw) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 970€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Pointe Croisette
€ 2'495'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 100 m²
Idéalement situé sur la célèbre Croisette, à proximité immédiate de la Pointe Croisette et de Port Canto, ce superbe appartement 4 pièces d’environ 100 m² prend place au 5e étage d’une résidence de standing.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse d’environ 10 m², offrant une agréable vue sur la mer, la verdure et Port Canto. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception.
La partie nuit comprend 3 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Climatisé et présenté en excellent état, l’appartement bénéficie de prestations contemporaines et d’un emplacement particulièrement recherché sur la Croisette.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Une propriété élégante et clé en main, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l’une des adresses les plus emblématiques de Cannes.
Bien soumis a la copropriété :
Nombre de lots : 53
Montant des charges annuelles : 3172 €
Procédure en cours : NON
Classe énergie : B (103 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 € et 919 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES
Croisette
€ 325'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
CHAMBRE 1
SURFACE 30 m²
Situé au cœur de Cannes, au sein d’une résidence de standing, ce studio moderne d’environ 30 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un grand salon avec canapé-lit, ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement ouverte sur la pièce de vie et agrémentée d’un bar, idéal pour les petits-déjeuners.
La salle de bain, moderne et élégante, dispose d’une douche. Les toilettes sont indépendantes.
Le studio bénéficie également de plusieurs commodités, notamment d’une connexion WiFi gratuite et illimitée, de la climatisation et d’un ascenseur au sein de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 127
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 412€
Classe énergie : D(227KW)- Classe climat : B(9KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € (année de référence 2018).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Pointe Croisette
€ 1'650'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 56.3 m²
Au cœur du très prisé quartier de Palm Beach, sur la Pointe Croisette, découvrez cet élégant appartement de deux chambres, entièrement rénové et situé en étage élevé.
Sa terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les Îles de Lérins. Depuis l’appartement, vous bénéficiez également d’une vue sur le nouveau complexe du Palm Beach, situé à proximité immédiate.
L’entrée, agrémentée de nombreux rangements, ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le prolongement, la terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen.
L’appartement dispose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort et intimité.
Un parking situé à proximité complète ce bien.
Idéalement situé à quelques pas des plages de la Croisette et du Moure Rouge, ainsi que du complexe Palm Beach, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à Cannes. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à la forte demande générée par les nombreux congrès et événements internationaux de la ville.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 19
Procédure en cours : NON
Montant annuel des charges : 1620€
Classe énergie : B (96 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 805 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU-LA-NAPOULE
€ 340'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 39 m²
Situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d’une agréable vue sur la mer et le magnifique massif de l’Estérel.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 24 m², prolongé par une belle terrasse avec vue sur la mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue.
Un garage ainsi qu’une piscine au sein de la résidence viennent compléter ce bien et offrent un confort de vie appréciable au quotidien.
À proximité des plages de Mandelieu, des sentiers de randonnée de l’Estérel et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombres de lots : 506
Procédure en cours : Non
Montant annuel des charges : 2132 €
Classe énergie : B (106 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Pointe Croisette
€ 2'650'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 83 m²
Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, cet élégant appartement entièrement rénové développe une surface d’environ 83 m² et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur Port Canto et les plages environnantes.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards intégrés, menant à une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement intérieur.
Les différentes terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre privilégié de la Croisette et de ses perspectives sur le port.
Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien.
Une adresse recherchée à Cannes, idéale pour profiter pleinement de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Port Canto et de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 157
Procédure en cours : OUI
Montant annuel des charges : 3000€
Classe énergie : B (107 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LE CANNET
€ 790'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 94 m²
À quelques minutes à pied du Vieux Cannet, appartement d’angle de 94 m² avec terrasse de 23 m², vue mer et un box.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du Vieux Cannet, cet élégant appartement 3 pièces d’environ 94 m², situé au premier étage, bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une agréable vue dégagée sur la mer et la verdure.
En excellent état, l’appartement offre un espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers une belle terrasse d’environ 23 m², idéale pour profiter de l’extérieur et du panorama.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Sa configuration en angle, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces et le charme du Vieux Cannet en font un bien agréable aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.
Un box ainsi qu'une cave complètent cette propriété.
Bien soumis a la copropriété :
Nombre de lots : 36
Montant des charges annuelles : 5911 €
Procédure en cours : OUI
Classe énergie: D (195 kw)- Classe climat: D (42 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2110€ (année de référence 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GOLFE-JUAN
€ 565'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 49.49 m²
Idéalement situé à Golfe-Juan, au sein d’une résidence de prestige face à la plage, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la Croisette à Cannes.
La résidence propose des prestations haut de gamme avec gardien 24h/24, piscine, espace spa comprenant sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités et dressing, ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une agréable terrasse avec vue sur la mer. Une cuisine entièrement équipée complète l’espace de vie.
La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et toilettes.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Face à la plage, cet appartement constitue aussi bien un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur qu’une résidence principale offrant un excellent niveau de confort.
Grâce à son emplacement recherché, à quelques minutes de Cannes, à la proximité immédiate de la mer et aux prestations de la résidence, le bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif.
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, entre mer, confort et proximité de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : Non
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 341 lots
Procédure en cours : NON
Montant mensuel des charges : 290€
Classe énergie : C (135 kWh/m²/an) - Classe climat : A (4 kgCO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 € et 651 € (année de référence 2021).
CANNES
€ 2'995'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 145.25 m²
Situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre Croisette, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 4 pièces d’environ 145 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie également d’un bel aperçu sur la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace salle à manger, ainsi que de trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Une buanderie complète l’espace de vie.
Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement collectif au sein de la résidence.
Bien soumis à la copropriété
Nombre total de lots : 172
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400€
Classe énergie : B (75 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904€ et 1222€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 5'995'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 7
SURFACE 411 m²
Nichée au cœur de la Basse Californie, l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cannes, cette somptueuse propriété de 410 m² incarne avec raffinement l’art de vivre sur la Riviera.
Édifiée sur un terrain paysager de 990 m² exposé plein Sud, agrémenté d’une piscine et parfaitement préservé des regards, elle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et l’emblématique île Sainte-Marguerite.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux.
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’accueil de 16 m² dessert un superbe salon de 32 m² ouvert sur la mer. Dans son prolongement, un vaste séjour de 43 m² donne accès à une profonde terrasse ainsi qu’à une magnifique salle à manger d’hiver installée sous une verrière baignée de lumière.
La cuisine de 14 m², entièrement aménagée et équipée de technologies de pointe, s’ouvre sur un agréable écrin de verdure.
Ce niveau accueille également deux suites d’invités raffinées, dont une de 18 m². Chacune dispose d’une terrasse privative avec vue mer, d’un dressing sur mesure et de sa propre salle de bains.
À l’étage, accessible par un magistral escalier en fer forgé, l’espace nuit révèle une remarquable suite de maître de 36 m². Véritable havre de paix, elle comprend un dressing réalisé en menuiserie haut de gamme, une luxueuse salle de bains et une superbe terrasse privative surplombant la Méditerranée.
Deux autres suites d’exception complètent cet étage. Elles disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative, l’une d’elles bénéficiant également d’une très belle vue mer.
Le niveau inférieur offre un second espace de vie complet, idéal pour recevoir en toute intimité, avec un grand salon et une salle à manger. Il comprend également une chambre d’invités avec salle de bains, deux salles de douche indépendantes, de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie ainsi qu’un local technique.
Les prestations annexes comprennent une authentique cave à vin professionnelle, conçue pour accueillir les crus les plus précieux, ainsi qu’un studio indépendant entièrement équipé avec salle d’eau et toilettes, idéal pour le personnel de maison ou des invités souhaitant davantage d’intimité.
Un garage fermé pour un véhicule complète cette propriété rare.
À seulement quelques minutes de la Croisette, cette demeure d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance, sérénité, volumes généreux et vues spectaculaires sur la mer.
Classe énergie : D (188 kWh/m²/an) – Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 731 € et 9 107 €. Prix moyens des énergies indexés su l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 800'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 70 m²
Situé à proximité immédiate du Palais des Festivals, au cœur de Cannes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces.
Niché au troisième étage, ce lumineux appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et contemporain.
Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de deux chambres climatisées disposant chacune de leur propre salle de bains.
La terrasse offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment lors des principaux événements et congrès cannois.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 11
Procédure en cours : OUI
Montant annuel des charges : 1 928,23 €
Classe énergie : C (135 kWh/m²/an) – Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU-LA-NAPOULE
€ 2'150'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 150 m²
Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un domaine sécurisé aux Adrets-de-l’Estérel, cette élégante villa provençale bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel.
Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe près de 150 m² habitables et dispose d’un important potentiel d’agrandissement grâce à un espace supplémentaire d’environ 100 m² à aménager selon vos envies.
Répartie sur deux niveaux, la villa s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardin paysager, piscine chauffée, terrain de pétanque, bassin de carpes koï et nombreux espaces de détente.
La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale située à l’étage. Cette dernière dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que d’une grande terrasse privative bénéficiant d’une vue exceptionnelle.
Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse panoramique. Son agencement harmonieux en fait une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances.
À l’extérieur, le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis et les vues dégagées créent une atmosphère rare et privilégiée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de la propriété.
Véritable atout, le garage de 100 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou extension des espaces de vie existants.
Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel d’évolution, permettant d’imaginer un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Estérel.
À seulement 15 minutes des commerces et des accès autoroutiers, et à 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa conjugue parfaitement tranquillité, nature et proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur.
Classe énergie : C (159 kw)- Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Minelle
€ 1'645'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 175 m²
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes des plages, du Château de La Napoule, des commerces et de deux parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un remarquable potentiel de développement.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m², elle offre, en complément de la villa existante, un permis de construire purgé de tout recours, valable jusqu’en avril 2028, autorisant la construction d’une seconde villa d’environ 600 m². Un accès indépendant peut être créé, permettant de diviser la parcelle.
La villa existante se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une chambre et une salle de douche.
À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, de vastes combles aménageables et une grande terrasse.
Les espaces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin méditerranéen avec une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente.
Un garage fermé, un parking couvert ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.
Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.
Classe énergie : C (149 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 470€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ANTHÉOR
€ 1'360'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 212 m²
Située en deuxième ligne de mer, à proximité immédiate d’une magnifique crique offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel, cette villa bénéficie d’un cadre naturel privilégié, entre Saint-Raphaël et Théoule-sur-Mer.
Développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 920 m², la propriété offre la possibilité de créer une piscine et présente un excellent potentiel d’aménagement, tout en proposant un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle.
Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par une loggia, une cuisine ouverte avec salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec vue sur la mer, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une vue sur la mer et le massif de l’Estérel, une salle de bains.
Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains, un vaste espace polyvalent de 55 m², équipé d’une salle d’eau et d’une kitchenette, pouvant être facilement transformé en un appartement supplémentaire.
Grâce à ses différentes unités de vie indépendantes, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif.
Classe énergie : C (155 kw)- Classe climat : C (29 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353€ et 3183€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VALLAURIS
Mauruches
€ 1'690'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 172.13 m²
EXCLUSIVITE - Nichée sur les collines de Golfe-Juan, dans écrin de verdure au sein d'un domaine privé et calme, cette villa néo-provençale entièrement rénovée est un véritable havre de paix et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre en suite et des toilettes invités.
À l'étage, la chambre principale de plus de 32 m² vous séduira par son élégante rotonde et sa magnifique salle de douche.
Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche avec wc, un bureau adaptable en cinquième chambre selon vos envies. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.
Le tout s'étend sur un terrain de 2 615 m², agrémenté d'une superbe piscine de 12 mètres de long, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La villa est vendue meublée et équipée.
Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle comprenant un large abri-voiture.
Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Minelle
€ 1'790'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 326.32 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l’accès à l’autoroute, cette élégante villa d’environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Bénéficiant d’un environnement paisible et d’une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l’art de vivre méditerranéen.
Le niveau principal s’ouvre sur un élégant hall d’entrée menant à un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau.
Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d’aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d’eau et d’électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral.
Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
