Beauchamp Estates Saint-Jean-Cap-Ferrat
À vendre
À louer
LA TURBIE
Hauts de Monte Carlo
€ 1'295'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 96 m²
À Beausoleil, dans un environnement calme et privilégié en position dominante, découvrez une nouvelle résidence intimiste de seulement 12 logements, répartis sur 4 niveaux (R+4). Ce programme d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la mer Méditerranée ainsi que sur la Principauté de Monaco.
Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 4 pièces bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un panorama ouvert sur la mer et les collines environnantes. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du cadre unique et des couchers de soleil.
Le bien se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain aux finitions soignées, pensées pour allier élégance, confort et fonctionnalité.
La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations raffinées, dans un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco.
Livraison prévisionnelle : fin 2027 – début 2028.
Parking disponible pour chaque appartement en supplément.
BEAUSOLEIL
€ 3'550'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 6
SURFACE 352 m²
Situé à Beausoleil, dans un environnement calme et en position dominante, ce penthouse duplex d’exception prend place au sein d’une résidence neuve et intimiste composée de seulement 12 appartements, offrant des prestations haut de gamme.
Occupant les derniers étages, ce bien bénéficie d’une triple exposition ainsi que de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et Monaco. Développant une surface habitable de 219 m², il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres. Certaines peuvent être aménagées selon les besoins en salle de sport, dressing, bureau ou salon privé. Cinq salles de bains complètent ce bien d’exception.
Les espaces extérieurs totalisent 133,22 m² et se composent de plusieurs balcons ainsi que d’une vaste terrasse avec piscine privative, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues environnantes.
Livraison prévisionnelle : fin 2027 – début 2028.
Stationnements disponibles en supplément.
ÈZE
Bord de Mer
€ 9'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 420 m²
Située sur la colline d’Èze, face à la mer, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans un cadre calme et privilégié.
Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée.
Au rez-de-chaussée, un espace convivial rassemble salon, salle à manger et cuisine américaine, baigné de lumière naturelle. Un salon TV et un bureau complètent cet espace.
À l’étage inférieur, la villa dispose de 4 chambres avec salle de bain ou douche en suite et rangements intégrés. Chacune s’ouvre sur une terrasse ou un jardin, dont un espace idéal pour une chambre d’enfants.
Parfaite pour une famille, cette villa permet de profiter pleinement du cadre de la Côte d’Azur, entre détente et activités en extérieur. La propriété est entièrement sécurisée avec caméras, détecteurs de présence et système d’alarme relié à la gendarmerie et à un poste de sécurité.
Sa situation permet également un accès rapide aux attractions de la région : les restaurants et spectacles de Monaco ainsi que le port de Beaulieu-sur-Mer se rejoignent en environ 10 minutes.
Classe énergie: A (51 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3020€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
€ 4'900'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 191.23 m²
Dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de standing en configuration appartement/villa séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé.
En rez-de-jardin, la villa bénéficie d’un superbe jardin complanté, d’une piscine privative, d’une vaste terrasse idéale pour les réceptions, d’un local jardin et d’un local technique dédié à la piscine.
À l’intérieur, un hall d’entrée élégant mène vers un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le même niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, un WC invités, une buanderie, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur.
À l’étage, le coin nuit se compose de :
Une suite parentale avec rangements, vue panoramique sur le jardin et la piscine, et salle de bains privative avec WC
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, et d’un accès à une terrasse intime.
L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie raffiné, entre calme absolu, intimité et luxe discret, dans un parfait équilibre entre confort moderne et art de vivre méditerranéen.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lots : 8
Nombre de charges : 750 € par mois
Procédure en cours : non
Classe Énergie : A (23KW)– Classe Climat : A (1KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 437 € et 591 € (référence 2021)
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
VILLEFRANCHE-SUR-MER
Corne d'Or
€ 8'925'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 14.0
CHAMBRES 5
SURFACE 448 m²
Plongez dans l’élégance contemporaine de cette magnifique villa nichée au cœur d’un domaine sécurisé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Avec une surface habitable de 448 m², cette propriété d’exception intègre également un studio indépendant de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses espaces baignés de lumière et son agencement harmonieux. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux, sublimé par une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongeant cet espace de vie, une grande terrasse vous invite à la détente face à l’horizon azur, tandis qu’une piscine scintillante, accompagnée d’un pool house et d’un espace repas en plein air, promet des instants de convivialité uniques.
Offrant un confort absolu, cette demeure dispose de 5 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing.
Les quatre terrasses ensoleillées et le jardin paysager de plus de 800 m² viennent parfaire cet écrin de sérénité, où luxe et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
Pensée pour accueillir jusqu’à 14 personnes, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.
Parking pour 4 voitures.
Classe énergie : A (48 kw)- Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 230€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NICE
€ 2'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 280 m²
Co-exclusivité - Idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à Fabron, cette propriété néo-provençale d’exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et valorisation patrimoniale sur la Côte d’Azur.
Implantée dans un environnement calme et privilégié, la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste espace de réception ouvert sur l’extérieur, et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et les collines environnantes, un véritable atout pour une clientèle en quête de biens avec vue.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et standing : cuisine entièrement équipée, circulation fluide entre les espaces de vie, prestations soignées, ainsi qu’un pool house aménagé venant compléter harmonieusement l’ensemble.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable levier de valorisation : piscine à débordement avec vue panoramique mer, jacuzzi, et espaces paysagers offrant intimité et qualité de vie tout au long de l’année.
Atout particulièrement recherché sur le marché, la propriété comprend également deux appartements indépendants, offrant une réelle flexibilité d’usage et un fort potentiel de rendement locatif :
• un appartement 3 pièces avec deux chambres et une salle de bain ;
• un appartement 2 pièces avec une chambre et une salle de bain.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l’aéroport international, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale tout en garantissant une tranquillité absolue.
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier stratégique sur la Côte d’Azur.
Classe énergie : B (80 kWh) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 010 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PUGET-THÉNIERS
€ 3'995'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 18.0
CHAMBRES 12
SURFACE 1000 m²
Exclusivité Beauchamp Estates — Niché au cœur de 300 hectares de terrain, ce domaine d’exception offre un potentiel de développement remarquable.
La propriété se compose de 12 chambres, ainsi que d’une dépendance de type 4 pièces. Elle propose un espace bien-être complet incluant une piscine, un sauna, un jacuzzi, un hammam, un solarium et une salle de sport, ainsi qu’une chapelle consacrée.
De vastes espaces de stationnement permettent d’accueillir un grand nombre de véhicules. Il est également possible d’aménager un héliport ainsi qu’un court de tennis.
Le domaine bénéficie par ailleurs d’une activité viticole avec production et commercialisation.
Véritable joyau historique et naturel, cette propriété unique offre un cadre idéal. Elle est actuellement exploitée pour l’organisation d’événements privés (jusqu’à 250 personnes), de mariages, de retraites bien-être, de séjours en famille ou entre amis, ainsi que pour des activités viticoles ou de chasse.
Classe énergie: G (470 kw)- Classe climat: C (17 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 150€ et 15 100€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MENTON
€ 9'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 15.0
CHAMBRES 14
SURFACE 1004 m²
À seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété palladienne unique s’étend au cœur d’un parc paysager d’1,9 hectare offrant un aperçu mer et un environnement naturel exceptionnel.
Le domaine abrite une vaste piscine de 35×10 m avec îlot, ainsi qu’une rivière alimentée par une source.
La villa principale se distingue par une triple réception, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres en suite et une salle de sport. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, dont trois villas supplémentaires, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L’ensemble présente, en outre, une possibilité de constructibilité, offrant un potentiel rare pour un projet d’extension ou d’aménagement complémentaire au sein de cette propriété d’exception.
Classe énergie: C (129 kw)- Classe climat: C (18 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820€ et 12 030€ (année de référence 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
€ 1'680'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 103 m²
Cette élégante maison de ville avec vue mer, située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre des prestations haut de gamme, idéale en résidence principale ou pied-à-terre à proximité de Monaco.
Répartie sur quatre niveaux, elle propose au niveau inférieur un espace modulable actuellement aménagé en salle de sport avec sauna, douche et WC séparé. Grâce à un canapé-lit, cet espace peut également être utilisé comme une troisième chambre avec salle d’eau. Une buanderie et un espace bureau complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, le salon avec chauffage au sol se distingue par son plafond à caissons et son éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose de rangements sur mesure et d’une cave à vin.
Une terrasse privée, accessible depuis le salon et le niveau inférieur, permet de profiter pleinement de moments de détente ou de repas en extérieur.
Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante de style italien, équipée d’une double vasque et de nombreux rangements intégrés. Les finitions soignées, incluant plafond à caissons et éclairage indirect, renforcent le confort de cet espace.
Au dernier étage, une chambre sous combles avec salle d’eau bénéficie de rangements sur mesure et de fenêtres Velux apportant luminosité et ventilation.
La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d’un système d’alarme contrôlable à distance.
À quelques minutes à pied de la mer, du port et des restaurants, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.
Bien soumis a la copropriété :
Nombre de lots : 5
Montant des charges annuelles : 1 155 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie: A (46 kw)- Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP-D'AIL
€ 529'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 46.49 m²
À Cap d’Ail, aux portes de Monaco, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 46,49 m² séduit par sa vue imprenable sur la mer et la Principauté.
Nichée au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, cette propriété se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 71
Procédure en cours : OUI
Montant annuel des charges : 2732€
Classe énergie : A (116 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (3 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515€ et 697€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ÈZE
€ 6'000'000
TYPE MAISON/VILLA
CHAMBRES 4
SURFACE 250 m²
Nichée sur les hauteurs d’Èze, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et préservé, et proximité de Monaco, cette superbe villa d’inspiration provençale jouit d’un panorama exceptionnel avec vue mer. La vue, totalement dégagée, s’étend jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La villa offre 250 m2 habitables est s’organise comme suit:
Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres au total, harmonieusement réparties afin de préserver intimité et fonctionnalité.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour tirer pleinement parti de ce cadre d’exception. La piscine, idéalement exposée, s’intègre avec élégance dans son environnement naturel et offre une vue spectaculaire sur la mer, invitant à la détente face à un panorama unique.
La propriété est proposée avec un permis de construire déjà déposé, permettant un projet de rénovation et d’extension portant la surface totale à environ 357 m². Ce projet offre l’opportunité de moderniser la propriété, afin de créer une résidence d’exception aux standards contemporains.
Classe énergie : C (126 kw)- Classe climat : A (4kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3350€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
