Elite Properties
À vendre
À louer
GRASSE
€ 545'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 12.0
CHAMBRES 9
SURFACE 407.36 m²
Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle, signée par l'architecte renommé J.R. Rosso. Véritable manifeste du style néo-régionaliste, cette propriété est classée Bâtiment Remarquable (OAP Patrimoine) par la commune, garantissant la préservation de son architecture unique.
UN CACHET ARCHITECTURAL UNIQUE
- Silhouette iconique : Édifice majestueux avec sa célèbre tourelle en pierre apparente.
- Volumes généreux : Environ 277 m² habitables pour une surface totale de plus de 400m² offrant un potentiel de rénovation hors norme.
- Composition : 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant des éléments de caractère tels qu'un fumoir, une salle de jeux et de multiples chambres avec balcons.
- Extérieur : Terrain de 594 m² offrant un havre de paix sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville.
UN PROJET DE PASSION
Cette villa attend une rénovation d'envergure pour retrouver sa splendeur d'antan. C'est l'opportunité rare de redonner vie à un élément protégé du patrimoine local :
- Structure saine et charme de l'ancien préservé.
- Idéal pour un investisseur averti ou un amoureux du patrimoine souhaitant créer une résidence de prestige.
- Annexes incluses : Grand garage de 35 m², cave, buanderie et lavoir.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE proche vieille ville.
Située à deux pas des parfumeurs, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles (Collège Carnot, Lycée Amiral de Grasse) et les transports.
MOUGINS
€ 486'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
PIÈCES 3.0
SURFACE 119 m²
MOUGINS TOURNAMY - Découvrez ces bureaux de 119m², situé en étage avec ascenseur, en excellent état.
Il se compose d'une grande pièce avec cuisine, prolongée par un balcon et de 2 pièces supplémentaires. Le local dispose également d’un sanitaire aux normes PMR.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Exposition Sud-Est
MOUGINS
€ 270'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 103 m²
MOUGINS TOURNAMY - Découvrez ce local commercial d’une surface d’environ 103m², bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que de la jouissance privative d’un extérieur d’environ 20 m².
Ce bien se compose de deux pièces et d’un sanitaire.
Prestations :
• Accès indépendant
• Climatisation réversible
• Exposition Sud
ANDON
€ 650'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 6
SURFACE 211.68 m²
Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme total, découvrez cette belle maison en bois située à Andon, à proximité de Gréolières-les-Neiges.
La propriété développe environ 211 m² habitables :
-Maison principale de 181 m² (8 pièces) comprenant 6 chambres dont 3 suites avec salle d’eau, ainsi qu’une quatrième salle d’eau, un vaste séjour aux beaux volumes avec une belle cuisine ouverte, et un espace supplémentaire aménagé offrant de nombreuses possibilités
-Dépendance de 30 m² avec mezzanine (2/3 pièces), idéale pour de la location saisonnière à la semaine
Implantée sur un terrain de 1510 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et la forêt, sans vis-à-vis direct, sur un terrain piscinable.
Stationnement très aisé avec carport (3 véhicules) et nombreux emplacements.
Maison en très bon état général, chauffage par poêle à granulés (électrique en complément).
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.
CANNES
€ 140'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
PIÈCES 1.0
SURFACE 18.54 m²
Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette
À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette.
Le Nolita Café est un concept de restauration rapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google).
• Surface : 18m²
• Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse
Atouts :
✔ Emplacement prime, forte affluence touristique et locale
✔ Concept différenciant, déjà identifié et reconnu
✔ Clientèle établie, avis très positifs
✔ Exploitable immédiatement, sans travaux
Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.
NICE
€ 232'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
SURFACE 47 m²
À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord
Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé, s'ouvrant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, une pièce pouvant accueillir une cuisine indépendante ou une petite chambre. Une seconde chambre et son balcon privatif.
Enfin une salle de bain, et son WC.
Les atouts du bien :
Appartement lumineux
Aménageable en 3 pièces
Balcon et terrasse
Quartier résidentiel apprécié
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Situation et accessibilité
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique :
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 15 à 20 minutes en voiture (8 km environ) (Aéroports)
Gare SNCF Nice-Ville : environ 10 à 15 minutes en voiture ou transports en commun (DistanceDe)
Arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Nice.
Accès autoroute A8 (sortie Nice Nord ou Saint-Augustin) : environ 10 minutes selon la circulation, facilitant les déplacements vers Monaco, Cannes et l'ensemble de la Côte d'Azur. (niceazur.com)
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Prix : 232 000 euros FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
GRASSE
€ 1'000'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 250 m²
VIAGER OCCUPE :
Située sur les hauteurs de Grasse, cette maison d’exception de 6 pièces, réparties sur deux niveaux, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. D’une superficie habitable de 221 m², cette demeure traversante, exposée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande loggia sur toute la longueur, d'un balcon ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie principale comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces est envisageable, avec coin cuisine, séjour et chambre avec point d’eau.
Le jardin paysager, agrémenté d’arbres, dispose d’une magnifique piscine, et un garage complète ce bien.
Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant espace avec ces beaux volumes, confort et vue d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique !
BOUQUET : 300 000 euros
RENTE MENSUELLE : 2 783 euros
UN TETE SEUL : 79 ans
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Minelle
€ 212'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 33 m²
MANDELIEU - Dans une résidence avec parc arboré et deux piscines, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée (sur 3), d’une surface de 33 m² (24m² + 9m² de véranda), au calme absolu et à proximité des commodités.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda aménagée en salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une terrasse complète les espaces de vie.
Le bien est vendu meublé et dispose également d’une cave et d’une place de parking.
Prestations :
• Entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Fibre
Charges : moins de 100 € / mois (eau froide incluse)
PÉGOMAS
€ 175'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 28 m²
Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu.
Nous vous présentons ce T2 de 30m² au RDC avec un extérieur de 4.5m².
Entièrement rénové.
Climatisation - Tout à l'égout.
Parking et cave inclus.
Photos modifiées IA
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
€ 229'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 42 m²
EXCLUSIVITE La Roquette-Sur-Siagne : Appartement 2 pièces de 42m² situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2014) et sécurisée.
Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine équipée donnant sur la terrasse de 6m², une chambre avec placard, une salle de bains avec toilette.
Climatisation réversible, double vitrage.
Une place de parking complète le bien.
Vue dégagée sur les collines et à pied de totutes les commodités (commerces, bus).
Charges : 188€ par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide...)
THÉOULE-SUR-MER
€ 237'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 36 m²
EXCLUSIVITÉ THEOULE-SU-MER - Dans une résidence avec piscine, découvrez cet appartement 2 pièces + bureau de 36 m², situé au 1er étage sur 3, au calme absolu et bénéficiant d’une vue mer panoramique.
Traversant, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter les espaces de vie.
Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m².
Prestations :
• Climatisation
• Double vitrage
Charges : 170 € / mois (eau froide incluse)
COLOMBES
€ 113'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 18.73 m²
Produit recherché. Studio meublé et équipé de 18.73 m² vendu loué au sein d'une résidence étudiante.
La résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège à Colombes propose des logements étudiants meublés et équipés composés d'une kitchenette. un coin nuit. un coin bureau ainsi qu’une salle de bain privative (avec sanitaire et une douche à l'italienne).
Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.
Idéal pour les étudiants de Nanterre. dans le nouveau quartier de Colombes. proche de la Défense. la résidence est à proximité des commerces. de la ligne de tramway T2 arrêt Victor Basch permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. ainsi que le quartier d'affaires de La Défense (15min) et l'Université de Nanterre (20 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PEYMEINADE
€ 130'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 38.38 m²
Idéal premier achat ou placement locatif.
En plein coeur de ville, faites tout à pied et venez découvrir cet appartement en dernier étage au calme absolue.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant puis une terrasse de 10m².
Parking en sous sol.
Exposé Sud Est
GRASSE
Le Plan
€ 229'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40 m²
Le Plan de Grasse : Appartement 2 pièces de 40m² situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing (2 étages), récente (2012) et sécurisée, avec bosquet et terrain de boules.
Il est composé d'un séjour/cuisine de 20,5m² donnant sur une terrasse de 19m² + jardin de 20m², une chambre avec placards et une salle de douche avec WC.
Un double garage complète le bien.
Au calme absolu, exposé Sud et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...).
Charges : 197 euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide).
CANNES
Carnot
€ 329'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
SURFACE 64 m²
Superbe appartement deux-pièces de 64m² à Cannes !
Idéalement situé à 500m du Palais des Festivals et de la mer, cet appartement offre une grande pièce à vivre, d'un grand salon salle à manger donnant sur un balcon, une chambre parentale, une cuisine séparée, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant ainsi qu'une place de parking et une cave. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MOUANS-SARTOUX
€ 1'490'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 6
SURFACE 410 m²
EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de MOUANS-SARTOUX – Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 333 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m² avec piscine et pool house, offrant une vue dégagée sur les collines.
La maison se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un toilette indépendant.
Un appartement 3 pièces indépendant comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine et un séjour complète ce niveau.
À l’étage (vue mer) : un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains, WC et dressing.
En annexes : une cave, une chaufferie ainsi qu’un triple garage de 65m²
Prestations :
• Tout-à-l’égout
• Sans vis-à-vis
• Environnement calme
Bien à rénover
CABRIS
€ 1'155'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 6
SURFACE 313.64 m²
EXCLUSIVITÉ CABRIS : Découvrez cette maison 9 pièces édifiée sur un terrain de 2 200 m², offrant environ 300 m² habitables répartis en deux appartements (200 m² + 103 m²), avec deux entrées distinctes ou possibilité de les relier.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue mer depuis l’étage.
- Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains complète et d’un toilette invités.
- À l’étage, vous trouverez un toilette indépendant, deux chambres, une salle de douche et un coin bureau.
- Au rez-de-jardin (appartement indépendant), vous disposez d’une buanderie, d’un salon, d’une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains complète et d’un toilette invités.
Un grand garage et un petit atelier complètent le bien.
Prestations :
• Exposition sud
• Vue mer depuis l’étage
• Calme absolu
• Proche des commodités
• DPE A : triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, construction en monomur
Permis de construire accepté pour une piscine 8 x 4 m (elle peut être faite avant la vente).
LE CANNET
€ 189'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40 m²
EXCLUSIVITE LE CANNET – Découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 40 m² (38m² loi carrez), entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots.
Il se compose d’une entrée, d’un salon (cuisine à créer), d’une chambre et d’une salle de douche avec son toilette.
Prestations :
• Environnement calme
• Sans vis-à-vis
• Climatisation réversible
• Exposition Sud
• Proche des commodités (commerces,écoles,transport..)
Charges : 98 €/mois
PÉGOMAS
€ 195'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 30 m²
Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu.
Nous vous présentons ce T2 de 30m² au RDC avec un extérieur de 4.5m².
Entièrement rénové.
Climatisation - Tout à l'égout.
parking et cave inclus.
Photos non contractuelles
PÉGOMAS
€ 205'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 30 m²
Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu.
Nous vous présentons ce T2 de 30m² au 1 er étage sans ascenseurs avec un extérieur de 8m².
Entièrement rénové.
Climatisation - Tout à l'égout.
Parking et cave
Photos non contractuelles
