L’Île de Cheyres – Un art de vivre entre lac et nature

Référence: 79661

0740178 jours

Appartement à vendre, Cheyres

L’Île de Cheyres – Un art de vivre entre lac et nature

CHF 1'100'000.-

Type

Appartement

Pièce(s)

3.50

Surface habitable (m²)

90.00

Surface pondérée (m²)

124.30

Surface terrain (m²)

3

Nombre d'étage(s)

1

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

N° Lot

3B

Étage

RDC

Cave(s)

1

Montant parking

30000

Jardin(s)

1

Terrasse(s)

1

L’Île de Cheyres propose un art de vivre paisible au cœur d’un environnement verdoyant.

Cette nouvelle résidence se compose de trois villas contemporaines abritant neuf appartements lumineux, conçus pour offrir confort, esthétisme et sérénité au quotidien. Les lignes épurées, les volumes généreux et les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et la continuité entre intérieur et extérieur.

Les logements, allant du 3.5 au 4.5 pièces, disposent de surfaces habitables comprises entre 89 et 142 m². Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces fluides et agréables à vivre : grands séjours ouverts, chambres confortables, finitions soignées et possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon les envies. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif et d’une terrasse orientée plein sud, tandis que les attiques profitent de vastes terrasses panoramiques offrant une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal.

L’ensemble du projet répond aux standards actuels en matière de durabilité. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux photovoltaïques contribuent à la production d’énergie. L’isolation performante, le triple vitrage et le chauffage au sol garantissent une efficacité énergétique élevée et un confort thermique en toute saison. Chaque villa dispose de locaux techniques, de caves privatives et de couverts à voitures. Douze places de parc, dont six couvertes, sont prévues, avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique. Chaque logement bénéficie en outre de son propre emplacement d’amarrage pour bateau, offrant un accès direct et privilégié au lac. Les aménagements extérieurs soignés assurent calme et intimité, dans un environnement résidentiel parfaitement intégré à son cadre naturel.

En complément, une place d’amarrage pour bateau est disponible à l’acquisition au prix de CHF 50'000.–. Son achat est proposé en sus mais n’est en aucun cas obligatoire dans le cadre de la vente du bien.

Cet équilibre entre proximité, nature et modernité fait de ce projet une opportunité rare de vivre dans un lieu où le confort rencontre la sérénité. Intéressé ? Prenez contact avec nous sans plus attendre !

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Villa d’architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

DOMPIERRE VD SUISSE

Dompierre (VD)

CHF 1'890'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.5

CHAMBRES 6

SURFACE 340 m²

Exclusivité BARNES Yverdon !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1’583 m³, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.

Implantée sur une parcelle d’environ 1’264 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing.

La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou un atelier pouvant s’adapter aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle à domicile.

La villa bénéficie d’équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d’électricité produit dans l’habitation. L’isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d’obtenir une efficacité énergétique classée B pour l’enveloppe du bâtiment et également B pour l’efficacité énergétique globale selon le certificat CECB.

Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d’environ 10 x 4 mètres ainsi qu’une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.
0740178 jours
Maison de caractère rénovée avec studio indépendant et espaces généreux

VALEYRES-SOUS-URSINS SUISSE

Valeyres-sous-Ursins

CHF 1'290'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.5

CHAMBRES 4

SURFACE 235 m²

Rénovée en 2003, cette maison de caractère a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un WC visiteurs et une buanderie. Le vaste espace de vie, convivial et fonctionnel, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Les grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, équipée d’une pergola avec store occultant, créant un prolongement naturel de l’espace intérieur durant la belle saison.

Au premier étage, un salon confortable offre un espace supplémentaire, parfait comme coin détente ou salle TV. Un bureau — pouvant également servir de chambre d’amis — ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une avec accès à un grand espace supplémentaire aux combles, ainsi que d’une salle de bains.

Un studio indépendant sans cuisine actuellement (aménagement possible facilement), accessible par une entrée extérieure, apporte une réelle flexibilité d’usage : logement pour un proche, activité indépendante, espace professionnel ou rendement locatif.

La propriété dispose en outre de trois places de stationnement et d’un atelier, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien.

Un bien complet, polyvalent et soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.
3740178 jours
Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon-loggia

GRANGES-PRÈS-MARNAND SUISSE

Granges-près-Marnand

CHF 565'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.5

CHAMBRES 2

SURFACE 87.5 m²

Exclusivité BARNES Yverdon

Situé au dernier étage d’un immeuble récent de standing (2019), au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine.

D’une surface généreuse, ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour élégant avec espace salle à manger, s’ouvrant sur l’extérieur et offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine s’intègre avec discrétion et modernité à l’espace de vie, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos et à l’intimité, ainsi que de salles d’eau modernes répondant aux standards actuels. Une cave privative, sur le palier, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

3 places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix à Fr. 30'000.– les trois.

Prestations & avantages :

Appartement situé au dernier étage, garantissant calme et intimité

Immeuble récent aux normes contemporaines

3 places de parc couvertes (possibilité de les louer pour Fr. 90.-/ mois)

Environnement résidentiel soigné et verdoyant

Proximité immédiate des transports publics (gare CFF et bus CarPostal)

Accès aisé aux écoles, commerces et services

Situation idéale entre Lausanne et Payerne

Alliant confort moderne, élégance et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains.
0740178 jours