En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements

Référence: 60697

2740104 jours

Maison/Villa à vendre, Soral

En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements

CHF 2'490'000.-

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

14.00

Surface habitable (m²)

400.00

Surface utile (m²)

600.00

Surface pondérée (m²)

400.00

Surface parcelle (m²)

1450.00

Surface terrain (m²)

1450

Chambre(s)

8

Salle(s) de bain

4

Étage

RDC

Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements (dont deux sont actuellement loués), de deux chambres et d'un local (actuellement vacants).

Les appartements sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse et jardin, grenier
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin (peut faire office de garage)
- 2 chambres individuelles avec lavabo au 1er étage

L'ensemble présente actuellement un état locatif annuel de CHF 36'144.-.
Des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse, notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements (pour les deux chambres et le local, par exemple).

L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres.

La ferme est en bon état structurel mais nécessiterait des travaux de rénovation afin d'optimiser les surfaces et le potentiel d'habitation (et état locatif si pour investissement).

Surface habitable: env. 400 m²
Surface utile: env. 600 m²

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Villa individuelle avec parcelle de plus de 900 m²

CHÂTELAINE SUISSE

Vernier

CHF 2'250'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 195 m²

Cette charmante maison individuelle des années 30 est idéalement située dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités.

Erigée sur une parcelle plane de presque 930 m2, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest.

Avec une surface habitable d'environ 150 m² habitables et environ 195 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués :

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d’un toilette visiteurs, d’une cuisine équipée habitable, d’une salle à manger et d’un salon.

L’étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.

Les combles accueillent une suite parentale avec salles de bains, dressing et WC séparés.

Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une cave, d'une cave à vin, d'un local technique et d'un espace buanderie.

Le bien est également complétée par une piscine, un garage double et un cabanon de jardin.

La maison est en bon état général, néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
3740104 jours
En exclusivité : Magnifique villa mitoyenne au calme absolu

PLAN-LES-OUATES SUISSE

Plan-les-Ouates

CHF 2'490'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 3

SURFACE 260 m²

Cette magnifique maison mitoyenne profite d'un environnement résidentiel et au calme absolu.

Sise sur une belle parcelle d’environ 360 m², au bout d’un chemin privé sans issue, elle profite d’un joli jardin clôturé, d’une agréable terrasse et d'une terrasse couverte.

Construite en 2010, la propriété orientée Sud-Ouest est en parfait état et offre tout le confort moderne ainsi qu’une belle luminosité. Elle dispose d’environ 170 m² habitables et 260 m² utiles ; elle se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC visiteurs avec armoires encastrées ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un espace dinatoire. Le salon avec poêle donne accès à une superbe véranda aménagée avec puit de lumière donnant sur la terrasse.

L'étage propose 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche attenante et balcon. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une salle de jeux/home cinéma, une chambre et une salle de douche supplémentaire, la buanderie/chaufferie et une cave.

Un garage pour 2 véhicules, 3 places de parc extérieures et des places visiteurs viennent parfaire cette belle villa familiale.
322 jours
EN EXCLUSIVITE – Appartement moderne de 3.5 pièces, idéal investisseur ou pied à terre

GENÈVE SUISSE

Servette-Nations

CHF 1'190'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.5

CHAMBRES 2

SURFACE 65 m²

Situé dans une copropriété de standing sécurisée et à quelques minutes de la gare Cornavin, cet appartement de 3.5 pièces, au rez supérieur, offre une surface PPE de 65 m² ainsi qu’un balcon de 16 m².

Il se compose comme suit :

- Entrée avec armoires encastrées
- Salle de douche avec WC et raccord pour lave-linge
- Chambre
- Cuisine ouverte sur séjour/ salle à manger (totalisant 15 m²)
- Chambre avec salle de bains en suite

Toutes les pièces de vie disposent d’un accès au balcon.

Une place de parc ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Les copropriétaires de cette résidence moderne de 2013 jouissent d’une salle de sport, d’un espace sauna avec salle de massage et d’une salle aménagée en Home Cinéma.

L’environnement est urbain, tout en étant calme et à proximité des commodités.

Cet appartement est idéal comme pied à terre au centre-ville ou comme bien d’investissement.

422 jours