Droit au Bail quartier Condamine avec belle visibilité !

Référence: v1610202501

36220 jours

Local commercial à vendre, Monaco

Droit au Bail quartier Condamine avec belle visibilité !

EUR (€) 800'000

Type

Local commercial

Surface habitable (m²)

70.00

Surface totale (m²)

70.00

Étage

RDC

Quartier

Condamine

Actuellement, il est exercé dans ce local une activité de "restauration de meubles et tableaux, encadrement de tableaux divers, la fabrication, l'achat et la vente de tous objets artisanaux, objets mobiliers d'art et de décoration, le canage et rempaillage de chaise, le collage, ainsi que la plastification de tous documents".

Le loyer actuel est de 4 400 euros + 100 euros de charges. 
En cas de changement d'activité, le nouveau loyer sera de 5300€/mois + 100€ charges et indemnité de 12% du prix de vente 

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Proche de toutes les commodités : supermarché, plage du Larvotto, commerces de prêt à porter, arrêt de bus, restaurants,  cet appartement se compose de :

- Une entrée avec placard,
- Une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselles, plaque induction, hotte aspirante et placards de rangement
- Une salle de bain avec baignoire balnéo, un meuble vasque, un wc et un placard avec lave linge et sèche linge,
- Une pièce principale avec placards s'ouvrant sur loggia.
- Une belle loggia  avec jolie vue montagne et bel aperçu mer, et golfe bleu
- Climatisation
- Très calme et clair.
- Vendu avec une cave.

93279 jours
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Situé au cœur du quartier historique et authentique de la Condamine, proche du Port Hercule et de nombreux commerces  ce nouvel immeuble occupe une position idéale.
Tous les appartement bénéficient d'une alarme et d'un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec placards en bois massif,
- Une cuisine entièrement équipée Bulthaup,
- Un séjour avec du marbre italien,
- Deux chambres avec parquet et leur dressing sur mesure,
- Deux  salles de bains en marbre et leur robinetterie Axor,
- Un emplacement de parking
L'appartement est très clair et calme avec ses nombreuses fenêtres en périphérie.
Livraison prévue premier trimestre 2022.

58279 jours