À VENDRE – VILLA DE CHARME VUE MER À ANTIBES, CALME ABSOLU

Référence: 86170923

08 jours

Maison/Villa à vendre, Antibes

À VENDRE – VILLA DE CHARME VUE MER À ANTIBES, CALME ABSOLU

EUR (€) 1'750'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

7.00

Surface habitable (m²)

270.00

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

4

Piscine(s)

1

Type de chauffage

Chauffage au sol

Exposition

Sud-ouest

Étage

1

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, cette splendide villa provençale offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de lumière.

À seulement 20 minutes de Cannes, 15 minutes de la Mougins School, et avec un accès rapide à l’autoroute (5 min), cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité absolue et proximité des commodités.

Dès les premiers instants, le charme opère : la villa, baignée de soleil, s’ouvre sur une vue mer dégagée et imprenable. Elle développe environ 240 m² habitables, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

3 suites lumineuses, chacune avec terrasse privative et vue dégagée – possibilité de créer une 4e chambre.

Appartement indépendant de 40 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir ou louer en toute autonomie.

Chauffage au sol dans toute la maison pour un confort optimal.

Salle de réception de plus de 60 m², baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur.

Superbe piscine à débordement, intégrée dans un écrin de verdure.

Le terrain de 2 350 m² est un véritable havre de paix : pins centenaires, citronniers, terrain de pétanque, maisonnette annexe pouvant faire office de salle de sport ou atelier d’artiste…

Cette propriété rare séduit par sa lumière, ses volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel d’aménagement.

Une invitation à la douceur de vivre, entre mer et nature.

Antibes – Secteur recherché
240 m² + appartement 40 m² | Terrain : 2 350 m²
Piscine à débordement | Vue mer | Calme absolu

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Garage Croisette

CANNES

€ 220'000

TYPEPARKING

PIÈCES 1.0

SURFACE 36 m²

Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses situées au début du Boulevard de la Croisette, nous proposons à la vente un grand box fermé, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être destiné à un usage de stockage. Implanté dans une résidence ultra-sécurisée, entièrement close et gardiennée, ce bien bénéficie d’un environnement d’exception. L’accès à la résidence est strictement contrôlé, avec système de vidéosurveillance par caméras et présence d’un service de surveillance 24h/24 et 7j/7, garantissant une sécurité optimale et une intervention rapide en cas de besoin. Le box est équipé d’une porte motorisée et offre de généreuses dimensions de 6,80 m x 5,00 m, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un espace de rangement confortable. Un espace rare, discret et parfaitement adapté aux exigences d’une clientèle en quête de confort, de confidentialité et d’exclusivité. Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très recherché de Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
18 jours
Appartement T2 à Cannes – Terrasse, piscine et résidence sécurisée

CANNES

€ 270'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 35 m²

Situé à seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville de Cannes, cet agréable appartement T2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec des caméras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre exposée nord assure fraîcheur et tranquillité, tandis qu’une salle de bains séparée complète l’espace nuit. Un parking en sous-sol est inclus. La résidence dispose également d’une piscine et de jardins paysagers, offrant un environnement agréable et sécurisé.
38 jours
Rare à la Vente – 3 Pièces Vue Mer en Accès Direct Plage

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 620'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 71 m²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en front de mer, au cœur d’une résidence de standing prisée avec accès direct à la plage, piscine avec restaurant, parc paysager, terrains de tennis et espaces de détente. Un emplacement unique où tout se fait à pied : golfs, port, restaurants… un véritable art de vivre entre mer et nature. Cet appartement d’environ 61 m² (50 m² de loi Carrez + 11 m² de loggia fermée) séduit par sa luminosité et sa vue sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour prolongé par une loggia fermée baignée de lumière, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, sécurité et sérénité. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence ESTATES CANNES.
18 jours