Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Référence: KM 2589

8832 jours

Maison/Villa à vendre, Gex

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

EUR (€) 1'180'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

9.00

Surface habitable (m²)

203.20

Surface parcelle (m²)

1753.00

Surface terrain (m²)

1753

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

3

Exposition

Optimal

Étage

RDC

Parking(s)

5

Agency: Millenium Properties
Ref.: KM 2589

Located in one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant detached property offers an increasingly rare privilege: spectacular, uninterrupted views over Lake Geneva, the city of Geneva and the Mont Blanc mountain range.

Set on a magnificent landscaped plot, this villa combines generous living spaces, complete privacy and excellent development potential, just a few minutes from the international organisations, CERN and Geneva International Airport.

Each of the main living areas benefits from exceptional natural light and opens onto beautifully landscaped surroundings, where the swimming pool, terraces and outdoor spaces provide an outstanding setting in which to enjoy a truly exceptional lifestyle.

Key Features

  • Breathtaking panoramic views over Lake Geneva and Mont Blanc
  • Swimming pool set within landscaped gardens
  • Private and peaceful grounds
  • Highly sought-after residential area of Gex
  • Ideally located close to Geneva, CERN and the international organisations
  • Potential to create a self-contained apartment
  • Divisible plot offering the possibility of building a second villa or an annex, subject to the relevant planning permissions
  • Excellent long-term investment and value-enhancement potential
  • Fireplace, conservatory and spacious reception areas
  • Numerous terraces and outdoor living spaces

Layout

Garden Level

  • Independent entrance
  • Bedroom with en-suite bathroom
  • Direct access to the terrace and garden
  • Exceptional lake views
  • Very large cellar
  • Possibility of creating a self-contained apartment

Ground Floor

  • Independent entrance
  • Entrance hall
  • Guest WC
  • Large utility/laundry room
  • Spacious living room with fireplace
  • Dining room
  • Semi-open-plan kitchen
  • Conservatory opening onto the garden and swimming pool
  • Large floor-to-ceiling windows offering uninterrupted views of the surrounding landscape

First Floor

  • Independent entrance
  • Hallway with built-in storage
  • Two bedrooms
  • Bathroom with shower and WC
  • Principal suite with full en-suite bathroom
  • Private balcony
  • Panoramic views over the garden, Lake Geneva and Mont Blanc

An Ideal Location

This property enjoys an excellent location for international families and professionals working in Geneva.

  • CERN: approximately 15 minutes
  • International organisations: approximately 20 minutes
  • Geneva International Airport: approximately 20 minutes
  • International schools and local amenities within easy reach
  • Quick access to Geneva while enjoying the tranquillity and quality of life offered by the Pays de Gex

A Rare Opportunity

Beyond its outstanding residential qualities, this property stands out for its unique development potential, thanks to the possibility of subdividing the plot.

Price: €1,180,000

Contact :

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Superbe Appartement à Megève- Mont-d'Arbois

MEGÈVE FRANCE

€ 3'290'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 6

SURFACE 190.4 m²

Agence : Millenium Properties

Réf: MC 2260

Sur les hauteurs de Megève, au cœur d’un environnement préservé et prisé, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas des pistes de ski et du golf du Mont d’Arbois.

Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement d'environ 230m2 (dont 190 m2 loi carrez), allie chaleur alpine et élégance contemporaine.

Le 1er étage accueille une magnifique suite parentale avec balcon, dotée d’une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC.
Trois chambres, lumineuses et soigneusement aménagées, disposent chacune de leur propre salle de douche avec WC.
Une cinquième chambre, pensée comme un dortoir pour enfants, offre quatre lits superposés et sa propre salle de douche avec WC, pour conjuguer confort et convivialité.

À l'étage supérieure, la pièce de vie Cathédrale séduit par son volume et sa belle luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur un panorama exceptionnel : le Jaillet, le Mont Charvin.


La cuisine ouverte, élégamment équipée, prolonge le salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Deux wc d'invités, répartis sur chaque niveau, complètent l’aménagement intérieur.

En annexe, le bien dispose de deux garages fermés, deux grandes caves et deux places de stationnement extérieures.

Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, entre authenticité, sérénité et art de vivre alpin.


Prix : 3 290 000 € honoraires d'agence inclus

Contact :

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

131182 jours
Villas Bellerive - Villa B

COLLONGE-BELLERIVE SUISSE

CHF 6'680'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 448 m²

Découvrez "Les Villas de Bellerive", projet de deux villas individuelles de luxe ultra contemporaines & prestations haut de gamme


Les villas sont situées dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 3 minutes à pied du lac et du centre de Collonge-Bellerive, elles offrent un cadre de vie exclusif.

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Majestueux double salon baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine contemporaine avec îlot central, cellier attenant et salle à manger élégante, équipée d’appareils électroménager haut de gamme type V-ZUG / GAGGENAU pour un confort optimal au quotidien

Étage

  • Quatre superbes chambres en suite, chacune offrant intimité, confort et salle de bains privative aux finitions raffinées.

Sous-sol

  • Niveau entièrement aménagé et chauffé, conçu comme un espace de détente et de loisirs
  • Buanderie équipée
  • Espace polyvalent ouvert par de larges baies vitrées sur cour anglaise
  • Salle de bain avec WC
  • Large pièce de rangement (Cave)
  • Local technique
  • Cave a vin (option)
  • Sauna (option)

Chaque villa dispose de :

  • Piscine
  • Ascenseur (en option)
  • Couvert pour deux voitures (lift en option)
  • Construction THPE
  • Équipements de très haut standing pour un confort et un niveau d'exigence élevé

Villa B :

  • Parcelle : 943 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface utile en sous-sol : 138 m2
  • Terrasse : 34 m2
  • Couvert ouvert ou fermé pour 2 véhicules

Prix de vente : 6.680.000 CHF

Vente sur plan

  • Financement : UBS
  • Entreprise Générale : BOS

Contact pour toutes informations et détails sur le projet

  • Serge Hernandez au 079 286 51 74

334182 jours
Appartement sur la Promenade des Anglais à la vue panoramique

NICE

€ 755'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 106 m²

Agence : Millenium Properties
Réf : MP / BP / LR 2068

Vous avez toujours rêvé d’un pied à terre sur la mythique promenade des Anglais à Nice ? Un rêve enfin accessible ! Cet appartement niché au 5ème étage d’une résidence de standing bénéficie d’une vue époustouflante et imprenable sur la mer.

Cet appartement comprend un balcon et une belle terrasse, et est actuellement configuré en deux pièces à rénover. Il vous offre la possibilité d’être réaménagé en trois pièces, selon vos envies et d’en faire un lieu unique à votre image.

La vue spectaculaire depuis sa terrasse, ainsi que son emplacement proche du Carré d’or et du centre de Nice saura vous séduire.

Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux.

Possibilité d’acquérir un garage et 2 places de parking.

A visiter sans tarder !

Prix : 755 000 € 

Contact :

Bruno Parente
+41 79 224 01 83
bp@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

424353 jours