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VILLA AVEC PISCINE - BEAUSOLEIL - GARAGE ET PARKING

VILLA AVEC PISCINE - BEAUSOLEIL - GARAGE ET PARKING

VILLA AVEC PISCINE - BEAUSOLEIL - GARAGE ET PARKING

Référence: 86853472

259 jours

Maison/Villa à vendre, Beausoleil

VILLA AVEC PISCINE - BEAUSOLEIL - GARAGE ET PARKING

EUR (€) 1'680'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

6.00

Surface habitable (m²)

115.00

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

3

Piscine(s)

1

Type de chauffage

Radiateurs | Climatisation

Exposition

Sud Sud-est Sud-ouest

Étage

RDC

Parking(s)

2

Jardin(s)

1

Surface du jardin(s) (m²)

370.00

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COUP DE CŒUR – À DEUX PAS DE MONACO

Dans un environnement d’un calme absolu, à 200 mètres de Monaco, découvrez cette superbe villa niçoise, entièrement rénovée avec goût et en parfait état.

D’une surface habitable d’environ 115 m², la propriété se compose d’une élégante entrée, d’un bureau, d’un salon lumineux, ainsi que d’une belle cuisine contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Une buanderie complète l’ensemble.

Édifiée sur un terrain paysager de 370 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la villa propose de généreux espaces extérieurs : terrasses conviviales, cuisine d’été avec barbecue et piscine, idéales pour profiter pleinement des soirées estivales.

Un appartement indépendant type 2pièces, entièrement rénové, vient parfaire ce bien rare.

Accès sécurisé par portail privé.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un stationnement extérieur.

Un accès piéton permet de rejoindre Monaco en toute simplicité.

Plages du Larvotto: 10 minutes à pied
Place du Casino : 15 minutes à pied
Monte-Carlo Country Club Tennis : 5 minutes à pieds

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

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Valeri Agency by JM Bareï

Cap-d'Ail

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

MENTON

€ 420'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 81.5 m²

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du quartier du Borrigo, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 77 m², situé au 6ᵉ étage et composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 183 lots au total, dont 69 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

CAP-D'AIL

€ 80'000

TYPEPARKING

SURFACE 14.56 m²

Situé au cœur de Cap-d’Ail, à quelques minutes seulement de Monaco, ce garage en sous-sol représente une opportunité rare d’acquisition dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur. Implanté au sein d’une résidence neuve livrée en 2026, ce parking bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La forte demande en stationnement aux portes de Monaco lui confère un excellent potentiel, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. L’accès sécurisé au sous-sol s’effectue par une porte basculante automatique commandée par émetteur individuel, garantissant confort d’utilisation et sécurité au quotidien. La rampe d’accès permet l’entrée de tous types de véhicules. Chaque emplacement dispose d’un tableau électrique individuel offrant la possibilité d’installer une prise ou une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité idéale pour sécuriser une place de stationnement dans un secteur où les besoins sont constants et où la valorisation patrimoniale est particulièrement soutenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

CAP-D'AIL

€ 160'000

TYPEPARKING

SURFACE 27.85 m²

Situé au cœur de Cap-d’Ail, à quelques minutes seulement de Monaco, ce garage double en sous-sol représente une opportunité rare d’acquisition dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur. Implanté au sein d’une résidence neuve livrée en 2026, ce parking bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La forte demande en stationnement aux portes de Monaco lui confère un excellent potentiel, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. L’accès sécurisé au sous-sol s’effectue par une porte basculante automatique commandée par émetteur individuel, garantissant confort d’utilisation et sécurité au quotidien. La rampe d’accès permet l’entrée de tous types de véhicules. Chaque emplacement dispose d’un tableau électrique individuel offrant la possibilité d’installer une prise ou une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité idéale pour sécuriser une place de stationnement dans un secteur où les besoins sont constants et où la valorisation patrimoniale est particulièrement soutenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

BEAUSOLEIL

€ 600'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 47.83 m²

À Beausoleil, en plein centre-ville au 2ème étage du prestigieux Palais Joséphine et à quelques pas de la Principauté de Monaco, découvrez ce superbe appartement trois pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une deuxième chambre cabine et d'une salle de bains avec WC. Cette résidence de standing offre un service de réception disponible 24 heures sur 24. Profitez également d'une magnifique piscine sur le toit. Un emplacement de parking complète le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 336 lots au total, dont 99 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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