Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

Référence: 80360

71740223 jours

Maison/Villa à vendre, Anières

Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

CHF 6'900'000.-

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

9.00

Surface habitable (m²)

500.00

Surface utile (m²)

650.00

Surface pondérée (m²)

500.00

Surface parcelle (m²)

2160.00

Surface terrain (m²)

2160

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain

4

Étage

RDC

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Située en deuxième ligne des rives du Léman, en surplomb et avec une vue dégagée sur le lac, la propriété est accessible par un portail ouvrant sur une belle parcelle arborée de presque 2'200 m².
Elle bénéficie d'un accès privatif au lac.

Erigée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 500 m² et 650 m² utiles, répartis sur trois niveaux.
Ses matériaux sont d'origine et la bâtisse se prête aisément à un projet de transformation ou rénovation.

Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au demi niveau inférieur se trouvent la piscine intérieure, un sauna, une salle de douche, un WC, le local technique / chaufferie et une cave.
La bâtisse est desservie par un ascenseur.

Le premier niveau offre quant à lui une suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse vue lac, 2 chambres à coucher, un espace bureau, une salle de bains et un WC.
Au dernier niveau, on trouvera un logement indépendant avec espace séjour, cuisine équipée, chambre avec accès extérieur et salle de bains privative avec WC.

Un garage double extérieur complète le bien et plusieurs places extérieures sont également disponibles.

Sylvia Patella

Sylvia Patella

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BARNES | Genève

Genève

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AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

GENÈVE SUISSE

Cornavin-Pâquis

CHF 2'990'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 2

SURFACE 156 m²

Situé au centre de Genève, sur la rive droite, à deux pas du lac, de ses quais, des hôtels 5 étoiles, cet appartement au sein d'une résidence de haut standing bénéficie de services exclusifs mis à disposition des résidents tels qu'un service de conciergerie 24/7 comparable à un complexe hôtelier, un salon de réception et une salle de fitness.

Situé au 5ème étage, avec accès direct par ascenseur, ce très bel appartement traversant de 4 pièces offre une surface PPE de 156 m² complétée par 2 balcons totalisant 8 m².

Cet appartement lumineux et spacieux propose des finitions luxueuses et de beaux matériaux tels que du granit du Zimbabwe, du marbre, et un parquet en chêne.
Il est doté d'un système de contrôle domotique haut de gamme permettant le contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage.

Ses espaces sont répartis comme suit :

Partie jour : hall d'entrée avec nombreuses armoires, grand séjour lumineux, spacieuse salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte sur la salle à manger.

Partie nuit : deux chambres à coucher avec de nombreux rangements, l'une avec sa salle de douche attenante, la seconde avec sa salle de bains et un accès au balcon donnant sur la cour intérieure.

Une place de parking double (pour 2 véhicules en enfilade) avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bel appartement.

L'immeuble répond aux exigences énergétique de la norme HPE (haute performance énergétique).

TROINEX SUISSE

Troinex

CHF 4'490'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 338 m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, ce loft en duplex, urbain et moderne, niché au sein d’une résidence prisée construite en 2003, séduit par son caractère atypique et ses volumes généreux.

À l’abri des regards, ce bien unique propose une surface PPE de 338 m² et jouit d'une superbe terrasse privative de 85 m² qui constitue un espace de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Le rez supérieur accueille un impressionnant espace de réception de près de 100 m², agrémenté d’une cheminée suspendue, une cuisine entièrement équipée avec un espace cellier et une buanderie attenante ainsi que deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes visiteurs.

L’étage propose une chambre en suite avec rangements et salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains/douche . Ce niveau dispose de l'accès à la terrasse en rooftop.

Ce bien d’exception est complété par deux boxes fermés et électrifiés, une place de stationnement extérieure, deux caves à vins et une cave de 20 m².

La copropriété bénéficie d’un parc arboré de près de 27’000 m², véritable havre de paix réservé aux résidents; de plus elle dispose de deux locaux pour les vélos, d'un parking visiteurs et enfin, d'un accès privatif menant à une promenade en forêt.

VANDOEUVRES SUISSE

Vandoeuvres

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 286 m²

Situé dans un environnement résidentiel et privatif, cette charmante bâtisse s'intègre dans une maison « longère » datant du XVIIIème siècle. L'appartement offre une surface PPE de 251 m² ainsi qu’un sous-sol de 34 m². Le bien a été entretenu et rénové (la dernière rénovation majeure date de 2006).

Le rez-de-chaussée se compose d’une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ainsi qu’un agréable séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin d'environ 300 m² entièrement clôturé et privatif. Un toilette visiteurs complète cette partie.

Le premier étage offre quant à lui 3 chambres dont une parentale avec salle de bains en suite; Une chambrette / bureau et une seconde salle d’eau vient parfaire cet étage.

Les combles parfaitement aménagées vous séduirons grâce à une très belle hauteur sous-plafonds et un vaste espace pouvant parfaitement devenir une 5ème chambre ou une salle de jeux et disposant d’ores et déjà d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche en suite.

Au sous-sol (également accessible par le jardin) se trouve un grand espace aménagé en buanderie et un local technique.

Le bien est complété par un box double avec porte automatique et une place de parc extérieure.

De plus l'appartement se trouve dans une résidence privative et sécurisée par un portail et qui bénéficie également d’un jardin commun ainsi que d’un parking visiteurs.

Un bien rare qui allie charme, confort et histoire. À visiter sans tarder !

THÔNEX SUISSE

Thônex

CHF 1'790'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Située à Thônex, dans un environnement plutôt urbain tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette charmante villa jumelle de plain-pied saura séduire les familles.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 120 m², complétée par un sous-sol.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.

La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.

Le sous-sol dispose d’un espace buanderie avec rangements, d’une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d’un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.

Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d’environ 50 m² vient compléter ce bien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

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