Appartement à vendre, Aubonne

Succombez au charme de cet appartement en attique avec ascenseur idéalement situé sur les quais de Rolle.
Niché dans un environnement calme et prestigieux, à quelques pas du centre-bourg et des commodités, ce bien rare offre un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.

D’une surface de 122 m², ce 4.5 pièces se distingue par la noblesse de ses matériaux et sa clarté naturelle. Il propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second séjour (ou chambre) et une pièce polyvalente à l'étage.

Deux places de parc (intérieure et extérieure), et une grande cave complètent cet appartement.

Vous profiterez d'un accès privilégié à un kiosque de jardin commun, parfait pour prolonger vos soirées d'été dans un cadre historique et convivial. Un véritable art de vivre vous attend.

Magnifique duplex avec combles – 2 places de parking intérieures – Situation idéale
Découvrez ce superbe appartement en duplex, occupant le dernier étage d’une petite PPE construite en 2010. Il offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie moderne, le tout à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et de l’autoroute.

Sous-sol
• Cave pratique de 4,65 m²
• Deux places de parking intérieures, un véritable atout dans le secteur


2ᵉ étage – Un espace de vie lumineux et convivial
• Hall d’entrée spacieux équipé d’armoires murales
• Cuisine ouverte entièrement agencée, idéale pour les passionnés de gastronomie
• Grand séjour / salle à manger avec accès direct au balcon
• Salle de douche moderne avec WC et lavabo
• Une première chambre confortable
• Une deuxième chambre à coucher
• Salle de bains avec WC

Combles – Un espace aux possibilités infinies
• Grande pièce polyvalente de 32 m² (non chauffée), parfaite pour aménager un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace créatif selon vos besoins

Idéalement située au cœur du quartier très prisé des Perrailles à Perroy, cette résidence d’exception offre plus de 700 m² de surface utile et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles internationales de renom telles que l’Institut Le Rosey et La Côte International School.

Rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologies de pointe. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses baies vitrées qui s’ouvrent sur un panorama unique à 180° embrassant le lac Léman et le Mont-Blanc. Les volumes généreux, l’architecture épurée et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.

L’espace principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Gaggenau. La terrasse, qui ceinture tout l’étage, prolonge harmonieusement l’espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue. Une chambre avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau, tout comme un WC visiteurs et une élégante mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.

Au rez-de-jardin, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de douche privative et son accès direct au jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, prolongent cette atmosphère intime et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire polyvalente, une buanderie et un garage double.

Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie moderne, avec chauffage au sol par pellets.

À l’extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée de 8 mètres et une vaste terrasse.

Unique en son genre, cette villa allie esthétisme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Une adresse rare et exclusive, destinée à une clientèle exigeante.