Maison de 2 appartements, située au coeur du village de Saint-Gingolph

Référence: 59341

59125 jours

Maison/Villa à vendre, Saint-Gingolph

Maison de 2 appartements, située au coeur du village de Saint-Gingolph

CHF 1'350'000.-

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

6.50

Surface habitable (m²)

148.00

Surface pondérée (m²)

148.00

Surface parcelle (m²)

100.00

Surface terrain (m²)

100

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

3

Type de chauffage

Pellet | Radiateurs

Exposition

Sud-Ouest

Étage

RDC

Cette magnifique propriété se compose de deux appartements distincts : l’un de 4.5 pièces et l’autre de 2.5 pièces. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle offrant une belle vue sur le lac Léman et les montagnes.

Construite en 1750 et rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d’excellente qualité, elle se trouve aujourd’hui dans un excellent état d’entretien.

Le premier appartement de 4.5 pièces offre une surface d’environ 100 m² habitables, tandis que le second appartement de 2.5 pièces, avec terrasse et jardin, offre environ 48 m² habitables, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou pour un usage complémentaire selon les besoins.

Idéalement située au centre du village de St-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, transports publics et autres infrastructures.

Aucune place de parking n’est directement liée à la propriété. Toutefois, plusieurs places de parc publiques sont disponibles à proximité immédiate.

Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.– par an, hors charges (compteurs individuels inclus).

Appartement indépendant de 2.5 pièces
- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains/WC

Appartement en duplex de 4.5 pièces
Au 1er étage :
- Trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche/WC attenante
- Une salle de bains/WC

Au 2e étage :
- Un spacieux séjour avec poêle
- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger
- Un WC visiteurs

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec terrasse et grand jardin

ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ SUISSE

Saint-Légier-La Chiésaz

CHF 1'495'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.5

CHAMBRES 4

SURFACE 152 m²

Une exclusivité BARNES Suisse SA !

Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de St-Légier, ce spacieux appartement de 5,5 pièces bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (Coop, école publique, pharmacie, boulangerie, transports publics et de la prestigieuse École internationale du Haut-Lac).

Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose notamment d’une surface pondérée de 152 m², dont 132 m² habitables, ainsi que de 60 m² de terrasse parfaitement orientée, offrant un espace de vie convivial et agréable pour toute la famille. Le nombre de chambres est idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces confortables.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un très grand jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une place de jeux située au bas de l’immeuble, ainsi qu’une école publique à l’arrière de la résidence, complètent ce cadre familial particulièrement apprécié.

Une place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

Voici sa distribution intérieure :

- Un hall d’entrée ;
- Un WC visiteurs ;
- Un spacieux séjour / salle à manger ;
- Une grande cuisine ouverte ;
- Une vaste chambre parentale avec salle d’eau en suite ;
- Trois chambres à coucher ;
- Une salle d’eau.

Prix de l'appartement : CHF 1'495'000.–
Prix de la place de parc intérieure : CHF 45'000.–
Prix de la place de parc extérieure : CHF 20'000.–
Prix total de l'appartement : CHF 1'560'000.–
39740224 jours
Magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé

LA TOUR-DE-PEILZ SUISSE

La Tour-de-Peilz

CHF 2'160'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 7.5

CHAMBRES 6

SURFACE 290 m²

Splendide appartement de 7.5 pièces, d’environ 266 m² habitables et 290 m² utiles, situé dans un quartier résidentiel sécurisé, très calme et verdoyant.

Construit en 2007 sur une belle parcelle en PPE, le bien résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi le confort et les volumes d’une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages pratiques d’un appartement. Il dispose notamment d’un ascenseur privatif permettant un accès direct aux différents étages, un atout rare et particulièrement appréciable.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement harmonieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace de vie en plein air, comprenant une spacieuse terrasse, un grand jardin privatif entièrement clôturé, ainsi qu’un balcon à l’étage offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.

La situation est idéale : à proximité immédiate des transports publics et à seulement 5 minutes à pied du Gymnase de Burier, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié.

Un grand garage-box fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place de parc intérieure ainsi qu’un grand local viennent compléter ce bien.

Prix de la maison : CHF 2'160'000.–
Prix du garage box double : CHF 100'000.–
Prix des deux places de parc intérieures : CHF 90'000.–
Prix total : CHF 2'350'000.–
213740224 jours
Magnifique villa contiguë située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé !

LA TOUR-DE-PEILZ SUISSE

La Tour-de-Peilz

CHF 2'160'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.5

CHAMBRES 6

SURFACE 290 m²

Splendide villa contiguë de 7.5 pièces, d’environ 266 m² habitables et 290 m² utiles, située dans un quartier résidentiel sécurisé, très calme et verdoyant.

Construite en 2007 sur une belle parcelle en PPE, la propriété résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi le confort et les volumes d’une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages pratiques d’un appartement. Elle dispose notamment d’un ascenseur privatif permettant un accès direct aux différents étages, un atout rare et particulièrement appréciable.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement harmonieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace de vie en plein air, comprenant une spacieuse terrasse, un grand jardin privatif entièrement clôturé, ainsi qu’un balcon à l’étage offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.

La situation est idéale : à proximité immédiate des transports publics et à seulement 5 minutes à pied du Gymnase de Burier, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié.

Un grand garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place de parc intérieure, ainsi qu’un grand local viennent compléter ce bien.

Prix de la maison : CHF 2'160'000.–
Prix du garage box double : CHF 100'000.–
Prix des deux places de parc intérieures : CHF 90'000.–
Prix total : CHF 2'350'000.–
200740224 jours
Quartier prisé ! Maison de maître + terrain constructible

ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ SUISSE

Saint-Légier-La Chiésaz

CHF 3'900'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 6

SURFACE 540 m²

Située sur l’une des plus belles parcelles de St-Légier, dans le prestigieux quartier du Château, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre de Blonay et de toutes ses commodités, et offre une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Cette propriété de plus de 10 pièces, offrant env. 540 m² habitables répartis sur trois niveaux, propose de généreux volumes, de grands espaces et une excellente luminosité, grâce à son orientation sud-ouest et à ses nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une parcelle plate de plus de 2'700 m², elle profite d’un magnifique jardin entièrement clôturé, richement arboré, garantissant une parfaite intimité à l’abri de tout regard indiscret.

Un espace wellness dédié complète la propriété, comprenant une piscine intérieure avec ouverture vers l’extérieur, un sauna ainsi qu’une salle de détente avec salle d’eau.

La maison est également équipée d’un ascenseur, de trois garages box et de plusieurs places de parc extérieures.

Bien que des aménagements soient à prévoir afin de la remettre au goût du jour, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bien de prestige.

Possibilité d’acquérir, en sus, la parcelle constructible adjacente de 1'500 m².
3270 jours