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à Monaco

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureaux), situé au 2ème étage de l'immeuble "le Petrel". 

Lumineux, épuré, délicat, à quelques pas du Port Hercules, et appartement à été entièrement rénové en utilisant des matériaux de haut de gamme. 

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine ouverte, avec terrasse et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également. 

Il se compose d'un large séjour, d'une cuisine, de 2 chambres avec salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un bureau et une buanderie.

Une sublime terrasse de 140 m² passant par les escaliers intérieures offre une incroyable vue panoramique ainsi qu'une cuisine extérieur.

Un parking complet ce charmant penthouse.

Murs Commerciaux dans un quartier très central, actuellement loués pour une activité de Restaurant.

Ils sont composés d'une pièces principale au RDC d'environ 79 m2 et une en sous-sol de 37 m2.

Box double de 4,07 de largeur x 5,2 m de longueur. Hauteur environ 1m85.

Il sera libéré au cours du mois de Mars.

Un magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations luxueuses, offrant 191 m² habitables et 100 m² de terrasse, alliant confort et élégance. Très lumineux, il bénéficie d’un agencement optimal avec de nombreux espaces, notamment trois chambres en suite ainsi qu’une cuisine séparée.

Un véritable appartement familial, idéalement situé au cœur de Monaco et à proximité de toutes les commodités.

2 parkings et une cave complètent ce bien

A deux pas du Carré d'Or, appartement penthouse en duplex, composé d'une entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, et grande terrasse avec vue panoramique mer. 

Libre d'occupation. 

Magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant 3 chambres avec 3 salles de bains. Situé au dernier étage d'un immeuble au centre de Monaco.

Deux parkings et une grande cave complètent ce bien.

Somptueux deux pièces entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. Il offre une entrée avec un couloir et de rangements sur mesure, s'ouvrant sur un somptueux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, avec sa luxueuse salle de bains attenante et son dressing sur mesure, offre un confort absolu. Une vaste terrasse dévoile une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes environnantes.

Vendu avec un emplacement de parking dans l'immeuble.

Actuellement en location, cet appartement offre une rentabilité locative exceptionnelle.

Idéalement niché à quelques pas du quartier animé de la Condamine, de ses commerces et du Port Hercule, Le Castel se distingue par son élégance discrète. Cette résidence de cinq étages offre un environnement serein et raffiné, à proximité immédiate des écoles, notamment l’École des Révoires, ainsi que du verdoyant Parc Princesse Antoinette.

Cet appartement d’angle occupe une grande partie de l’étage, profitant ainsi d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les terrasses et balcons qui l’entourent offrent des vues dégagées sur la ville et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Actuellement en cours de rénovation, le bien bénéficiera de finitions haut de gamme et se compose de :

• Un spacieux séjour avec coin salle à manger,
• Une cuisine américaine contemporaine,
• Trois chambres confortables,
• Deux salles de bains, une salle de douche,
• Trois toilettes,
• Une grande terrasse et deux balcons,
• Un vaste garage fermé, un parking intérieur attenant et une cave.

Actuellement, il est exercé dans ce local une activité de "restauration de meubles et tableaux, encadrement de tableaux divers, la fabrication, l'achat et la vente de tous objets artisanaux, objets mobiliers d'art et de décoration, le canage et rempaillage de chaise, le collage, ainsi que la plastification de tous documents".

Le loyer actuel est de 4 400 euros + 100 euros de charges. 
En cas de changement d'activité, le nouveau loyer sera de 5300€/mois + 100€ charges et indemnité de 12% du prix de vente 

Ce lumineux studio situé au 2ème étage du Millefiori offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Actuellement conçu comme un espace unique, il peut être aisément transformé en deux pièces, offrant ainsi une meilleure séparation des espaces de vie.

Atout rare : un très grand emplacement de parking situé dans l’immeuble, pouvant accueillir tout type de véhicule ainsi que des motos ou une petite voiture type Twizy ou Smart. L'emplacement est estimé à 450 000 €. Une cave, également dans l’immeuble, complète ce bien

Idéal pour un investisseur ou un résident souhaitant personnaliser son logement selon ses goûts, ce studio nécessite quelques travaux de remise à neuf pour optimiser ses volumes et moderniser son intérieur. La localisation privilégiée au cœur de Monaco en fait une opportunité rare.

Palais de la Scala - Agréable studio très lumineux dans une résidence en plein carrée d'or. Ce studio a une très belle hauteurs sous plafond et offre une chambre en mezzanine. Vue dégagée sur les jardins du Sun Tower. Usage mixte (possibilité de bureaux)

L'appartement se compose comme suit :

• Grande pièce principale
• Chambre en mezzanine
• Kitchenette
• Salle de bains rénové
• Armoires et rangements

Possibilité d'un parking en supplément dans l'immeuble Sun Tower pour 250€/mois.

Très agréable appartement 3 pièces, offrant des volumes lumineux et fonctionnels. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, de deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une élégante terrasse circulaire.

Décoré avec goût et doté de nombreux espaces de rangement, cet appartement propose un confort de vie optimal.

Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

Situé dans le quartier authentique de Monaco-Ville, cœur historique de la Principauté, à quelques pas du Palais, du Musée Océanographique, et de la Cathédrale de Monaco. Cette maison de ville est une opportunité rare dans un quartier résidentiel paisible et sûr à deux pas des écoles.

Conçu dans l’esprit des suites des palaces 5 étoiles, situé dans la section terrasse, particulièrement prisée au sein de la résidence, cet appartement raffiné se distingue par l’utilisation de matériaux de prestige et un soin extrême apporté à chaque détail.

Les espaces, judicieusement agencés, offrent une alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, faisant de ce bien un pied-à-terre d’exception au cœur de la Principauté.

Une cave est incluse, et un parking au sein de l’immeuble est proposé en option.

MONTE-CARLO

Situé en plein cœur de Monaco, dans le prestigieux quartier de Monte-Carlo, à seulement quelques pas du célèbre Casino de Monte-Carlo et du nouveau complexe One Monte-Carlo, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Le quartier offre de nombreuses commodités, incluant des boutiques de luxe et des restaurants raffinés.

L'appartement dispose d’une vue mer spectaculaire, s'étendant de la Pointe de Cap Martin à gauche jusqu’au Musée Océanographique à droite.

Il se compose comme suit :

• Une entrée

• Une cuisine indépendante

• Un séjour lumineux avec coin repas, ouvrant sur une terrasse

• Une chambre avec sa propre terrasse 

En supplément, possibilité d’acquérir un vaste box fermé au sein de la résidence « Les Floralies », d’une largeur de 2,60 m et d’une longueur de 6,30 m.

TRES BEAU VASTE DEUX PIECES CLIMATISE ET RENOVE BENEFICIANT D UNE VUE SUR UN PARC

GRANDE ENTREE AVEC RANGEMENT, TOILETTE INVITES, BELLE ET GRANDE CUISINE EQUIPEE AVEC FENETRES

UN GRAND SEJOUR AVEC BALCON, UNE SPACIEUSE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ATTENANTE,

POSSIBILITE DE TRANFORMER CET APPARTEMENT  3 PIECES

Bureau bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces et du port, avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Il se compose d’une pièce principale, d’un espace à l’arrière ainsi que d’un W.C. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.735,04 € HT par mois.

Bureau en excellent état, bénéficiant d’un accès direct avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale. Doté d’une belle hauteur sous plafond, il se compose d’un espace principal, d’une salle de réunion ainsi que de deux W.C. Le bien est actuellement loué pour un montant de 4.500 € HT par mois.

Local lumineux avec grande vitrine et double accès, offrant une belle visibilité. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, de deux pièces latérales à l’arrière, d’un espace buanderie, d’une pièce de stockage, d’un toilette ainsi que d’un grand placard de rangement.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 3.595,64 € HT par mois.

Cet espace professionnel élégant et moderne a été rénové dans un style épuré, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois sobre et fonctionnel.

• Hall d’entrée : espace sobre et accueillant, idéal pour une réception ou un accueil.
• 3 bureaux spacieux et lumineux : chacun avec fenêtre, pouvant accueillir jusqu’à 8 postes de travail.
• Grande salle de réunion ou bureau de direction : conçu pour des réunions ou un espace de travail exécutif dans un cadre raffiné.
• 2 toilettes indépendantes pour plus de confort et de commodité.
• Accès au niveau inférieur : accessible par un escalier intérieur, cet espace comprend un point d’eau, parfait pour aménager un coin repas, et une vaste salle supplémentaire, idéale comme salle de réunion ou espace de stockage.
• Accès direct au parking depuis le niveau inférieur : pratique pour les entreprises ayant besoin de stocker du matériel.

Un emplacement de parking est disponible en sus, ajoutant un atout de plus pour ce bureau à la localisation idéale et au design épuré.

Le bureau est actuellement loué dans le cadre d'un bail à long terme et bénéficie d'une rentabilité de 2,7 % par an.