Redefining
the art of living

Beau 3 pièces à 5 minutes de Monaco dans petite résidence avec parking, terrasse avec vue. 2 chambres . 

Au sein de la résidence de standing L’Impérial à Menton, découvrez ce 2 pièces raffiné de 43 m², offrant une vue mer dégagée et une atmosphère résolument apaisante.

Situé en étage élevé, cet appartement baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Disposition :

• Séjour élégant avec accès extérieur
• Chambre confortable et lumineuse
• Cuisine fonctionnelle
• Salle d’eau

Prestations & confort :

•  Climatisation & chauffage central
•  Stationnement au sein de la résidence privée
•  Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
•  Cave en rez-de-chaussée (saine et sèche)

Les + :

 Vue mer

 Terrasse

 Résidence de standing

 Parking

 Climatisation

Niché au cœur d’une résidence confidentielle en front de mer, à quelques minutes de Monaco, ce penthouse d’exception de 290 m² incarne l’élégance contemporaine dans sa forme la plus pure.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle inonde un vaste espace de réception ouvert, où salon et salle à manger se prolongent harmonieusement vers une terrasse spectaculaire avec piscine. Ici, le regard se perd dans un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et la piscine.

Pensé pour une clientèle exigeante, l’appartement propose :

4 suites privées, chacune avec sa salle de bain, offrant confort absolu et intimité
Une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme
Un espace fitness privé pour votre bien-être quotidien
Une terrasse généreuse et sa piscine idéale pour recevoir ou savourer des instants suspendus face à la mer
Double garage sécurisé
Chaque détail a été conçu pour sublimer l’expérience : lignes épurées, matériaux nobles, atmosphère apaisante.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• 290 m² habitables
• 8 personnes
• 4 chambres – 4 salles de bains
• Vue mer panoramique
• Piscine
• Double garage
• Résidence sécurisée

UNE ADRESSE RARE POUR UNE EXPÉRIENCE UNIQUE

Entre Monaco et la Riviera italienne, ce penthouse est bien plus qu’un lieu de séjour : c’est une signature, un art de vivre.

Location saisonnière – Tarifs et disponibilités sur demande
 

- Cette annonce n'est pas à considérer comme un bien à vendre ou à louer, elle est uniquement destinée à TESTER notre site internet.- 

*** Plus que 2 appartements disponibles sur 6 ***

Découvrez l’élégance contemporaine redéfinie au cœur de l’agréable secteur résidentiel d’Aïre. Stratégiquement situé pour faciliter la vie quotidienne, Aïre incarne la fusion parfaite entre tranquillité et commodité.

Ce nouveau projet immobilier propose un immeuble de 6 appartements de 4 pièces aux lignes courbes érigé sur une charmante parcelle arborée. 

Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label « HPE» et répond aux exigences de Hautes Performances Énergétiques.

La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.

Le projet comprendra 2 appartements de 4 pièces par étage, soit 6 appartements au total avec une terrasse et un jardin privatif pour les appartements au rez-de-chaussée et de généreux balcons pour les appartements du 1er et du 2e étage.

Chaque appartement sera conçu de la même façon, à savoir : 

• Un hall d’entrée
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains avec WC
• 1 salle de douches avec WC
• 1 terrasse et 1 jardin privatif pour les appartements du rez et 1 balcon pour ceux situés en étage
• 1 cave
• 1 place de parking intérieure 

Chaque appartement disposera d’un potager dans l’espace extérieur commun.

Un parking intérieur en sous-sol assurera pour chaque appartement une place de parc (CHF 45'000.- en sus). 

Les caves, un abri anti atomique, la chaufferie, les places de vélo et/ou motos complèteront également ce niveau.

À l’entrée du développement se trouvent des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu’une allée piétonne qui conduit à l’intérieur de l’immeuble. L’accès souterrain, par un ascenseur à voiture, ajoute une touche de sophistication à cette perle architecturale.

Chaque appartement de 4 pièces occupe un angle exclusif sur trois façades, baigné de lumière grâce à ses vastes vitrages qui ouvrent les espaces. Toutes les généreuses terrasses sont orientées au sud.

Livraison estimée à fin 2025

TECHNIQUE : 
- BUDGET CUISINE : CHF 30’000.– TTC
- BUDGET SANITAIRES : CHF 15’000.– TTC
- BUDGET CARRELAGE / PARQUET : CHF 80.–/m2 et CHF 100.–/m2
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE: Production de chauffage et d’eau chaude par raccordement au gaz de ville ou pompe à chaleur (PAC). Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture. Chauffage au sol.

Cette annonce n'est pas à considérer comme un bien à vendre ou à louer, elle est uniquement destinée à TESTER notre site internet.

- Cette annonce n'est pas à considérer comme un bien à vendre ou à louer, elle est uniquement destinée à TESTER notre site internet.- 

Idéalement niché à quelques pas du quartier animé de la Condamine, de ses commerces et du Port Hercule, Le Castel se distingue par son élégance discrète. Cette résidence de cinq étages offre un environnement serein et raffiné, à proximité immédiate des écoles, notamment l’École des Révoires, ainsi que du verdoyant Parc Princesse Antoinette.

Cet appartement d’angle occupe une grande partie de l’étage, profitant ainsi d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les terrasses et balcons qui l’entourent offrent des vues dégagées sur la ville et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Actuellement en cours de rénovation, le bien bénéficiera de finitions haut de gamme et se compose de :

• Un spacieux séjour avec coin salle à manger,
• Une cuisine américaine contemporaine,
• Trois chambres confortables,
• Deux salles de bains, une salle de douche,
• Trois toilettes,
• Une grande terrasse et deux balcons,
• Un vaste garage fermé, un parking intérieur attenant et une cave.

Superbe villa avec magnifique terrain à 10 minutes de Monaco. La villa, récemment rénovée, se compose d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre de Maître avec salle de bains et dressing en suite, 2 chambres avec salle de douche en suite, bureau/chambre, une buanderie, une maison d'amis avec 2 chambres et une salle de bains, garage pour 3 voitures et de nombreux parkings.

La propriété bénéficie de belles terrasses, d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Ferrat et la Principauté de Monaco.

Le vaste jardin paysagé entoure la propriété et profite d'un large jacuzzi avec vue mer.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de douche en marbre clair et de beaux planchers de bois franc. Le salon avec de grandes fenêtres coulissantes dans le mur est ouvert avec une cuisine ultramoderne et bénéficie d’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Un four à pizza professionnel et un barbecue complètent la salle à manger en plein air. Il est très facile de se détendre près de la piscine sur des lits et des canapés extérieurs donnant sur la mer Méditerranée, la côte italienne et les montagnes.

Et vous pourrez profiter d'un tout nouveau terrain de pétanque.

C’est une grande villa pour une famille ou couples avec des amis. Située à seulement 10 minutes en voiture de Monaco et de la frontière italienne, à 30 minutes de Nice et à 5 minutes en voiture de la plage.

Magnifique Villa de 6 pièces, complètement rénovée avec des matériaux de hautes qualités, la Villa se compose de :

• Un grand living avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
• Une première chambre avec dressing et salle de bain.
• A l'étage : 2 belles chambres avec 2 salles de bains et dressing
• A l'étage inférieur, une salle de cinéma, une chambre d'invité avec salle de bain, un Hammam, bain froid
• Une chambre pour le personnel.
• 1 grand box fermé

La villa a un terrain plat de 750 m2 avec piscine.

Cette charmante demeure Belle Époque avec vue panoramique sur la mer depuis la plupart des chambres est située dans la ville côtière classique de Menton, à quelques minutes à pied de la frontière italienne. Reposez-vous dans un endroit très paisible et unique, où vous pourrez écouter le chant des cigales et le chant des oiseaux, tout en étant à distance de marche de la vieille ville et des plages de Menton. Il est facilement accessible en train direct depuis l’aéroport de Nice et en voiture et en train depuis la France et l’Italie. Idéal pour les vacances d'été en famille élargie ou les réunions d'amis, avec de nombreuses activités dans la ville et à proximité.

La villa représente un mélange parfait de luxe, de sérénité et d'intimité, idéalement positionnée à seulement 3 minutes en voiture de l'effervescence de Monte-Carlo. Nichée sur une rare propriété de 4000 m² surplombant la mer Méditerranée, elle s'érige sur un terrain autrefois dédié à une oliveraie, ajoutant une touche d'histoire à cet établissement hôtelier. La sécurité est une priorité, avec un système d'alarme sophistiqué assurant une atmosphère de tranquillité et de protection. La villa se compose d'une résidence principale et d'une maison d'hôtes distincte, offrant la possibilité d'avoir famille, amis ou partenaires d'affaires à proximité, tout en préservant la vie privée de chacun.

A Bentley Flying Spur W12 limousine est disponible. 

Magnifique propriété entièrement rénovée et meublée avec des matériaux de grandes qualités à seulement quelques minutes de Monaco, la Villa offre une magnifique vu sur la mer et sur les montagnes et de par son exposition Sud-Ouest la propriété est toujours lumineuse. 

De nombreuses places de parkings complète ce bien.

Magnifique villa moderne exposée sud ouest entièrement rénovée à la Turbie, à seulement 10 minutes de Monaco. Cette villa édifiée sur 3 niveaux comprend des prestations haut de gamme avec domotique, système son intérieur/extérieur, mitigeur à eau gazeuse, contrôle des lumière, hammam, sauna, salle de sport, fire pit....

Au niveau piscine, une cuisine américaine donnant sur le pool house comprenant un barbecue, une cuisine d'été la piscine à débordement, un jacuzzi, un hammam un sauna et une salle de sport.

Au premier étage, l'entrée ouvrant sur un grand et lumineux séjour une pièce avec une chambre, salle de bain, un bureau et la buanderie.

Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre de maître avec salle de bain, deux belles chambres avec vue mer dont une avec une belle terrasse, ainsi qu'une salle home cinema.

Deux places de parkings ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien
 

Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour ouvrant sur deux balcons, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’ensemble. Il bénéficie d’une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le parc environnant, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.

Un garage privé fermé vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, 10 minutes des plages, 30 minutes de Monaco et 45 minutes de Cannes.

Ancienne maison des designers de renommée internationale Dolce et Gabbana, cette luxueuse propriété rénovée surplombant la baie de Cap Martin, est imprégnée de design impeccable et de plaisir.

Distribué sur trois étages entouré des jardins et une luxueuse piscine à débordement.

Le niveau de réception dispose d'un hall d’entrée, un espace détente, un salon ouvert élégant avec cheminée et une salle à manger, et d’une cuisine élégante et moderne.
Un escalier lumineux mène au premier étage, avec un couloir de galerie bordé de fenêtres accédant à une discrète terrasse couverte de vignes, une luxueuse suite des chambres principales et une autre suite de la chambre principale, chacune dotée d’une terrasse privée et d’une vue exceptionnelle sur la mer.

Le rez-de-jardin de la propriété, accessible indépendamment ou par un escalier intérieur, avec un hall commun, est idéal pour les invités, offrant une intimité et un hébergement spacieux comprenant un salon, une kitchenette, trois chambres avec salle de bains privative, un dressing, une buanderie ainsi qu’une terrasse privée et une vue sur le jardin.

L'extérieur est complète par une magnifique piscine autour des jardins qui comprennent une gamme de palmiers et de plantations méditerranéennes traditionnelles, un potager, des vignes. un terrain de pétanque et d’un hébergement indépendant.

Un garage spacieux et une salle de sécurité du personnel complètent cette maison exceptionnelle.

Montant des locations:

- Hors saison 1 : du 01/01 au 01/04 : 12.000€/semaine

- Basse saison 1: 01/04 au 15/05 : 21.000€/semaine

- Saison : du 15/05 au 01/07: 27.300€/semaine

- Haute saison : 01/07 au 31/08 : 37.800€/semaine 

- Basse saison 2 : 01/09/ au 15/10 : 21.000 €/semaine

- Hors saison 2 : 15/10 au 31/12 : 12.000€/semaine

* A noter que pour les événements notables à savoir sans que cette liste soit limitative, Master Tennis de Monte-Carlo, Grand Prix Historique, Grand Prix F1, Conférence des Assureurs, Yacht Show Monaco, Luxe Pack, Anti Aging Monaco, le tarif hebdomadaire sera adapté selon la demande avec un minimum de 6.000€ / nuit.

Un forfait ménage de 500€ supplémentaires.

La caution en sus du montant de la location sera de 10% du montant de la location ou minimum 15.000 euros.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette somptueuse villa contemporaine de 700 m² offre une vue spectaculaire sur la baie. Implantée sur un terrain paysager de 4 800 m², elle garantit calme, intimité et prestations d’exception pour un séjour inoubliable sur la Côte d’Azur.

La villa dispose de sept suites, toutes avec salle de bains et terrasse privative, décorées avec élégance et confort. Les espaces de vie, salon et salle à manger, légèrement surélevés, profitent d’une vue mer panoramique à 180°. La cuisine Boffi, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie.

Pensée pour le bien-être, la propriété propose un espace spa complet avec hammam, sauna, salle de massage, ainsi qu’une salle de sport, une piscine intérieure et une piscine extérieure. Une cave à vins, un système de sécurité et des équipements haut de gamme viennent compléter cette villa d’exception.

Services inclus

Gestionnaire de villa, personnel d’entretien, chef privé pour les repas, majordome, service de conciergerie, accueil et bagagerie, ménage quotidien, entretien du linge, du spa et des piscines.

Services à la carte

Transferts aéroport et hélicoptère, chauffeur privé, sécurité 24h/24, massages et soins bien-être, coach sportif, coiffeur, et sélection personnalisée de boissons et produits alimentaires avant votre arrivée.