Luxe discret entre
mer et montagne

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Acheter, Prix <= 80000000, <= 21 pièces, <= 21 chambres, <= 101233 m²

Biens à vendre -

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Carnolès

€ 254'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 42.23 m²

Deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au deuxième étage d'un immeuble contemporain, appartement de 42 m² à rénover. Composé de : - entrée avec cagibi - lumineux séjour - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains avec WC - 21 m² de terrasse exposée Ouest avec agréable vue dégagée Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la gare de Carnolès et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap. Produit très intéressant.

61110 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Village-Cros de Caste-Coupiere-Mont Gros

€ 4'600'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 268 m²

Située dans le quartier du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette villa d’exception entièrement rénovée offre des prestations luxueuses sur trois niveaux à l'abris des regards.

Chaque étage dispose de sa propre terrasse exposée Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue dégagée sur la mer.

Le premier niveau propose un lumineux salon avec cheminée, deux chambres en suite avec salles de douche, un bureau/dressing, un wc invités.

Le rez de jardin offre une salle à manger conviviale ainsi qu’une grande cuisine, une master avec une salle de bain/douche, une chambre en suite et une buanderie/dressing ainsi que le local technique. Une entrée indépendante dessert ce niveau.

Un appartement indépendant complète cette propriété, comprenant un séjour/salle à manger, cuisine et une salle de douche avec wc.

La villa est entièrement climatisée.

Le jardin paysager de 1408 m²abrite une piscine au sel, chauffée.
Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

67103 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Village

€ 1'990'000

TYPEMAISON/VILLA

CHAMBRES 4

SURFACE 300 m²

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d’exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d’un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d’architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain. La villa se compose d’un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d’un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. L’architecture résolument moderne de la maison s’intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d’essences méditerranéennes. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L’accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien, contactez-moi au 06 15 63 28 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107

46103 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 2'690'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

SURFACE 242 m²

Proche du Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa contemporaine d’environ 242 m² se développe sur trois niveaux, au sein d’un terrain paysager d’environ 506 m² avec piscine. Son agencement réparti sur trois niveaux permet de distinguer les espaces de réception, les chambres et l’appartement indépendant. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s’ouvrent sur les terrasses et le jardin. Cette continuité entre intérieur et extérieur se prête aussi bien à la détente qu’aux réceptions. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit offre un espace de détente ouvert sur le ciel, avec vue sur la mer. Elle permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, en hauteur, dans le prolongement de la maison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative et vue mer complète la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douche et une buanderie, et se prête à l’accueil de proches ou au logement d’un personnel de maison. Son accès indépendant permet de préserver l’autonomie de ses occupants. Le jardin paysager accueille une piscine privative, dont l’agrandissement est envisageable. La propriété dispose de trois places de stationnement et d’accès piéton et véhicule sécurisés, facilitant les arrivées et les déplacements au quotidien. Les plages, la promenade du bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Monaco est à moins de cinq minutes. Cette situation conjugue la vie à pied du Cap Martin et le calme d’un secteur résidentiel, à proximité des principaux attraits du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. N° RSAC 790 569 107

51103 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 4'250'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Nichée au cœur d’un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d’environ 200 m² entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de la Principauté. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses. Ces espaces de réception bénéficient d’une continuité avec l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs. Cette organisation permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une configuration adaptée à la vie familiale comme à la réception d’invités. Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation est réglable dans chaque pièce. La propriété dispose également d’une entrée sécurisée, d’un espace de stationnement pour quatre véhicules et d’un potentiel d’aménagement permettant la création d’un espace bien-être, d’une salle de sport ou l’installation d’un ascenseur. Ces possibilités offrent une marge d’évolution pour adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants. Un bien rare alliant élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107

44103 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 2'600'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Dans un environnement calme et très recherché, cette villa vous séduira dès le premier regard par sa belle vue sur la mer, un atout rare à quelques minutes seulement de Monaco.

Prête à vivre, elle s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine. La partie nuit offre quatre chambres et trois salles d’eau : de quoi accueillir confortablement famille et amis, chacun profitant de son intimité.

Mais c’est à l’extérieur que la villa révèle tout son charme. Autour de la piscine, laissez-vous porter par l’art de vivre méditerranéen : déjeuners en plein air, soirées barbecue dans la cuisine d’été, dîners face à la mer au coucher du soleil… Un second espace repas permet de profiter de chaque moment de la journée, au soleil comme à l’ombre.

Plages, commerces et Monaco à quelques minutes : vous bénéficiez de la quiétude d’un cadre privilégié sans renoncer à la proximité de tout. Résidence principale pour une vie de famille au soleil ou résidence secondaire pour s’évader toute l’année, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.

Une opportunité à saisir, à découvrir sans tarder.

7199 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 842'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 62.2 m²

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, au quatrième et avant dernier étage d'un immeuble de standing, découvrez ce somptueux trois pièces de 62 m² en parfait état, beneficiant d'une superbe vue mer sur la Principauté de Monaco et Cap Martin. Avec prestations de haute qualité, l'appartement se compose de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - 106 m² de spectaculaire terrasse, véritable prolongement de l'appartement, avec piscine privée, idéale pour admirer un panorama unique en toute intimité - chambre à coucher - chambre d'enfants - dressing - salle de douche - WC indépendant - cave - possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément Un bien d'exception alliant luxe, confort et l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.

6098 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 3'995'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 240 m²

Idéalement située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin, à vendre superbe villa contemporaine de 240 m² entièrement rénovée, exposée Sud-Est et bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel dès les premières heures du matin jusqu’en fin de journée. Nichée au bout d’une voie à sens unique, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, offre un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et prestations haut de gamme. Cette propriété séduit par son architecture moderne, son spacieux garage fermé, ses deux places de stationnement privatives ainsi que sa magnifique piscine, parfaitement exposée au soleil et entourée de vastes terrasses propices à la détente. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé de lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec dressing et salle de douche complète ; les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces en direction des plusieurs terrasses avec une agréable vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing et sa salle de douche, une vaste salle de réception pouvant faire office de salon secondaire ou de pièce familial, une buanderie, un local technique ainsi qu’une spectaculaire suite parentale, composée d’une chambre de grand standing, d’un immense dressing, d’une élégante salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l’italienne. Ce bien rare est complété par un espace totalement indépendant, climatisé et doté de sa propre salle de douche, qui pourra aisément être aménagé en dépendance, salle de cinéma, salle de sport, bureau professionnel ou studio d’enregistrement. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, garantissant un confort optimal en toute saison : domotique de base, porte blindée, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux et finitions de qualité, joli jardin et pool house. Une oasis de lumière à Roquebrune Cap Martin.

4193 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 4'250'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Serret à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d’environ 200 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ainsi que d’une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain d’environ 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Répartie sur deux niveaux, la villa propose de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, l’ensemble s’ouvrant largement sur les terrasses extérieures. Le niveau inférieur comprend quatre chambres élégantes et trois salles d’eau modernes. Chaque pièce est équipée d’une climatisation individuelle afin d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la villa est entourée d’un agréable jardin paysager et de plusieurs terrasses bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Une piscine à débordement chauffée ainsi qu’une grande plage piscine invitent à la détente tout en profitant pleinement de la vue mer. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un espace supplémentaire offre par ailleurs un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’une salle de sport, d’un espace bien-être ou encore d’un studio indépendant. Une propriété rare aux portes de Monaco, alliant élégance, intimité et cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Ref. PE-00406

5190 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 4'600'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 256 m²

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. Exposée plein sud, elle profite d’une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 250 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse, ainsi que deux chambres en suite, un espace bureau/dressing et des toilettes invités. Le rez-de-jardin accueille une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée vers l’extérieur, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, ainsi que des espaces annexes (buanderie, cellier) avec accès indépendant. Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprenant un séjour ou une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC permet d’accueillir confortablement des invités ou du personnel. Les espaces extérieurs séduisent par plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d’oliviers, ainsi qu’une piscine entourée d’espaces de détente. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Une villa aux prestations soignées, alliant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes de Monaco. Ref. PE-00432

4490 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 340'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 57.02 m²

Situé au cœur du quartier de Carnolès, dans un secteur en plein essor, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 57 m², bénéficiant de deux balcons et d'une cave. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de la gare, en fait un bien idéal pour une première acquisition, une jeune famille ou un investissement locatif. Les travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires.

3188 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 7'300'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 5

SURFACE 240 m²

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Roquebrune Cap Martin, à vendre somptueuse villa individuelle de 240 m² entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1.350 m² avec piscine chauffée, exposition Sud-Est et splendide vue mer. Dès votre arrivée vous serez séduits par un grand driveway permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par un porche couvert offrant un accueil digne des plus belles propriétés de la Riviera Française. Le niveau principal dévoile un impressionnant espace de réception baigné de lumière, composé de vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger. Les différentes zones sont subtilement séparées par une superbe cave à vins réfrigerée, faisant office d’élément architectural central. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Au niveau inférieur se développent trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un agréable salon distribue les chambres et crée un véritable espace de vie indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, des toilettes invités ainsi qu'un sauna avec douche. Le niveau supérieur est totalement consacré à une exceptionnelle suite parentale, desservie par une moderne antichambre aux plafonds cathédrale et ouverte sur une terrasse privative avec vue panoramique, un immense dressing ainsi qu’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Chaque pièce s’ouvre généreusement sur les terrasses, les jardins ou la mer, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Autour de la piscine chauffée s’étend un beau jardin plat agrémenté d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un barbecue et de vastes espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d’Azur. Prestations techniques haut de gamme : domotique complète, gestion centralisée de l’éclairage, des volets roulants, de l’ouverture du portail d'accès, de la vidéosurveillance et de la piscine chauffée, climatisation réversible indépendante dans chaque chambres, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, double vitrage et finitions d'une qualité remarquable. Un bien rare où élégance, confort et technologie se conjuguent dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin.

3382 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 199'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 27.42 m²

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au sixième et avant dernier étage d’un bel immeuble contemporain, appartement de 28 m² en bon état avec double vitrage et stores. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four), chambre d'enfants, salle de douche avec bidet, WC indépendant, terrasse exposée Nord-Ouest avec agréable vue degagée, possibilité garage en supplement. Idéalement situé au cœur du quartier central de Carnolès, produit très intéressant.

2467 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 659'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 71.48 m²

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième étage d’un immeuble de standing avec gardien et piscine, appartement de 72 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation reversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine semi-indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle) - dégagement - deux spacieuses chambres avec placard - 35 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec agréable échappée vue mer - salle de bains avec douche neuve - WC séparé - garage Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, de la renommée plage du Solenzara et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap.

2363 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 1'590'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 3 m²

Ce bien entouré de verdure est un véritable havre de paix et idéalement situé à 10 minutes de la Principauté de Monaco. La maison est composée :
- au rez-de-jardin : d’un double séjour salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte à l’américaine et entièrement équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie et d‘un WC indépendant.
- au premier étage : d’une entrée, d’une chambre de maître avec salle d’eau et WC indépendant privatifs, de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, d’un WC indépendant, d’un dressing dont une avec salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Caractéristiques du bien :
- Maison sur 2 niveaux
- Piscine avec nage à contre-courant
- Beau terrain arboré de 3273 m2
- Bâtiment annexe de 40 m2
- Abri voiture
- Nombreux stationnements
- Plusieurs terrasses
- Cuisine extérieure
- Portail électrique
- Cheminée
- Doubles vitrages
- Volets électriques
- Store électrique
- Portail électrique
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 2 280 € /an
- Eaux usées : Fosse septique
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée
- Exposition : Sud / Sud-Est
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Verdure et aperçu mer

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

11161 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Cap Martin

€ 3'990'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 400 m²

À proximité du village historique de Roquebrune-Cap-Martin et à quelques minutes de Monaco, la villa Fatima Morgana bénéficie d’une situation dominante, d’une belle vue sur la mer et d’un environnement résidentiel privilégié.

Développant une surface habitable de 315,71 m² sur trois niveaux, la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 456 m². Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs offrent une base remarquable pour la réalisation d’un projet d’exception.

Nécessitant une rénovation complète, la villa permet de repenser librement les espaces afin de créer une élégante résidence familiale, une propriété de prestige avec plusieurs suites ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un projet d’hébergement haut de gamme.

La configuration du terrain et du bâti offre également la possibilité d’étudier la création de prestations complémentaires telles qu’une piscine, des espaces de bien-être, de vastes terrasses paysagées ou des aménagements destinés à recevoir famille et invités.

Une opportunité particulièrement rare réside dans la possibilité d’acquérir, dans le cadre d’une transaction distincte, la villa située sur le terrain immédiatement voisin. En très bon état, cette seconde propriété développe environ 125 m² sur trois niveaux et comprend notamment trois chambres, une grande terrasse, un jardin, une belle vue mer et un double garage.

La réunion des deux propriétés permettrait de constituer un ensemble immobilier d’environ 441 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un vaste domaine familial, une résidence principale accompagnée d’une maison d’amis ou un projet de boutique-hôtel de luxe.

Les informations et conditions relatives à l’acquisition conjointe des deux villas sont disponibles sur demande.

3860 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Carnolès

€ 558'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 92.71 m²

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d’un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 93 m² entièrement rénové en 2022 avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores manuel. Composé de : - entrée avec nombreuses armoires - lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée - trois chambres avec placard - salle de bains avec WC - WC séparé - 5 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 3 m² de balcon exposé Est - possibilité garage en supplement Proche des commerces et de la gare de Carnolès, un bien rare sur le marché.

2857 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 43.85 m²

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé du Cap Martin / 2ème Hameau et à proximité de la Principauté de Monaco, se trouve un charmant appartement de deux pièces d’environ 44 m² au sein d’une petite copropriété. L’appartement comprend un dégagement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un placard et une loggia. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 13 lots au total, dont 9 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

3054 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 3'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 400 m²

Située à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa de prestige entièrement neuve, élevée sur trois niveaux, offre environ 400 m² habitables sur un terrain de 1 723 m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un lumineux séjour prolongé par une véranda, une salle d’eau, un bureau, une cuisine ainsi qu’une salle à manger. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale, une junior suite ainsi que trois chambres, dont un espace loft.

Le sous-sol comprend un garage, un logement de gardien, une buanderie et une salle de sport.

La propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de la Principauté de Monaco. Elle dispose également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

9751 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 44 m²

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé du Cap Martin / 2ème Hameau et à proximité de la Principauté de Monaco, se trouve un charmant appartement de deux pièces d’environ 44 m² au sein d’une petite copropriété.

L’appartement comprend un dégagement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un placard et une loggia.

Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 13 lots au total, dont 9 lots d’habitation.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

4251 jours

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Biens à louer -

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Prix sur demande

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 2 m²

La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de douche en marbre clair et de beaux planchers de bois franc. Le salon avec de grandes fenêtres coulissantes dans le mur est ouvert avec une cuisine ultramoderne et bénéficie d’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Un four à pizza professionnel et un barbecue complètent la salle à manger en plein air. Il est très facile de se détendre près de la piscine sur des lits et des canapés extérieurs donnant sur la mer Méditerranée, la côte italienne et les montagnes.

Et vous pourrez profiter d'un tout nouveau terrain de pétanque.

C’est une grande villa pour une famille ou couples avec des amis. Située à seulement 10 minutes en voiture de Monaco et de la frontière italienne, à 30 minutes de Nice et à 5 minutes en voiture de la plage.

322436 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Prix sur demande

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 370 m²

Magnifique Villa de 6 pièces, complètement rénovée avec des matériaux de hautes qualités, la Villa se compose de :

Un grand living avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Une première chambre avec dressing et salle de bain.
A l'étage : 2 belles chambres avec 2 salles de bains et dressing
A l'étage inférieur, une salle de cinéma, une chambre d'invité avec salle de bain, un Hammam, bain froid
Une chambre pour le personnel.
1 grand box fermé

La villa a un terrain plat de 750 m2 avec piscine.

363436 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 108'333

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 800 m²

Située dans un cadre verdoyant et totalement privé, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes, cette imposante villa française contemporaine de 800 m2, orientée sud, avec une vue imprenable sur la mer et Monaco. Récemment modernisée avec des équipements haute qualité et meublée selon les normes les plus exquises pour offrir une somptueuse atmosphère Art déco. D'une superficie d'environ 800m2, cette magnifique villa de vacances de quatre chambres à coucher peut accueillir confortablement jusqu'à 11 personnes, tandis qu'une charmante maison d'hôtes d'environ 30 m2peut accueillir deux personnes supplémentaires ou une fille au pair/nounou. La villa est entièrement automatisée grâce à un "système de maison intelligente " qui contrôle les rideaux et les volets, le chauffage par le sol (qui est rarement nécessaire), la climatisation, les lumières et le multimédia. À l'extérieur, au-delà des grandes étendues des terrasses ensoleillées, il y a un grand patio pavé, idéal pour une fête ou un barbecue à côté de la grande piscine sculptée de 68 m2. Les charmants jardins, avec leurs pelouses manucurées, leurs arbustes et une grande variété d'arbres matures, offrent des coins tranquilles où la voûte verdoyante du feuillage fournit une ombre bienvenue et naturelle, ainsi qu'une promenade agréable tard dans la soirée lorsque le soleil se couche. Le terrain dispose d'un grand parking et d'un garage spacieux pour six voitures.

231399 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 25'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Située à Roquebrune-Cap-Martin, dans un quartier très recherché, proche de Monaco, cette splendide villa offre une vue imprenable sur la mer et est bâtie sur un terrain de 1 100 m². D'une surface habitable d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains, située au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. À l'étage, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec jacuzzi. Au dernier étage, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco. Un studio indépendant avec salle de bains complète ce bien. Un garage pour cinq voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent parfaire cette propriété remarquable.

280211 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 23'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 150 m²

Idéalement située à seulement deux minutes de Monaco, cette somptueuse villa d'environ 150 m² incarne le luxe et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser votre confort. Entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, créant un espace parfait pour la détente ou les réceptions. Une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une vue imprenable sur la mer et d'un dressing attenant, ainsi que deux salles de bains complètent ce cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre en toute intimité, et d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux de la villa. De plus, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures est à votre disposition. Découvrez un havre de paix où luxe et raffinement se conjuguent harmonieusement. Possibiliré de louer en courte durée.

202247 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Prix sur demande

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 437 m²

Ancienne maison des designers de renommée internationale Dolce et Gabbana, cette luxueuse propriété rénovée surplombant la baie de Cap Martin, est imprégnée de design impeccable et de plaisir.

Distribué sur trois étages entouré des jardins et une luxueuse piscine à débordement.

Le niveau de réception dispose d'un hall d’entrée, un espace détente, un salon ouvert élégant avec cheminée et une salle à manger, et d’une cuisine élégante et moderne.
Un escalier lumineux mène au premier étage, avec un couloir de galerie bordé de fenêtres accédant à une discrète terrasse couverte de vignes, une luxueuse suite des chambres principales et une autre suite de la chambre principale, chacune dotée d’une terrasse privée et d’une vue exceptionnelle sur la mer.

Le rez-de-jardin de la propriété, accessible indépendamment ou par un escalier intérieur, avec un hall commun, est idéal pour les invités, offrant une intimité et un hébergement spacieux comprenant un salon, une kitchenette, trois chambres avec salle de bains privative, un dressing, une buanderie ainsi qu’une terrasse privée et une vue sur le jardin.

L'extérieur est complète par une magnifique piscine autour des jardins qui comprennent une gamme de palmiers et de plantations méditerranéennes traditionnelles, un potager, des vignes. un terrain de pétanque et d’un hébergement indépendant.

Un garage spacieux et une salle de sécurité du personnel complètent cette maison exceptionnelle.

Montant des locations:

- Hors saison 1 : du 01/01 au 01/04 : 12.000€/semaine

- Basse saison 1: 01/04 au 15/05 : 21.000€/semaine

- Saison : du 15/05 au 01/07: 27.300€/semaine

- Haute saison : 01/07 au 31/08 : 37.800€/semaine

- Basse saison 2 : 01/09/ au 15/10 : 21.000 €/semaine

- Hors saison 2 : 15/10 au 31/12 : 12.000€/semaine

* A noter que pour les événements notables à savoir sans que cette liste soit limitative, Master Tennis de Monte-Carlo, Grand Prix Historique, Grand Prix F1, Conférence des Assureurs, Yacht Show Monaco, Luxe Pack, Anti Aging Monaco, le tarif hebdomadaire sera adapté selon la demande avec un minimum de 6.000€ / nuit.

Un forfait ménage de 500€ supplémentaires.

La caution en sus du montant de la location sera de 10% du montant de la location ou minimum 15.000 euros.

297223 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Village

Prix sur demande

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 250 m²

À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment construite offre une vue mer imprenable sur la Méditerranée, dans un environnement paisible et préservé, sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin. D’une superficie habitable de 250 m², elle propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés. La pièce de réception réunit salon et salle à manger autour de larges ouvertures sur la mer, tandis que la cuisine équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial. Un bureau avec cheminée complète les pièces de vie. La partie nuit accueille une suite principale avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre prend place dans un appartement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine et d’une salle de douche, offrant une solution idéale pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Implantée sur un terrain plat de 1 245 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, espaces lounge et terrain de pétanque composent un cadre privilégié, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un ascenseur, un double garage, la climatisation et une connexion Starlink viennent parfaire ses prestations. Proche du village historique de Roquebrune-Cap-Martin et à seulement 15 minutes de la Principauté, cette villa offre une adresse confidentielle conjuguant lignes contemporaines, confort et panorama d’exception. Numéro d'enregistrement : en cours https://www.youtube.com/shorts/ObOV4FCQKYc

7377 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Cabbe-Saint Roman

€ 2'300

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40.5 m²

Ce bel appartement de 40,5 m² habitables bénéficie d’une exceptionnelle terrasse privative de 23 m², exposée sud-est et offrant une vue panoramique sur la mer. Caractéristiques : • Une chambre • Climatisation réversible • Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle • Vue mer panoramique • Grande terrasse privative • Résidence sécurisée avec piscine, jardins paysagers et solarium • Place de parking privative en sous-sol incluse, adaptée à une voiture ou à un scooter

6750 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Cabbe-Saint Roman

€ 15'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 142 m²

À Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco et face au Monte-Carlo Country Club, cet appartement de 4 pièces propose un cadre de vie élégant tourné vers la Méditerranée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il associe lignes contemporaines, luminosité et confort.

Ses 142 m² habitables comprennent un vaste séjour ouvrant sur une terrasse privée de 20 m² avec vue mer panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale dispose d’un lit king-size de 200 × 200 cm et d’une salle de bains avec double douche. Les deux autres chambres sont équipées de lits doubles de 160 × 190 cm ; l’une des trois salles de bains comprend une baignoire.

Proposé meublé, l’appartement bénéficie de la climatisation, de mobilier et de linge de maison haut de gamme. Deux places de parking couvertes privatives complètent l’ensemble. La résidence profite d’un environnement calme, à proximité de Monaco et des plages.

Sur demande et moyennant un supplément, les occupants peuvent bénéficier d’un accès à un country club voisin proposant des courts de tennis de renommée internationale, une piscine, un solarium, une salle de sport, un espace fitness, des restaurants et des salons. Cet accès n’est pas inclus dans la location.

Disponible à partir du 1er décembre 2026. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

6536 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 15'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 240 m²

Découvrez cette magnifique villa provençale située aux portes de Monaco, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, espace et tranquillité. La villa développe une superficie d’environ 240 m² répartis sur deux niveaux et dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. La propriété comprend également un studio indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour préserver une totale intimité. La villa est disponible à la location pour une durée de 9 mois. Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’une résidence élégante et confortable à proximité immédiate de Monaco.

3425 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 3'750

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 88.16 m²

Magnifique trois pièces sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier résidentiel de la Torraca, proche de la Principauté de Monaco, en position dominante, entouré de verdure et au calme absolu. Au dernier étage d'un immeuble de standing, à louer appartement en duplex de 68,68 m² Loi Carrez plus 19,48 m² Hors Carrez, superbement rénové avec porte blindée, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques. Composé au niveau inférieur de : - entrée avec placards - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée et balcon - chambre avec balcon - dressing - salle de bains avec WC et fenêtre Au niveau supérieur : - palier d'escalier avec placard - chambre à coucher - salle de douche avec WC et fenêtre - 31 m² de spectaculaire toit terrasse avec douche et splendide vue panoramique jusqu'à la mer - cave - parking privatif Loyer mensuel : 3.750 € dont 100 € de provision pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 7.300 € Honoraires d'agence pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 686,80 € TTC Honoraires pour état des lieux : 206,04 € TTC POUR TOUTE DEMANDE DE LOCATION, merci de nous transmettre votre dossier complet par e-mail. Afin que votre demande puisse être traitée en priorité, nous vous invitons à joindre dès le premier contact l’ensemble des pièces nécessaires. Après étude de votre dossier, notre service location vous recontactera dans les meilleurs délais.

3923 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Cabbe-Saint Roman

€ 5'100

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 86 m²

19, avenue Varavilla | 3 chambres | 1 salle d’eau | 1 WC indépendant | Entièrement meublé Situé à proximité immédiate de Monaco, ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et de trois belles chambres. L’appartement dispose également de : Une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Un second espace sanitaire comprenant un WC et un lavabo. Aménagé avec goût, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa décoration raffinée et la qualité de ses prestations. Les atouts du bien : Appartement entièrement meublé et équipé 3 chambres confortables Spacieux séjour avec espace salle à manger Cuisine moderne et équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne Second WC avec lavabo Décoration élégante et prestations soignées Proximité immédiate de Monaco Location longue durée Un appartement idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort, espace et qualité de vie aux portes de la Principauté.

98 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Val de Gorbio

€ 20'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 220 m²

Offrez-vous un séjour inoubliable dans cette magnifique villa avec vue panoramique sur la mer, située dans un environnement calme, harmonieux et privilégié, à seulement 10 minutes de Monaco.

Profitez d’un cadre exceptionnel alliant luxe, confort et sérénité, avec une piscine chauffée et une vue mer à couper le souffle.

La villa dispose de plusieurs chambres, d’un salon lumineux avec vue sur la mer, d’un barbecue et d’un espace extérieur idéal pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées autour du feu de bois.

Un véritable havre de paix pour se détendre, admirer la Méditerranée et profiter de la proximité de Monaco.

Laissez-vous séduire par une expérience unique entre luxe, nature et art de vivre sur la Côte d’Azur.

58 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Cap Martin

€ 4'250

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 95 m²

95 m² | 4 pièces | 3 chambres | Balcon | Piscine | Tennis | Parking couvert Situé sur le prestigieux plateau du Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, ce bel appartement traversant de 95 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et climatisé, il dispose de trois chambres, d'un balcon et d'une place de parking couvert. La résidence bénéficie de prestations recherchées : Piscine Courts de tennis Terrain de volley-ball Parc paysager et espaces verts Gardien et vidéosurveillance Ascenseur Parking couvert Emplacement idéal : arrêt de bus au pied de la résidence et gare ferroviaire à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Monaco. Un appartement idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proches de la Principauté.

32 jours

Un joyau de la Côte d’Azur

Située entre Menton et Monaco, Roquebrune-Cap-Martin est une commune prisée qui allie élégance méditerranéenne, sérénité et paysages à couper le souffle. Connue pour son vieux village médiéval, ses plages paisibles et ses somptueuses villas en bord de mer, cette destination est un choix privilégié pour les amateurs d’immobilier haut de gamme.

Roquebrune séduit une clientèle internationale à la recherche de discrétion, de raffinement et de qualité de vie. Les vues sur la mer Méditerranée, le Cap Martin et la Principauté de Monaco font partie des attraits les plus convoités.

Un marché immobilier exclusif

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin est marqué par des biens rares : villas d’architecte, propriétés Belle Époque, appartements de standing avec terrasse vue mer, et résidences hautement sécurisées. Les quartiers du Hameau, du Cap Martin et des plages sont particulièrement recherchés.

Grâce à son emplacement stratégique et à son cadre de vie exceptionnel, Roquebrune constitue un investissement à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour des locations saisonnières de luxe.

Proximité et accessibilité

Roquebrune bénéficie d’un accès direct à Monaco en quelques minutes seulement, que ce soit en voiture, en train ou via le sentier littoral. L’aéroport de Nice est également à moins de 40 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune, notamment pour les actifs travaillant en Principauté ou les acheteurs étrangers.

Pourquoi choisir Roquebrune-Cap-Martin ?

Cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne
Proximité immédiate avec Monaco
Biens immobiliers rares et prestigieux
Qualité de vie inégalée
Potentiel de valorisation et de location saisonnière

Luxe discret entremer et montagne

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ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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Un joyau de la Côte d’Azur

Un marché immobilier exclusif

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