Biens à vendre :: Appartement, maison, chalet, immeuble, etc

ANTIBES

€ 1'730'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 97.96 m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins ces vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de la station balnéaire, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (bâtiments A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les appartements des bâtiments C et D. Nous vous proposons ici un magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage de la résidence C. D'une surface totale d'environ 100 m², il bénéficie d'une superbe terrasse couverte d'environ 17 m², exposée face à la mer, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire. Située au cœur de Juan-les-Pins, la résidence offre un accès direct à l'une des plus belles promenades du littoral azuréen. À quelques pas seulement, profitez d'un large choix de boutiques, boulangeries, cafés, bars et restaurants. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, la station séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme tout au long de l'année et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence, du studio (P1) au 4 pièces (P4). Nous serons ravis de vous présenter l'ensemble des opportunités disponibles et de vous accompagner dans la découverte de ce programme d'exception.

6995 jours

MOUGINS

€ 1'580'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 300 m²

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, dans une impasse sécurisée au sein d’un domaine fermé, ce nouveau programme contemporain bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins. Le domaine propose 10 villas contemporaines haut de gamme, avec des prix allant de 1 580 000 € à 2 970 000 €. Chaque propriété offre la possibilité de personnaliser les surfaces habitables. Toutes les villas disposent de leur propre piscine privée, de larges ouvertures sur l’extérieur et de prestations de qualité dans un cadre élégant et sécurisé. Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate du village. Plans, brochure et informations complémentaires sur demande.

6195 jours

ANTIBES

€ 1'530'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 100.76 m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins ces vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de la station balnéaire, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (bâtiments A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les appartements des bâtiments C et D. Nous vous proposons ici un magnifique appartement 3 pièces situé au 3è étage de la résidence C. D'une surface totale d'environ 100 m², il bénéficie d'une superbe terrasse couverte d'environ 20 m², exposée face à la mer, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire. Située au cœur de Juan-les-Pins, la résidence offre un accès direct à l'une des plus belles promenades du littoral azuréen. À quelques pas seulement, profitez d'un large choix de boutiques, boulangeries, cafés, bars et restaurants. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, la station séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme tout au long de l'année et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence, du studio (P1) au 4 pièces (P4). Nous serons ravis de vous présenter l'ensemble des opportunités disponibles et de vous accompagner dans la découverte de ce programme d'exception.

6595 jours

ANTIBES

€ 1'350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 89.1 m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins ces vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de la station balnéaire, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (bâtiments A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les appartements des bâtiments C et D. Nous vous proposons ici un magnifique appartement 3 pièces situé au 1ère étage de la résidence C. D'une surface totale d'environ 90 m², il bénéficie d'une superbe terrasse couverte d'environ 8m2 sur la Méditerranée. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire. Située au cœur de Juan-les-Pins, la résidence offre un accès direct à l'une des plus belles promenades du littoral azuréen. À quelques pas seulement, profitez d'un large choix de boutiques, boulangeries, cafés, bars et restaurants. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, la station séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme tout au long de l'année et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence, du studio (P1) au 4 pièces (P4). Nous serons ravis de vous présenter l'ensemble des opportunités disponibles et de vous accompagner dans la découverte de ce programme d'exception.

6695 jours

ANTIBES

€ 440'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 48.22 m²

Découvrez l’une des réalisations immobilières lancées à Juan-les-Pins au cours des vingt dernières années. Un cartier neuf située en bord de mer, au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Ce programme unique conjugue le charme intemporel de deux hôtels historiques entièrement réhabilités avec des prestations et aux normes contemporaines, offrant un cadre de vie raffiné où l'élégance du patrimoine rencontre le confort moderne. Les appartements, lumineux et parfaitement agencés, bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses, dont certaines en étages élevés offrent de vues sur la mer. Au-delà de son emplacement privilégié, ce programme constitue une excellente opportunité d'investissement. Juan-les-Pins bénéficie d'un marché immobilier dynamique, porté par une forte demande locative, son attractivité touristique, ses nombreux événements culturels et sa proximité immédiate avec Antibes, Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément, selon disponibilité, à partir de 75 000 €. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l'environnement de la Côte d’Azur.

8395 jours

ANTIBES

€ 276'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 42 m²

Frais d'enregistrement réduits ! Au cœur d’une résidence neuve de standing, au style contemporain et élégamment soigné, ce bien dévoile un cadre de vie aussi confortable que lumineux. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère paisible, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. D’une surface d’environ 42 m², l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongé par une belle terrasse de 12 m² — un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes complètent harmonieusement l’ensemble. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle s’invite généreusement à toute heure, créant une ambiance douce et apaisante, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : à Antibes Juan-les-Pins, tout se rejoint à pied — plages, commerces, restaurants — offrant un art de vivre simple et privilégié. La mer se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que Sophia Antipolis est accessible en 15 minutes. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché. Possibilité d’acquérir des places de stationnement extérieures en supplément. Un lieu où modernité, lumière et douceur de vivre se rencontrent.

6795 jours

ANTIBES

€ 705'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 73.11 m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses Découvrez l’une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins au cours des vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, la résidence bénéficie d’un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d’hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d’un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les appartements des bâtiments C et D. Nous vous proposons ici un élégant appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage de la résidence A. D’une surface totale d’environ 73 m², il dispose d’une agréable terrasse couverte d’environ 9 m², exposée Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément, selon disponibilité, à partir de 75 000 €. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de la Côte d’Azur. Située au cœur de Juan-les-Pins, la résidence offre un accès direct à l’une des plus belles promenades du littoral azuréen. À quelques pas seulement, vous profitez d’un large choix de boutiques, boulangeries, cafés, bars et restaurants. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, la station séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme tout au long de l’année et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence, du studio (P1) au 4 pièces (P4). Nous serons ravis de vous présenter l’ensemble des opportunités disponibles et de vous accompagner dans la découverte de ce programme d’exception.

6395 jours

VALLAURIS

Super Cannes

€ 6'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 330 m²

EXCLUSIVITÉ - Super Cannes Vallauris: Située dans le quartier résidentiel très recherché de Super Cannes, cette villa entièrement rénovée reflète parfaitement l’art de vivre de la Côte d’Azur. La rénovation, achevée en mars 2026, a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier apporté aux finitions. L’ensemble crée une atmosphère élégante et chaleureuse, où l’on se sent immédiatement chez soi. Les espaces de réception ont été pensés pour la vie quotidienne autant que pour recevoir. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’organisent naturellement autour d’un vaste espace lumineux. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et sur une superbe pergola, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La distribution de la villa offre confort et intimité à chacun. Deux chambres en suite se trouvent à l’étage. Une autre chambre en suite est située au niveau principal, côté jardin. Le niveau inférieur accueille deux chambres en suite supplémentaires, chacune disposant de sa propre cuisine, parfaites pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Un studio pour le personnel complète la propriété. À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Un grand jardin paysager entoure une belle piscine et de larges terrasses, offrant un cadre idéal pour les déjeuners en plein air, les après-midi au bord de l’eau ou les soirées entre amis et en famille. Une maison pensée pour profiter de la vie en extérieur une grande partie de l’année. La localisation est également très appréciable. Les plages se trouvent à seulement huit minutes, le centre de Cannes et la célèbre Boulevard de la Croisette sont accessibles en une quinzaine de minutes, et l’Nice Côte d'Azur Airport se rejoint en environ vingt-cinq minutes. Une villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Riviera, entre confort, espace et art de recevoir.

7995 jours

CANNES

Basse Californie

€ 328'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 41.06 m²

CANNES - BASSE CALIFORNIE Tout proche des plages et des commerces, au sein d'une construction récente intégré à une Villa de Charme classée venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces traversant bénéficiant de deux terrasses. Appartement au calme absolu dans une résidence intimiste, comprenant un grand salon / cuisine de 18.56 m², prolongé d'une terrasse, d'une chambre spacieuse avec rangement ouverte sur la seconde terrasse, une grande salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

5695 jours

CANNES

Basse Californie

€ 499'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 47.38 m²

VUE MER PANORAMIQUE D'EXCEPTION ! BASSE CALIFORNIE, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique. Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7m2 avec l'une des plus belles vue mer et iles de Lérins de Cannes. Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de Cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

8895 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 2'700'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 253 m²

Cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée, développe plus de 253 m² habitables et offre des prestations haut de gamme ainsi que des finitions d’exception. Idéalement située, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement aussi pratique que privilégié. Surplombant la baie de Cannes et les îles de Lérins, la propriété offre une vue mer spectaculaire, sans aucun doute l’un des panoramas les plus remarquables de la Côte d’Azur. Un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, un vaste hall élégant avec espace lecture donne le ton. Ce niveau accueille également deux grandes chambres raffinées, chacune avec sa salle de douche en suite et WC. En rez-de-jardin, un espace de vie exceptionnel de plus de 86 m², baigné de lumière, comprend un généreux séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des prestations premium. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, offrant un dressing et une salle de bains, pour une surface d’environ 40 m², ainsi qu’une buanderie. Une grande salle cinéma de 25 m², pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant, avec salle de douche, vient enrichir ce bien. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur de magnifiques espaces aménagés : une piscine à débordement chauffée, de vastes terrasses, une pergola bioclimatique et un jardin paysager parfaitement entretenu, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Un bien rare réunissant luxe, confort, emplacement privilégié, état neuf et une vue mer panoramique à couper le souffle.

4896 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 182'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 25.85 m²

En exclusivité appartement à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare de Carnolès. Au quatrième étage d'un immeuble contemporain avec piscine, studio de 26 m² en très bon état. Composé de : - lumineux séjour - cuisine semi-indépendante équipée - salle d'eau avec WC et bidet - 7 m² de terrasse couverte avec vue dégagée Exposé Est et au calme, actuellement loué 733 par mois, idéal investissement ou premier achat sur la Côte d’Azur.

4696 jours

GRASSE

€ 560'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 118.48 m²

Au sein de l'emblématique "Grand Palais de Grasse", remarquable immeuble bourgeois chargé d'histoire, découvrez ce somptueux appartement de 116 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifié sur l'ancien domaine de la baronne Alice de Rothschild, la reine Victoria séjourna à la fin du XIXᵉ siècle, le Grand Palais perpétue l'élégance et le prestige de ce quartier emblématique de Grasse. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond extraordinaires, volumes généreux, larges ouvertures, parquet en point de Hongrie et prestations bourgeoises préservées confèrent à ce bien un caractère rare sur le marché. L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 53 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts : • Résidence sécurisée avec gardien • Ascenseur • Parking privatif (possibilité d'acquisition) • Exposition plein sud • Rénovation récente : (Fenêtres double vitrage, parquet massif en point de Hongrie, peinture, salle de douche, cuisine, ballons d'eau chaude...) • Isolation phonique par le plafond • Très belle luminosité • Volumes exceptionnels • Charme authentique de l'ancien bourgeois Le Grand Palais fait partie de ces adresses historiques grassoises qui ont traversé les époques en conservant toute leur élégance. Un appartement destiné aux amateurs de biens de caractère, où le prestige de l'histoire rencontre le confort d'aujourd'hui. Une visite suffit pour comprendre le caractère unique de ce lieu. Taxe foncière 2025 : 1987 € /an

13396 jours

MENTON

€ 420'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 81.5 m²

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du quartier du Borrigo, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 77 m², situé au 6ᵉ étage et composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 183 lots au total, dont 69 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

38798 jours

CANNES

Croisette

€ 2'490'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 98.56 m²

Situé sur le boulevard de la Croisette, faisant face au Port Canto et au sein d'une résidence avec parc arboré et gardiens 24/7, magnifique appartement 4 pièces en étage élevé de 98,56 m² Loi Carrez, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 12 m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Entièrement climatisé et bénéficiant de prestations de qualité, il est composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cuisine intégrée, 3 chambres avec 3 salles de douche et un WC pour les invités. Une cave est inclus. Parking à proximité immédiate. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 150.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

6998 jours

CANNES

Banane

€ 1'100'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRE 1

SURFACE 114.71 m²

EXCEPTIONNEL! : Votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au Palais des Festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & Vieux port. Cet appartement de 114M² (76M² LC), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein SUD exceptionnelle du Palais des Festivals jusqu'au Suquet, deux chambres avec salles de douches/bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. EMPLACEMENT PREMIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

7798 jours

SPÉRACÈDES

€ 330'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 75 m²

SPÉRACÈDES - Découvrez cette maison de village de 60 m² habitables (75 m² de surface au sol), élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines. À seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison dispose également d'un petit jardin avec cuisine d'été. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve un séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine (accès direct à la maison et au jardin par ce niveau). Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible à chaque étage • Raccordement au tout-à-l'égout

97100 jours

CANNES

Californie

€ 468'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40.51 m²

Dans le très prisé quartier de la Californie, découvrez ce magnifique deux pièces situé au sein d’une résidence de grand standing avec gardien 24/7 et piscine offrant un cadre de vie élégant. D’une superficie de 40,51 m², cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa vue dégagée sur un superbe jardin paysager, avec un agréable aperçu mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec rangements intégrés, ainsi que d’une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix complété par les prestations haut de gamme de la résidence : piscine chauffée ouverte toute l'année, cave et espaces soignés — autant d’atouts pour un confort de vie optimal au quotidien comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

69102 jours

SPÉRACÈDES

€ 1'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 220 m²

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Spéracèdes, cette villa provençale d’exception offre un cadre de vie d’une sérénité absolue. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3 500 m² signé par le célèbre architecte-paysagiste Jean Mus, la propriété domine un panorama spectaculaire embrassant la mer Méditerranée ainsi que le lac de Saint-Cassien. Développant environ 220 m² de surfaces lumineuses, la villa se distingue par des prestations haut de gamme alliant le charme authentique de la Provence, avec la pierre naturelle et les plafonds traditionnels, et le confort contemporain le plus exigeant. Elle propose une vaste réception de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses ainsi que sur une vue exceptionnelle sur la mer et le lac de Saint- Cassien, une cuisine équipée de standing prolongée par une véranda attenante, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes disposant de leurs propres salles de bains ou salles d’eau privatives. Le confort thermique est assuré en toute saison grâce à un sol chauffant intégral et à un salon d’hiver pensé pour prolonger les moments de détente tout au long de l’année. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, conçu pour préserver une intimité totale. Une piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, tandis que de larges terrasses en pierre invitent à la contemplation et à la douceur de vivre. Un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Vendue meublée, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs d’esthétique provençale et de calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Classe énergie : D (131 kw)- Classe climat : D (38 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3599€ et 4869€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

36103 jours

MOUGINS

€ 3'950'000

TYPEMAISON/VILLA

CHAMBRES 6

SURFACE 270 m²

Située à proximité immédiate de Mougins et des écoles internationales, cette villa provençale d’environ 300 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager de 2 957 m², elle offre de généreux volumes et une belle luminosité. La villa comprend un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer, ainsi qu’un studio indépendant. Les nombreuses terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement du panorama et prolongent harmonieusement les espaces de vie extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine, un élégant bassin ornemental avec fontaine et cascade, ainsi qu’un hammam. Une propriété rare offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes de Cannes, Mougins et des établissements scolaires internationaux. Classe énergie : C (145 kw)- Classe climat : B (6 kg) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

58103 jours

MENTON

€ 950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 3

SURFACE 130.25 m²

En exclusivité magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la zone piétonne et de la gare principale. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

652104 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

Minelle

€ 1'790'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 326.32 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l’accès à l’autoroute, cette élégante villa d’environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d’un environnement paisible et d’une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l’art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s’ouvre sur un élégant hall d’entrée menant à un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d’aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d’eau et d’électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

54104 jours

CANNES

€ 690'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 100 m²

Situé dans une petit immeuble en plein centre ville, à 8 min à pied du Palais des Festivals, spacieux 4 pièces d'environ 96 m2 qui se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de douche avec toilette. Idéal pour un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 5 Aucune procédure en cours Classe énergie : C - Classe climat : C 117 kWh / Classe A (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68104 jours

NICE

Baumettes

€ 254'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40.51 m²

Et si vos prochaines vacances commençaient ici ? ☀️ L'agence Istra vous propose en exclusivité un appartement plein de charme, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Nice. Découvrez ce 2 pièces de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, cet appartement de 40,51 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère paisible des lieux et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité. Le bien se compose de : ✨ une entrée avec kitchenette équipée, ✨ un séjour lumineux ouvert par une large baie vitrée orientée Est, ✨ une chambre au calme avec penderie, ✨ un dégagement qui sépare les espaces, ✨ une grande salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié Situé au 9 avenue des Baumettes, l’immeuble fait partie de la résidence L'Oregon – Colorado, réalisée en 1958 par l'architecte Roger Vergé. Un emplacement à la fois central et préservé, recherché par une clientèle locale et internationale. Vous rejoignez en quelques minutes seulement : ?️ les plages de la Promenade des Anglais, ? le tramway ligne 2, ?️ les commerces de proximité, ☕ les cafés et restaurants du quartier. Un véritable luxe à Nice : profiter de la mer tout en retrouvant le calme dès que l'on rentre chez soi. Un appartement qui s'adapte à vos projets Cet appartement répond à de nombreux projets, que vous recherchiez : ✔️ un pied-à-terre pour profiter de Nice toute l'année, ✔️ un investissement locatif dans un secteur très recherché, ✔️ ou un local pour l'exercice d'une profession libérale, Les + du bien ✅ Double exposition ✅ Résidence de qualité ✅ Chauffage collectif ✅ DPE : classe D Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce joli appartement. ? Agence Istra ?️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 04.93.97.2000 | ✉️ istra@orange.fr www.istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 68 lots, dont 29 principaux). Provisions sur charges : 105 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.077 euros. DPE Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

75104 jours

MOUGINS

€ 350'000

TYPELOCAL COMMERCIAL

SURFACE 76 m²

EXCLUSIVITE Mougins Village, fonds de commerce idéalement placé, à l'entrée du village avec belle visibilité : Bar à cocktail de 56m² avec cuisine de snacking et terrasse pulique de 20m². Possibilité de transformer en restaurant. Il est composé d'un bar, une salle de réception, une terrasse et un toilette. Une cave de 8m² complète le bien. 3000 euros de loyer par mois. Pas de charge. Dossier sur demande.

67105 jours

NICE

Rue de France

€ 106'000

TYPEBUREAU

PIÈCES 1.0

SURFACE 12.74 m²

A deux pas des plages, des commerces et du tramway, vous avez la possibilité d’acquérir ce charmant local commercial. Un bien aux usages multiples Actuellement utilisé comme un bureau, ce local a une surface de 12.74m² super optimisée. Il est situé en rez-de-chaussée, en retrait du boulevard. Son accès est sécurisé par un rideau métallique électrique et une porte vitrée. Il comprend une pièce principale exposée Ouest et un wc avec lavabo. Petite vitrine, carrelage au sol et faux-plafond avec spots. Les charges de copropriété et taxes sont relativement faibles, ce qui rend ce bien intéressant pour un projet d’investissement, l’exercice d’une profession libérale ou le siège social d’un entrepreneur. Un environnement stratégique ? Situé au début du boulevard François Grosso, ce local est à proximité du bord de mer, de la ligne de tramway. Il est voisin de la boulangerie « Chez Armand », pour vos futures pauses café. L’immeuble a été conçu par les architectes Jean et Paul Bessi, et livré en 1977. Il a été totalement rénové en 1999 et a pris le nom de Cloriviere. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous convaincre par le potentiel et l’emplacement. ? Agence Istra – Serge Cajna ?️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 04.93.97.2000 | ✉️ istra@orange.fr www.istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 75 lots, dont 52 principaux). Provisions sur charges : 30 euros par mois. Taxe foncière annuelle 322 euros. DPE Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

77108 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

Les Termes

€ 1'600'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 170 m²

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur les collines résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir ce vaste appartement/villa en duplex de 170M² bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. L'appartement se compose d'un séjour/salle-à-manger lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager de 200M² environ avec piscine privée sans vis-à-vis. 4 chambres avec salles-de-douches et/ou salle-de-bains dont une suite parentale avec dressing, terrasse. Vendu avec un stationnement extérieur. Accès à l'autoroute Estérel-Côte d'Azur direct, aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

80108 jours

BEAUSOLEIL

€ 373'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

À Beausoleil, à quelques mètres seulement de la Principauté de Monaco, découvrez cette résidence neuve de standing proposant une sélection d’appartements 2 pièces disponibles à la vente.

L’ensemble comprend plusieurs lots répartis du 2ème au 5ème étage, offrant des surfaces extérieures confortables de type terrasse pour chaque appartement.

Prix à partir de 373 000 € selon les lots et les niveaux.

Répartition des T2 disponibles :

2ème étage : 9 lots
3ème étage : 9 lots
4ème étage : 7 lots
5ème étage : 4 lots

Vue mer panoramique au 4ème et 5ème étages.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 55 000 €.
Cave disponible en option.

Une opportunité rare d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Frais de notaire réduits.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux).

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

91109 jours

BEAUSOLEIL

€ 818'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

À Beausoleil, à quelques mètres seulement de la Principauté de Monaco, découvrez cette résidence neuve de standing proposant une sélection d’appartements 4 pièces disponibles à la vente.

L’ensemble comprend plusieurs lots répartis du 2ème au 5ème étage, offrant des surfaces extérieures confortables de type terrasse pour chaque appartement.

Prix à partir de 818 000 € selon les lots et les niveaux.

Répartition des T4 disponibles :

2ème étage : 2 lots
3ème étage : 1 lot
4ème étage : 1 lot
5ème étage : 2 lots

Vue mer panoramique au 4ème et 5ème étages.

Possibilité d’acquérir une cave en complément ainsi qu'une place de parking à partir de 55 000 €.

Une opportunité rare d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Frais de notaire réduits.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux).

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

68109 jours

BEAUSOLEIL

€ 1'037'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

À Beausoleil, à quelques mètres seulement de la Principauté de Monaco, découvrez cette résidence neuve de standing proposant une sélection d’appartements 5 pièces disponibles à la vente.

L’ensemble comprend plusieurs lots répartis du 3ème au 5ème étage, offrant des surfaces extérieures confortables de type terrasse pour chaque appartement.

Prix à partir de 1 037 000 € selon les lots et les niveaux.

Répartition des T5 disponibles :

3ème étage : 1 lot
4ème étage : 1 lot
5ème étage : 2 lots

Vue mer panoramique au 4ème et 5ème étages.

Une place de parking est disponible en supplément à partir de 55 000 €.
Possibilité d’acquérir une cave en complément.

Une opportunité rare d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Frais de notaire réduits.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux).

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

64109 jours

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