Biens à vendre :: Appartement, maison, chalet, immeuble, etc

MOUGINS

€ 2'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 7

SURFACE 478 m²

Véritable belvédère sur la Méditerranée bénéficiant d'une vue paradisiaque sur la mer, cette élégante propriété située dans le village limitrophe de Mougins, proche du Royal Golf ,elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de sept chambres spacieuses, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Un bain à remous et une cheminée ajoutent une touche de luxe supplémentaire, tandis que les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes, avec une piscine étincelante, un sauna, et un espace fitness pour rester en forme. Les enfants profiteront de l'aire de jeux, tandis que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur mettent en valeur le paysage exquis. Un port de voiture et une entrée sécurisée avec portail électrique et vidéophone garantissent tranquillité et sécurité. Système de sonorisation SONOS intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de cinéma moderne et une connexion fibre optique haut débit. L'alarme et la vidéosurveillance assurent une protection maximale. Cette propriété est un vrai havre de paix et de sophistication en plein cœur de la magnifique région de la Côte d'Azur. Un garage fermé abritera votre véhicule favoris. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

1523 jours

MOUGINS

€ 2'970'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 5

SURFACE 279 m²

Projet de très belle villa moderne dans un quartier paisible de Mougins et proche des commerces. Dans un domaine privé de dix villas. Rez-de-chaussée : Un grand salon/salle à manger, une chambre avec une salle de douches, une cuisine, un garage et une buanderie. Rez-de-jardin : Un studio, salle de douches et cuisine, terrasse avec pool-house et piscine. Premier étage : Trois chambres avec salles de bains et balcons Et aussi à la vente : Une villa de 216 m² et 992 m² de terrain au prix de 2 320 000 euros. Une villa de 157 m² et 727 m² de terrain au prix de 1 740 000 euros. Une villa de 205 m² et 1035 m² de terrain au prix de 2 220 000 euros. Une villa de 160 m² et 805 m² de terrain au prix de 1 640 000 euros. Une villa de 159 m² et 795 m² de terrain au prix de 1 670 000 euros. Une villa de 170 m² et 815 m² de terrain au prix de 1 750 000 euros. Une villa de 205 m² et 1000 m² de terrain au prix de 2 245 000 euros.

1224 jours

MOUGINS

La Grande Bastide

€ 2'990'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 452 m²

Très belle villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme de Mougins, à proximité immédiate des commerces, au sein d’un domaine privé composé de trois villas. Rez-de-chaussée : Une salle de jeux, une cave à vin, un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux. Rez-de-jardin : Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une suite de maître avec salle de douches, une buanderie ainsi qu’un cellier. Premier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres avec salles de douches et dressings. L’ensemble s’ouvre sur un balcon et une terrasse, offrant de beaux espaces extérieurs. Deux autres villas disponibles à la vente : - Villa de 237 m² sur un terrain de 1 418 m², proposée au prix de 2 370 000 € - Villa de 234 m² sur un terrain de 1 346 m², proposée au prix de 2 470 000 €

1524 jours

MENTON

€ 55'000

TYPEPARKING

SURFACE 12.4 m²

Menton centre, dans une résidence moderne situé à 100m du Casino Barrière, des plages et des commerces, vente d'un garage au niveau -1, accès pratique. Dimensions: ( Large 243 - Long 505 - Haut. 270 ).

2526 jours

CANNES

Oxford

€ 11'000'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 8

SURFACE 876 m²

Co-Exclusivité- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété s’ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains. À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules. Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété d'exception. Classe énergie : C (127 kWhEP/m²/an) – Classe climat : B (6 kg éqCO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 066 € par an (année de référence 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2726 jours

CANNES

Basse Californie

€ 10'900'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 6

SURFACE 450 m²

Emplacement exceptionnel à moins de dix minutes à pied de la Croisette pour cette villa de style Belle Époque, aux inspirations Art déco et d'une superficie d'environ 450 m2. Elle offre un cadre de vie d’exception avec une vue mer panoramique sur l’Estérel, orientée ouest, idéalement située dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution sur plusieurs niveaux, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de recevoir. Le niveau jardin, en contrebas, propose une salle de sport, une salle de bains, un vaste bureau ainsi qu’une cuisine, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue mer dégagée dans un cadre calme et préservé. Cet espace peut également se prêter à différents aménagements selon les besoins (espace de travail, logement indépendant ou espace loisirs). Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet étage constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier étage accueille trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une vue mer spectaculaire, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et d’un cadre apaisant propice au repos. Au dernier niveau, une master bedroom avec terrasse privative domine la baie et offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une chambre d’amis vient compléter cet étage, garantissant confort et intimité à vos invités tout en profitant également de cette vue exceptionnelle. Un double garage ainsi qu’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 11 véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, offrant un confort absolu au quotidien et pour la réception. Classe énergie : B (109 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4458€ et 6032€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2526 jours

NICE

Promenade des Anglais

€ 295'400

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 29.52 m²

Une adresse iconique pour un investissement immobilier à Nice : Le Negresco ! Impossible d’évoquer Nice sans voir surgir sur le bord de mer, la silhouette blanche coiffée d’un dôme rose du Negresco. Dans le monde entier, il est le symbole de Nice, de la Belle Epoque et de la Promenade des Anglais. L’agence Istra vous propose d’acquérir un studio dans la résidence Negresco, en dernier étage avec vue mer latérale. ?️ Une opportunité rare à Nice Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce studio bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du centre-ville. D'une superficie habitable de 29,52 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie de 19,27 m² avec rangements intégrés, les tomettes d’origine et une belle hauteur sous plafond, et enfin un balconnet. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation complète pour lui redonner un faste correspondant à son adresse. Une page blanche idéale pour créer un élégant pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial à forte valeur symbolique. ? Pourquoi investir dans la résidence Negresco ? 1. Une adresse unique 2. Le patrimoine Belle Époque 3. L’élégance intemporelle niçoise Le saviez-vous ? ?Conçu par l’architecte Édouard-Jean Niermans et inauguré le 4 janvier 1913, l’hôtel Negresco devient immédiatement le palace de l’aristocratie internationale, séduite par le climat de la Côte d’Azur et l’élégance niçoise. La première guerre mondiale va mettre à mal l’activité hôtelière et bouleverser son destin. Plus tard, une partie du Negresco sera transformée en résidence (règlement de copropriété de 1957). ⚠️ Les locations de type Airbnb sont interdites dans la copropriété. ? Ce bien séduira particulièrement : ✔️ Les amateurs d'adresses prestigieuses et chargées d'histoire ✔️ Les acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec un emplacement unique ✔️ Les investisseurs privilégiant les biens patrimoniaux rares plutôt que les opportunités standardisées Si vous rêvez d'une adresse que l'on ne présente plus, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. ? Agence Istra ?️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 04.93.97.2000 | ✉️ istra@orange.fr www.istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 160 lots dont 111 principaux). Provisions sur charges : 110 € / mois. Taxe foncière annuelle : 1.132 €. DPE : Classe F « logement à consommation énergétique excessive », montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard 1.033 à 1.397 €. Prix de vente affiché 295.400 €, prix hors honoraires 280.000 €, honoraires d’agence à charge acquéreur 15.400 € (5.50% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ? Cet appartement ne correspond pas exactement à vos critères ? Pas de stress ! Confiez-nous votre recherche : l’agence Istra met plus de 30 ans d’expérience à votre service dans l’immobilier à Nice.

5326 jours

CANNES

Forville

€ 2'590'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 172 m²

Développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

2926 jours

OPIO

€ 4'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 430 m²

Découvrez cette somptueuse villa à Opio d'espace luxueux. Avec cinq chambres et huit pièces, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et élégance. Profitez des équipements dernier cri comme la climatisation, la domotique, et les fenêtres coulissantes qui laisse inonder les pièces de lumière et vous permettra de contempler la vue panoramique. Une vie de rêve au quotidien! La villa bénéficie de prestations haut de gamme incluant un adoucisseur d'eau, un thermostat connecté, et des volets électriques. La fibre optique assure une connexion rapide, tandis que le système d'alarme et le portail électrique garantissent votre sécurité. Pour les amateurs de jardinage, un arrosage automatique est à disposition pour entretenir la beauté extérieure. Le cœur de cette propriété est sa magnifique piscine, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Les vues spectaculaires sur les environs d'Opio complètent ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une demeure exceptionnelle à la fois moderne et paisible. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

827 jours

NICE

€ 5'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 5

SURFACE 350 m²

Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements. Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5927 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Le Cap

€ 410'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 50.67 m²

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Plateau du Cap, dans un environnement résidentiel d’exception, entouré d’un superbe parc arboré, à vendre élégant deux pièces de 51 m² au premier étage d’un prestigieux immeuble avec service de gardiennage permanent, salle de fitness, grande piscine, court de tennis, magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, vaste parking collectif. Une adresse rare à quelques pas du célèbre Sentier Le Corbusier, des plages et de la Principauté de Monaco. L’appartement, qui a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant parquet apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, il se compose de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée - 11 m² de terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - dégagement avec placard intégré - spacieuse chambre à coucher, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse - grand dressing indépendant - salle de douche avec cabine hydromassante et WC - cave aménagée avec de solides étagères de rangement Un bien rare sur le marché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

1527 jours

OPIO

€ 4'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 430 m²

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste. À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée. Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1427 jours

CANNES

Arrière Croisette

€ 795'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 82 m²

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois. L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

3327 jours

CAGNES-SUR-MER

€ 780'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 2

SURFACE 126 m²

Cette élégante villa en parfait état se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain d’environ 3000 m², la propriété bénéficie d’une position dominante avec une magnifique vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer. À l’abri des regards, elle profite d’un calme absolu dans une atmosphère sereine. La maison, soigneusement entretenue, dévoile de plain pied un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une véranda, ainsi qu’un salon ouvert sur les terrasses et la piscine afin de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Un studio indépendant, aménagé avec goût dans l’ancien garage, représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir, créer une suite privée ou offrir un espace dédié à un adolescent.

4428 jours

ANTIBES

Cap d'Antibes

€ 3'590'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 260 m²

À quelques pas du port Gallice et de la plage des Pêcheurs, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Antibes, cette élégante villa contemporaine d’environ 260 m² incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 962 m², elle bénéficie d’une exposition optimale, d’un calme absolu et de volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le rez-de-jardin se compose d’une vaste entrée desservant trois chambres en suite, une buanderie ainsi qu’une salle de douche indépendante, idéale au retour de la piscine. À l’étage, le spacieux salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue mer partielle. Une cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine chauffée, un pool house entièrement aménagé, une salle de sport, un garage et plusieurs emplacements de stationnement. La propriété offre également un beau potentiel d’aménagement des combles, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement. Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa allie élégance, confort et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix au cœur du Cap d’Antibes, idéal en résidence principale comme secondaire. Classe énergie : D (238 kWh/m²/an) – Classe climat : D (44 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 462 € et 4 684 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1628 jours

CANNES

Californie

€ 7'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 6

SURFACE 481 m²

Située en position dominante au cœur de l'un des quartiers les plus résidentiels et recherchés de la Californie, surplombant la baie de Cannes, au calme absolu, majestueuse propriété de style art déco, d'environ 481 m2. Beaux volumes répartis sur 2 niveaux, hall d'entrée, double séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec piscine à débordement avec vue mer panoramique. La villa se compose également d'une salle à manger avec belle cuisine et dispose de 6 chambres en suite. Un appartement de gardien complète ce bien. Édifiée au cœur d'un terrain de plus de 2810 m2, sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une très belle piscine au niveau des espaces de vie. Garage fermé pour 2 voitures, parkings. Classe énergie : B (108 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4537€ et 6139€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2128 jours

GRASSE

€ 545'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 9

SURFACE 407.36 m²

Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle, signée par l'architecte renommé J.R. Rosso. Véritable manifeste du style néo-régionaliste, cette propriété est classée Bâtiment Remarquable (OAP Patrimoine) par la commune, garantissant la préservation de son architecture unique. UN CACHET ARCHITECTURAL UNIQUE - Silhouette iconique : Édifice majestueux avec sa célèbre tourelle en pierre apparente. - Volumes généreux : Environ 277 m² habitables pour une surface totale de plus de 400m² offrant un potentiel de rénovation hors norme. - Composition : 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant des éléments de caractère tels qu'un fumoir, une salle de jeux et de multiples chambres avec balcons. - Extérieur : Terrain de 594 m² offrant un havre de paix sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville. UN PROJET DE PASSION Cette villa attend une rénovation d'envergure pour retrouver sa splendeur d'antan. C'est l'opportunité rare de redonner vie à un élément protégé du patrimoine local : - Structure saine et charme de l'ancien préservé. - Idéal pour un investisseur averti ou un amoureux du patrimoine souhaitant créer une résidence de prestige. - Annexes incluses : Grand garage de 35 m², cave, buanderie et lavoir. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE proche vieille ville. Située à deux pas des parfumeurs, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles (Collège Carnot, Lycée Amiral de Grasse) et les transports.

2428 jours

CANNES

Centre

€ 270'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 35.53 m²

Votre agence immobilière de Cannes Centre vous propose à la vente, en plein cœur de Cannes, au sein d’un immeuble de charme idéalement situé à quelques pas du Palais des Festivals, des plages, des commerces et de la gare, un magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 35,53 m². Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud et d’une vue dégagée sur la ville, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Récemment rénové avec goût, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’optimisation de ses espaces. Climatisation réversible, double vitrage, matériaux actuels et finitions soignées offrent un excellent confort de vie au quotidien. Son état irréprochable permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, en fait également une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals, la Croisette et l’ensemble des commodités lui assure une forte demande, aussi bien en location saisonnière qu’en location meublée longue durée. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, rénovation récente, luminosité et excellent potentiel locatif. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

2528 jours

CANNES

Californie

€ 2'950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 171 m²

Idéalement situé proche du très prisé quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d’environ 170 m² s’inscrit au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie 24h/24, d’un jardin paysager, d’une piscine, d’une salle de sport. L’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. L’ensemble se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux d’environ 57 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, d’une lingerie, ainsi que d’un espace nuit; La partie nuit comprend une suite principale avec deux dressings, salle d’eau privative et toilettes séparées, une seconde chambre avec grand dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau. Des toilettes invités complètent l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage double fermé en sous-sol, d’accès facile. À proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel, calme et sécurisé, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

2331 jours

CANNES

€ 990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 141.36 m²

Cannes – Prince de Galles | Dernier étage d’exception À seulement 800 mètres de la rue d’Antibes, ce somptueux appartement 4 pièces de 142 m², situé en dernier étage et en angle, offre un cadre de vie rare au sein d’une résidence de grand standing avec piscine et jardins paysagers. Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de la Californie. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés : un vaste séjour élégant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec dressing, WC et salle de douche avec hammam. L’espace nuit se complète par une chambre de 24 m² avec salle de bains et WC, une troisième chambre de 12 m², ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Un WC invités vient parfaire l’agencement. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter du climat cannois. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, boxables, ainsi que deux caves. Les informations concernant les éventuels risques naturels ou technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Photos et descriptifs non contractuels. Certaines photos sont générés par l'IA.

2632 jours

CANNES

Californie

€ 3'450'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 191.05 m²

Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence et en étage élevé, exceptionnel et rare appartement d'environ 191,05 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud de +/-40 m² et bénéficiant d'une somptueuse vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel en passant par les îles de Lérins, le Palm Beach et la baie de Cannes. Seul sur l'étage avec l'ascenseur menant directement dans l'appartement, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres en suite (dont 2 bénéficiant de la vue sur la Méditerranée) avec dressings et salle de bains/ douche/ WC, de nombreux rangements, une buanderie et un WC pour les invités. Extrêmement lumineux, en excellent état et entièrement climatisé, l'appartement est vendu avec une cave et un garage. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

4332 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Carnolès

€ 639'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 74.37 m²

Quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à quelques pas de tous les commerces, des transports publiques et des plages. Au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, appartement de 74 m² en parfait état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée - très lumineux séjour - cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres avec balcons - salle de bains avec WC - 45 m² de terrasse - 150 m² de jardin - cave - parking privatif Idéalement exposé Sud-Est, ensoleillé at au calme, un bien très intéressant sur le marché.

1032 jours

MENTON

Hotel de Ville

€ 350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 70 m²

Menton – Appartement 3 pièces avec terrasse dans un quartier calme, à proximité du centre-ville

Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du centre de Menton, cet appartement de trois pièces bien entretenu allie confort, espace et praticité.

Installé au sein d’une résidence récente avec faibles charges, l’appartement offre une surface Carrez de 69,44 m². La pièce de vie lumineuse de 29,2 m² s’ouvre sur une vaste terrasse de 27 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Séjour, cuisine ouverte et salle à manger avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC indépendant
Couloir avec espace de rangement
Cave et débarras privatif sur le palier
Possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble voisin

À seulement quelques pas des commerces, du marché, des transports et des plages, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :