Nessell SA
À vendre
À louer
VALLEIRY
€ 1'250'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 13.0
CHAMBRES 7
SURFACE 350 m²
À Valleiry, à seulement 2 minutes de la douane de Chancy et à proximité immédiate de Genève, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre environ 350 m² habitables (445 m² au sol), implantée sur un joli parc arboré de 2000 m².
Entièrement rénovée, elle a su conserver son cachet tout en proposant un cadre de vie confortable et agréable, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
La maison développe 13 pièces, dont 7 chambres, ce qui permet d'envisager aussi bien une grande maison de famille qu'un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire.
Les volumes sont beaux, les hauteurs sous plafond apportent du caractère, et la luminosité traversante (exposition est-ouest) rend les espaces de vie particulièrement agréables. La vue sur les montagnes est un vrai plus au quotidien.
Côté agencement, vous trouverez 2 salle de bains, 2 salles d'eau et 5 WC.
À l'extérieur, le parc offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m et une terrasse ensoleillée de 25 m².
La maison est saine et bien entretenue, avec une rénovation de qualité (marbre et granit dans les pièces d'eau), une toiture isolée, ainsi qu'un garage, une cave et un grenier.
Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété (jusqu'à 8 véhicules).
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Genève, avec un accès rapide à la douane, aux écoles et aux commodités.
Un bien rare sur le secteur, avec du charme, de beaux volumes et un vrai potentiel pour différents projets de vie.
CHÊNE-BOUGERIES SUISSE
CHF 1'690'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
CHAMBRE 1
SURFACE 270 m²
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Il dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre ainsi que sa salle salle de douche avec WC en enfilade.
Un agréable jardin privatif d’environ 185 m² avec terrasse complète ce bien.
Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur.
Proche des transports, commerces, écoles et commodités.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de verdure souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche du centre et des commodités.
GENÈVE SUISSE
CHF 2'990'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 356 m²
Au cœur du quartier recherché de Saint-Jean, dans une résidence récente et sécurisée, ce superbe attique en duplex de 264 m² PPE occupe les derniers étages et bénéficie d’un accès privatif par ascenseur.
Son emplacement dominant, sa triple exposition et son vaste balcon-terrasse lui offrent une luminosité remarquable ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur Genève et ses environs.
Il propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, 3 salles de bains, 2 spacieux salons et une grande cave.
Prestations de standing : finitions haut de gamme, climatisation, alarme et cuisine entièrement équipée.
Deux places de parking en sous-sol disponibles en supplément au prix de CHF 150’000.–.
Un bien rare sur le marché genevois, alliant prestige, confort et vue exceptionnelle.
GENÈVE SUISSE
Le Grand-Saconnex
CHF 1'990'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 198 m²
Dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible, cette villa jumelle contemporaine HPE séduit par la qualité de son emplacement, son architecture soignée et son art de vivre tourné vers le confort.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, un jardin privatif orienté Sud-Ouest, ainsi que des finitions intérieures entièrement personnalisables.
La propriété propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres à l’étage, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant notamment une grande salle de loisirs ou de sport avec lumière naturelle.
Son emplacement est un véritable privilège : à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, avec en plus un accès pédestre à l’aéroport, atout rare pour une clientèle exigeante en quête de mobilité et de praticité.
Un généreux couvert à voiture, une place de parking extérieure et la possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique viennent parfaire ce bien neuf aux prestations de qualité.
Une adresse rare, alliant sérénité, élégance et excellente connectivité.
Frais de notaire réduits – Vente en quote-part de terrain.
Livraison sous 24 mois à compter de la signature chez le notaire.
GENÈVE SUISSE
Champel
CHF 4'100'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 2
SURFACE 235 m²
Situé au sein d’une une résidence calme et luxueuse, ce superbe duplex de 4 pièces offre un cadre de vie rare à Genève.
Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux pôles d’attractivité de la ville notamment de l’École Internationale de Genève.
Pensé comme une véritable adresse de prestige, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, ses matériaux nobles et son lien permanent avec l’extérieur.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing, un WC invités ainsi qu’un ascenceur privatif.
Le niveau inférieur offre un atelier / salle de sport, une salle de douche avec un espace sauna, une buanderie, une cave, un dressing d’hiver, un double garage box et un accès privatif avec ascenseur à véhicules.
Les prestations intérieures reflètent un positionnement résolument haut de gamme : parquet en chêne dans les espaces de vie, cuisine design Bulthaup , agencements Rimadesio, chauffage au sol, stores extérieurs motorisés, vitrages en chêne et finitions soignées.
Un bien rare, idéal pour une clientèle recherchant le confort d’une maison, la sécurité d’une résidence exclusive et une adresse privilégiée au centre de Genève.
VÉSENAZ SUISSE
CHF 1'900'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 93 m²
Appartement neuf et lumineux dans une résidence de haut standing à haute performance énergétique à quelques minutes des commerces, écoles, cabinets médicaux et commodités.
Découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, avec de nombreux rangements.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse semi couverte offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
La partie nuit se compose d'une master bedroom avec sa salle de douche complète et dressing intégré ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante offrant une bel hauteur sous plafond et un puit de lumière.
Coup de cœur pour cet appartement disposant de prestations et finitions de qualité.
Une place de parking et une cave complete ce bien au sous-sol.
Une deuxième place est disponibles moyennant un supplément de CHF 50'000.-
GENÈVE SUISSE
Eaux-Vives-Lac
CHF 1'590'000.-
TYPE LOCAL COMMERCIAL
Idéal investissement murs de commerce à vendre loué.
Situé au coeur de la Vieille-Ville, dans une zone à forte attractivité, un quartier très vivant à quelques minutes du centre-ville.
Ce café d'environ 90 m2 de surface pondérée est en très bon état.
Actuellement loué pour une durée de 5 ans renouvelable.
Le loyer mensuel est de 5'500.- hors charges.
Opportunité rare à saisir.
Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.
GENÈVE SUISSE
Plainpalais
CHF 1'490'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 86.5 m²
Magnifique appartement de quatres pièces idéalement situé à quelques minutes des HUG et en plein coeur de Plainpalais.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant entièrement renové avec goût vous séduira par la qualité de ses matériaux: parquet en chêne, faux plafonds équipés de spots lumineux, cuisine moderne entiérement équipée.
L'espace nuit est composé d'une vaste chambre avec rangements et son balcon ainsi qu'une seconde chambre et sa salle de douche.
Une salle de bain et une buanderie viennent parfaire ce bien.
Une cave en sous-sol complete ce charmant bien.
Rare opportunité, à visiter.
MEGÈVE
€ 205'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 23 m²
Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Megève. Doté d'une pièce principale lumineuse, il offre un espace chaleureux et moderne parfait pour un pied-à-terre à la montagne. La pièce est bien aménagée avec un coin cuisine pratique et des rangements intégrés.
Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une belle lumière naturelle.
La décoration intérieure, épurée et contemporaine, invite à la détente après une journée de ski.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de montagne cherchant un lieu de séjour alliant confort et praticité.
TROINEX SUISSE
CHF 1'890'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 173.6 m²
À deux pas de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Carouge et du centre de Genève, découvrez ce superbe attique traversant au dernier étage d’une petite copropriété, idéalement situé à proximité du village de Troinex.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, il offre 128,8 m2 PPE et 63,2 m2 de mezzanine ainsi qu'une terrasse de 35,6 m2.
Soit un total de 173,6 m2 pondérés.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond, s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial et donne accès à la mezzanine.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une avec accès direct à la terrasse. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant intimité et confort.
À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un agréable espace détente complètent ce cocon lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Salève. Cet espace modulable peut aisément accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.
Un garage box fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
PUGNY-CHATENOD
CHF 990'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 275 m²
Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d’exception offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac du Bourget.
Pensée pour allier confort, élégance et art de vivre, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Elle s’ouvre sur une large terrasse surplombant le lac, invitant à la détente et à la contemplation. Prolongée par un espace réception d’été, la terrasse devient le lieu idéal pour recevoir vos proches autour d’un repas face au coucher de soleil. Le rez de chaussé est complété par une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative qui vous assure intimité et confort.
Le jardin paysagé abrite une superbe piscine 6x6 et un couloir de nage 14x2 complété d'un jacuzzi, créant un véritable havre de paix à l’ambiance résolument méditerranéenne.
À l’étage, vous découvrirez un grand espace salon/télévision, une salle de bains avec douche et wc ainsi que trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol complète les prestations avec un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de sport, une douche ainsi qu’un grand garage chaufferie et cave
Cette propriété rare allie panorama unique, prestations de qualité et volumes généreux, pour une qualité de vie incomparable, entre lac et montagnes.
CONCHES SUISSE
CHF 13'900'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 6
SURFACE 600 m²
Située dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, cette villa moderne de luxe se trouve dans la commune recherchée de Conches.
Érigée sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux, lumineux et accueillants.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine élégante, ainsi que sur de vastes pièces baignées de lumière, comprenant une chambre avec sa salle de douche et une petite chambre supplémentaire.
À l'étage, cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une master-bedroom avec salle de bains et double dressing, complètent cet espace nuit.
Le sous-sol se compose de deux chambres avec salle de bains, d'une pièce polyvalente, d'un abri PC avec cuisine, d'une buanderie et d'une cave à vin.
Un espace bien-être, une pool house et une magnifique piscine extérieure viennent enrichir cette vaste parcelle arborée.
Cette propriété d'exception mérite d'être visitée.
