Biens à vendre :: Appartement, maison, chalet, immeuble, etc

MENTON

€ 480'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 48.2 m²

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages avec conciergerie et piscine sur le toit, entourée d'un magnifique solarium, appartement de 48 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée, chambre avec placard, chambre d'enfants avec placard, salle de douche à l'italienne, spacieux WC avec lavabo et bidet, grande terrasse exposée Ouest avec vue mer, parking en sous-sol. Très ensoleillé et au calme, à quelques pas des commerces, des Sablettes, du port de plaisance et de la célèbre zone piétonne de Menton.

41 jour

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 199'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 27.42 m²

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au sixième et avant dernier étage d’un bel immeuble contemporain, appartement de 28 m² en bon état avec double vitrage et stores. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four), chambre d'enfants, salle de douche avec bidet, WC indépendant, terrasse exposée Nord-Ouest avec agréable vue degagée, possibilité garage en supplement. Idéalement situé au cœur du quartier central de Carnolès, produit très intéressant.

01 jour

CANNES

€ 1'690'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 115.58 m²

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d’un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d’Azur. Acteur incontournable de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation.

52 jours

MOUGINS

€ 4'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 5

SURFACE 650 m²

Co-exclusivité – À quelques pas du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le golfe de La Napoule et les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2015, l'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 380 m², d'un pavillon de gardien d'environ 50 m² ainsi que d'un espace bien-être d'environ 120 m² comprenant une piscine intérieure, un hammam et un espace de balnéothérapie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 688 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un pigeonnier, de nombreux arbres fruitiers, un pool house et un terrain de pétanque. Deux garages d'une superficie totale d'environ 100 m² permettent de stationner jusqu'à six véhicules et complètent les prestations. Idéalement située au cœur du secteur prisé du Val, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en profitant du calme et du charme du vieux village de Mougins, accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, tandis que la gare de Mouans-Sartoux se rejoint en une quinzaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront quant à eux de l'étang de Fontmerle, du parc départemental de la Valmasque ainsi que des prestigieux golfs environnants, véritables emblèmes de l'art de vivre mouginois. La propriété offre également de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, dans un environnement préservé. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou une élégante propriété de villégiature sur la Côte d’Azur. La propriété offre également de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, dans un environnement préservé. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre privilégié en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou une élégante propriété de villégiature sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

72 jours

SPÉRACÈDES

€ 1'980'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 6

SURFACE 355 m²

Au cœur d’un somptueux parc paysager de 7 592 m², parfaitement au calme et sublimé par de majestueuses essences méditerranéennes, cette remarquable bastide d’environ 265 m² déploie tout son charme et son authenticité. Édifiée autour d’une ancienne bergerie du XVIIᵉ siècle, restaurée avec soin, la propriété conjugue avec élégance caractère historique et prestations contemporaines. La demeure principale s’ouvre sur une entrée raffinée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas, prolongée par une verrière baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à insert offrent de généreux volumes de réception. Deux chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge autour d’un élégant espace piscine sécurisé, bordé d’une large terrasse et d’un Mazet d’environ 25 m², agrémenté d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau. Un double garage avec portes automatiques, une cave à vin ainsi que de nombreuses annexes de rangement viennent parfaire ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un système de chauffage performant (climatisations réversibles et chaudière au fioul). Possibilité de constructions complémentaires. Un lieu rare, alliant charme, discrétion et art de vivre provençal. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Classe énergie : c – Classe climat : c / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

12 jours

MENTON

€ 192'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

CHAMBRES 2

SURFACE 29.82 m²

Résidence moderne, 100m des plages, studio de env. 30 M² avec 4 couchages, belle terrasse en exposition OUEST avec vue sur les jardins. Calme et lumineux. Idéal pied à terre et locations saisonnières. In uno stabile moderno, vendesi alloggio di 30M² con 4 posti letto, bel terrazzo con vista sul verde. A 100m dal mare, tranquillo e luminoso. Ideale pied a terre e affitti stagionali. Just 100 metres from the beaches, in a modern residence, this pleasant apartment of approximately 30 sqm features a west-facing terrace overlooking the gardens. Quiet and bright. Ideal as a holiday home or for seasonal rentals.

72 jours

MONACO

La Rousse / Saint-Roman

€ 12'490'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

SURFACE 230 m²

Un emplacement recherché dans le quartier de La Rousse – Saint-Roman Situé dans le quartier résidentiel de La Rousse – Saint-Roman, à proximité des plages, des commerces et des accès vers Monte-Carlo, ce duplex de 230 m² bénéficie d’un environnement privilégié. Il occupe le dernier étage d’une résidence de standing offrant des prestations complètes : conciergerie 24h/24, jardins privés, piscine avec snack-bar, salle de sport et sauna. Un duplex lumineux de 4 pièces aux vues remarquables Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 4 pièces profite d’une exposition sud-est et d’une vue panoramique sur la Méditerranée, Monaco, le Cap-Martin et les côtes italiennes. Le niveau principal accueille un vaste double séjour prolongé par une véranda fermée, idéale pour profiter du panorama en toute saison. Une cuisine ouverte entièrement équipée communique avec la salle à manger. Des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier dessert le niveau supérieur, consacré à l’espace nuit. La suite principale comprend un dressing, une salle de douche et une terrasse ouverte face à la mer. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche. Une buanderie, plusieurs rangements et une entrée de service apportent un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est climatisé et vendu avec un emplacement de parking ainsi qu’une cave. Un appartement rare au dernier étage à Monaco Par ses volumes, sa distribution en duplex et ses vues dégagées, ce bien constitue une adresse particulièrement séduisante dans le quartier de La Rousse – Saint-Roman. Sa résidence avec piscine, jardins et services permanents offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes du centre de Monaco. Contactez-nous pour visiter ce duplex dans le quartier de La Rousse – Saint-Roman et concrétiser votre projet immobilier.

62 jours

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

€ 16'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des plages, des restaurants et des commerces de proximité, avec un accès direct au village et au Port. Implantée sur un terrain plat, la propriété se distingue également par son architecture moderne. La villa est vendue meublée et bénéficie d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

La villa se distingue par ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses espaces parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence de villégiature.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un bureau, des toilettes ainsi qu’un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’un salon. Ce niveau bénéficie également d’un accès aux différents espaces de la propriété.

Au niveau inférieur, un palier dessert une cave à vins, un local technique aménagé sous l’escalier, une buanderie ainsi qu’un vaste garage d’une superficie de 137,88 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Un local destiné au cumulus complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Ce niveau offre ainsi quatre suites, pensées pour assurer confort et intimité.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent les espaces privés. La première bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que la seconde dispose également d’une salle de bains privative et d’un dressing.

Au dernier niveau, la villa profite d’un vaste toit terrasse de 114,09 m², offrant un espace extérieur privilégié ainsi qu’une vue mer exceptionnelle.

Cette villa est complétée par une dépendance indépendante offrant des espaces de vie supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un dégagement ainsi qu’un local technique.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi deux espaces de nuit indépendants et confortables.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

92 jours

MONACO

La Rousse - Saint Roman

€ 3'200'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 60 m²

D'une superficie de 60 m², il se compose d'un hall d'entrée avec un espace bureau, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec de grandes armoires, et d'une salle de bain contemporaine avec fenêtre.

L'appartement, récemment rénové avec des matériaux de qualité et équipé d'une climatisation réversible, représente une excellente opportunité à la fois pour l’investissement locatif et comme pied-à-terre. Deux balcons orientés à l'est, vous permettent de profiter de la lumière du matin, complétant ce bien exceptionnel. De plus, l'appartement n'est pas soumis aux lois de régulation locative.

82 jours

MONACO

Port

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 65 m²

La chambre et le salon bénéficient tous les deux d’une vue mer. Une cuisine indépendante et une salle de bain complètent ce bien.

Une cave dans l’immeuble est incluse dans la transaction.

L’appartement vient d'être rénové et est un parfait et luxueux pied à terre.

82 jours

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

€ 14'900'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des plages, des restaurants et des commerces de proximité, avec un accès direct au village et au Port. Implantée sur un terrain plat, la propriété séduit également par son architecture moderne.

La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une distribution particulièrement élégante, associant vastes espaces de réception, espaces privés et prestations dédiées au bien-être et aux loisirs. Elle bénéficie également d’une piscine, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’une salle à manger, ainsi qu’à un bureau. Ce niveau comprend également une cuisine, plusieurs dégagements, des toilettes invités ainsi qu’un studio indépendant bénéficiant de sa propre salle d’eau.

Au niveau inférieur, un palier dessert plusieurs espaces techniques et de service, ainsi qu’un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement. On y trouve notamment un local technique électrique, un débarras, un local destiné à la machinerie de la piscine, une salle de fitness, un vestiaire, un espace spa, une cave à vins ainsi qu’une salle de cinéma privée avec ses toilettes. Une buanderie et un local destiné au cumulus complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative. Les trois premières chambres disposent chacune d’une salle d’eau, tandis que la quatrième bénéficie d’une salle de bains.

Au dernier niveau, la villa bénéficie d’un exceptionnel toit terrasse d’une superficie de 166,58 m², offrant un vaste espace extérieur privatif idéal pour profiter du cadre privilégié et de l’art de vivre méditerranéen.

La propriété dispose par ailleurs de quatre places de stationnement, dont deux couvertes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

72 jours

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Saint-Jean-Cap-Ferrat

€ 19'000'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 651 m²

Découvrez cette luxueuse propriété de 651 m², idéalement située à proximité du prestigieux hôtel Four Seasons, offrant une vue magnifique sur la mer.
Implantée sur un terrain plat de 2 467 m², cette demeure exceptionnelle se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, ainsi que d'un pool house, totalisant 10 chambres avec salles de bains privatives.

Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'une somptueuse piscine extérieure avec pool house, ainsi qu'une piscine intérieure, un spa, hammam et sauna.
Dotée de toutes les commodités modernes, cette villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme sophistiqué, garantissant un confort et une sécurité absolus.

Deux garages et plusieurs places de stationnement complète ce bien.

82 jours

GRASSE

€ 299'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 72 m²

Grasse (quartier Saint-Jacques) : Appartement 3 pièces de 72m² entièrement rénové, situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une résidence de standing et sécurisée avec piscine et espaces verts. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine équipée de 37m² donnant sur une terrasse d'environ 12m² avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, fibre. Une place de parking complète le bien. Appartement traversant, calme, vue panoramique sur les collines et la mer, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...) Charges : 130€ par mois.

72 jours

CANNES

Croisette

€ 5'620'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 6

SURFACE 239.87 m²

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien 24/7 et video surveillance, l’une des adresses les plus exclusives et sécurisées du boulevard de la Croisette, ce remarquable appartement de maître traversant de 229 m², composé de 7 pièces principales, bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec les plages au pied de la résidence. Dès l’entrée, un majestueux hall circulaire en marbre révèle le caractère et l’élégance de cet appartement. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une profonde terrasse de 19 m² exposée Ouest offrant un panorama sur la mer Méditerranée, le Port Canto, la Croisette et, à l’horizon, le massif de l’Estérel. Une élégante salle à manger en alcôve prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit accueille cinq belles chambres en suite, toutes tournées vers les jardins arborés de la copropriété et bénéficiant d’un calme absolu. La suite principale ainsi que les différentes chambres disposent de dressings aménagés et de leurs propres salles de bains ou salles de douche, offrant confort et intimité à leurs occupants. Une vaste cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie, quant à elle, d’un accès direct à une seconde terrasse de 18 m² exposée Sud et Est, particulièrement agréable au quotidien. Une véritable chambre de service indépendante, aménagée en rez-de-jardin et idéale pour accueillir personnel de maison ou invités, complète les prestations de ce bien rare. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien d’exception. Une adresse emblématique de la Croisette, des volumes remarquables, une vue mer spectaculaire et un environnement privilégié font de cet appartement une opportunité rare au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

73 jours

SPÉRACÈDES

€ 885'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 221 m²

SPERACEDES - Découvrez cette villa de standing d’environ 221 m², édifiée sur un terrain de 2 639 m², bénéficiant d’une vue panoramique et d’une piscine. Cette villa offre un fort potentiel de rénovation afin de créer un intérieur à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres et de trois salles de bains. Deux balcons et deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et de l’environnement privilégié. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant de nombreux espaces de détente ainsi que d’une piscine privée. La propriété dispose également d’un garage, de quatre places de stationnement extérieures et d’une cave. Proche écoles, commerces et transports

53 jours

MONACO

La Rousse - Saint Roman

€ 17'750'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 213 m²

Situé dans l’une des résidences haut de gamme les plus prestigieuses de Monaco, à quelques pas des plages et du centre-ville, cet appartement exceptionnel offre un style de vie inégalé, alliant luxe, confort et services exclusifs. Les résidents bénéficient d’un accès complet à des équipements haut de gamme, dont un service de conciergerie ouvert 24/7, un service voiturier, un luxueux spa avec piscine intérieure, un centre de fitness ultramoderne, un centre d’affaires et un jardin aromatique magnifiquement aménagé. Situé au 29° étage, l’appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et la ville. Le vaste hall d’entrée mène à un couloir élégant vers un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et à une cuisine entièrement équipée. La zone de couchage comprend 3 chambres spacieuses, chacune équipée d’une armoire intégrée et de sa propre salle de bain privée. Conçue avec des espaces de vie généreux et haut de gamme, cette propriété est vendue avec une cave et un parking.

224 jours

MONACO

Monte-Carlo

€ 4'250'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 80 m²

Au sein d'une résidence de standing avec service de conciergerie 24/7 et situé à quelques pas du Carré d'Or et du Casino de Monte-Carlo, cet appartement est entièrement rénové et meublé. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, salle de douche et toilettes invités, large terrasse offrant une belle vue montagne et ville.

204 jours

BEAUSOLEIL

€ 3'192'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 225 m²

À quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue panoramique remarquable sur Monaco, la Méditerranée et jusqu’à la côte italienne. Très lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle profite d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie particulièrement rare, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse tournée vers la mer. Ce niveau comprend également la suite principale avec deux dressings et une spacieuse salle de bains, ainsi qu’un cellier et des toilettes invités. Le rez-de-jardin se compose d’un vaste espace de détente et de réception avec vidéoprojecteur et bar, ainsi que de trois suites supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau. Une buanderie, de nombreux rangements et un second WC invités complètent ce niveau. La villa bénéficie par ailleurs de la climatisation et du chauffage au sol, offrant un excellent confort en toute saison. Des espaces de stockage supplémentaires sont également disponibles dans les combles. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à débordement au sel, plusieurs terrasses, un espace barbecue, une douche extérieure ainsi qu’un terrain de pétanque, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue. Plusieurs stationnements privatifs complètent la propriété. Une propriété particulièrement rare sur le secteur, réunissant vue exceptionnelle, luminosité, confort, beaux espaces de réception et véritables prestations extérieures, le tout à proximité immédiate de Monaco. Ref. PE-00505

135 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 9'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 9.0

CHAMBRES 6

SURFACE 489.95 m²

Là où l’histoire devient demeure Certaines propriétés se remarquent. D’autres se vivent. Les plus rares se transmettent. Au cœur de Mandelieu-La Napoule — l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera française — cette élégante demeure porte l’empreinte des grandes familles européennes ayant fait de la Côte d’Azur leur refuge privilégié. La Maison de Bourbon-Parme fut de celles-ci, choisissant cette commune comme lieu de résidence au lendemain de la guerre, alors que la Riviera retrouvait sa splendeur. Aujourd’hui, cet héritage rayonne à travers chaque détail : un parc paysager de plus de 3 300 m², six suites baignées de lumière méditerranéenne, un pool house entièrement équipé ouvert sur une piscine bordée de terrasses, et cette rare alliance entre prestige historique et art de vivre contemporain. À quelques minutes de Cannes et de la baie de La Napoule, cette propriété n’est pas seulement une résidence d’exception : c’est une invitation à perpétuer un certain art de vivre, celui de la grande Riviera.

45 jours

MOUGINS

€ 1'325'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 143 m²

Villa contemporaine neuve de style californien, d’environ 143 m², implantée sur une parcelle plane de 1 133 m². Située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et son espace balnéo. Un ascenseur et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée. Une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’une cave à vin vitrée complètent l’aménagement. La propriété dispose également d’un garage de 20 m². Bénéficiant d’une garantie dommages-ouvrage et conforme à la réglementation RE 2020, cette villa offre des prestations contemporaines et un excellent confort au quotidien. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Au sud de Mougins, le secteur de Pibonson offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cannes et des principaux pôles de la Côte d’Azur. Les écoles des Cabrières et des Campelières, Mougins School et le Pôle National Supérieur de Danse Rosella Hightower sont facilement accessibles. Les commerces de Tournamy et du Cours des Arts, ainsi que les restaurants du vieux village de Mougins, se trouvent à quelques minutes. Le parc naturel de la Valmasque, l’étang de Fontmerle et le Golf Country Club de Cannes-Mougins sont également proches. La gare de Ranguin permet de rejoindre Cannes rapidement, tandis que l’A8 facilite l’accès à Sophia Antipolis et aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

85 jours

MOUGINS

€ 1'399'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 160 m²

Villa contemporaine neuve de style californien, d’environ 160 m², située en fond d’impasse sur une parcelle plane de 1 133 m², dans le secteur résidentiel recherché de Pibonson à Mougins. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces sur la terrasse, la piscine et son espace balnéo. Un ascenseur et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une élégante cave à vin vitrée complète l’espace nuit. Un garage de 20 m² offre également la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire. La villa bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une garantie dommages-ouvrage et répond à la réglementation RE 2020. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Située au sud de Mougins, Pibonson offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Cannes, des écoles internationales, de Sophia Antipolis et des plages. L’école des Cabrières, le collège des Campelières, Mougins School et le Pôle National Supérieur de Danse Rosella Hightower sont facilement accessibles. Les commerces de Tournamy et du Cours des Arts, le vieux village de Mougins, le parc naturel de la Valmasque, l’étang de Fontmerle et le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent également à proximité. La gare de Ranguin et l’autoroute A8 permettent des déplacements aisés vers Cannes et Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

105 jours

MOUGINS

€ 1'375'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 162 m²

Villa contemporaine neuve de style californien, d’environ 162 m², implantée sur une parcelle plane de 1 080 m². Située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 68 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et son espace balnéo. Un ascenseur et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée. Une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’une cave à vin vitrée complètent l’aménagement. La propriété dispose également d’un garage de 20 m². Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garantie dommages-ouvrage et conformité à la réglementation RE 2020. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Au sud de Mougins, le secteur de Pibonson offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Cannes et des principaux pôles de la Côte d’Azur. Les écoles des Cabrières et des Campelières, Mougins School et le Pôle National Supérieur de Danse Rosella Hightower sont facilement accessibles. Les commerces de Tournamy et du Cours des Arts, les restaurants du vieux village de Mougins, le parc naturel de la Valmasque, l’étang de Fontmerle et le Golf Country Club de Cannes-Mougins sont également à proximité. La gare de Ranguin permet de rejoindre Cannes rapidement, tandis que l’A8 facilite l’accès à Sophia Antipolis et aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

95 jours

MONACO

Port

€ 4'770'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au premier étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue echappée sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 104.400 € l'an : rentabilité supérieur à 2%.

175 jours

MONACO

Port

€ 4'770'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au deuxième étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue échappée sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 92.700 € l'an : rentabilité de 2%.

(Les photographies illustrent un projet d’aménagement potentiel)

165 jours

MOUGINS

€ 4'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 16.0

CHAMBRES 6

SURFACE 935 m²

Situé dans le domaine fermé et sécurisé des Parcs de Mougins, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la commune. Le permis de construire, purgé de tout recours, prévoit la réalisation d’un ensemble d’environ 935 m² de surface totale, comprenant une villa principale, une maison de gardiens ainsi qu’un pool house. Le projet offre ainsi la possibilité de créer une propriété d’envergure, pensée pour conjuguer volumes généreux, confort et intimité dans un cadre résidentiel particulièrement préservé. Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m², le projet profite d’un environnement exceptionnel, largement arboré et ponctué d’arbres centenaires. Une piscine vient compléter les espaces extérieurs et pourra s’intégrer naturellement au futur aménagement paysager. Un garage permettant d’accueillir jusqu’à 7 véhicules complète cet ensemble, offrant une capacité de stationnement rare pour une propriété de cette envergure. Le Domaine des Parcs figure parmi les enclaves résidentielles les plus prisées de Mougins. Ce vaste domaine privé, vallonné et entièrement arboré, offre un environnement calme et confidentiel, où les propriétés se répartissent au cœur des pins et des chênes. La configuration du domaine permet de profiter d’une réelle sensation d’intimité tout en restant à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins ainsi que les premiers commerces de bouche sont accessibles en environ 5 minutes. La Mougins British International School se rejoint en 8 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis en une douzaine de minutes seulement, faisant de cette localisation un choix particulièrement adapté à une clientèle internationale et aux familles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque, accessible en environ 7 minutes, avec ses nombreux sentiers forestiers ombragés propices aux promenades et aux activités en plein air. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en environ 8 minutes. Les commerces et services de Tournamy se trouvent à 9 minutes, tandis que la Croisette et les plages de Cannes sont accessibles en environ 15 minutes. Ce projet rare offre ainsi la possibilité de réaliser une propriété d’exception dans un domaine privé recherché, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités, aux golfs, aux écoles internationales et au littoral. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

66 jours

MOUGINS

€ 4'475'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 250 m²

Au sein du Domaine des Parcs de Mougins, l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la commune, cette enclave privée et arborée offre un cadre de vie particulièrement privilégié, dans un environnement calme et préservé au cœur des pinèdes et des chênes. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, le Domaine des Parcs bénéficie d’une situation idéale permettant de profiter pleinement de la tranquillité de Mougins tout en restant à proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en environ 6 minutes, tout comme les premiers commerces de proximité, permettant de concilier facilement vie quotidienne et loisirs. Les familles internationales apprécieront également la proximité de la Mougins British International School, accessible en environ 9 minutes, ainsi que du technopôle de Sophia Antipolis, que l’on rejoint en une quinzaine de minutes. Cette situation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant dans les nombreux sièges d’entreprises et centres technologiques de la région. Les amoureux de nature bénéficient d’un accès rapide à plusieurs espaces préservés. Le parc départemental de la Valmasque se trouve à environ 8 minutes et offre de nombreux sentiers forestiers propices aux promenades, à la randonnée et aux activités de plein air. L’étang de Fontmerle, accessible en environ 10 minutes, est notamment réputé pour ses lotus en fleurs durant la période estivale et constitue un lieu particulièrement agréable pour une balade au cœur de la nature. Le vieux village perché de Mougins, accessible en environ 9 minutes, séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses tables gastronomiques reconnues. Il offre une véritable immersion dans l’atmosphère authentique du village tout en restant proche des commodités du quotidien. Enfin, la proximité du littoral permet de rejoindre facilement Cannes, la Croisette et les plages en environ 15 minutes. Cette localisation permet ainsi de profiter de la douceur de vivre de Mougins tout en bénéficiant d’un accès rapide à la mer, aux restaurants, aux boutiques et aux infrastructures de Cannes. BARNES Mougins dispose également d’une large sélection de biens « off market », non visibles sur les plateformes immobilières. Ces propriétés confidentielles, disponibles exclusivement par l’intermédiaire de nos consultants, offrent un accès privilégié à des opportunités rares sur le marché local. Bien proposé en off market. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Mougins.

96 jours

MOUGINS

€ 5'300'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 9

SURFACE 1854 m²

Située au cœur du village, cette villa de caractère développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, commerces et commodités, tout en conservant un environnement calme, végétalisé et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 554 m², la propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable, particulièrement recherché à Mougins. Une vaste terrasse d’environ 90 m² prolonge les espaces de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La surface généreuse de la villa permet d’envisager différents aménagements et différents usages, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Le terrain paysager offre plusieurs possibilités d’organisation des espaces extérieurs et renforce le caractère intime de la propriété. Au calme et à proximité immédiate de Tournamy, véritable cœur de vie de Mougins, cette adresse permet de rejoindre à pied le supermarché, les boutiques, le cinéma ainsi que les restaurants du Cours des Arts. Le vieux village perché de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en moins de 3 minutes. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancienne demeure de Pablo Picasso, située à environ 6 minutes. Les familles bénéficient quant à elles de la proximité des groupes scolaires communaux, accessibles en moins de 6 minutes, ainsi que de la Mougins British International School à environ 8 minutes. Le technopôle de Sophia Antipolis se rejoint en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide à l’un des principaux pôles économiques de la Côte d’Azur. Les amateurs de golf pourront rejoindre le Royal Mougins Golf Resort en environ 5 minutes, tandis qu’un club de padel se trouve à seulement 3 minutes. La gare TER de Cannes-Ranguin est accessible en environ 9 minutes, permettant de rejoindre facilement les principales villes du littoral. Cannes, la Croisette et les plages sont quant à elles à environ 14 minutes en voiture. Cette villa de caractère bénéficie ainsi d’une situation particulièrement recherchée, combinant 300 m² habitables, un terrain paysager de belle superficie, une vaste terrasse avec vue dégagée et une proximité immédiate des commodités et des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

96 jours

MOUGINS

€ 1'290'000

TYPETERRAIN

SURFACE 4996 m²

Situé sur les collines boisées de Mougins, dans le secteur recherché des Bréguières, ce terrain d’environ 5 000 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre piscine. Cette configuration offre différentes possibilités, aussi bien dans le cadre d’un projet familial que pour un projet immobilier avec potentiel de valorisation. L’accès au terrain est facile et les viabilités se trouvent en bout de parcelle, permettant d’envisager la réalisation du projet dans de bonnes conditions. Le cadre naturel et l’environnement résidentiel constituent de véritables atouts pour un projet de construction à Mougins. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre calme, nature et proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en environ 7 minutes, tandis que les groupes scolaires communaux se trouvent à moins de 7 minutes et la Mougins British International School à environ 10 minutes. Le technopôle de Sophia Antipolis est accessible en une quinzaine de minutes. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque et de ses sentiers forestiers, ainsi que de l’étang de Fontmerle, réputé pour ses lotus en été, accessibles à moins de 10 minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries et ses tables gastronomiques, se rejoint en environ 10 minutes. La Croisette, les plages de Cannes et la gare SNCF sont quant à elles accessibles en environ 12 minutes, offrant un accès rapide au littoral et aux différentes destinations de la Côte d’Azur. Un dossier complet est disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe en zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

66 jours

MOUGINS

€ 4'250'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 7

SURFACE 550 m²

Au sein d’un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette belle villa d’environ 550 m² habitables offre un cadre privé et sécurisé. À rafraîchir, elle bénéficie de volumes généreux répartis sur trois niveaux et d’un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes invités, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger, un bureau ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, dont l’une dispose également d’un dressing. Au premier étage, deux chambres sont desservies par une salle de bains commune. Une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une suite, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’une vaste salle de billard, un salon TV avec kitchenette équipée, un vestiaire avec douches et toilettes, une grande pièce de jeux, une buanderie, des espaces de stockage et des locaux techniques. Ces nombreux espaces offrent différentes possibilités pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un double abri voiture et de plusieurs emplacements de stationnement. Une vaste piscine chauffée et un court de tennis privé prennent place au cœur d’un terrain d’environ 4 600 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Perché sur les hauteurs sud-est de Mougins, le secteur des Bréguières séduit par son calme résidentiel et ses vues dégagées sur les collines et la baie de Cannes. Les commerces de Mougins-le-Haut sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que le vieux village médiéval et ses restaurants réputés se rejoignent en une dizaine de minutes. Les familles bénéficient de la proximité des établissements scolaires, dont la Mougins British International School à environ 12 minutes. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 8 minutes, tandis que le parc de la Valmasque et l’étang de Fontmerle offrent de beaux espaces naturels pour les promenades et activités en plein air. Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à environ 11 minutes, avec un accès direct à l’A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

56 jours

MOUGINS

€ 1'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 375 m²

EXCLUSIVITÉ À Mougins, dans le secteur recherché de Saint-Basile, à pied des commerces, cette superbe propriété rénovée de 375 m² bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain paysager de 3 490 m² avec piscine chauffée au sel. La villa principale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte au bord de la piscine, une cuisine indépendante, quatre chambres en suite, une salle de sport et une buanderie. Une dépendance de trois pièces, un garage double et un abri voitures complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Le jardin accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de détente. L’accès direct au canal de la Siagne offre un environnement calme et verdoyant, propice aux promenades et aux moments de détente. Cette propriété rare est idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de vacances, avec une situation particulièrement adaptée à une clientèle internationale grâce à la proximité des écoles, des golfs et des principaux pôles économiques de la Côte d’Azur. Le secteur de Saint-Basile compte parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Mougins, entre golf, nature et proximité du vieux village. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 3 minutes, tout comme le village perché et ses tables gastronomiques réputées. La Mougins British International School se trouve à environ 4 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à 7 minutes. Le parc départemental de la Valmasque et l’étang de Fontmerle, réputé pour ses lotus en été, sont accessibles en moins de 10 minutes. Les commerces de Tournamy sont à environ 4 minutes, tandis que Cannes, la Croisette, les plages et la gare SNCF se rejoignent en environ 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475

76 jours

MOUGINS

€ 2'600'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 288 m²

Magnifique villa en parfait état et entièrement meublée, rénovée avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain exposé plein sud de 2 124 m², elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une atmosphère paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes de la prestigieuse Mougins School et du charmant village de Mougins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui mène à un superbe espace de vie ouvert avec salle à manger, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne, dotée d’un coin repas convivial, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Un salon TV séparé ainsi qu’une buanderie bien équipée viennent compléter cet espace. À l’étage, la somptueuse suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains privative luxueuse. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, partagent une élégante salle de bains familiale, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la villa est entourée d’un splendide jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. Une piscine aux formes libres, accompagnée d’un charmant pool house, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. La propriété dispose également d’un bureau indépendant, d’un grand garage équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé. Cette villa d’exception allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d’un emplacement privilégié. Au cœur de Mougins, le secteur de la Grande Bastide conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des services. Le groupe scolaire des Cabrières est à quelques minutes, la Mougins British International School à moins de 10 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à environ 12 minutes. Les commerces du quartier de Tournamy, avec supermarché, boutiques, cinéma et salle de sport, se rejoignent en 4 minutes, tandis que le vieux village perché et ses tables gastronomiques sont à 3 minutes. Les golfeurs profitent du Royal Mougins Golf Resort en 6 minutes et du Golf Country Club de Cannes-Mougins en 8 minutes. Le centre de Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

46 jours

LA COLLE-SUR-LOUP

€ 2'490'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 11.0

CHAMBRES 9

SURFACE 2369 m²

À La Colle-sur-Loup, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété de charme d’environ 420 m² est implantée au cœur d’un terrain paysager de 2 369 m², dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à une activité d’hébergement touristique haut de gamme. Elle comprend 8 chambres au total : 7 sont aménagées au sein de la bastide principale en pierre, dont 4 suites indépendantes dédiées à l’activité de chambres d’hôtes et trois chambres réservées à la partie privée. Un mazet entièrement autonome accueille la 8e chambre. La bastide se distingue également par son spectaculaire séjour cathédral. Les espaces extérieurs et les prestations dédiées à la détente renforcent l’attractivité de l’établissement : deux piscines, un pool house et un espace spa privatif d’environ 100 m² comprenant jacuzzi, hammam et sauna. L’activité de chambres d’hôtes, déjà en exploitation, génère un excellent chiffre d’affaires et peut être reprise immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère avec une activité touristique rentable et opérationnelle sur la Côte d’Azur. Cette propriété conviendra également parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d’hôtes de prestige, de location saisonnière ou de séminaire bien-être. La propriété fait l’objet de deux mandats de vente distincts et indissociables et doit être acquise dans son ensemble. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € (année de référence 2026)

46 jours

MOUGINS

€ 1'700'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 220 m²

Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes de Cannes, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare alliant élégance, intimité et panorama spectaculaire. Nichée dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement au calme, la villa bénéficie d’une vue dominante à couper le souffle sur les collines environnantes, la vallée de Cannes et la Méditerranée en toile de fond. Développée autour de généreux volumes baignés de lumière, la propriété propose quatre somptueuses suites avec salles de bains privatives ainsi qu’un appartement indépendant pouvant être intégré à la villa principale. Un espace idéal pour recevoir la famille et les amis ou accueillir du personnel dans les meilleures conditions. Pensée pour un art de vivre raffiné, la villa dispose de prestations haut de gamme : Piscine chauffée avec espaces de détente Vastes terrasses ensoleillées pour réceptions et dîners en extérieur Terrain de pétanque Salle de sport entièrement équipée Cinéma privé Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d’une résidence principale ou secondaire d’exception, à proximité immédiate des golfs renommés de Mougins, des plages de Cannes et de toutes les commodités. Une propriété rare sur le marché, où luxe, sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

96 jours

MONACO

Condamine

€ 4'450'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 116 m²

L'appartement se compose ainsi :

entrée
spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse
espace buanderie sur la terrasse
3 chambres avec salles de bains ensuite

Une cave complète le confort de ce parfait appartement familial.

196 jours

CANNES

Croix des Gardes

€ 660'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 83.59 m²

Dans une résidence de standing avec gardien, piscine, parc paysager et terrain de pétanque, découvrez ce très beau 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, à seulement 10 minutes à pied des plages. L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles de bains et d’un WC indépendant. Un cadre de vie privilégié, au calme, dans une copropriété particulièrement recherchée, avec de très belles prestations et des espaces extérieurs soignés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

76 jours

CABRIS

€ 865'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 185.03 m²

CABRIS – À seulement quelques minutes du village, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185 m² habitables, située au calme dans un environnement privilégié, avec une vue panoramique sur le village de Cabris et l’Estérel. Rez-de-chaussée : La maison se compose d’une pièce de vie avec écran cinéma intégré, d’une véranda / salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains avec double vasque et de deux WC. Une belle terrasse avec vue sur le jardin, le village de Cabris et l’Estérel complète ce niveau. À l’étage : Une suite de 17 m² avec salle d’eau, douche à l’italienne et WC, ainsi que de nombreux rangements. Un solarium avec vue dégagée complète cet étage. Rez-de-jardin : Un studio indépendant de 25m², avec espace nuit, kitchenette, salle à manger, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un espace supplémentaire de 55m², offre également la possibilité d’aménager un appartement indépendant de type 2 pièces. Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d’oliviers, figuiers, agrumes et autres arbres fruitiers, ainsi que d’une serre. Une piscine 10x5 en mosaïque entièrement rénovée avec pool house de 17m² et terrasse complète les extérieurs. Prestations : • Rénovation complète en 2024 • Triple vitrage • Volets roulants électriques • Climatisation réversible DAIKIN • Ballon thermodynamique HITACHI • Électricité neuve • Fibre optique • Portail, portillon et visiophone connectés • Vidéosurveillance • Arrosage automatique • Piscine rénovée • Studio indépendant • Possibilité d’aménager un appartement supplémentaire • Au calme, chemin peu passant • Vue panoramique sur Cabris et l’Estérel Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

58 jours

ANTIBES

Cap d'Antibes

€ 5'300'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

SURFACE 240 m²

Implantée sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré, cette propriété de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre une assise foncière remarquable pour le secteur, ainsi qu’un cadre de vie idyllique, tant pour les amateurs de nature que pour ceux en quête d’espace et de tranquillité. Nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un potentiel significatif. Il se compose aujourd’hui de deux bâtis distincts : une villa de maître et une maison d’invités, offrant la possibilité de restituer une élégante demeure ou d’en proposer une nouvelle lecture. La villa de maître séduit par ses vues mer depuis l’étage, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que par le charme de son architecture d’époque. Elle comprend actuellement cinq chambres, un salon, une cuisine indépendante, ainsi que différents espaces de réception et de lecture. Plusieurs pièces s’ouvrent sur des terrasses, balcons et loggias, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une propriété qui se distingue dans ce secteur, comme on n’en voit plus aujourd’hui, à visiter sans tarder.

149 jours

GRASSE

€ 1'295'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 5

SURFACE 221 m²

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel très prisé de Grasse, au calme absolu dans une impasse, cette belle propriété bénéficie d’une position dominante exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les collines et la ville, ainsi qu’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses et grandes baies vitrées. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant trois chambres, une salle de bains et un espace bureau. Une mezzanine aménagée en espace de jeux, avec un hamac suspendu au-dessus du salon, complète cet espace particulièrement adapté à une vie familiale. À l’étage inférieur, largement ouvert sur les terrasses, se trouvent un vaste salon très lumineux avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et une chambre de maître avec salle de bains. Une buanderie, une grande cave dans vide sanitaire complètent ce niveau. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant de deux pièces offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis, ou pour un éventuel rendement locatif. Une grande pièce supplémentaire reste à aménager en pool house. Implantée sur un terrain en restanques de plus de 1 600 m², la propriété dispose de deux vastes terrasses, d’une piscine offrant une vue superbe, ainsi que de quatre à cinq places de stationnement extérieures. Une propriété rare, alliant calme absolu, volumes familiaux, appartement indépendant, très belles prestations et une vue panoramique exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grasse. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2407 € et 3257 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

109 jours

PEYMEINADE

€ 1'110'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 260 m²

Nichée dans un emplacement idéal, entre l’entrée du village de Peymeinade et le prestigieux quartier Saint-François à Grasse, à deux pas des commodités, cette superbe bastide d’environ 260 m² habitables vous séduira par son charme et sa vue panoramique. Le jardin paysager d’environ 1 370 m² offre une magnifique vue sur la mer et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour climatisé avec coin cheminée, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil et offrant un panorama exceptionnel jusqu’à la mer. La cuisine aménagée s’ouvre également sur une belle terrasse. La propriété comprend un total de six chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau accessible par ascenseur. Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’extérieur invite à la détente avec un superbe espace piscine (10 x 4,5 m), entouré d’une vaste terrasse et d’un pool house avec salle d’eau. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 929 € et 3 963 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

49 jours

MONACO

Moneghetti

€ 4'990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 120 m²

L'appartement est situé dans une rue calme du Jardin Exotique, dans un immeuble dominant la Principauté. Sa terrasse offre un beau panorama sur la mer et le Cap Martin.

Ce parfait appartement familial comprend un grand et lumineux salon s'ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de bains.

Un parking est disponible.

329 jours

MONACO

Monaco-Ville

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRES 2

SURFACE 116 m²

Réparti sur deux niveaux, l’appartement propose un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse face au panorama monégasque. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de réception, tandis qu’une première chambre et une salle de bain se trouvent au premier niveau.

L’étage supérieur accueille une seconde chambre avec salle de bain et dressing, offrant un espace plus intime et préservé. L’ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes bien répartis et ses vues exceptionnelles sur la Principauté et la Méditerranée.

Monaco Ville offre un environnement authentique et privilégié, apprécié pour son charme historique, son calme et son atmosphère résidentielle.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou organiser une visite.

269 jours