Biens à vendre :: Appartement, maison, chalet, immeuble, etc

CANNES

€ 2'800'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRES 3

SURFACE 172 m²

Splendide duplex de 4 chambres avec jardin, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals. D’une surface d’environ 165 m², ce bien en rez-de-jardin offre un cadre élégant et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir des rendez-vous professionnels lors des congrès, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux double salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse intérieure et le jardin. Une salle à manger conviviale permet d’accueillir jusqu’à 8 personnes. La cuisine, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction), dispose également d’un bar avec deux tabourets, idéal pour des moments informels. Une première chambre en suite avec salle de douche et toilettes séparées complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, la chambre de maître, offrant une vue apaisante sur le jardin, bénéficie de sa propre salle de douche et de toilettes séparées. Un bureau aménagé vient compléter l’espace, parfait pour le télétravail ou les rendez-vous en toute tranquillité. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle de douche et toilettes séparées, assurent confort et intimité à tous les occupants. À l’extérieur, une belle terrasse aménagée propose un espace repas pour 8 personnes avec barbecue, ainsi qu’un salon de jardin élégant pouvant accueillir jusqu’à 8 convives, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 40 Pas de procédure en cours Charges annuelle : 7249 € Classe énergie : C (131KW)- Classe climat : A (4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754€ et 2 372€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55101 jours

MENTON

€ 212'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 32.58 m²

Appartement à vendre sur la commune de Menton, dans le renommé quartier du Riviera. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec joli jardin et parking pour les visiteurs, studio de 33 m² en bon état avec belle vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, double vitrage et stores électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine équipée - salle de douche avec WC et sèche serviettes - 14 m² de terrasse avec belle vue panoramique sur le collines environnantes - cave - possibilité garage en supplément Idéalement exposé Sud-Ouest, très ensoleillé et au calme absolu, proche de tous les commerces et de la gare principale de Menton. Possibilité de le transformer en petit deux pièces, vendu meublé, produit intéressant.

4075 jours

CASTELLAR

€ 225'000

TYPEMAISON/VILLA

CHAMBRE 1

SURFACE 33.18 m²

Sur la commune de Castellar, à vendre charmante maisonnette de 33 m² sur un terrain arboré de 515 m² avec accès direct, exclusivité. Composée de : - séjour avec cuisine américaine équipée - dégagement - chambre à coucher - salle de douche - WC séparé - terrasse - 6 parkings Exposée plein Sud et très ensoleillé, entourée de verdure et au calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Menton. Dossier technique complet disponible sur demande.

4775 jours

CANNES

€ 1'950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 239 m²

Appartement de 240 m² situé au quatrième étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes à Cannes. Au dernier niveau, vous découvrirez un séjour exposé plein sud offrant une vue sur la Méditerranée, une salle à manger ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m² avec vue mer. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec baignoire et WC, et une autre disposant de WC avec la possibilité d’aménager une douche. À l’étage supérieur, sous les combles, se trouve un appartement indépendant composé d’un séjour, de deux chambres et d’une salle de bains avec douche et toilettes. Ce bien est complété par deux grandes caves et un garage. Situé dans un immeuble luxueux et sécurisé, au cœur d’un quartier prisé, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. L’ensemble est en excellent état. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 38 Pas de procédure en cours Charges annuelle : 10800 € Classe énergétique : D (192 kWh/m²/an) - Classe climat : C (27 kg CO₂/m²/an) / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 280 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

31103 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

La Napoule

€ 550'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 68.77 m²

Situé en première ligne mer, au sein d’une belle copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce grand deux pièces bénéficie d’un environnement rare et privilégié. La résidence offre des prestations de qualité : gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque et superbe jardin arboré, avec accès direct à la plage. L’appartement développe 51,66 m² Loi Carrez (68,77 m² habitables) et bénéficie d’une exposition Est, d’une vue mer dégagée, ainsi que d’une grande et agréable loggia de plus de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie. À proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, le bien profite d’un emplacement exceptionnel. Il est à noter que l’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un très beau potentiel de transformation. Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Bon à savoir : possibilité d’acquérir en sus un grand studio avec parking et cave. Nous contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

66102 jours

MANDELIEU-LA-NAPOULE

Cannes Marina

€ 240'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 43.83 m²

Au sein d’une résidence de standing en front de mer, idéalement située à proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, ce grand studio bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable vue jardins et un cadre particulièrement calme. Il développe une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia de près de 13 m², véritable espace de détente supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec accès direct à la plage, ainsi que des prestations de qualité : piscine, tennis, parc arboré, terrain de pétanque et restaurant. Ce studio aux volumes généreux nécessite une rénovation complète et présente un très beau potentiel de transformation en deux pièces. À noter : il peut également être proposé avec un grand deux pièces vue mer, avec garage et cave, en supplément. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

7775 jours

MENTON

Vieille-Ville

€ 275'000

TYPEAPPARTEMENT

CHAMBRES 2

SURFACE 45 m²

Trois pièces à vendre en plein centre de Menton. Au premier étage d’un immeuble ancien, appartement de 45 m² en bon état. Composé de : - accueillant séjour - cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle) - grande chambre avec armoire - bureau actuellement utilisé comme chambre d'enfants - salle de bains avec WC et bidet

2375 jours

CANNES

€ 14'880'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 324 m²

Emplacement numéro un pour cet appartement d'une superficie de 324 m2 face à la mer et au Palais des Festivals, dans l'une des résidences les plus prisées. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et une décoration élégante. Il comprend un double salon séjour avec un bar ouvert sur une terrasse spacieuse, une cuisine entièrement équipée indépendante. 5 chambres en suite dont 3 avec vue mer panoramique. Très beaux dressings. 3 garages en sous-sol et 2 caves. Equipé de la climatisation et de domotique. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 280 Nombre de charges : 6 400 € par an Procédure en cours : oui Classe Énergie : B (71KW)– Classe Climat : A (2KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 152€ et 2 912€ (référence 2026) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

5069 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 5'900'000

TYPEMAISON/VILLA

CHAMBRES 6

SURFACE 363 m²

Roquebrune-Cap-Martin: Perchée sur les collines de Roquebrune-Cap-Martin, cette nouvelle villa de 6 chambres offre l'une des plus belles vues sur la mer de la Côte d'Azur. Alliant une architecture moderne et épurée à des finitions en marbre raffinées, cette propriété d’exception a été conçue pour offrir confort, élégance et art de vivre au cœur du sud de la France. Véritable chef-d'œuvre d'élégance et de design, la villa se compose d’une résidence principale ainsi que d’une suite d’invités indépendante. Le niveau supérieur est entièrement dédié à la luxueuse suite parentale, dont les fenêtres du sol au plafond dévoilent une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Les chambres d'amis, parfaitement aménagées, bénéficient toutes d’une vue mer et d’un accès à des salles de bains au design soigné, inspirées de l’univers du spa. Des espaces de vie sont pensés pour une parfaite harmonie intérieur-extérieur. Au cœur de la villa, une cuisine ouverte de haute technologie s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Le salon principal, équipé de la climatisation, d'une télévision, d'un piano et d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité, au milieu d’oliviers centenaires. Les jardins paysagers, plantés d’essences méditerranéennes telles que des agrumes, amandiers et oliviers, s’étendent en restanques et confèrent à la propriété une atmosphère paisible et dépaysante. Aménagement de la villa principale : Rez-de-chaussée : - Salon élégant avec piano, TV, climatisation et cheminée - Second salon avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse - Cuisine ouverte et salle à manger avec vue panoramique - WC invités Premier étage : - Suite principale : Lit king-size (180 cm), TV, dressing, salle de bains attenante avec douche, double vasque, WC, bénéficiant d’une vue mer panoramique Niveau jardin : - Chambre 2 : lit double ou lits jumeaux (2x90 cm), climatisation, fenêtre avec hublot - Chambre 3 : lit king-size (180 cm), balcon, vue sur la mer, climatisation - Chambre 4 : lit king-size (180 cm), balcon, vue sur la mer, climatisation - Chambre 5 : Lits jumeaux (2x90 cm), balcon, vue sur la mer, climatisation - Salle de bains commune avec baignoire, douche séparée, double lavabo, WC - Toilettes supplémentaires pour les invités - Salle de fitness avec équipement de gymnastique, sauna et douche - Buanderie Maison d'hôtes : - Chambre 6 : Lit double, salle de douche en-suite, privée et indépendante de la villa principale Aménagements extérieurs : - Piscine au chlore (10m x 2m) avec vue mer - Salon d'été et espace repas avec barbecue - Espaces de détente ombragés avec des chaises longues - Jardins paysagers méditerranéens - Parking privé au bord de la route pour 3 véhicules

58107 jours

ANTIBES

€ 16'900'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 6

SURFACE 3308 m²

Située à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Garoupe, cette superbe villa de 796 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Cap d’Antibes. Entourée d’un vaste terrain arboré d’environ 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : une grande terrasse, une belle piscine et une cuisine d’été discrètement intégrée à l’environnement permettent de savourer des moments en toute tranquillité, à l’abri des regards. La maison se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et un bureau. À l’étage, quatre chambres en suite offrent à chacun son espace de confort et d’intimité. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres, une cuisine et une buanderie pour le personnel, ainsi que de nombreux espaces de loisirs : une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, une salle de cinéma et un grand garage. Parfaitement conçue pour une vie de famille ou pour recevoir, cette villa allie élégance, confort moderne et emplacement d’exception.

29108 jours

ANTIBES

Cap d'Antibes

€ 8'490'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 2500 m²

Découvrez le raffinement ultime à la Villa ROSY, où luxe et bien-être se conjuguent harmonieusement au cœur d'un véritable écrin de verdure. Cette résidence d'exception incarne le prestige à la française, offrant un cadre idyllique sur le Cap d'Antibes, entre mer scintillante et plages envoûtantes. L'architecture contemporaine de la Villa ROSY évoque une vision moderne du luxe, fusionnant avec élégance le confort intérieur et la beauté naturelle environnante. Imprégnez-vous de la lumière radieuse du soleil méditerranéen et laissez-vous enivrer par le climat enchanteur du site, tandis que la grande piscine chauffée vous invite à une détente absolue sur la terrasse ensoleillée. Conçue pour une immersion totale dans le paysage, cette villa offre des hauteurs sous plafond impressionnantes et une verrière captivante, révélant une vue panoramique sur le parc luxuriant et la mer scintillante. La simplicité élégante des espaces est sublimée par l'utilisation judicieuse de matériaux nobles tels que la pierre et le verre, conférant à la propriété une allure résolument contemporaine. Au niveau principal, l'entrée lumineuse mène à la somptueuse suite principale, au vaste séjour et à la salle à manger, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-jardin, trois autres suites s'articulent autour d'espaces communs dédiés au divertissement et à la relaxation, comprenant un home cinéma et une cave à vin digne des plus grands connaisseurs. La Villa ROSY propose ainsi toutes les prestations haut de gamme attendues dans une villa de luxe contemporaine. Chaque détail de cette résidence prestigieuse a été soigneusement pensé et aménagé avec des créations exclusives de designers renommés, incarnant l'élégance à la française dans un style contemporain et luxueux. Offrez-vous l'expérience ultime du luxe à la Villa ROSY, où chaque instant est une invitation à savourer le raffinement et le bien-être dans un cadre d'exception.

28108 jours

PEYMEINADE

€ 4'990'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 8

SURFACE 750 m²

Située sur un terrain de 25 800 m², cette superbe propriété de 750 m² habitables combine l'élégance de l'ancien avec les équipements modernes. Le bâtiment principal, datant des années 1750-1850, a été entièrement rénové et offre des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine de 55 m², équipée d’une cuisinière à gaz avec deux fours, d’un four/micro-ondes séparé, d’une grande hotte, d’un réfrigérateur sous plan de travail, d’un lave-vaisselle et d’une cuisinière à bois. L'îlot central de 6 m² et la cheminée confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et conviviale. L’arrière-cuisine attenante dispose d’un grand frigidaire, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un plan de travail avec évier. Le séjour de 60 m², également agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, est un lieu idéal de détente et de convivialité. La salle à manger de 25 m², avec son poêle à bois, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L’espace de réception de 12 m² offre un accès direct à l’étage supérieur, tandis que la chambre du rez-de-chaussée de 20 m² est dotée d’une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et double lavabo. Une toilette invités est également présente à cet étage. À l’étage, la chambre principale de 19 m² bénéficie d’une salle de bain en suite avec baignoire, douche séparée et double lavabo, ainsi qu’un accès direct à une terrasse de 44 m². Les autres chambres, dont une de 16 m² et une de 18 m², disposent chacune de leur propre salle de douche ou salle de bain. Un bureau de 27 m² avec poêle à bois, ainsi qu’un sauna électrique et une salle de douche attenante, offre un espace de travail et de relaxation idéal. La grande terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement des vues environnantes. Au dernier étage, deux chambres de 21 m² chacune, avec salle de douche, wc et dressing, viennent compléter l’ensemble. La propriété comprend également deux maisons indépendantes. La maison du gardien de 65 m² dispose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une grande terrasse de 70 m². La maison d’invités de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une grande terrasse de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou amis. Le poolhouse de 60 m² propose un espace détente avec sauna finnois, salle de douche, toilette, cuisine équipée et salle de conférence avec vue sur la piscine. La piscine, de 60 m², est entourée d’une vaste plage de 70 m², idéale pour se détendre au soleil. Un court de boules et un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 20 voitures viennent compléter les aménagements extérieurs. Enfin, la propriété dispose de nombreux bâtiments annexes pour le stockage, la buanderie, un garage en bois, un abri pour les outils et un système de filtration centralisé pour l’arrosage du jardin. Les installations techniques, telles que le chauffage au sol dans certaines pièces, la climatisation réversible et les systèmes électriques et de plomberie, ont été récemment rénovées et sont de très haute qualité. Avec ses nombreux espaces de vie, son environnement calme et sa rénovation soignée, la propriété IRENE est un lieu d'exception, parfait pour ceux qui recherchent confort, charme et tranquillité.

26108 jours

GRASSE

Saint-Antoine

€ 2'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 400 m²

Sublime bastide du 18ème siècle rénovée il y a quelques années, située au calme dans un environnement féérique, tout en étant à 15 minutes de Cannes. La propriété vous enchantera dès que vous franchirez ses portes, par sa vue sur son parc de 1,6 hectares complanté de 90 oliviers centenaires et de différentes plantes et arbres fruitiers de la région. La villa principale se compose comme suit : En rez-de-jardin, un large double séjour avec cheminée ouvre sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse ensoleillée, surplombant la piscine chauffée de 12x6m. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres confortables et 4 salles d'eau. Toutes les chambres profitent de vues dégagées sur les collines. Un récent appartement indépendant d'environ 80m2 est relié à la villa principale, et offre une chambre supplémentaire avec cuisine, salon, salle d'eau. La villa est entièrement chauffée et climatisée. Système sonorisation Sonos dans toute la maison et le jardin/piscine, plusieurs terrasses, abri voiture double et de nombreux stationnements complètent le bien.

37108 jours

MOUGINS

€ 2'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 390 m²

Située dans un secteur prestigieux de Mougins, en position dominante, cette somptueuse villa contemporaine de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer, Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel, à seulement 15 minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain de 2 132 m², la propriété se développe sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Elle se compose d’un vaste espace de vie de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine, de 6 suites avec salles de bains et dressings, dont plusieurs avec terrasses privées. Un espace bien-être complet au rez-de-jardin comprend une salle de TV, espace pouvant accueillir une salle de sport, hammam et cuisine d’été. À l’extérieur, une piscine chauffée à débordement à eau salée, de larges terrasses, ainsi qu'un pool house. Villa entièrement climatisée, carport et stationnements. Une adresse rare alliant luxe, confort et panorama unique sur la Côte d’Azur.

39108 jours

ANTIBES

€ 1'575'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 9.0

CHAMBRES 6

SURFACE 350 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe villa d’environ 280 m², sur un terrain d'environ 2 200 m². La maison s’ouvre sur une entrée accueillante, suivie d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine rénovée, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique qui longe toute la façade et profite d’une vue mer exceptionnelle. À ce niveau, se trouvent également 3 chambres et 2 salles d’eau. À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’une terrasse privative offrant de magnifiques perspectives sur la mer et les montagnes. En rez-de-jardin, un appartement avec un accès indépendant composé d’une chambre, salle de bain et cuisine, idéal pour recevoir. Il existe enfin un pool house d'environ 15 m2. La propriété dispose également d’un grand garage de 70 m2, permettant d’accueillir 3 voitures et offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter le potentiel de la maison, mais elle se prête parfaitement à l’accueil d’une grande famille, en résidence secondaire ou encore à un projet locatif.

4282 jours

MENTON

€ 269'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 48.22 m²

Deux pièces à vendre sur la commune de Gorbio. Dans un immeuble moderne, classé A en performance énergétique, avec piscine, vidéosurveillance, accès PMR et stationnements pour les visiteurs, appartement de 48 m² avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour, offrant la possibilité d’installer une cuisine américaine - chambre avec placard - salle de douche avec WC - 28 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec agréable vue panoramique sur la colline et la forêt - 9 m² de loggia - possibilité parking en supplément (30.000 €) au sein de la copropriété Ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, un bien idéal comme résidence principale ou investissement locatif de qualité.

8175 jours

CANNES

€ 2'599'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 270 m²

Située à deux pas du secteur résidentiel d'Oxford à Cannes, superbe maison d'environ 270 m2 entièrement rénovée sise sur un terrain d'environ 300 m2 qui se compose au niveau principal d'un séjour, une cuisine équipée ouverte, un toilettes. Au premier étage: trois chambres avec chacune sa salle d'eau. Une piscine intérieure, un spa/hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle et de faire un carport. Classe énergie : A (52kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115€ et 1509€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3995 jours

VALBONNE

€ 3'490'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 9.0

CHAMBRES 5

SURFACE 442 m²

Nichée dans un cadre paisible au cœur d’un domaine sécurisé, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse villa néo-provençale de 442 m2 récemment rénovée séduit par la qualité remarquable de ses prestations et l’harmonie de son environnement. Pensée pour un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien qu’en villégiature, la propriété propose de généreux volumes baignés de lumière. Elle dispose de 5 suites élégantes, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent parfaire ce lieu d’exception, avec une salle de cinéma privée, un espace fitness et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 700 m², la villa bénéficie d’un extérieur raffiné comprenant une piscine et un pool house, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Alliant élégance, confort et emplacement privilégié, cette propriété incarne un art de vivre rare et recherché sur la Côte d’Azur. Classe énergie : C (113 kWh) - Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1869 jours

NICE

€ 2'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 3

SURFACE 280 m²

Co-exclusivité - Idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à Fabron, cette propriété néo-provençale d’exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et valorisation patrimoniale sur la Côte d’Azur. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste espace de réception ouvert sur l’extérieur, et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et les collines environnantes, un véritable atout pour une clientèle en quête de biens avec vue. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et standing : cuisine entièrement équipée, circulation fluide entre les espaces de vie, prestations soignées, ainsi qu’un pool house aménagé venant compléter harmonieusement l’ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable levier de valorisation : piscine à débordement avec vue panoramique mer, jacuzzi, et espaces paysagers offrant intimité et qualité de vie tout au long de l’année. Atout particulièrement recherché sur le marché, la propriété comprend également deux appartements indépendants, offrant une réelle flexibilité d’usage et un fort potentiel de rendement locatif : • un appartement 3 pièces avec deux chambres et une salle de bain ; • un appartement 2 pièces avec une chambre et une salle de bain. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l’aéroport international, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale tout en garantissant une tranquillité absolue. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier stratégique sur la Côte d’Azur. Classe énergie : B (80 kWh) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 010 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

10869 jours

CANNES

Californie

€ 9'800'000

TYPEMAISON/VILLA

CHAMBRES 6

SURFACE 450 m²

Au coeur de Cannes californie propriété d’environ 450m² avec ses deux pavillons indépendants d'environ 30m² et bâtie sur un superbe terrain paysagé de 3 534 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la mer et la baie de Cannes. La propriété se compose de : Maison principale : • Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, toilettes, terrasse • Au rez-de-jardin : palier, dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie, bureau, deux chambres avec deux salles de bains • A l’étage : deux chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau 1 pavillon indépendant : comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, véranda 1 chambre indépendante : comprenant une chambre et une salle d'eau. Extérieurs : • Terrasse extérieure avec cuisine d'été aménagée • 3 garages et place de parking en extérieur • Piscine chauffée Classe énergie : D (179KW)- Classe climat : D (46KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 226€ et 12 482€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5069 jours

BEAUSOLEIL

Moneghetti Ouest

€ 395'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40.93 m²

Villa Renaissance - Dans une résidence moderne situé à proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités. Magnifique 2 pièce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Deux places de parking en sus du prix

56108 jours

CANNES

Stanislas

€ 340'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 51 m²

EXCLUSIVITE. Situé à moins de 5 minutes à pied du marché Forville, très bel appartement 3 pièces d'environ 51 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont l'une donnant sur la terrasse de 10 m2, une salle de douche, un WC indépendant. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Une cave et un garage complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 139 Procédure en cours : non Montant des charges annuelles : 2500€ Classe énergie : E (242 kWh) - Classe climat : E (53 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2569 jours

CANNES

€ 350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 41 m²

Situé au 5ème étage, bel appartement 2 pièces entièrement rénové offrant une vue mer spectaculaire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 152 Procès Verbal en cours : NON Montant des charges annuel : 128€ Classe énergie : B (90,6 kWh) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

5269 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 9'950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 530 m²

Ce magnifique appartement d’environ 209 m², agrémenté d’un solarium sur le toit-terrasse de 320 m² avec jardin et vaste jacuzzi, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’un espace réception et d’un salon ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche.

L’ensemble propose des prestations luxueuses et des matériaux de qualité, avec climatisation réversible, volets électriques et deux garages en sous-sol.

117109 jours

MOUGINS

€ 1'350'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 245 m²

Située dans le secteur résidentiel des Cabrières à Mougins, à proximité des commodités, cette charmante villa provençale d'environ 245 m2 sise sur un terrain plat magnifiquement arboré de 1.300 m² avec piscine, pool house aménagé et splendide terrain de pétanque ombragé. Elle se répartit comme suit: Au rez-de-jardin: un séjour de 56 m² réparti en salon et 2 salles à manger surmontés d'une mezzanine/salle de billard, une cuisine indépendante équipée et une buanderie. Ensuite 2 chambres, toutes deux en suite avec salle de douche/WC et un WC invités. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC se trouve au même niveau. Au 1er étage: une chambre master avec une vaste salle de bains/douche/WC, un dressing et un bureau. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de jardin avec douche et WC. L'entrée se fait par un magnifique portail électrique en métal vieilli. La cour d'entrée peut accueillir 5 véhicules. Une villa à vivre, faite pour recevoir dans un cadre idyllique. Classe énergie : C (134KW)- Classe climat : C (28KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572€ et 2128€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1069 jours

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Village

€ 2'800'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 4

SURFACE 140 m²

Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante maison de ville de 140 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et contemporain, composé d’un salon design, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres accompagnées d’une salle de douche. La suite master, véritable cocon, dispose de son dressing et de sa salle de douche privative, alliant confort et élégance. Une dépendance indépendante avec chambre en suite vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis. Enfin, un jacuzzi privatif sur la terrasse d'été vient sublimer ce bien rare, offrant un espace de relaxation privilégié après une journée au bord de la Méditerranée.

74117 jours

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

€ 1'680'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 103 m²

Cette élégante maison de ville avec vue mer, située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre des prestations haut de gamme, idéale en résidence principale ou pied-à-terre à proximité de Monaco. Répartie sur quatre niveaux, elle propose au niveau inférieur un espace modulable actuellement aménagé en salle de sport avec sauna, douche et WC séparé. Grâce à un canapé-lit, cet espace peut également être utilisé comme une troisième chambre avec salle d’eau. Une buanderie et un espace bureau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, le salon avec chauffage au sol se distingue par son plafond à caissons et son éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose de rangements sur mesure et d’une cave à vin. Une terrasse privée, accessible depuis le salon et le niveau inférieur, permet de profiter pleinement de moments de détente ou de repas en extérieur. Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante de style italien, équipée d’une double vasque et de nombreux rangements intégrés. Les finitions soignées, incluant plafond à caissons et éclairage indirect, renforcent le confort de cet espace. Au dernier étage, une chambre sous combles avec salle d’eau bénéficie de rangements sur mesure et de fenêtres Velux apportant luminosité et ventilation. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d’un système d’alarme contrôlable à distance. À quelques minutes à pied de la mer, du port et des restaurants, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Bien soumis a la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant des charges annuelles : 1 155 € Pas de procédure en cours Classe énergie: A (46 kw)- Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6969 jours

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 535'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 70 m²

A proximité immédiate de Monaco, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement climatisé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Remis au goût du jour, l'appartement propose une distribution agréable et lumineuse. Les volumes sont valorisés par une belle hauteur sous plafond et de charmantes poutres apparentes, apportant caractère et une agréable sensation d'espace.

L'entrée mène à un séjour spacieux, associé à une cuisine semi-ouverte créant un espace de vie convivial et un W.C. invité. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un panorama mêlant mer et végétation.

La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau moderne et de rangements.

A l'extérieur, un espace jardin-terrasse vient compléter ce bien, offrant une seconde zone de détente appréciable.

Un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave.

127116 jours

CANNES

Pointe Croisette

€ 430'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 48.05 m²

Idéalement situé à deux pas de la Croisette, au début du boulevard Alexandre III, ce charmant deux-pièces entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié. À seulement cinq minutes à pied de la mer, des commerces et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un bel aperçu mer, apportant une touche d’évasion au quotidien. Lumineux et moderne, il a été refait à neuf avec des prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Parfait pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

95116 jours

NICE

Cimiez

€ 2'155'000

TYPEMAISON/VILLA

SURFACE 435.14 m²

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l’avenue Georges V, découvrez une propriété rare : deux maisons attenantes totalisant 6 appartements. Un bien confidentiel comme il en passe très peu sur le marché niçois. ✨ Un ensemble aux volumes remarquables Développant une surface habitable totale de 435m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement : 1/ La première maison (datant de 1928) développe 233.31 m² sur trois niveaux et offre une belle diversité de lots : un 2/3 pièces lumineux, un studio indépendant (déjà loué), un charmant 3/4 pièces, et un 4/5 pièces avec balcon. 2/ La seconde maison (plus ancienne) développe 201.83 m²), comprenant un vaste espace d’habitation modulable sur deux niveaux avec dépendances et jardin privatif ?, ainsi qu’un agréable 2 pièces avec balcon. Environnement résidentiel, volumes généreux et potentiel de redistribution. Ici, chaque espace raconte une histoire et attend la vôtre. En outre, le chemin privé permet de stationner plusieurs véhicules. Famille ou investissement, à vous de choisir ! Résidence familiale intergénérationnelle, projet locatif structuré ou division patrimoniale. Les usages potentiels sont multiples : grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun, Investisseur à la recherche d’un actif rentable … Rareté du foncier, configuration divisible, diversité des lots … ce bien réunit les critères pour une valorisation à moyen et long terme. Et entre nous, les opportunités de cette envergure sont rares. Plus d’infos ? Dossier sur demande Un dossier complet est disponible après premier échange. Contactez dès maintenant l’agence Istra pour envisager tout le potentiel de ce bien immobilier. ? Agence Istra – Serge Cajna 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 04.93.97.2000 | istra@orange.fr www.istra.fr

14587 jours

Redefining the art of living

779 biens trouvés

CANNES

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

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ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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CANNES

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

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