Agence Marcle
À vendre
À louer
CANNES
Californie
€ 695'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 43.26 m²
Découvrez ce superbe appartement de 43,26M² situé dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne.
Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien.
Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Vendu avec une cave.
Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus du prix.
CANNES
€ 290'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 23.07 m²
Très beau studio idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals, dans un secteur extrêmement recherché. En excellent état général, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
€ 292'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 29.85 m²
Charmant studio idéalement situé à Cannes, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d’un petit balcon parfait pour les moments de détente. Un bien rare par son emplacement privilégié et son confort, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Banane
€ 310'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
SURFACE 36.87 m²
CANNES - BANANE Situé dans un résidence bien entretenue avec ascenceur à Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Carré d'Or, entre la rue d'Antibes et la Croisette.
Ce bien traversant profite d'une luminosité constante grâce à la présence de fenêtres dans chaque pièce et se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique assurée par un système de double vitrage renforcé (deux fois double vitrage).
Actuellement configuré en studio avec une cuisine indépendante, il comprend également la climatisation et un balcon. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en type T2, ce qui en fait un excellent investissement locatif en raison de sa proximité immédiate avec tous les types de commerces, les plages et le Palais des Festivals.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Basse Californie
€ 2'495'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 167.55 m²
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, au cœur de la très élégante Basse Californie, découvrez ce somptueux appartement traversant de 135 m² situé au dernier étage d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien.
Baigné de lumière, au calme, ce bien d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la baie de Cannes.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et l’élégance de ses prestations.
L’espace de vie accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse plein sud de 30 m² face à la Méditerranée.
L’espace nuit propose une suite de maître avec vue mer ainsi que trois chambres en suite, alliant confort et intimité.
Ce bien rare est complété par deux grands garages et deux caves.
Une propriété remarquable conjuguant luxe, discrétion et art de vivre, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Plages du midi
€ 599'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 78.83 m²
Situé en front de mer, au sein d’une très belle résidence de standing gardiennée et sécurisée avec piscine, et accès direct à la plage, très bel appartement
de 79 m².
Il bénéficie d’une belle exposition plein sud, et se compose actuellement d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau en suite, avec deux toilettes.
L’appartement est à rénover et présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’envisager une transformation en 4 pièces selon vos envies et vos besoins.
Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale confortable dans un environnement recherché, verdoyant et parfaitement situé.
(Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement ou de home staging virtuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Centre
€ 325'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 56.08 m²
Au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, aux lisières de la Banane, ce très grand deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et sa situation recherchée.
À moins de deux minutes à pied de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une loggia fermée plein sud. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. La configuration permet aisément la création d’un trois-pièces. La résidence dispose d’emplacements de stationnement réservés aux résidents et l’appartement bénéficie de la jouissance d’une terrasse côté nord. Ce bien constitue un choix idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/
CANNES
Banane
€ 1'290'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 79.12 m²
Idéalement situé au cœur de la Banane, entre le mythique Hôtel Carlton et la rue d’Antibes, cet appartement en étage élevé offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Croisette et des boutiques de luxe.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa triple exposition, il séduit par sa superbe terrasse d’angle entourant l’appartement, véritable espace de vie extérieur rare en plein centre de Cannes.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres en suite, dont une suite principale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que d’un WC indépendant.
Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, avec climatisation individuelle gainée, ce bien rare conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif premium.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Palm Beach
€ 649'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 46.93 m²
Dans une élégante résidence sécurisée et gardiennée, idéalement située en première ligne mer, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse principale permettant de profiter pleinement du boulevard Gazagnaire tout en restant à l’abri des regards indiscrets.
Un cadre de vie rare, entre mer et sérénité, avec accès direct aux plages, ascenseur et proximité immédiate des commerces et restaurants du très recherché quartier du Palm Beach.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PORTO-VECCHIO
€ 1'480'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 3
SURFACE 545.19 m²
Just a few minutes from the historic centre of Porto-Vecchio, this outstanding duplex apartment offers over 300 m² of living space (approximately 550 m² of total area) and an exceptional lifestyle between sea and mountains.
Bathed in natural light, the main living level unveils a spectacular reception area with impressive volumes and expansive openings framing the surrounding mountain scenery. A separate fully equipped kitchen, a laundry room, and a dedicated office complete this elegant and highly functional living environment. Outdoors, a remarkable multi-level terrace extends the interior spaces, inviting you to relax and entertain in complete privacy while enjoying the Corsican climate.
Designed with comfort and discretion in mind, the night quarters feature five bedrooms, including a refined master suite. A charming mezzanine lounge creates a warm and intimate retreat, ideal as a reading room or private relaxation space.
Thanks to its generous proportions, private outdoor areas and independent layout, this exceptional property offers the unique feeling of a true house in the sky — a genuine rooftop villa combining the privacy of a standalone home with the security and services of a high-end residence.
The property is further enhanced by a private enclosed garage accommodating up to four vehicles, as well as access to premium shared amenities including a swimming pool and a fully equipped fitness room.
Combining impressive volumes, high-end features and a sought-after location, this duplex represents a rare opportunity to acquire an exceptional Mediterranean residence.
À seulement quelques minutes du centre historique de Porto-Vecchio, ce remarquable appartement en duplex offre plus de 300 m² habitables (environ 550 m² de surface totale) et un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
Baigné de lumière naturelle, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de réception aux volumes impressionnants, largement ouvert sur les paysages montagneux environnants. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un bureau dédié complètent cet espace de vie à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. À l’extérieur, une remarquable terrasse multi-niveaux prolonge les pièces de vie et invite à la détente comme à la réception, en toute intimité, sous le climat corse.
Pensé pour le confort et la discrétion, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée. Une charmante mezzanine aménagée en salon crée un espace chaleureux et intime, idéal comme coin lecture ou lieu de détente privé.
Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son agencement indépendant, ce bien d’exception offre la sensation unique d’une véritable maison dans le ciel — une authentique villa sur le toit combinant la confidentialité d’une maison individuelle avec la sécurité et les services d’une résidence haut de gamme.
La propriété bénéficie également d’un garage privé fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que de l’accès à des prestations partagées de qualité, incluant une piscine et une salle de sport entièrement équipée.
Alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et emplacement recherché, ce duplex représente une opportunité rare d’acquérir une résidence méditerranéenne d’exception.
SAINT-TROPEZ
Le Pilon
€ 850'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40.89 m²
Situé au sein du mythique Palais Latitude 43, ancienne résidence hôtelière de prestige construite en 1932 par l’architecte Georges-Henri Pingusson et classée à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce magnifique deux-pièces traversant séduit par sa lumière et son élégance.
Il offre une belle vue mer sur la baie de Saint-Tropez, entremêlée de la pinède jusqu’au clocher, pour un panorama vivant au fil des heures.
L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux et présente des finitions soignées.
Il bénéficie de deux terrasses.
La résidence Art déco, sécurisée et dotée d’un gardien, s’inscrit dans un parc arboré et dispose de places de stationnement réservées aux résidents.
L’adresse est idéale, à proximité des plages de la Bouillabaisse et à pied du Port et de la Place des Lices. Ce bien rare conjugue patrimoine architectural, douceur de vivre tropézienne et investissement de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT-TROPEZ
€ 2'770'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 124.08 m²
SAINT-TROPEZ — PIEDS DANS L’EAU, PLAGE DE LA BOUILLABAISSE
Adresse d’exception pour ce vaste appartement pieds dans l’eau, jouxtant le mythique Hôtel du Cheval Blanc, au sein d’une résidence recherchée offrant un accès direct à la plage.
Entièrement rénové avec un sens aigu du détail, ce magnifique appartement de plus de 124 m² séduit par ses volumes, sa lumière et ses terrasses totalisant 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Traversant Ouest/Est, il offre une sensation d’être sur l’eau par sa vue mer et des couchers de soleil inoubliables. Chaque pièce s’ouvre sur les terrasses.
La distribution est pensée pour le confort au quotidien avec un large séjour de 38 m² et sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables avec nombreux rangements, une salle de bains, deux salles d’eau avec toilettes, une grande buanderie et un généreux dressing, lui aussi ouvrant sur la terrasse pouvant être repensé en bureau ou chambre enfants. Calme, élégance et art de vivre tropézien.
Un bien rare à la vente, remarquable tant par sa superficie que par son emplacement unique, idéal pour les amoureux de Saint-Tropez qui souhaitent tout faire à pied, avec la mer au bout de la terrasse.
Vendu avec une place de parking et possibilité d'acquérir une seconde en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CANNES
Banane
€ 435'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 32.25 m²
À quelques pas des plages mythiques de la Croisette et ses plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une terrasse offrant une agréable vue mer latérale et profite d’une exposition sud-est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
À rénover entièrement, ce bien constitue un projet sur-mesure : pied-à-terre cannois raffiné ou investissement locatif de choix, il offre un potentiel exceptionnel au sein d’un quartier premium.
Une adresse prestigieuse pour profiter pleinement de l’effervescence et du charme cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Tassigny
€ 575'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 79.18 m²
RARE À LA VENTE
Dans une résidence sécurisée, gardiennée, arborée avec piscine, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, superbe trois pièces d’angle traversant, bénéficiant d’une grande terrasse circulaire tout autour de l'appartement , exposé sud et ouest, avec vue dégagée sur les jardins, la piscine et un aperçu mer.
Lumineux et doté de beaux volumes, l’appartement offre un agréable espace de vie ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa terrasse, salle de bains ou salle d’eau en suite.
Vendu avec un très grand garage fermé (21,47 m²) et une grande cave (7m²), ce bien rare mérite une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CANNES
Suquet
€ 745'000
TYPE IMMEUBLE
PIÈCES 4.0
SURFACE 80 m²
CANNES SUQUET RUE SAINT ANTOINE
Dans une rue touristique et emblématique de CANNES à deux pas du Vieux port, du marché Forville et du Palais des festivals, un immeuble de caractère constitué de trois appartements rénovés et actuellement exploités en location saisonnière :
- au 1er étage : un studio optimisé de 22m2 avec coin cuisine et salle de douche avec toilettes.
- au 2eme étage : un studio de 27m2 avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes.
- au 3eme étage : un deux pièces de 28.5m2 constitué d'un séjour/cuisine avec canapé lit, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Deux placards sur les paliers.
Vendu clef en mains, aménagée et équipée.
FORT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Cannes Marina
€ 240'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 43.83 m²
Au sein d’une résidence de standing en front de mer, idéalement située à proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, ce grand studio bénéficie d’un emplacement rare et recherché.
Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable vue jardins et un cadre particulièrement calme.
Il développe une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia de près de 13 m², véritable espace de détente supplémentaire.
Le bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol.
La résidence propose un cadre de vie privilégié avec accès direct à la plage, ainsi que des prestations de qualité : piscine, tennis, parc arboré, terrain de pétanque et restaurant.
Ce studio aux volumes généreux nécessite une rénovation complète et présente un très beau potentiel de transformation en deux pièces.
À noter : il peut également être proposé avec un grand deux pièces vue mer, avec garage et cave, en supplément. Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Basse Californie
€ 630'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 3
SURFACE 63 m²
Situé dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d’une résidence bourgeoise de grand standing avec gardien et courts de tennis, ce superbe appartement de 63 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain.
Entièrement repensé et rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il allie avec subtilité le charme de l’ancien au confort du moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. L’ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une agréable vue sur la mer.
L’appartement propose une première chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre, également dotée de sa propre salle de douche. Un toilette invité vient compléter ce bien.
Idéal en pied-à-terre, en résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement séduira les amateurs de lieux de vie élégants et parfaitement optimisés.
CANNES
Oxford
€ 540'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 58.37 m²
PALAIS D’OXFORD – RÉSIDENCE BELLE ÉPOQUE – REZ-DE-JARDIN – CALME ABSOLU – EXPOSITION SUD
Au sein de l’une des plus belles résidences Belle Époque de Cannes, nichée dans un parc arboré et sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
D’une surface d’environ 58 m², ce bien en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et l’utilisation de matériaux nobles.
Il se compose d’une entrée, d’un élégant séjour ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud, au calme absolu, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing ainsi que de toilettes invités.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Ce bien est vendu avec un grand garage ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire à cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Banane
€ 419'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 38.8 m²
Adresse idéale, en plein cœur de la Banane, au sein d’un bel immeuble bourgeois sécurisé aux parties communes soignées et desservi par ascenseur.
Au 1er étage, très belle hauteur sous plafond esprit haussmannien.
Appartement 2 pièces entièrement rénové et climatisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre confortable, petit balcon pour profiter de l’extérieur.
Plan fonctionnel, prestations soignées.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Banane
€ 1'250'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 124 m²
CANNES BANANE DUPLEX DERNIER ÉTAGE TERRASSE
Situé dans l'hypercentre cannois à 5 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un appartement contemporain totalement rénové d'une surface habitable de 124m² (96m² Carrez).
Au premier niveau, il dispose d’un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'un placard buanderie et d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, prolongée par une pièce fermée en véranda pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace bureau.
À l'étage, un dégagement avec dressing dessert deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son toilette.
Très belles prestations, luminosité, nombreux rangements, climatisation, double vitrage aluminium, isolation...
Fort rendement locatif saisonnier.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr