Agence Marcle
À vendre
À louer
CANNES
Banane
€ 1'100'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRE 1
SURFACE 114.71 m²
EXCEPTIONNEL! : Votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au Palais des Festivals, et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & Vieux port. Cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein SUD exceptionnelle du Palais des Festivals jusqu'au Suquet, deux chambres avec salles de douches/bains attenantes, dont une à l'étage.
Climatisé, matériaux haut de gamme.
EMPLACEMENT PREMIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Centre
€ 550'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 53.2 m²
À moins d'une minute à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe 3 pièces situé en avant-dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement séduit par le soin apporté à chaque détail : menuiseries, moulures, éclairages, matériaux... L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente, pour une installation immédiate.
Vendu clé en main, ce bien rare est complété par une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément.
Un véritable petit bijou au cœur de Cannes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Pointe Croisette
€ 362'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 48.32 m²
CANNES CENTRE – Charmant 2 pièces avec balcon à 5 minutes de la Croisette
Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un agréable séjour ouvert sur un balcon de 10 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et animations cannoises, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les atouts :
Centre-ville de Cannes
À 5 min à pied de la Croisette
48 m² habitables
Balcon de 10 m²
4ᵉ étage avec ascenseur
Exposition Ouest
Appartement lumineux et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Les Termes
€ 1'600'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 170 m²
Au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur les collines résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir ce vaste appartement/villa en duplex de 170M² bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes.
L'appartement se compose d'un séjour/salle-à-manger lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager de 200M² environ avec piscine privée sans vis-à-vis. 4 chambres avec salles-de-douches et/ou salle-de-bains dont une suite parentale avec dressing, terrasse.
Vendu avec un stationnement extérieur.
Accès à l'autoroute Estérel-Côte d'Azur direct, aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Montrose
€ 535'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 105.94 m²
Atmosphère unique pour cet appartement bourgeois de 105 m² au sol, dont 90 m² loi Carrez, situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes.
Ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. Toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CANNES
Croix des Gardes
€ 950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
SURFACE 146.49 m²
À Cannes, dans le secteur de la Croix des Gardes, cette maison de caractère dévoile une architecture singulière, de beaux volumes, un joli jardin et une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.
Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin. Fidèle à son esthétique des années 60, la cuisine est prolongée par une véranda en pierre sèche entièrement vitrée, véritable trait d'union entre la maison et les extérieurs.
Répartie sur deux niveaux, la maison au charme authentique comprend cinq chambres et trois salles de bains/d'eau. À l'étage, un studio indépendant bénéficie de sa propre terrasse avec une vue sur le jardin et la mer.
À l'extérieur, le jardin paysagé, ponctué d'une serre est prolongé par une terrasse et d'un spa de nage.
Deux garages complètent l'ensemble.
À environ vingt minutes à pied des commerces, des plages et de la Croisette, cette propriété offre un équilibre rare entre caractère architectural, nature et proximité du centre de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 899'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 59 m²
BANANE - FORVILLE
En plein cœur de la Banane et proche du marché Forville, à deux pas du Palais des festivals, dans un immeuble de charme avec ascenceur, un appartement 4 pièces entièrement rénové, conciliant un style moderne et le charme de l'ancien avec un balcon vue mer.
Il se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de 3 chambres avec chacune une salle de douche et toilettes attenante.
FORT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER! Vendu clés-en-main !
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CANNES
Basse Californie
€ 1'990'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 111.17 m²
Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences de la Basse-Californie, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Cannes et au pied de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé en avant-dernier étage.
Cette résidence de grand standing, parfaitement sécurisée, gardiennée et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine, offre un cadre de vie privilégié et recherché.
L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 24 m² offrant une très belle vue panoramique jusqu'à la mer. Traversant et baigné de lumière, il propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite principale bénéficiant d'une vue mer.
Ascenseur, cave et grand garage fermé complètent ce bien rare sur le marché.
Un appartement d'exception au sein d'un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Forville
€ 2'590'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 172 m²
Développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique.
Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares.
Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port.
L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble.
Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol.
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CANNES
Arrière Croisette
€ 795'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 82 m²
Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine.
Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois.
L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété.
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
SAINT-RAPHAËL
€ 1'397'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 212 m²
À Anthéor, dans un cadre exceptionnel entre les roches rouges du Massif de l’Estérel, sa végétation préservée et la Méditerranée, cette propriété familiale bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle, à seulement quelques pas de la plage.
Développant environ 212 m² sur deux niveaux, la maison offre au premier étage un agréable salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse et une loggia face à la mer, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec coin cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un local technique.
Un studio indépendant d’environ 30 m², ouvrant sur le jardin, complète l’ensemble. Véritable atout de la propriété, il permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun. Il pourra également être envisagé comme espace de travail, logement d’appoint ou hébergement complémentaire.
Édifiée au début des années 1970, cette propriété de caractère dispose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement privilégié et son calme absolu en font un lieu de vie particulièrement recherché.
Libre de toute occupation et entièrement climatisée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement rare en bord de mer. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale.
Très beau potentiel de rénovation pour cette propriété offrant un cadre de vie unique au cœur de l’Estérel et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Centre
€ 270'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 35.53 m²
Votre agence immobilière de Cannes Centre vous propose à la vente, en plein cœur de Cannes, au sein d’un immeuble de charme idéalement situé à quelques pas du Palais des Festivals, des plages, des commerces et de la gare, un magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 35,53 m².
Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud et d’une vue dégagée sur la ville, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Récemment rénové avec goût, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’optimisation de ses espaces. Climatisation réversible, double vitrage, matériaux actuels et finitions soignées offrent un excellent confort de vie au quotidien. Son état irréprochable permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, en fait également une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals, la Croisette et l’ensemble des commodités lui assure une forte demande, aussi bien en location saisonnière qu’en location meublée longue durée.
Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, rénovation récente, luminosité et excellent potentiel locatif.
Une adresse de choix pour profiter pleinement de l’art de vivre cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
LE CANNET
€ 680'000
TYPE TERRAIN
PIÈCES 7.0
SURFACE 864 m²
Superbe terrain de 864 m² situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle avec un ensoleillement jusqu’en fin de journée, le terrain offre une vue dégagée sur Cannes et le massif de l’Estérel, avec une magnifique vue mer sur la baie de Cannes depuis le premier étage de la future villa.
Un projet rare et immédiatement prêt à construire :
Permis de construire accordé et purgé de tout recours
Toutes les études réalisées et validées
Raccordements eau et tout-à-l’égout déjà présents sur le terrain
Le projet autorisé prévoit une élégante villa contemporaine de 191,57 m² comprenant :
4 chambres
4 salles de bains
Un vaste espace de vie lumineux
Un double garage de 66,34 m² avec accès direct à la villa
44,79 m² de terrasses et balcons
Terrain avec pente de 20 %.
Budget estimatif de construction : environ 600 000 €.
Produit rare sur le secteur.
CANNES
Carnot
€ 578'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 104.36 m²
À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003.
D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier.
L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur.
Un grand garage fermé complète ce bien.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement.
Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques.
Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CANNES
€ 399'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 44.28 m²
CANNES SUQUET – PLAGES À PIED – FORT POTENTIEL LOCATIF
Hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du Midi, au pied du Suquet et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové.
Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété.
Son emplacement privilégié au cœur de Cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Banane
€ 360'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 43.83 m²
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER, FORTE RENTABILITE. Situé en plein coeur de Cannes 'BANANE', idéalement situé entre la rue d'Antibes et la rue Meynadier, un appartement clef en mains au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et intimiste. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce à vivre climatisée exposée Est, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est vendu meublé. A SAISIR D'URGENCE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Suquet
€ 690'000
TYPE IMMEUBLE
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 4
SURFACE 70 m²
UNIQUE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER
En plein cœur du très touristique quartier du SUQUET, dans une rue emblématique Cannoise, tout proche du vieux port et du palais du festival, un immeuble totalement rénové constitué de 4 studios avec salle d'eau, WC et kitchenette.
1 studio en RDC peuvent aussi être utilisé comme local commercial. FORT RENDEMENT LOCATIF
Pour plus de renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Basse Californie
€ 649'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 43.26 m²
Découvrez ce superbe appartement de 43,26M² situé dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne.
Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien.
Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Vendu avec une cave.
Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CANNES
€ 290'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 23.07 m²
Très beau studio idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals, dans un secteur extrêmement recherché. En excellent état général, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
€ 292'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 29.85 m²
Charmant studio idéalement situé à Cannes, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d’un petit balcon parfait pour les moments de détente. Un bien rare par son emplacement privilégié et son confort, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr