Beauchamp Estates Cannes
À vendre
À louer
CANNES
Croix des Gardes
€ 3'160'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 15.0
CHAMBRES 7
SURFACE 492 m²
Au cœur de Cannes, dans le quartier de la Croix des Gardes, magnifique villa de style Belle Époque datant de la fin du 19ème siècle, située à 200 mètres des plages, d’environ 492 m² et bâtie sur un terrain de 1 547 m² avec vue mer.
La propriété, répartie sur 3 niveaux, se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, elle comprend une chambre de maître avec salle de bains, ouverte sur la piscine, avec son salon, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle de douche et des toilettes invités.
Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, un salon avec cuisine séparée, une chambre de maître et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche. Ce niveau bénéficie également d’une vaste terrasse exposée sud avec vue mer, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, ombragée.
À l’étage supérieur, bénéficiant également d’une entrée indépendante, se trouvent une salle de billard, un vaste bureau avec vue mer, deux chambres, une salle de bains et une cuisine.
Les extérieurs comprennent une piscine récemment rénovée, 3 places de parking à l’intérieur de la propriété, 1 place de parking privée supplémentaire à l’extérieur et 2 garages.
Classe énergie : C (168KW)- Classe climat : C (23KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080€ et 6 940€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
THÉOULE-SUR-MER
Prix sur demande
TYPE TERRAIN
SURFACE 12000 m²
Certainement l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur situé au cœur de l'Esterel et à quelques minutes à pied de la mer, ce terrain de 12 000 m2 offre une vue panoramique sur la mer à 360 degrés, de Cannes à Saint-Tropez.
La vue d'ensemble comprend le prestigieux Domaine de L'Esterel, ajoutant du prestige géographique au terrain.
Une intimité exceptionnelle est possible sur ce terrain, offrant un environnement isolé qui reste très accessible.
La proximité de la mer, des plages et des établissements culinaires de classe mondiale garantit que les exigences de style de vie d'un groupe démographique de premier ordre sont satisfaites.
Considérations de développement et cadre réglementaire
La zone immédiatement environnante se compose principalement de petites holdings résidentielles, un facteur qui nécessitera une approche sensible et stratégique de la planification du site.
Le respect des règles locales d'urbanisme et des règlements municipaux est obligatoire. Le zonage est également soumis à l'approbation de l'« Architecte des Bâtiments de France », qui a le pouvoir de geler tout projet.
La faisabilité de tout projet proposé sera intrinsèquement liée aux permis de construire spécifiques et aux approbations d'utilisation des terres accordées par les autorités compétentes.
Plusieurs options sont envisagées, y compris la construction possible de 3 villas pour une empreinte totale de 10 % et une superficie totale de 3 000 m2 de bâtiments.
Un lieu unique et un potentiel extraordinaire pour un projet exceptionnel.
CANNES
Oxford
€ 11'000'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 8
SURFACE 876 m²
Co-Exclusivité- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
La propriété s’ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains.
À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules.
Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété d'exception.
Classe énergie : C (127 kWhEP/m²/an) – Classe climat : B (6 kg éqCO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 066 € par an (année de référence 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Basse Californie
€ 10'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 6
SURFACE 450 m²
Emplacement exceptionnel à moins de dix minutes à pied de la Croisette pour cette villa de style Belle Époque, aux inspirations Art déco et d'une superficie d'environ 450 m2. Elle offre un cadre de vie d’exception avec une vue mer panoramique sur l’Estérel, orientée ouest, idéalement située dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution sur plusieurs niveaux, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de recevoir.
Le niveau jardin, en contrebas, propose une salle de sport, une salle de bains, un vaste bureau ainsi qu’une cuisine, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue mer dégagée dans un cadre calme et préservé. Cet espace peut également se prêter à différents aménagements selon les besoins (espace de travail, logement indépendant ou espace loisirs).
Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet étage constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le premier étage accueille trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une vue mer spectaculaire, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et d’un cadre apaisant propice au repos.
Au dernier niveau, une master bedroom avec terrasse privative domine la baie et offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une chambre d’amis vient compléter cet étage, garantissant confort et intimité à vos invités tout en profitant également de cette vue exceptionnelle.
Un double garage ainsi qu’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 11 véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, offrant un confort absolu au quotidien et pour la réception.
Classe énergie : B (109 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4458€ et 6032€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ANTIBES
Cap d'Antibes
€ 3'590'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 260 m²
À quelques pas du port Gallice et de la plage des Pêcheurs, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Antibes, cette élégante villa contemporaine d’environ 260 m² incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain paysager de 962 m², elle bénéficie d’une exposition optimale, d’un calme absolu et de volumes généreux baignés de lumière naturelle.
Le rez-de-jardin se compose d’une vaste entrée desservant trois chambres en suite, une buanderie ainsi qu’une salle de douche indépendante, idéale au retour de la piscine.
À l’étage, le spacieux salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue mer partielle. Une cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine chauffée, un pool house entièrement aménagé, une salle de sport, un garage et plusieurs emplacements de stationnement.
La propriété offre également un beau potentiel d’aménagement des combles, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement.
Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa allie élégance, confort et emplacement privilégié.
Un véritable havre de paix au cœur du Cap d’Antibes, idéal en résidence principale comme secondaire.
Classe énergie : D (238 kWh/m²/an) – Classe climat : D (44 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 462 € et 4 684 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Californie
€ 7'000'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 6
SURFACE 481 m²
Située en position dominante au cœur de l'un des quartiers les plus résidentiels et recherchés de la Californie, surplombant la baie de Cannes, au calme absolu, majestueuse propriété de style art déco, d'environ 481 m2.
Beaux volumes répartis sur 2 niveaux, hall d'entrée, double séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec piscine à débordement avec vue mer panoramique.
La villa se compose également d'une salle à manger avec belle cuisine et dispose de 6 chambres en suite.
Un appartement de gardien complète ce bien.
Édifiée au cœur d'un terrain de plus de 2810 m2, sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une très belle piscine au niveau des espaces de vie.
Garage fermé pour 2 voitures, parkings.
Classe énergie : B (108 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4537€ et 6139€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 3'990'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 4
SURFACE 189 m²
Au cœur de Cannes Californie, au sein d’une résidence prestigieuse, venez découvrir ce penthouse d’exception d’une superficie d’environ 189 m², bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle, ensoleillée tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour s’ouvrant sur une terrasse d’environ 120 m² offrant une vue mer panoramique, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une master bedroom avec vue mer panoramique. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche.
Ce bien a été rénové avec le plus grand soin et une attention particulière portée aux finitions.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et de la Croisette.
Une quatrième chambre de service indépendante avec salle de douche et WC vient compléter ce bien.
Deux garages en sous-sol ainsi que trois caves sont inclus dans cette offre d’exception.
La résidence, sécurisée avec gardien, dispose également d’un parc paysager, d’une piscine et de courts de tennis.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre total de lots : 193
Procédure en cours : NON
Montant annuel des charges : 16 980€
Classe énergie : D (182 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 387€ et 3 229€ (année de référence 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
THÉOULE-SUR-MER
€ 5'500'000
TYPE MAISON/VILLA
CHAMBRES 5
SURFACE 406 m²
Offrant une vue panoramique à perte de vue sur la Méditerranée, les collines et la côte cannoise, cette villa designer allie élégance et raffinement dans chaque détail.
Perchée sur une colline, à l’abri des regards, au sein d’un domaine prestigieux et sécurisé, elle propose 407 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 080 m².
Vous y trouverez un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres en suite, un bureau, et une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Une cuisine d’été et un garage pour 2 voitures complètent ce bien d’exception.
Située à seulement 5 minutes du port et des terrains de golf, et à 15 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie inoubliable au cœur de la Côte d’Azur.
Classe énergie : B (94 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110€ et 4 290€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLEFRANCHE-SUR-MER
Corne d'Or
€ 4'750'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 340 m²
Dans un environnement calme et préservé, cette propriété se situe au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. La villa de style moderne profite d’une jolie vue mer. Elle bénéficie d’un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se réunir en famille, et ouvrant de part et d’autre sur de belles terrasses, avec accès à la piscine.
Au premier niveau, on accède à une première chambre confortable avec terrasse privative. Au niveau intermédiaire se trouvent deux chambres d'invités, une buanderie et un grand studio séparé. Enfin, au rez-de-jardin, on retrouve deux autres chambres dont une grande chambre Master, aménagée d'une belle salle de bains avec hammam et d'un dressing.
Le jardin distribué sur quelques planches est agrémenté de nombreux oliviers et de plantes méditerranéennes typiques. La piscine offre un agréable espace de relaxation avec une belle plage en teck pour les bains de soleil.
Taxe habitation: 4000 Euros
Charges Domaine: 1200E/an
Maintenance piscine et jardin: 1200E/mois
Classe énergie : D (114kw) - Classe climat : D (30kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 630 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
THÉOULE-SUR-MER
€ 3'990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 255 m²
Nichée dans un cadre paisible au pied du massif de l’Estérel, cette villa neuve contemporaine de près de 255 m² séduit par sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et le littoral. La terrasse est agrémentée d’une piscine miroir, créant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine design, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été. Le niveau jardin abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain d’une ampleur exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable grâce à de larges baies vitrées et d’un accès à sa propre terrasse.
Un triple garage vient parfaire cette propriété.
Un havre de paix et de confort, parfait pour les amoureux de paysages à couper le souffle et de nature.
Classe énergie : B (74 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Capitou
€ 2'690'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 300 m²
Nichée haut sur la colline du Capitou dans un écrin de verdure bucolique, cette solide villa d’architecte en béton armé possède de beaux atouts séduction.
Exposée Est et Sud avec une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, elle bénéficie d'un ensoleillement tardif dont on profite depuis les nombreuses terrasses de la maison.
Édifiée sur un terrain de 1850 m² de végétation luxuriante et exotique, elle se développe sur 3 niveaux desservis par un ascenseur et par des escaliers.
Au rez-de-chaussée, un vaste porche d’entrée couvert vous accueille et dessert d'une part une terrasse ombragée avec four à bois et BBQ et d'autre part une lumineuse pièce de vie aux volumes très généreux réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une très large terrasse qui amène directement à la piscine -traitement au sel- dessinée en arc de cercle pour respecter les courbes rondes de la maison.
Au 1er, l’étage de maitre développe une belle chambre baignée de soleil qui donne accès à une large terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et des toilettes indépendants.
Tandis qu’au rez-de-jardin nous retrouvons 2 chambres en suite avec chacune sa salle de douche, 1 chambre, un bureau ouvert (possibilité de le fermer pour faire une 4ème chambre à cet étage), une buanderie avec atelier couture, un toilette pour l'étage et de nombreux rangements. Chaque pièce donne accès au jardin avec une jolie marre à poissons et aux différentes terrasses de la maison.
Viennent compléter cette villa :
- un appartement type loft d'environ 50 m² totalement indépendant avec une petite cuisine, un beau salon, une chambre, une salle de bain et toilettes, sa terrasse et un accès direct à la piscine ;
- un garage de 40 m² pour 2 voitures et 1 à 2 places de parking extérieur en haut de la villa.
Classe énergie : C (118 KWh)- Classe climat : A (4kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€€ et 3880€ (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VALBONNE
€ 16'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 16.0
CHAMBRES 12
SURFACE 1600 m²
EXCLUSIVITÉ Beauchamp Estates
Situé à Valbonne, ce domaine d’exception de 2,5 hectares séduit par son calme, son ensoleillement remarquable et son exposition plein sud. Dès l’entrée par le portail majestueux, une oliveraie conduit à la maison principale, entourée de majestueux chênes.
La propriété, d’une superficie totale de 1 600 m², comprend plusieurs bâtisses aux prestations haut de gamme : la maison de maître sur deux niveaux offre 10 suites spacieuses, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, un salon cinéma, un bureau et une salle TV, entièrement rénovée et alliant élégance et confort moderne.
Elle est complétée par une maison d’amis ou de personnel de 100 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 170 m² ; un pool house de 130 m² équipé d’une cuisine d’été, d’un espace fitness, hammam, salle de massage et douche, pouvant être transformé en chambre en-suite ; ainsi qu’une maison indépendante de 150 m² comprenant une chambre avec salle de douche, salon, salle à manger et cuisine.
Le domaine dispose également d’une salle de jeux de 80 m² avec billard, salon TV et bar, ainsi que d’un espace extérieur aménagé pour le paddle, le basket et diverses activités familiales. Une piscine chauffée de 16 x 8 m complète ce cadre d’exception.
Pour le stationnement, deux grands garages peuvent accueillir jusqu’à six voitures, un garage supplémentaire est prévu pour motos et vélos, et de nombreux emplacements couverts sont disponibles. Une seconde entrée indépendante assure un accès réservé au personnel.
Classe énergie : A(55KW) - Classe climat : A(2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5739€ et 7765€ (année de référence 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 5'800'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 320 m²
Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel.
Découvrez cette villa d'une superficie d'environ 320 m² sur trois étages avec ascenseur. Elle offre de beaux volumes et une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Elle est édifiée sur un terrain plat d'environ 910 m2.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de trois salles de bain avec douche, d'un toit terrasse, d'une piscine avec jacuzzi.
Un appartement indépendant équipé avec une quatrième chambre et une quatrième salle de bains avec douche.
Un carport pour deux véhicules complète ce bien.
Classe énergie : E (271) - Classe climat : B(10)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985€ et 6 745€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Banane
€ 1'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 130 m²
Située dans l'artère commerçante du centre ville de Cannes, superbe maison de ville entièrement rénovée d'environ 130 m2 qui se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'un toilette invités, d'un espace buanderie, d'une chambre avec placards et salle de douche, baignoire et WC.
A l'étage: une salle de douche indépendante, deux chambres dont une en suite avec salle de douche et toilette.
Un box fermé complète le bien
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Classe énergie : C (179 kw)- Classe climat : B (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742€ et 2 356€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 3'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 246 m²
A seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, découvrez cette villa baroque historique entièrement rénovée d'une superficie d'environ 246 m2.
Au calme, le jardin d'environ 685 m2 complanté de palmiers et la piscine avec son pool house en font une villa idéale pour fêter et recevoir.
Elle comprend au rez-de-jardin une belle entrée, un salon séjour avec un superbe bar en zinc, une cuisine équipée et une arrière cuisine.
A l'étage 4 chambres en suite avec dressing.
Une salle de sport indépendante et deux stationnements complètent ce bien rare par son emplacement.
A moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice et de Monaco.
Classe Energie : 257kWh (E) - Classe Climat : 12kgC02 (C) / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Basse Californie
€ 4'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 5
SURFACE 400 m²
Cette magnifique propriété de 400 m2 de surface habitable est située sur une avenue prestigieuse, dans un quartier sécurisé, verdoyant et absolument calme avec vue mer
Orientée au sud, elle propose au premier étage de vastes espaces de réception qui intègrent les vues exceptionnelles, comprenant notamment un charmant espace lounge bordé par une longue terrasse supérieure avec des vues arborées et sur la mer. On y trouve 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine haut de gamme est équipée d'un bar pour le petit-déjeuner et d'unités sur mesure, entièrement équipée, elle est reliée à la grande salle à manger.
Un immense garage, plusieurs places de parking, une maison d'amis avec chambre, douche, salon et cuisine, offrent de nombreuses possibilités d'hébergement. Pour se détendre, il y a une magnifique piscine de 12 mètres de long. Les terrasses en gradins sur lesquelles se trouve la propriété sont aménagées et décorées avec des éléments en pierre, créant ainsi une extérieur chaleureux et élégant.
Les jardins luxuriants créent un sentiment superbe d'intimité et de tranquillité.
Classe énergie : D (173 kw)- Classe climat : D (31 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920€ et 8100€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
CANNES
Croix des Gardes
€ 7'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 447 m²
Découvrez cette villa contemporaine de près de 447 m2 bâtie sur deux niveaux et sise sur un terrain de 2 901 m2.
Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon et salle à manger et cuisine américaine offrant une vue mer panoramique. Sur ce niveau se situe également une chambre de plain pied avec grand dressing et une salle de bains avec douche.
Au rez-de-jardin, un salon séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse avec piscine à débordement avec vue mer panoramique, une chambre de maître avec vue mer, dressing et salle de bains, trois chambres en suite avec grands dressings.
Un garage pour 3 véhicules ainsi que des places de stationnements complètent ce bien.
Située à 35 minutes de l'aéroport de Nice et 40 minutes de Monaco.
Classe énergie : A (61 kw)- Classe climat: A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 760€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
Californie
€ 6'495'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 300 m²
Située en position dominante au cœur de la prestigieuse Californie à Cannes, cette villa contemporaine d’environ 290 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et s’étend sur un terrain de 1 000 m².
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, une cuisine ouverte également tournée vers la mer, ainsi que 2 chambres en suite.
Au deuxième étage, un second salon avec cuisine et 3 autres chambres en suite viennent compléter les espaces de vie.
La propriété bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Enfin, la villa dispose de 2 garages.
Classe énergie : C (153 kw)- Classe climat: B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 243€ et 4 387€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 4'990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 438 m²
Cette somptueuse propriété néo-provençale est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mougins. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, ainsi que d’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains en suite. Trois à quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains ou de douche, et deux bureaux complètent la partie nuit. Toilettes invités.
Vous serez séduits par les espaces de vie lumineux et généreux, conçus pour le confort et l’élégance.
Un espace spa avec sauna, hammam et salle de douche vient compléter cette demeure d’exception.
L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un green de golf synthétique, un espace de jeux, un terrain de pétanque, ainsi qu’une piscine chauffée avec jacuzzi, douche et WC/vestiaire.
Une superbe cuisine d’été indépendante et semi-professionnelle permet d’organiser des réceptions mémorables.
Garage pour deux voitures et nombreux stationnements extérieurs.
Possibilité d’agrandissement et de construction d’une seconde villa de plus de 300 m².
Équipements haut de gamme : climatisation, chauffage au sol (PAC), ascenseur, domotique, Wi-Fi, alarme et 15 caméras de surveillance.
Tout à l’égout.
Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 365€ et 4 553€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CANNES
€ 3'000'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 90 m²
Sur la Croisette très bel appartement d'environ 90 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant, exposé plein sud et bénéficiant d'une grande terrasse qui vous offrira un espace extérieur supplémentaire.
En étage élevé, il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres en-suite avec chacune leur salle d'eau. De nombreux placards et dressings sont également aménagés.
Vendu avec une cave.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre total de lots : 97
Procédure en cours : non
Charges annuelles : 4800€
Classe énergie : C (144 kw)- Classe climat: C (29 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
