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133 biens trouvés

CANNES

Oxford

€ 11'000'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 8

SURFACE 876 m²

Co-Exclusivité- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété s’ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains. À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules. Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété d'exception. Classe énergie : C (127 kWhEP/m²/an) – Classe climat : B (6 kg éqCO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 066 € par an (année de référence 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Basse Californie

€ 10'900'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 400 m²

Emplacement exceptionnel à moins de dix minutes à pied de la Croisette pour cette villa de style Belle Époque, aux inspirations Art déco, offre un cadre de vie d’exception avec une vue mer panoramique sur l’Estérel, orientée ouest, idéalement située dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution sur plusieurs niveaux, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de recevoir. Le niveau jardin, en contrebas, propose une salle de sport, une salle de bains, un vaste bureau ainsi qu’une cuisine, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue mer dégagée dans un cadre calme et préservé. Cet espace peut également se prêter à différents aménagements selon les besoins (espace de travail, logement indépendant ou espace loisirs). Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet étage constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier étage accueille trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une vue mer spectaculaire, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et d’un cadre apaisant propice au repos. Au dernier niveau, une master bedroom avec terrasse privative domine la baie et offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une chambre d’amis vient compléter cet étage, garantissant confort et intimité à vos invités tout en profitant également de cette vue exceptionnelle. Un double garage ainsi qu’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 11 véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, offrant un confort absolu au quotidien et pour la réception.

CANNES

Forville

€ 2'590'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 172 m²

Développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CANNES

Arrière Croisette

€ 795'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 82 m²

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois. L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

CANNES

Centre

€ 270'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 35.53 m²

Votre agence immobilière de Cannes Centre vous propose à la vente, en plein cœur de Cannes, au sein d’un immeuble de charme idéalement situé à quelques pas du Palais des Festivals, des plages, des commerces et de la gare, un magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 35,53 m². Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud et d’une vue dégagée sur la ville, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Récemment rénové avec goût, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’optimisation de ses espaces. Climatisation réversible, double vitrage, matériaux actuels et finitions soignées offrent un excellent confort de vie au quotidien. Son état irréprochable permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, en fait également une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals, la Croisette et l’ensemble des commodités lui assure une forte demande, aussi bien en location saisonnière qu’en location meublée longue durée. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, rénovation récente, luminosité et excellent potentiel locatif. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CANNES

Californie

€ 2'950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 171 m²

Idéalement situé proche du très prisé quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d’environ 170 m² s’inscrit au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie 24h/24, d’un jardin paysager, d’une piscine, d’une salle de sport. L’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. L’ensemble se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux d’environ 57 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, d’une lingerie, ainsi que d’un espace nuit; La partie nuit comprend une suite principale avec deux dressings, salle d’eau privative et toilettes séparées, une seconde chambre avec grand dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau. Des toilettes invités complètent l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage double fermé en sous-sol, d’accès facile. À proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel, calme et sécurisé, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

CANNES

€ 990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 141.36 m²

Cannes – Prince de Galles | Dernier étage d’exception À seulement 800 mètres de la rue d’Antibes, ce somptueux appartement 4 pièces de 142 m², situé en dernier étage et en angle, offre un cadre de vie rare au sein d’une résidence de grand standing avec piscine et jardins paysagers. Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de la Californie. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés : un vaste séjour élégant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec dressing, WC et salle de douche avec hammam. L’espace nuit se complète par une chambre de 24 m² avec salle de bains et WC, une troisième chambre de 12 m², ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Un WC invités vient parfaire l’agencement. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter du climat cannois. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, boxables, ainsi que deux caves. Les informations concernant les éventuels risques naturels ou technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Photos et descriptifs non contractuels. Certaines photos sont générés par l'IA.

CANNES

Californie

€ 3'450'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 191.05 m²

Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence et en étage élevé, exceptionnel et rare appartement d'environ 191,05 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud de +/-40 m² et bénéficiant d'une somptueuse vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel en passant par les îles de Lérins, le Palm Beach et la baie de Cannes. Seul sur l'étage avec l'ascenseur menant directement dans l'appartement, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres en suite (dont 2 bénéficiant de la vue sur la Méditerranée) avec dressings et salle de bains/ douche/ WC, de nombreux rangements, une buanderie et un WC pour les invités. Extrêmement lumineux, en excellent état et entièrement climatisé, l'appartement est vendu avec une cave et un garage. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CANNES

€ 3'990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 4

SURFACE 189 m²

Au cœur de Cannes Californie, au sein d’une résidence prestigieuse, venez découvrir ce penthouse d’exception d’une superficie d’environ 189 m², bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle, ensoleillée tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour s’ouvrant sur une terrasse d’environ 120 m² offrant une vue mer panoramique, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une master bedroom avec vue mer panoramique. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche. Ce bien a été rénové avec le plus grand soin et une attention particulière portée aux finitions. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et de la Croisette. Une quatrième chambre de service indépendante avec salle de douche et WC vient compléter ce bien. Deux garages en sous-sol ainsi que trois caves sont inclus dans cette offre d’exception. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose également d’un parc paysager, d’une piscine et de courts de tennis. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 193 Procédure en cours : NON Montant annuel des charges : 16 980€ Classe énergie : D (182 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 387€ et 3 229€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES

Carnot

€ 578'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 104.36 m²

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES

€ 399'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 44.28 m²

CANNES SUQUET – PLAGES À PIED – FORT POTENTIEL LOCATIF Hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du Midi, au pied du Suquet et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové. Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié au cœur de Cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 140'000

TYPELOCAL COMMERCIAL

PIÈCES 1.0

SURFACE 18.54 m²

Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette. Le Nolita Café est un concept de restauration rapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google). • Surface : 18m² • Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse Atouts : ✔ Emplacement prime, forte affluence touristique et locale ✔ Concept différenciant, déjà identifié et reconnu ✔ Clientèle établie, avis très positifs ✔ Exploitable immédiatement, sans travaux Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.

CANNES

Petit Juas

€ 495'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 68.77 m²

À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Cannes, au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière et particulièrement agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer jusqu’au massif de l’Estérel, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Il se compose d’un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables ainsi que de prestations soignées, idéales aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre de Cannes et des commodités. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES

Banane

€ 360'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 43.83 m²

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER, FORTE RENTABILITE. Situé en plein coeur de Cannes 'BANANE', idéalement situé entre la rue d'Antibes et la rue Meynadier, un appartement clef en mains au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et intimiste. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce à vivre climatisée exposée Est, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est vendu meublé. A SAISIR D'URGENCE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CANNES

Californie

€ 2'590'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 4

SURFACE 124 m²

Situé au dernier étage ce duplex de 4 pièces situé dans l'une des résidences les plus luxueuses de la Californie est doté d’une superficie d’environ 124 m². Au premier niveau, le salon est spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, des dressings et un WC pour les invités. A l'étage, la chambre de Maîtres avec dressing, salle de bains/ douche et WC, une buanderie, une cuisine d’été et la seconde terrasse d’environ 55 m² bénéficiant d’un jacuzzi et dont la vue panoramique est également exceptionnelle. La résidence est sécurisée 24 heures sur 24 et propose de nombreux équipements de loisirs, tels qu'un parc, une piscine, un court de tennis, un practice de golf et une salle de fitness. Le gardien est à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes. Une cave et un garage complètent ce bien prestigieux. Vous pourrez ainsi profiter de tout le confort d'une vie de luxe dans un environnement calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CANNES

Palm Beach

€ 380'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40 m²

Au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach, l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé avec élégance, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. Idéalement situé à seulement quelques mètres des plages et avec un accès direct à la Croisette, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour un investissement de qualité ou un élégant pied-à-terre pour les vacances. L’appartement propose un espace de vie lumineux et raffiné avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse, contemporaine et conviviale. La chambre dispose de sa propre salle d’eau élégante, tandis qu’une toilette invité complète harmonieusement l’ensemble. Vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné, ce bien bénéficie également d’un parking collectif au sein de la résidence. Un pied-à-terre rare et exclusif, alliant confort, emplacement d’exception et art de vivre méditerranéen, idéal pour profiter pleinement de Cannes dans un cadre privilégié.

CANNES

Palm Beach

€ 562'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 40 m²

Au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach, sur la très recherchée Place de l’Étang, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement refait avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. À seulement quelques mètres des plages, de la Croisette et de son accès direct, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. L’appartement propose un espace de vie lumineux et raffiné avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La chambre dispose de sa propre salle d’eau élégante, tandis qu’une toilette invité complète harmonieusement l’ensemble. Offrant une agréable vue sur la Place de l’Étang, ce bien séduit par son charme, son calme et sa localisation idéale au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes. Vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné, l’appartement bénéficie également d’une cave. Un pied-à-terre rare et exclusif, idéal pour profiter pleinement de Cannes dans un cadre privilégié.

CANNES

€ 1'780'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 320 m²

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d’exception vous accueille dans un cadre rare et préservé, où le calme règne et la mer s'invite à chaque regard. En position dominante sur un terrain paysager d’environ 2 652 m², relativement plat, la propriété offre une vue sur la mer spectaculaire sans aucun vis-à-vis, embrassant tout l’horizon azuréen dans une atmosphère de sérénité absolue. Idéalement située à seulement 12 minutes de Cannes, proche des axes routiers, golfs, ports et plages les plus prisés de la Côte d’Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Une architecture lumineuse et fonctionnelle D'une surface habitable de 265 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance sobre et ses grandes baies ouvertes sur la mer. La piscine à débordement, véritable prolongement du paysage, invite à la contemplation et au lâcher-prise. Le niveau principal, de plain-pied et entièrement accessible, propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie Trois suites avec salles d’eau privatives Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing Ce niveau est conçu pour une circulation fluide, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-jardin indépendant et modulable En rez-de-jardin, un second salon prolonge l’espace de vie, desservant trois suites supplémentaires, toutes avec vue mer, salle d’eau et accès direct à la terrasse. La configuration permet l’aménagement d’un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Prestations rares et potentiel unique Garage fermé + vaste parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété, rare et précieux Possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations) — une opportunité unique pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel Environnement sans vis-à-vis, calme et sécurisé Prix en baisse – Une opportunité exceptionnelle Le prix vient d’être revu à la baisse, offrant une occasion rare d’acquérir un bien d’exception avec un potentiel de valorisation considérable. Vue mer, volumes, extension possible, cadre prestigieux : cette propriété réunit tous les atouts d’un investissement stratégique ou d’un projet de vie rêvé sur la Côte d’Azur. Une invitation à vivre face à la Méditerranée, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES

€ 950'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 91 m²

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du Palais, ce bien rare prend place au sein d’une très belle résidence récente, offrant des prestations de qualité avec service hôtelier et restaurant. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 91 m² de trois pièces séduit par ses finitions soignées et son confort moderne. Il bénéficie notamment de sols en travertin italien, de marbre haut de gamme pour les plans et éléments décoratifs, ainsi que de prestations raffinées alliant élégance et design contemporain. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable. Un parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur la ville et sa situation exceptionnelle, idéale pour un investissement avec un très bon rendement locatif. À découvrir sans tarder.

CANNES

Palm Beach

€ 636'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 51.3 m²

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à seulement quelques pas des plages et de la mythique Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Situé au sein d’un domaine privé et sécurisé avec gardien, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre cannois. L’appartement, exposé ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée élégante, d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse d’environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente sous le soleil azuréen. L’espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de douche raffinée avec toilettes. Entièrement refait à neuf avec soin, ce bien conjugue charme, confort et emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes. Un parking collectif au sein de la résidence complète ce bien d’exception. Une adresse rare, entre élégance méditerranéenne et douceur de vivre, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre de prestige à Cannes.

Carte fermée

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Une destination mondiale

Connue dans le monde entier pour son festival international du film, la ville de Cannes incarne le raffinement, le luxe et la dolce vita à la française. Située au cœur de la Côte d’Azur, elle attire chaque année des millions de visiteurs et d’investisseurs venus du monde entier.

Sa mythique Croisette bordée de palaces, ses plages privées, ses boutiques de luxe et son port de plaisance en font un lieu de vie aussi séduisant qu’exceptionnel.

Un marché immobilier hautement convoité

L’immobilier à Cannes est marqué par des biens de prestige : appartements vue mer sur la Croisette, villas contemporaines sur les hauteurs de la Californie, résidences de standing avec piscine et services hôteliers. Le marché est dynamique, alimenté par une clientèle internationale exigeante.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de luxe, Cannes offre des perspectives solides de valorisation patrimoniale.

Des quartiers emblématiques

La ville se divise en plusieurs quartiers très recherchés : la Croisette pour son prestige, Palm Beach pour sa tranquillité, la Californie pour ses vues panoramiques, le Suquet pour son charme authentique. Chaque zone propose une ambiance unique, adaptée à différents projets d’achat.

Pourquoi investir à Cannes ?

Rayonnement international
Biens d’exception avec forte rentabilité locative
Qualité de vie incomparable
Potentiel de valorisation à long terme
Climat méditerranéen doux toute l’année

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