Liste des Biens Louer à Monaco

Situé au sein de l’écoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie d’un positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cœur d’un secteur en pleine expansion économique.

Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation.

Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029.

Atouts principaux
• Immeuble neuf
• Surfaces modulables selon les besoins
• Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité
• Plateaux optimisés
• Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques
• Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages
• Monte-charge 6.3 tonnes
• Charge utile admissible de 1’000 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages
• 280 places de stationnement souterrains et 40 extérieurs
• Conception certifiée : THPE et SNBS GOLD

Accessibilité
Des déplacements simplifiés au quotidien :
• Accès rapide au réseau autoroutier
• Proximité immédiate des transports publics
• Connexion efficace avec la France voisine
• Accès facilité aux zones industrielles existantes

EVOLIS permet de rejoindre rapidement les infrastructures clés du canton, tout en offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les opérations logistiques. www.evolis.ch

Conditions
Disponibilité prévue : T2 2029.
Surfaces et lots selon disponibilité.

Offrez à votre entreprise un actif durable, valorisant et conçu pour accompagner son développement.

Situé au sein de l’écoParc des Cherpines, EVOLIS bénéficie d’un positionnement premium entre Confignon et Plan-les-Ouates, au cœur d’un secteur en pleine expansion économique.

Les surfaces sont pensées pour une large palette d'activités : artisanat, industrie légère, production, assemblage, laboratoire technique, showroom ou encore bureaux liés à l'exploitation.

Livrées en état brut, les surfaces offrent une liberté totale d'aménagement afin de créer des locaux parfaitement adaptés à vos besoins, vos équipes et vos exigences techniques. Les bâtiments seront livrés au premier trimestre 2029.

Atouts principaux
• Immeuble neuf
• Surfaces modulables selon les besoins
• Lots divisibles dès 400 m2 selon disponibilité
• Plateaux optimisés
• Rez de chaussée et R+1 adapter à des livraisons logistiques
• Hauteurs généreuses jusqu'à 5 m au rez et 3,5 m dans les étages
• Monte-charge 6.3 tonnes
• Charge utile admissible de 1’000 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages
• 280 places de stationnement souterrains et 40 extérieurs
• Conception certifiée : THPE et SNBS GOLD

Accessibilité
Des déplacements simplifiés au quotidien :
• Accès rapide au réseau autoroutier
• Proximité immédiate des transports publics
• Connexion efficace avec la France voisine
• Accès facilité aux zones industrielles existantes

EVOLIS permet de rejoindre rapidement les infrastructures clés du canton, tout en offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les opérations logistiques. www.evolis.ch

Conditions
Disponibilité prévue : T2 2029.
Surfaces et lots selon disponibilité.

Offrez à votre entreprise un actif durable, valorisant et conçu pour accompagner son développement.

Nous vous proposons à la location un immeuble administratif d’exception qui offrent environ 1’300m2 de surface de bureaux.

Idéal pour l’implantation d’un siège social ou de bureaux haut de gamme, situé dans un environnement professionnel prestigieux, au cœur du quartier des Banques à Genève.

Les plateaux proposent chacun ~ 280 m².

Les espaces offriront des volumes lumineux et spacieux, de belles hauteurs sous plafond ainsi que des prestations techniques et qualitatives répondant aux standards actuels des immeubles tertiaires haut de gamme.
L'immeuble est classé et a un cachet architectural remarquable, qui conservera tout son caractère représentatif.

L’ensemble est actuellement en cours de rénovation complète pour une livraison prévue :
- Fin 2026 pour les surfaces semi-aménagées et
- Février 2027 pour des surfaces aménagées (délais susceptibles de varier selon les demandes et adaptations souhaitées).

Grâce à un emplacement stratégique et de standing, l'immeuble est adapté aux sociétés actives dans les domaines de la finance, du droit, du conseil ou aux entreprises internationales souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse au centre de Genève.

Bénéficiant d’une excellente accessibilité, différentes lignes TPG sont à proximité immédiate (Place de Bel-Air, Place De-Neuve, Arrêt Stand…) offrant de nombreuses connexions aux transports publics,

Images en pièce jointe non contractuelles.
Visite 3D de synthèse : https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

Immeuble soumis à la T.V.A.

Bureau d’env. 484 m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 484m² au 1er étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

Bureau d’env. 169 m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 169 m² au 1er étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

Bureau d’env. 78 m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 78 m² au 1er étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

Bureau d’env. 164 m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 164 m² au 1er étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels.

Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

PLAIN-PIED - SURFACE COMMERCIALE & INDUSTRIELLE

RDC • PRODUCTION • STOCKAGE • BUREAUX

Surface mixte modulable, immédiatement disponible, adaptée à l’industrie légère, à la production, au stockage et aux activités combinant ateliers et bureaux.

Excellente visibilité de l’immeuble
Accès autoroutier à 5 min
Gare CFF de Bussigny à quelques minutes à pied

Accès direct au rez-de-chaussée
3 accès industriels indépendants
Grande hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Bureaux disponibles
7 places de parc

Disponibilité immédiate.

Loyer : CHF 165.-/m2/an HC

Bureau d’env. 152m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 152m² au 1er étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

Bureau d’env. 266m² – Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux d’environ 266 m² au 2ème étage, au sein d’un immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant s’implanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin d’adapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin d’accompagner l’installation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès l’année 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de l’accord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels d’aménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.