Dépôt à louer, Beausoleil

Situé en plein cœur du quartier vivant de la Condamine, ce magnifique appartement offre une rare opportunité d’allier confort moderne et charme monégasque. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du Port Hercule, du marché de la Condamine et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés et d’une salle de bains élégante. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble a été pensé pour une vie urbaine chic et fonctionnelle. L’atmosphère y est calme tout en étant au cœur de l’animation de la Principauté.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Monaco, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception.

- Cette annonce n'est pas à considérer comme un bien à vendre ou à louer, elle est uniquement destinée à TESTER notre site internet.- 

*** Plus que 2 appartements disponibles sur 6 ***

Découvrez l’élégance contemporaine redéfinie au cœur de l’agréable secteur résidentiel d’Aïre. Stratégiquement situé pour faciliter la vie quotidienne, Aïre incarne la fusion parfaite entre tranquillité et commodité.

Ce nouveau projet immobilier propose un immeuble de 6 appartements de 4 pièces aux lignes courbes érigé sur une charmante parcelle arborée. 

Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label « HPE» et répond aux exigences de Hautes Performances Énergétiques.

La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.

Le projet comprendra 2 appartements de 4 pièces par étage, soit 6 appartements au total avec une terrasse et un jardin privatif pour les appartements au rez-de-chaussée et de généreux balcons pour les appartements du 1er et du 2e étage.

Chaque appartement sera conçu de la même façon, à savoir : 

• Un hall d’entrée
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains avec WC
• 1 salle de douches avec WC
• 1 terrasse et 1 jardin privatif pour les appartements du rez et 1 balcon pour ceux situés en étage
• 1 cave
• 1 place de parking intérieure 

Chaque appartement disposera d’un potager dans l’espace extérieur commun.

Un parking intérieur en sous-sol assurera pour chaque appartement une place de parc (CHF 45'000.- en sus). 

Les caves, un abri anti atomique, la chaufferie, les places de vélo et/ou motos complèteront également ce niveau.

À l’entrée du développement se trouvent des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu’une allée piétonne qui conduit à l’intérieur de l’immeuble. L’accès souterrain, par un ascenseur à voiture, ajoute une touche de sophistication à cette perle architecturale.

Chaque appartement de 4 pièces occupe un angle exclusif sur trois façades, baigné de lumière grâce à ses vastes vitrages qui ouvrent les espaces. Toutes les généreuses terrasses sont orientées au sud.

Livraison estimée à fin 2025

TECHNIQUE : 
- BUDGET CUISINE : CHF 30’000.– TTC
- BUDGET SANITAIRES : CHF 15’000.– TTC
- BUDGET CARRELAGE / PARQUET : CHF 80.–/m2 et CHF 100.–/m2
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE: Production de chauffage et d’eau chaude par raccordement au gaz de ville ou pompe à chaleur (PAC). Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture. Chauffage au sol.

Cette annonce n'est pas à considérer comme un bien à vendre ou à louer, elle est uniquement destinée à TESTER notre site internet.

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Idéalement niché à quelques pas du quartier animé de la Condamine, de ses commerces et du Port Hercule, Le Castel se distingue par son élégance discrète. Cette résidence de cinq étages offre un environnement serein et raffiné, à proximité immédiate des écoles, notamment l’École des Révoires, ainsi que du verdoyant Parc Princesse Antoinette.

Cet appartement d’angle occupe une grande partie de l’étage, profitant ainsi d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les terrasses et balcons qui l’entourent offrent des vues dégagées sur la ville et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Actuellement en cours de rénovation, le bien bénéficiera de finitions haut de gamme et se compose de :

• Un spacieux séjour avec coin salle à manger,
• Une cuisine américaine contemporaine,
• Trois chambres confortables,
• Deux salles de bains, une salle de douche,
• Trois toilettes,
• Une grande terrasse et deux balcons,
• Un vaste garage fermé, un parking intérieur attenant et une cave.