Appartement à vendre, Rolle

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Prex.
Nichée au sein d’une petite résidence de standing achevée en 2019, cette propriété allie architecture moderne et confort absolu, à deux pas des commodités urbaines et des écoles.

Un cadre de vie spacieux et lumineux.

D’une surface habitable de 110 m², l’appartement propose un agencement fluide tourné vers la lumière. L'entrée s'effectue en toute discrétion grâce à un ascenseur privé reliant directement le sous-sol au logement. Le vaste séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

Espaces nuit et confort :
• Suite parentale raffinée incluant une salle d’eau privée (douche et double vasque) ainsi qu'un dressing séparé.
• Deux chambres additionnelles confortables, dont une offrant un accès direct à la terrasse.
• Salle de bains complète et rangements astucieusement intégrés.

Un extérieur hors norme en plein centre.

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs : une vaste terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privé de plus de 520 m², un luxe rare qui ravira les amateurs de tranquillité et de réceptions en plein air.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien d'exception (prix en sus).

Idéalement situé sur la commune de Mont-sur-Rolle, à la frontière de Rolle, ce superbe appartement se trouve dans une petite copropriété de standing édifiée en 2005. À seulement dix minutes à pied de la gare, à deux pas du lac et du centre du bourg, il bénéficie d’un environnement privilégié.

Offrant près de 280 m² de surface habitable, ce logement en parfait état dispose également d’une magnifique terrasse de 50 m² avec de larges ouvertures sur le lac et les Alpes. Installé au dernier étage d’une résidence de très haut niveau, il est desservi directement par l’ascenseur.

L’appartement comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste double réception profitant d’une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher et de trois salles de bains. S’ajoutent une buanderie et dans les combles, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une grande pièce polyvalente.

Au sous-sol, deux caves à vins, une vaste cave de 45 m² ainsi qu’un garage fermé pour quatre voitures viennent compléter ce bien d’exception.

La copropriété met également à disposition une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, ainsi qu’une crèche située au pied de l’immeuble.

Coup de cœur assuré !

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.

Offrant la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue panoramique exceptionnelle en toute saison.

Édifiée sur une parcelle de plus de 3’000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Un garage double ainsi qu’un jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble d’exception.