COUP DE CŒUR ASSURÉ – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À 180°

Référence: 87013759

1326 jours

Maison/Villa à vendre, Cannes

COUP DE CŒUR ASSURÉ – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À 180°

EUR (€) 1'780'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

8.00

Surface habitable (m²)

265.00

Surface totale (m²)

320.00

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

6

Salle(s) de bain

6

Type de chauffage

Climatisation | Gaz

Exposition

Sud

Étage

RDC

Parking(s)

1

Surface totale parking (m²)

20

Certaines propriétés se visitent. D’autres se vivent.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et à 12 minutes de Cannes, cette somptueuse villa domine la Méditerranée dans un environnement privilégié où le calme, l’intimité et la beauté du paysage se conjuguent à la perfection.

Dès votre arrivée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique sur la mer absolument époustouflante, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama permanent sur l'horizon azuréen. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez depuis toutes les principales pièces de la maison.

Un emplacement stratégique et ultra recherché
À 5 minutes des plages et commerces
À 12 minutes de Cannes
Proche des golfs, ports de plaisance et grands axes
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Exposition idéale et ensoleillement optimal toute l’année
Une villa conçue pour profiter pleinement de la Méditerranée

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 652 m², relativement plat — un atout rare dans le secteur —, cette propriété développe environ 265 m² habitables aux volumes généreux.

Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur et baignent les espaces de lumière naturelle.

La spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans la mer, créant une atmosphère unique digne des plus belles villas de la Riviera.

Niveau principal
Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse panoramique
Cuisine ouverte conviviale et élégante
3 suites avec salles d'eau privatives
Bureau pouvant devenir une 4e chambre ou un dressing
Accessibilité de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite
Rez-de-jardin indépendant
Second salon spacieux
3 suites supplémentaires avec salle d'eau
Vue mer depuis chaque chambre
Accès direct aux terrasses et aux extérieurs

La configuration permet également l'installation d'un ascenseur reliant les deux niveaux.

Un potentiel exceptionnel qui fait toute la différence

Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un avantage extrêmement rare :

Possibilité de construire une seconde villa d'environ 160 m²

Sous réserve des autorisations administratives, cette opportunité ouvre la voie à de nombreux projets.

Une perspective quasiment introuvable aujourd'hui sur ce secteur très recherché de la Côte d'Azur.

Prestations complémentaires
Garage fermé
Parking extérieur pour 6 véhicules
Double accès à la propriété
Terrain paysager
Environnement sans vis-à-vis
Calme
Vue mer dominante exceptionnelle
Une opportunité à saisir rapidement

Le prix vient d'être significativement revu à la baisse.

Réunir aujourd'hui une vue mer aussi spectaculaire, un terrain de cette taille, six suites, une piscine à débordement et un potentiel de construction supplémentaire relève de l'exception.

Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse, une maison de vacances familiale ou un investissement patrimonial stratégique, cette propriété coche toutes les cases.

Une villa rare. Une vue inoubliable. Un potentiel unique.

À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Garage Croisette

CANNES

€ 220'000

TYPEPARKING

PIÈCES 1.0

SURFACE 36 m²

Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses situées au début du Boulevard de la Croisette, nous proposons à la vente un grand box fermé, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être destiné à un usage de stockage. Implanté dans une résidence ultra-sécurisée, entièrement close et gardiennée, ce bien bénéficie d’un environnement d’exception. L’accès à la résidence est strictement contrôlé, avec système de vidéosurveillance par caméras et présence d’un service de surveillance 24h/24 et 7j/7, garantissant une sécurité optimale et une intervention rapide en cas de besoin. Le box est équipé d’une porte motorisée et offre de généreuses dimensions de 6,80 m x 5,00 m, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un espace de rangement confortable. Un espace rare, discret et parfaitement adapté aux exigences d’une clientèle en quête de confort, de confidentialité et d’exclusivité. Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très recherché de Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
1326 jours
Appartement T2 à Cannes – Terrasse, piscine et résidence sécurisée

CANNES

€ 270'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 35 m²

Situé à seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville de Cannes, cet agréable appartement T2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec des caméras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre exposée nord assure fraîcheur et tranquillité, tandis qu’une salle de bains séparée complète l’espace nuit. Un parking en sous-sol est inclus. La résidence dispose également d’une piscine et de jardins paysagers, offrant un environnement agréable et sécurisé.
1326 jours
Rare à la Vente – 3 Pièces Vue Mer en Accès Direct Plage

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 620'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 71 m²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en front de mer, au cœur d’une résidence de standing prisée avec accès direct à la plage, piscine avec restaurant, parc paysager, terrains de tennis et espaces de détente. Un emplacement unique où tout se fait à pied : golfs, port, restaurants… un véritable art de vivre entre mer et nature. Cet appartement d’environ 61 m² (50 m² de loi Carrez + 11 m² de loggia fermée) séduit par sa luminosité et sa vue sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour prolongé par une loggia fermée baignée de lumière, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, sécurité et sérénité. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence ESTATES CANNES.
926 jours