Maison/Villa à louer, Mougins

Maison de village de caractère avec terrasse et vue panoramique mer Au cœur du village, cette maison de village sur trois niveaux séduit par son authenticité, son charme et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable offrant calme et intimité. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, un salon plein de cachet avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées en toute saison. Au-dessus du salon, une magnifique terrasse vient compléter ce bien d'exception. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, invitant à profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil dans un cadre privilégié. Alliant le charme de l'ancien, le confort et un panorama exceptionnel, cette maison constitue une opportunité rare, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Antoine BERTHE +33 6 68 96 82 04 Consultant en locations immobilières – Agent commercial RSAC : 894586783

Découvrez cette villa de 4 chambres, située à seulement 5 minutes du village de Mougins et à 10 minutes du centre de Cannes, idéale pour des vacances en famille ou entre amis sur la Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la villa offre un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 12 × 6 mètres, un jardin plat, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse aménagée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux et de toilettes, offrant un espace de loisirs apprécié des petits comme des grands. À proximité des commerces, des restaurants, des plages de Cannes et des principaux axes routiers, cette villa constitue un point de départ idéal pour découvrir Mougins et plus largement la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Antoine BERTHE +33 6 68 96 82 04 Consultant en locations immobilières – Agent commercial RSAC : 894 586 783

Au calme, à pied des commerces du Val de Mougins, pour cette villa rénovée bénéficie d’une vue panoramique sur les collines environnantes. La villa d’environ 301 m² est édifiée sur un terrain d’environ 2 015 m². Elle se développe sur trois niveaux et comprend une entrée, un espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une suite principale, une chambre aménagée en cinéma, ainsi qu’un bureau et un hammam. Jardin paysager avec espace de détente autour de la piscine, terrain de pétanque, garage de 90 m² et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Antoine BERTHE Conulstant en location immobilière - Agent Commercial