BARNES Mougins
À vendre
À louer
MOUGINS
€ 1'290'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 205 m²
Située à proximité de l’étang de Fontmerle, cette villa d’architecte d’environ 205 m² bénéficie d’un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée jusqu’à la mer.
Dès l’entrée, la propriété dévoile une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives.
À l’étage, une suite parentale complète l’espace nuit, avec dressing et espace bureau, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée et d’un putting green, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète l’ensemble.
Située dans le secteur résidentiel recherché de Valmasque – Notre-Dame-de-Vie à Mougins, à la frontière du Cannet et de Cannes, cette villa profite d’un environnement calme et verdoyant. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux, aux établissements scolaires et au centre-ville.
La proximité du Parc de la Valmasque offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort.
Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d’art, ainsi que Cannes et sa Croisette, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705
MOUGINS
€ 3'580'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 300 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Mougins, à proximité des écoles internationales et des golfs de renom, cette charmante villa de style provençal séduit par ses finitions raffinées, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Développant environ 300 m², la villa comprend une entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le village, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que deux chambres en suite de plain-pied.
À l'étage, la propriété dispose d'une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le village et la mer, ainsi qu'une autre chambre en suite. Le sous-sol accueille une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement.
Le jardin d'environ 2 500 m², quasiment plat et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre paisible avec une piscine et son pool house. Deux abris voitures complètent la propriété.
Située chemin des Horts de la Salle, au cœur du secteur prisé de Font de l'Orme, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Mougins School, école internationale renommée, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos. Le secteur bénéficie également d'un riche patrimoine avec la chapelle Notre-Dame-de-Vie, lieu emblématique lié à Pablo Picasso, tandis que l'étang de Fontmerle et la forêt départementale de la Valmasque offrent un environnement naturel exceptionnel pour les promenades et activités de plein air.
Un cadre de vie privilégié, alliant élégance, tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705
MOUGINS
€ 4'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 5
SURFACE 650 m²
Co-exclusivité – À quelques pas du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le golfe de La Napoule et les îles de Lérins.
Entièrement rénové en 2015, l'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 380 m², d'un pavillon de gardien d'environ 50 m² ainsi que d'un espace bien-être d'environ 120 m² comprenant une piscine intérieure, un hammam et un espace de balnéothérapie.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 688 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un pigeonnier, de nombreux arbres fruitiers, un pool house et un terrain de pétanque.
Deux garages d'une superficie totale d'environ 100 m² permettent de stationner jusqu'à six véhicules et complètent les prestations.
Idéalement située au cœur du secteur prisé du Val, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en profitant du calme et du charme du vieux village de Mougins, accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, tandis que la gare de Mouans-Sartoux se rejoint en une quinzaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront quant à eux de l'étang de Fontmerle, du parc départemental de la Valmasque ainsi que des prestigieux golfs environnants, véritables emblèmes de l'art de vivre mouginois.
La propriété offre également de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, dans un environnement préservé. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou une élégante propriété de villégiature sur la Côte d’Azur.
La propriété offre également de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, dans un environnement préservé. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre privilégié en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou une élégante propriété de villégiature sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.
MOUGINS
€ 1'325'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 143 m²
Villa contemporaine neuve de style californien, d’environ 143 m², implantée sur une parcelle plane de 1 133 m². Située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et son espace balnéo. Un ascenseur et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée. Une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’une cave à vin vitrée complètent l’aménagement.
La propriété dispose également d’un garage de 20 m².
Bénéficiant d’une garantie dommages-ouvrage et conforme à la réglementation RE 2020, cette villa offre des prestations contemporaines et un excellent confort au quotidien. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.
Au sud de Mougins, le secteur de Pibonson offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cannes et des principaux pôles de la Côte d’Azur. Les écoles des Cabrières et des Campelières, Mougins School et le Pôle National Supérieur de Danse Rosella Hightower sont facilement accessibles. Les commerces de Tournamy et du Cours des Arts, ainsi que les restaurants du vieux village de Mougins, se trouvent à quelques minutes. Le parc naturel de la Valmasque, l’étang de Fontmerle et le Golf Country Club de Cannes-Mougins sont également proches. La gare de Ranguin permet de rejoindre Cannes rapidement, tandis que l’A8 facilite l’accès à Sophia Antipolis et aux plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Jessica ZAHOV :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
MOUGINS
€ 4'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 16.0
CHAMBRES 6
SURFACE 935 m²
Situé dans le domaine fermé et sécurisé des Parcs de Mougins, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la commune.
Le permis de construire, purgé de tout recours, prévoit la réalisation d’un ensemble d’environ 935 m² de surface totale, comprenant une villa principale, une maison de gardiens ainsi qu’un pool house. Le projet offre ainsi la possibilité de créer une propriété d’envergure, pensée pour conjuguer volumes généreux, confort et intimité dans un cadre résidentiel particulièrement préservé.
Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m², le projet profite d’un environnement exceptionnel, largement arboré et ponctué d’arbres centenaires. Une piscine vient compléter les espaces extérieurs et pourra s’intégrer naturellement au futur aménagement paysager.
Un garage permettant d’accueillir jusqu’à 7 véhicules complète cet ensemble, offrant une capacité de stationnement rare pour une propriété de cette envergure.
Le Domaine des Parcs figure parmi les enclaves résidentielles les plus prisées de Mougins. Ce vaste domaine privé, vallonné et entièrement arboré, offre un environnement calme et confidentiel, où les propriétés se répartissent au cœur des pins et des chênes. La configuration du domaine permet de profiter d’une réelle sensation d’intimité tout en restant à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur.
Le Golf Country Club de Cannes-Mougins ainsi que les premiers commerces de bouche sont accessibles en environ 5 minutes. La Mougins British International School se rejoint en 8 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis en une douzaine de minutes seulement, faisant de cette localisation un choix particulièrement adapté à une clientèle internationale et aux familles.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque, accessible en environ 7 minutes, avec ses nombreux sentiers forestiers ombragés propices aux promenades et aux activités en plein air.
Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en environ 8 minutes. Les commerces et services de Tournamy se trouvent à 9 minutes, tandis que la Croisette et les plages de Cannes sont accessibles en environ 15 minutes.
Ce projet rare offre ainsi la possibilité de réaliser une propriété d’exception dans un domaine privé recherché, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités, aux golfs, aux écoles internationales et au littoral.
DPE non applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.
MOUGINS
€ 4'475'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 250 m²
Au sein du Domaine des Parcs de Mougins, l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la commune, cette enclave privée et arborée offre un cadre de vie particulièrement privilégié, dans un environnement calme et préservé au cœur des pinèdes et des chênes.
Apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, le Domaine des Parcs bénéficie d’une situation idéale permettant de profiter pleinement de la tranquillité de Mougins tout en restant à proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en environ 6 minutes, tout comme les premiers commerces de proximité, permettant de concilier facilement vie quotidienne et loisirs.
Les familles internationales apprécieront également la proximité de la Mougins British International School, accessible en environ 9 minutes, ainsi que du technopôle de Sophia Antipolis, que l’on rejoint en une quinzaine de minutes. Cette situation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant dans les nombreux sièges d’entreprises et centres technologiques de la région.
Les amoureux de nature bénéficient d’un accès rapide à plusieurs espaces préservés. Le parc départemental de la Valmasque se trouve à environ 8 minutes et offre de nombreux sentiers forestiers propices aux promenades, à la randonnée et aux activités de plein air. L’étang de Fontmerle, accessible en environ 10 minutes, est notamment réputé pour ses lotus en fleurs durant la période estivale et constitue un lieu particulièrement agréable pour une balade au cœur de la nature.
Le vieux village perché de Mougins, accessible en environ 9 minutes, séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses tables gastronomiques reconnues. Il offre une véritable immersion dans l’atmosphère authentique du village tout en restant proche des commodités du quotidien.
Enfin, la proximité du littoral permet de rejoindre facilement Cannes, la Croisette et les plages en environ 15 minutes. Cette localisation permet ainsi de profiter de la douceur de vivre de Mougins tout en bénéficiant d’un accès rapide à la mer, aux restaurants, aux boutiques et aux infrastructures de Cannes.
BARNES Mougins dispose également d’une large sélection de biens « off market », non visibles sur les plateformes immobilières. Ces propriétés confidentielles, disponibles exclusivement par l’intermédiaire de nos consultants, offrent un accès privilégié à des opportunités rares sur le marché local.
Bien proposé en off market.
Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Mougins.
MOUGINS
€ 5'300'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 9
SURFACE 1854 m²
Située au cœur du village, cette villa de caractère développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, commerces et commodités, tout en conservant un environnement calme, végétalisé et préservé.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 554 m², la propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable, particulièrement recherché à Mougins. Une vaste terrasse d’environ 90 m² prolonge les espaces de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La surface généreuse de la villa permet d’envisager différents aménagements et différents usages, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Le terrain paysager offre plusieurs possibilités d’organisation des espaces extérieurs et renforce le caractère intime de la propriété.
Au calme et à proximité immédiate de Tournamy, véritable cœur de vie de Mougins, cette adresse permet de rejoindre à pied le supermarché, les boutiques, le cinéma ainsi que les restaurants du Cours des Arts. Le vieux village perché de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en moins de 3 minutes.
Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancienne demeure de Pablo Picasso, située à environ 6 minutes. Les familles bénéficient quant à elles de la proximité des groupes scolaires communaux, accessibles en moins de 6 minutes, ainsi que de la Mougins British International School à environ 8 minutes.
Le technopôle de Sophia Antipolis se rejoint en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide à l’un des principaux pôles économiques de la Côte d’Azur. Les amateurs de golf pourront rejoindre le Royal Mougins Golf Resort en environ 5 minutes, tandis qu’un club de padel se trouve à seulement 3 minutes.
La gare TER de Cannes-Ranguin est accessible en environ 9 minutes, permettant de rejoindre facilement les principales villes du littoral. Cannes, la Croisette et les plages sont quant à elles à environ 14 minutes en voiture.
Cette villa de caractère bénéficie ainsi d’une situation particulièrement recherchée, combinant 300 m² habitables, un terrain paysager de belle superficie, une vaste terrasse avec vue dégagée et une proximité immédiate des commodités et des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
MOUGINS
€ 1'290'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 4996 m²
Situé sur les collines boisées de Mougins, dans le secteur recherché des Bréguières, ce terrain d’environ 5 000 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités.
Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre piscine. Cette configuration offre différentes possibilités, aussi bien dans le cadre d’un projet familial que pour un projet immobilier avec potentiel de valorisation.
L’accès au terrain est facile et les viabilités se trouvent en bout de parcelle, permettant d’envisager la réalisation du projet dans de bonnes conditions. Le cadre naturel et l’environnement résidentiel constituent de véritables atouts pour un projet de construction à Mougins.
La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre calme, nature et proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en environ 7 minutes, tandis que les groupes scolaires communaux se trouvent à moins de 7 minutes et la Mougins British International School à environ 10 minutes. Le technopôle de Sophia Antipolis est accessible en une quinzaine de minutes.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque et de ses sentiers forestiers, ainsi que de l’étang de Fontmerle, réputé pour ses lotus en été, accessibles à moins de 10 minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries et ses tables gastronomiques, se rejoint en environ 10 minutes.
La Croisette, les plages de Cannes et la gare SNCF sont quant à elles accessibles en environ 12 minutes, offrant un accès rapide au littoral et aux différentes destinations de la Côte d’Azur.
Un dossier complet est disponible sur demande.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se situe en zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 941 266 066
MOUGINS
€ 4'250'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 7
SURFACE 550 m²
Au sein d’un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette belle villa d’environ 550 m² habitables offre un cadre privé et sécurisé. À rafraîchir, elle bénéficie de volumes généreux répartis sur trois niveaux et d’un fort potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes invités, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger, un bureau ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, dont l’une dispose également d’un dressing.
Au premier étage, deux chambres sont desservies par une salle de bains commune. Une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer complète ce niveau.
Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une suite, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’une vaste salle de billard, un salon TV avec kitchenette équipée, un vestiaire avec douches et toilettes, une grande pièce de jeux, une buanderie, des espaces de stockage et des locaux techniques. Ces nombreux espaces offrent différentes possibilités pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un double abri voiture et de plusieurs emplacements de stationnement. Une vaste piscine chauffée et un court de tennis privé prennent place au cœur d’un terrain d’environ 4 600 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Perché sur les hauteurs sud-est de Mougins, le secteur des Bréguières séduit par son calme résidentiel et ses vues dégagées sur les collines et la baie de Cannes. Les commerces de Mougins-le-Haut sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que le vieux village médiéval et ses restaurants réputés se rejoignent en une dizaine de minutes.
Les familles bénéficient de la proximité des établissements scolaires, dont la Mougins British International School à environ 12 minutes. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 8 minutes, tandis que le parc de la Valmasque et l’étang de Fontmerle offrent de beaux espaces naturels pour les promenades et activités en plein air. Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à environ 11 minutes, avec un accès direct à l’A8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
MOUGINS
€ 1'950'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 375 m²
EXCLUSIVITÉ
À Mougins, dans le secteur recherché de Saint-Basile, à pied des commerces, cette superbe propriété rénovée de 375 m² bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain paysager de 3 490 m² avec piscine chauffée au sel.
La villa principale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte au bord de la piscine, une cuisine indépendante, quatre chambres en suite, une salle de sport et une buanderie. Une dépendance de trois pièces, un garage double et un abri voitures complètent l’ensemble.
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Le jardin accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de détente. L’accès direct au canal de la Siagne offre un environnement calme et verdoyant, propice aux promenades et aux moments de détente.
Cette propriété rare est idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de vacances, avec une situation particulièrement adaptée à une clientèle internationale grâce à la proximité des écoles, des golfs et des principaux pôles économiques de la Côte d’Azur.
Le secteur de Saint-Basile compte parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Mougins, entre golf, nature et proximité du vieux village. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 3 minutes, tout comme le village perché et ses tables gastronomiques réputées. La Mougins British International School se trouve à environ 4 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à 7 minutes.
Le parc départemental de la Valmasque et l’étang de Fontmerle, réputé pour ses lotus en été, sont accessibles en moins de 10 minutes. Les commerces de Tournamy sont à environ 4 minutes, tandis que Cannes, la Croisette, les plages et la gare SNCF se rejoignent en environ 12 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Jessica ZAHOV :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475
MOUGINS
€ 2'600'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 4
SURFACE 288 m²
Magnifique villa en parfait état et entièrement meublée, rénovée avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain exposé plein sud de 2 124 m², elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une atmosphère paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes de la prestigieuse Mougins School et du charmant village de Mougins.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui mène à un superbe espace de vie ouvert avec salle à manger, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne, dotée d’un coin repas convivial, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Un salon TV séparé ainsi qu’une buanderie bien équipée viennent compléter cet espace.
À l’étage, la somptueuse suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains privative luxueuse.
Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, partagent une élégante salle de bains familiale, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un splendide jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. Une piscine aux formes libres, accompagnée d’un charmant pool house, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. La propriété dispose également d’un bureau indépendant, d’un grand garage équipé d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé.
Cette villa d’exception allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d’un emplacement privilégié. Au cœur de Mougins, le secteur de la Grande Bastide conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des services. Le groupe scolaire des Cabrières est à quelques minutes, la Mougins British International School à moins de 10 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à environ 12 minutes. Les commerces du quartier de Tournamy, avec supermarché, boutiques, cinéma et salle de sport, se rejoignent en 4 minutes, tandis que le vieux village perché et ses tables gastronomiques sont à 3 minutes. Les golfeurs profitent du Royal Mougins Golf Resort en 6 minutes et du Golf Country Club de Cannes-Mougins en 8 minutes. Le centre de Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à une dizaine de minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Catherine MACFADYEN :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199
PÉGOMAS
€ 2'500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 5
SURFACE 760 m²
Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d’un environnement calme et préservé ainsi que d’une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d’un hélipad privé.
Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L’ensemble s’ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel.
La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d’un accès direct à l’extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains, d’une douche, d’un dressing et d’une terrasse privative offrant une vue dégagée.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété.
Un sous-sol d’une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d’aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel.
Un hélipad privé ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété.
Au calme dans les collines boisées de l’ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
Nathalie BUBICIC
Consultant – Agent commercial E.I
443 574 678
MOUGINS
€ 1'840'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 281 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, aux portes du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de plain-pied d'environ 280 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m².
Elle offre un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que de larges baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux. L'ensemble bénéficie d'un aménagement soigné, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une aménagée dans un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Elle comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes d'accès.
Villa vendue meublée.
Au sud de Mougins, le secteur résidentiel de l'Aubarède offre un équilibre rare entre calme provençal et accessibilité immédiate. Les familles y trouvent écoles, collège, gymnase et piscine des Campelières à quelques minutes, ainsi que le Mougins British International School et Sophia Antipolis. Commerces de proximité, boulangeries artisanales et restaurants de quartier assurent le quotidien, tandis que la gare de Ranguin et l'accès autoroutier placent Cannes et ses plages à portée immédiate. Les golfeurs apprécieront le Royal Mougins Golf Resort et le Golf Country Club de Cannes-Mougins. Plus haut, le vieux village de Mougins déploie ses ruelles, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, dans ce paysage de collines cher à Picasso.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Patricia Grigne – Consultante, Agent commercial E.I.
RSAC : 941 266 066
MOUGINS
€ 2'800'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 450 m²
Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau.
À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Son environnement résidentiel, calme et recherché, se prête parfaitement à une vie familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Jessica ZAHOV :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
MOUGINS
€ 11'280'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 5
SURFACE 790 m²
Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, à proximité du golf et des commodités, cette propriété d’exception entièrement rénovée bénéficie d’un environnement confidentiel et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d’environ 8 000 m², elle offre un cadre privilégié alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces dédiés au bien-être.
La villa propose de vastes espaces de réception comprenant un salon principal, une salle à manger ainsi qu’un salon-bibliothèque avec cheminée. La cuisine entièrement équipée dispose d’une chambre froide, complétée par un cellier, une buanderie et une chambre de service avec salle de bains.
Une aile entièrement dédiée au bien-être constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Elle accueille une piscine intérieure chauffée sous verrière, un salon avec espace de jeux ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace de détente à l’année.
L’espace nuit comprend quatre chambres en suite en rez-de-jardin ainsi qu’une suite de maître à l’étage, prolongée par une terrasse.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et proposent une piscine lagon au sel avec pool house ainsi qu’un court de tennis. Une cave à vin complète les prestations.
Un garage pouvant accueillir jusqu’à douze véhicules, une maison de gardien indépendante, un système domotique et un dispositif de sécurité complètent cette propriété rare.
À l’est du vieux village de Mougins, ce secteur résidentiel confidentiel se situe entre le Golf Country Club de Cannes-Mougins et le parc départemental de la Valmasque. Les pistes forestières du parc se prêtent à la marche et au vélo, tandis que l’étang de Fontmerle et ses célèbres lotus prolongent cet environnement naturel.
Les familles internationales apprécient la proximité de Mougins British International School, des écoles bilingues de Valbonne et des campus de Sophia Antipolis. Au quotidien, les commerces et services de Tournamy sont facilement accessibles, tandis que le vieux village médiéval séduit par ses ruelles fleuries, ses galeries d’art et ses tables réputées.
Les clubs de tennis, la chapelle Notre-Dame-de-Vie, intimement liée à l’histoire de Picasso, ainsi que Cannes et ses plages complètent cet art de vivre privilégié au cœur des collines de Mougins.
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678
MOUGINS
€ 619'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 1653 m²
Situé dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, ce superbe terrain d’environ 1 650 m² offre une opportunité rare de concevoir une propriété sur mesure au cœur d’un cadre naturel préservé. À la fois calme et idéalement situé, il permet d’imaginer un projet de villa de standing bénéficiant d’un environnement verdoyant et de la qualité de vie recherchée de Mougins.
Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, soit la possibilité d’édifier jusqu’à environ 490 m² de surface habitable en R+1. Cette configuration offre de belles possibilités pour créer une villa spacieuse et harmonieuse, pensée autour des besoins de ses futurs occupants et largement ouverte sur son environnement.
Le terrain constitue ainsi une belle base pour développer une propriété élégante, lumineuse et contemporaine, tout en conservant un lien privilégié avec la nature. La tranquillité du secteur permet de profiter d’un cadre résidentiel préservé, tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux pôles d’attractivité de la Côte d’Azur.
Implanté sur les hauteurs boisées de Mougins, entre le vieux village et Mouans-Sartoux, le secteur bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Le Royal Mougins Golf Resort et son spa ainsi que le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent à quelques minutes, offrant aux amateurs de golf un accès privilégié à deux adresses reconnues de la région.
Le quotidien est facilité par la proximité du quartier de Tournamy, avec ses commerces, supermarchés, boulangeries et boutiques. Le vieux village de Mougins offre quant à lui une atmosphère authentique avec ses ruelles fleuries, ses galeries d’art, ses restaurants réputés et son patrimoine provençal.
Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires de Mougins et de la Mougins British International School. La gare de Mouans-Sartoux, desservie par la ligne Cannes-Grasse, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A8 permettent de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et les différents pôles de la Côte d’Azur.
Enfin, les amoureux de nature profiteront de la proximité des jardins du Musée International de la Parfumerie, du parc de la Valmasque et de l’étang de Fontmerle, célèbre pour ses lotus. La chapelle Notre-Dame-de-Vie, intimement liée à l’histoire de Picasso, se trouve également à proximité.
Division parcellaire en cours.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se situe en zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Jessica Zahov :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475
MOUGINS
€ 3'900'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 330 m²
Située au calme au sein d'un domaine fermé à Mougins, cette villa contemporaine aux lignes épurées développe environ 330 m² et bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié sur un terrain paysager d'environ 1 550 m².
La propriété offre de beaux volumes avec un vaste espace de réception, une salle à manger et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois en suite avec dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Un ascenseur dessert les trois niveaux de la villa. Les prestations comprennent également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une arrière-cuisine.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une terrasse avec pergola bioclimatique, une salle à manger d'été et une piscine chauffée au sel, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
Un double abri voiture avec borne de recharge ainsi qu'un système domotique complètent cette propriété.
Située chemin des Eaux, à la lisière du Cannet, la villa bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, offrant par endroits de belles perspectives sur le village historique de Mougins perché sur sa colline. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire des Cabrières, tandis que les amateurs de culture profiteront du pôle culturel Scène 55, de la médiathèque centrale et du musée Bonnard. La gare de Ranguin facilite également les déplacements du quotidien.
À quelques minutes, le vieux village de Mougins séduit par ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses restaurants gastronomiques renommés. Cannes, les plages et les principaux axes de la Côte d'Azur sont également facilement accessibles, dans un environnement alliant patrimoine, nature et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678
MOUGINS
€ 1'750'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 205 m²
Au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Castellaras le Vieux, entre Mougins et Valbonne, cette villa d’environ 205 m² dessinée par l’architecte Couëlle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain plat d’environ 540 m² agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété profite d’une vue panoramique remarquable sur la baie de Cannes et les montagnes environnantes.
La villa se compose d’un séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine, de trois chambres en suite ainsi que d’un bureau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Construit autour d’un château dont certaines parties remontent au XIᵉ siècle, le domaine de Castellaras le Vieux propose un cadre unique, entre patrimoine et art de vivre provençal. Les résidents bénéficient de nombreux équipements, dont quatre courts de tennis, deux piscines, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un restaurant installé dans le château médiéval.
Réputé pour son calme absolu et son environnement sécurisé, le domaine se trouve à proximité des villages de charme de Valbonne et d’Opio, avec un accès rapide à l’autoroute A8. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité des parcours renommés de la région, tandis que le vieux village de Mougins, ses galeries d’art et ses restaurants gastronomiques, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 126. Pas de procédure en cours.
Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 13 500 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10
Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705
MOUANS-SARTOUX
€ 1'650'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 3
SURFACE 250 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant au nord de Mouans-Sartoux, cette villa contemporaine sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels, une belle luminosité et un fort potentiel de personnalisation.
Le niveau principal accueille un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongé par deux toits-terrasses offrant des espaces extérieurs complémentaires. Un bureau ainsi qu’un espace détente viennent compléter ce niveau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.
À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins.
Des travaux restent à prévoir, notamment concernant l’entrée, la création d’une seconde salle de bains, les extérieurs, la piscine, les clôtures et les espaces de stationnement. Ces travaux offrent également l’opportunité de repenser les différents espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, permettant de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité des commodités.
Le quartier bénéficie d’un cadre résidentiel calme et boisé, à proximité du Golf de Saint-Donat, parcours 18 trous réputé dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par le réseau de bus local avec des liaisons vers le centre-ville et la gare TER de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes-Grasse.
Le centre historique du village, avec ses places ombragées, son marché provençal et le château du XVIᵉ siècle abritant l’Espace de l’Art Concret, se trouve à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc de la Valmasque et de l’Étang de Fontmerle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emilie Paul :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140
MOUGINS
€ 1'690'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 160 m²
À quelques minutes du village et des principaux axes, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale.
La propriété se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, d’une buanderie ainsi que de toilettes invités.
Un vaste sous-sol vient compléter les espaces intérieurs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, que ce soit pour créer une salle de sport, un espace de loisirs, une cave ou un atelier.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’un abri voiture, d’une piscine traditionnelle et d’un jardin implanté sur un terrain d’environ 1 404 m². Le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur.
Son emplacement constitue un véritable atout, à quelques minutes à pied du vieux village de Mougins, célèbre pour ses ruelles pittoresques, ses places ombragées, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d’art.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus avec un arrêt à proximité immédiate permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un ancien moulin du XVIᵉ siècle.
Les passionnés de golf profiteront enfin de la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort, accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement du charme de Mougins tout en restant proche des commodités et des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.
Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678
