Maison/Villa à vendre, Nice

À seulement quelques minutes de Monaco et bénéficiant d’une position dominante, cette villa contemporaine d’environ 485 m², érigée sur un terrain de près de 5 700 m², s’élève sur trois niveaux, tous desservis par ascenseur. Elle allie lignes modernes, prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse propice à la détente. L’étage principal, baigné de lumière, accueille un vaste espace de réception comprenant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invités. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse prolongée par une piscine au design spectaculaire, véritable œuvre d’art, offrant une vue imprenable sur la mer. Une seconde piscine chauffée de 16 mètres, entourée de généreux espaces paysagers dédiés au repos, complète ce niveau. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, d’un sauna privatif, d’un vaste dressing ainsi que d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Elle peut être reliée à une suite attenante disposant de sa propre salle de douche / WC. Ce niveau accueille également une troisième suite avec dressing et salle d’eau / WC, prolongée par une chambre d’enfant, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en sixième chambre. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d’un salon avec coin cuisine et d’une chambre de maître avec salle de douche et WC. Ce niveau comprend également une salle de sport, un espace bar/club, une cave à vin ainsi qu’un double garage, l’ensemble ouvrant directement sur le jardin. Ref. PE-00329

Idéal pour investisseurs ou comme pied-à-terre dans un quartier prestigieux. Dans le très prisé Carré d’Or, à deux pas du légendaire Hôtel Negresco, découvrez ce charmant appartement d’environ 46 m² Carrez et 53 m² au total, entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une chambre avec dressing, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un mode de vie convivial et moderne. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l’ensemble, rendant ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien idéal pour investir ou profiter pleinement de la vie niçoise dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00321

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence neuve de standing dont la livraison est prévue en 2027, idéalement implantée sur les hauteurs d’Èze, entre Nice et Monaco. Nichée dans un environnement privilégié, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur. Èze séduit par son charme authentique, son village médiéval perché, sa nature préservée et sa proximité immédiate avec la mer. Vous profiterez d’un équilibre parfait entre tranquillité, panorama spectaculaire et accès rapide aux principaux axes vers Monaco et Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur le village d’Èze et la mer Méditerranée. Une place de parking en sous sol avec un accès par monte voiture complète ce bien. La résidence, contemporaine et élégante, est pensée pour le confort de ses résidents. Elle propose notamment une piscine commune, idéale pour se détendre tout en profitant du climat azuréen et du cadre naturel exceptionnel. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Un cadre de vie unique entre mer et collines, au cœur de l’un des plus beaux villages de la Riviera. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ce bien d'exception ! Les visuels présentés sont des images d’illustration du programme dans son ensemble et ne correspondent pas nécessairement à l’appartement. Les planimétries sont disponibles sur demande. Ref. PE-00427