Maison/Villa à vendre, Arzier

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.

L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud.

Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents.

Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.

La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.

Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.

Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

Idéalement située dans un environnement résidentiel très calme de la commune de Commugny, cette très belle maison rénovée avec goût au fur et à mesure des années propose de beaux espaces.

Construite en 1978, sur une parcelle de plus de 1'200 m2, elle dispose d'une surface habitables d'environ 230 m2 et de 4 chambres à coucher à l'étage.

Rénovée avec de beaux matériaux en 1999 et 2023, elle est distribuée de la façon suivante : une vaste entrée conduit à l'espace jour comprenant un élégant et grand séjour agrémenté d'une cheminée avec récupération de chaleur, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas.

Baignées de lumière grâce à une quadruple exposition, ces pièces de vie communiquent à la terrasse idéalement aménagée pour profiter de bons moments lors des belles journées.

L'étage abrite l'espace nuit, composé d'un beau dégagement qui distribue les 4 chambres : une chambre à coucher avec armoire, deux autres chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que la suite parentale avec armoires et salle de bains avec douche attenante.

Un grenier isolé sert d'espace de rangement, il est actuellement accessible par une trappe.

Le sous-sol dispose du WC visiteurs, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle de jeux chauffés, d'un garage avec porte motorisée et de différents espaces de stockage et locaux techniques.

Le jardin harmonieusement paysagé et très bien entretenu bénéficie de beaux espaces de détente. Une piscine de 5m X 11m agrémente agréablement cette ravissante propriété familiale.

Un garage pour 2 véhicules avec rangements, ainsi que 2 places de stationnement extérieures ajoutent un confort supplémentaire à cette agréable propriété à visiter sans tarder.

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d’environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d’une arrière-cuisine pratique ainsi que d’une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.

À l’étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu’une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.

La propriété dispose également d’une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.

À l’extérieur, le jardin d’environ 1’600 m², agrémenté de superbes arbres et d’une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l’ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.

Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d’exception profite d’un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.

Le village bénéficie par ailleurs d’une situation stratégique, offrant un accès rapide à l’autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l’école Moser.