Maison/Villa à vendre, Menton

Située dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 138 m² en trés bon état avec 30 m² de garage attenant, facilement transformable en surface habitable.
Construite en 2023 sur 1.200 m² de terrain plat avec une belle vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable.
Sans charges de copropriété, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, elle se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et généreux, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi que 30 m² de garage

- à l'étage trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC

- à l'extérieur un jardin, véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et une piscine hors-sol qui permet également de profiter pleinement des beaux jours

Les plus qui font la différence :
- maison individuelle
- construction récente
- conformité normative
- 1.200 m² de terrain plat
- aucune charge de copropriété
- accès direct et indépendant
- vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée
- grandes baies vitrées
- double vitrage
- vide sanitaire
- exposition Sud-Ouest
- agréable vue dégagée sur les montagnes
- 30 m² de garage
- proximité immédiate des commerces et des écoles

Un bien fonctionnel, réunissant des critères particulièrement recherchés, à visiter sans tarder !