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Villa en Bord de Mer à Cap d'Ail : Un Bijou à Ne Pas Manquer

Villa en Bord de Mer à Cap d'Ail : Un Bijou à Ne Pas Manquer

Villa en Bord de Mer à Cap d'Ail : Un Bijou à Ne Pas Manquer

Référence: 85565729

217193 jours

Maison/Villa à vendre, Cap-d'Ail

Villa en Bord de Mer à Cap d'Ail : Un Bijou à Ne Pas Manquer

EUR (€) 12'750'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

12.00

Surface habitable (m²)

360.00

Surface totale (m²)

1610.00

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

10

Salle(s) de bain

8

Piscine(s)

1

Exposition

Sud

Étage

RDC

Parking(s)

3

Terrasse(s)

1

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Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Cap d'Ail, cette villa Belle Époque d'exception offre une opportunité unique de vivre au cœur de la Méditerranée dans toute sa splendeur.

Installée en bord de mer le long du célèbre "Sentier des Douaniers," la propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur 280° de la mer.

Cette villa de charme est une occasion idéale de rénovation pour la moderniser tout en préservant son élégance intemporelle et son caractère unique. Le vaste terrain de 1 610 m² comprend un jardin magnifiquement aménagé, une villa principale de 250 m² et une maison d'invités de 110 m².

La vie en plein air y est un véritable plaisir, avec une piscine étincelante, un jacuzzi apaisant et une cuisine d’été entièrement équipée—parfaits pour recevoir tout en admirant les vues spectaculaires sur la côte.

La propriété dispose de 12 pièces, dont une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine, 10 chambres, 8 salles de bains et un parking pouvant accueillir 3 véhicules.

Cet exceptionnel domaine offre une capacité de construction idéale, faisant de lui une opportunité d'investissement rare à un prix attractif.

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Monaco

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

MONACO

€ 2'495'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 44 m²

Situé en plein cœur de Monaco, à quelques pas du port et de toutes les commodités, ce charmant studio moderne se trouve au sein d'une résidence neuve et prestigieuse offrant des services luxueux. D'une superficie de 44 m², il bénéficie de finitions de très haute qualité : menuiserie sur mesure, équipements design et matériaux nobles. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de travail indépendant et fermé, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif. Usage mixte

CAP-D'AIL

Les Pissarelles

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 180 m²

Situé à Cap d'Ail, dans un cadre paisible à quelques pas seulement de la Principauté, ce superbe penthouse de 3 pièces offre une vue panoramique imprenable sur la mer à 180 degrés. D'une surface d'environ 95m2, baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon offrant une vue époustouflante sur la mer, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Le toit privé d'une surface d'environ 90m2, agrémenté d'une cuisine d'été, est un véritable havre de paix offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Le bien ne dispose pas d'un parking privé mais il est possible de stationner dans la rue facilement.

ÈZE

Bord de Mer

€ 1'499'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 205 m²

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Monaco, au cœur d’Èze bord de mer, ce somptueux penthouse de 4 pièces prend place dans une résidence de prestige bâtie sur le site historique de l’ancien Hôtel-Relais d’Èze, surnommé « La Bananeraie », emblématique halte balnéaire du XIXe siècle. Nichée sur la route du bord de mer, à seulement 3 minutes à pied de la plage, la résidence bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. D'une superficie habitable de 102 m², ce bien se compose d’une entrée élégante, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes pour les invités, un dressing, une loggia de 26 m², et d’un magnifique solarium privatif de 77 m² sur le toit, offrant une vue imprenable. Un double emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément à partir de 38 000 €. Un bien rare, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié. Livraison immédiate. POUR TOUTES RESERVATIONS FAITES AVANT LE 31 OCTOBRE 2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, soit 12 000€

CAP-D'AIL

€ 619'040

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 70.13 m²

Situé à Cap d'Ail, à la frontière immédiate de Monaco, ce superbe appartement 3 pièces s'inscrit au sein d'une résidence neuve alliant élégance, modernité et sérénité. D’une surface habitable de 60,76 m², ce bien spacieux et baigné de lumière a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement d’exception. Il se compose d’une entrée raffinée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une belle terrasse de 9,37 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour davantage de praticité, une cave est incluse. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément. Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028.

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