Le Petrel

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 1er étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté.

Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 2ème étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté.

Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureaux), situé au 2ème étage de l'immeuble "le Petrel". 

Lumineux, épuré, délicat, à quelques pas du Port Hercules, et appartement à été entièrement rénové en utilisant des matériaux de haut de gamme. 

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine ouverte, avec terrasse et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également. 

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au deuxième étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue échappée sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 92.700 €  l'an : rentabilité de 2%.

(Les photographies illustrent un projet d’aménagement potentiel)

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au premier  étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue echappée  sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 104.400 €  l'an : rentabilité supérieur à 2%.

Au cœur de la La Condamine, sur la très élégante rue piétonne de la Principauté, découvrez un bien rare situé dans la résidence contemporaine Le Petrel.

À quelques pas du mythique Port Hercule, ce somptueux 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau) se situe au 1er étage — bénéficiant d’une hauteur équivalente à un 2ᵉ niveau — et offre un cadre à la fois prestigieux et confidentiel.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une exigence absolue dans les finitions, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et délicatement contemporaine.

Il se compose de :

• Un élégant hall d’entrée
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse
• Deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bain
• Deux terrasses offrant une vue sur la Rue Princesse Caroline, le Rocher et le tracé du légendaire Monaco Grand Prix

Un emplacement exceptionnel permettant de vivre au rythme de la Principauté tout en profitant du calme d’une rue exclusivement piétonne.

Loyer annuel actuel : 93 600 €

Rentabilité locative brute estimative : ~2,08 %

Un bien d’exception, idéal pour une résidence élégante en Principauté ou une adresse professionnelle stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.