Raphael

Proche de toutes les commodités, du centre commercial de Carrefour, des restaurants, d'un arrêt de bus, du port de Fontvieille, agréable bureau en très bon état.

Il est actuellement composé de 3 bureaux séparés par des cloisons vitrées et amovibles.

Cet appartement bénéficie de la climatisation et d'un beau parquet au sol.

Actuellement loué 7000€ HT  + 400€ de charges,  jusqu'au 14/09/2024.

Agréable bureau en parfait état, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue sur les jardins, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. Actuellement aménagé avec parquet au sol et cloisons intérieures, il se compose d’un espace principal comprenant deux bureaux séparés ainsi qu’une salle d’eau équipée de deux W.C. (hommes et femmes).

Bien actuellement loué pour un montant de 7.250 € HT/mois.

Agréable bureaux, en parfait état, avec possibilité de les réunir, qui donnent sur le jardin et disposent des grandes vitrines.

Les bureaux sont composé par une piece principale comprenant 3 bureaux avec cloison vitrées, 2 WC et un dégagement. 

Le bureau climatisé dispose d’une pièce principale spacieuse de 94 m2 divisée par des baies vitrées en trois bureaux et une cuisine/salon séparé.

Deux toilettes indépendantes complètent ce bureau confortable.

Le bureau est équipé de grandes baies vitrées, d’une double entrée, d’une belle hauteur sous plafond,  et bénéficie d’une bonne luminosité.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 30/09/2026:
prix de location : 7.250 € mensuel + (1.450 € tva)

Situé au cœur du quartier recherché de Fontvieille, dans la résidence Le Raphaël, ce superbe local commercial de 94 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, bureaux et commodités du quartier.

Entièrement rénové avec de belles prestations, il dispose d’un élégant parquet au sol, d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de deux accès indépendants. Actuellement cloisonné, il peut s’adapter à de nombreuses activités professionnelles ou administratives.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 94 m²
• Rez-de-jardin
• Vue dégagée sur les jardins
• Grande vitrine
• Deux entrées indépendantes
• Local entièrement rénové
• Climatisation et chauffage inclus dans les charges
• Deux WC
• Environnement calme et sécurisé

Services inclus

Les occupants bénéficient des services du Poste de Garde de Fontvieille Village :

• Réception des colis
• Surveillance et rondes de sécurité
• Assistance technique

Investissement de qualité

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail à usage de bureau administratif, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif patrimonial au sein de la Principauté.