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sur la Côte d'azur

Le bureau, situé au premier étage et d’environ 229 mètres carrés, se compose comme suit :

- spacieux hall d’entrée  avec couloir central

- 5 salles de bureau

- kitchenette

- salles de bains (dames/messieurs)

Ces locaux de standing, agencés et décorés avec goût sont loués avec le mobilier : bureaux, chaises, tables,

armoires, kitchenette.

La vente est complétée par 2 places de parking dans l'immeuble.

Disponible à convenir.

FLEURISTE SITUE DANS UNE ARTÈRE TRÈS PASSANTE DES MONÉGHETTI

SURFACE AU RDC 17,70 M2 + ARRIÈRE BOUTIQUE 27,30 M2

ATELIER EN SOUS SOL 27 M2

CAVE 27 M2

EN CAS DE REPRISE DE LA MÊME ACTIVITÉ TOUT LE MATÉRIEL AINSI QUE LA CAMIONNETTE SERONT INCLUS DANS LE PRIX

LOYER ACTUEL 6.711 € HT. PAR TRIMESTRE PLUS CHARGES 180 €

EN CAS DE DESPECIALISATION LE LOYER SERA MODIFIE

Cet appartement de 3-pièces se compose de la manière suivante:

• entrée 
• cuisine équipée
• salon & salle à manger
• 2 chambre avec leur salle de bain attenante
• loggia

1 parking et une cave sont également inclus dans la transaction. 

L'appartement se compose :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Terrasse
• 4 chambres
• 3 salles de bain

Le bien se compose de la manière suivante un spacieux salon avec sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec leur salle de bain attenante ainsi qu’une confortable terrasse.             

Un système de climatisation ainsi que d’une domotique ont été installé lors de la rénovation.

Deux emplacements de parking permettant de garer 3 voitures ainsi qu’une cave sont vendus avec l’appartement.

Le confortable séjour dispose également d’un accès au balcon et à la vue. Une cuisine américaine et salle à manger séparée complètent ce bien.
 
Les parties communes de la résidence ont récemment été rénové avec gout. Les résidents disposent d’une piscine privée ainsi qu’une salle de sport dans l’immeuble. Un concierge est disponible en permanence pour assurer la sécurité. Idéalement situé dans le quartier du Carré d’Or, le Mirabeau est proche de tous les commerces. Le célèbre restaurant italien, Cipriani, a ouvert un emplacement au pied de l’immeuble et la luxueuse galerie commerciale du Métropole se situe derrière le bâtiment.
 
L’appartement est vendu avec deux emplacements de parking ainsi qu’une cave.

L’Exotique est le nouveau programme immobilier d’un des promoteurs les plus reconnus de Monaco. Après le succès de la commercialisation de son programme dans le Carré d’Or, la Petite Afrique, Fine Properties Monte-Carlo a réimaginé l’entrée Ouest de Monaco. Sur un espace laissé vacant par les anciennes serres du Jardin Exotique, le promoteur a conçu un projet tirant les meilleurs avantages de cet emplacement en hauteur, une splendide vue mer et une exposition Sud.

Ce nouveau complexe immobilier mêlant architecture et nature comprend tous les attributs d’une résidence de luxe avec piscine intérieure, salle de sport et service de conciergerie. La recherche d’un calme rare en principauté a été privilégié dès l’origine du projet avec la création d’un jardin au-dessus du parking public et la couverture de la route passant devant l’immeuble pour limiter l’impact des nuisances sonores pour les habitants.

Situé sur le coté Est de l’immeuble, ce duplex est l’un des rares appartements avec une vue vers le Rocher et la mer. L’étage inférieur est dédié à la réception avec un double séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie. Une chambre avec salle de bain et dressing complète cet étage. L’étage supérieur sert d’espace de nuit avec trois chambres et leurs salles de bains attenantes. Les deux chambres à l’avant de l’appartement ouvrent sur un balcon filant.  De nombreux espace de rangement sont également prévus à cet étage.

Deux caves et deux emplacements de parking accompagnent cet appartement familial.

L'appartement comprend :

au premier niveau :

• entrée
• séjour
• cuisine ouverte
• terrasse

Au second niveau :

• chambre 
• salle de bain
• dressing

Un emplacement de parking

Bel appartement composé :

• une entrée
• un séjour avec cuisine ouverte
• une chambre
• une salle de bains
• le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur le Port de Fontvieille
• une cave

Dans le meilleur bloc de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une exposition sud pour être baigné de lumière naturelle toute la journée. Il dispose d’une très belle vue dégagée sur le Rocher, le Port et la mer. La résidence dispose d'un service de conciergerie en journée et se situe à quelques pas des jardins du Casino.

Avec 200 m², ce bien rare se compose d'un généreux salon-salle à manger avec vue sur le Port, une cuisine séparée avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un balcon filant.

Le prix comprend également une place de parking dans un immeuble voisin.

Grand studio comprenant :

• entrée
• salle de bain
• cuisine séparée
• séjour
• terrasse

La chambre et le salon bénéficient tous les deux d’une vue mer. Une cuisine indépendante et une salle de bain complètent ce bien. Une cave dans l’immeuble est incluse dans la transaction.

L’appartement vient d'être rénové et la qualité des finitions en fait un idéal et luxueux pied à terre.

Le studio comprend :

• entrée
• placards
• salle de bain
• cuisine
• pièce principale

Loué jusqu'au 31/12/2022

L'appartement se compose ainsi :

• entrée
• spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse 
• espace buanderie sur la terrasse
• 3 chambres avec salles de bains ensuite

Une cave complète le confort de ce parfait appartement familial.

L'appartement se situe dans un immeuble moderne, au-dessus de la Place d'Armes, proche de toutes commodités : marché, commerces, écoles...

Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour s'ouvrant sur une loggia, une chambre de Maître avec salle de bain en-suite et accès à la loggia et une seconde chambre avec salle de douche.

D'une surface totale de 115m2, l'appartement nécessite un rafraichissement et pourrait être transformé en 4 pièces.

Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent le confort de ce bien.

L'appartement est situé en étage élevé d'un immeuble central avec concierge, en bordure du Carré d'Or et proche de toutes commodités.

Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse offrant un magnifique panorama sur Monaco, une chambre spacieuse avec salle de bain et terrasse vue montagne et une seconde chambre.

Un parking et une cave sont inclus dans le prix.

L’agencement intérieur est optimal : les bureaux se composent de trois pièces distinctes, dont deux bureaux fermés — l’un d’eux avec accès direct au jardin — ainsi qu’un grand open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une cuisine séparée entièrement équipée, un local technique dédié à l’informatique et des sanitaires modernes complètent cet espace fonctionnel et agréable.

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une verrière orientée plein sud et une vitrine ouvrant sur un large dégagement, sans vis-à-vis. La conception intérieure associe élégance et efficacité : carrelage grand format, murs blancs, encadrements soignés, éclairage contemporain, climatisation neuve et installations électriques optimisées. L’entrée vitrée est équipée de verre de sécurité, garantissant confort et tranquillité.

Les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail professionnel, assurant un bon rendement locatif. Cette opportunité rare s’adresse aussi bien aux investisseurs recherchant un placement de qualité qu’aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un quartier emblématique.

Enfin, la résidence Park Palace offre à ses occupants des prestations haut de gamme telles qu’un service de conciergerie 24h/24, une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. À deux pas du Casino, des boutiques de luxe et des établissements les plus renommés de la Principauté, cette adresse conjugue prestige, accessibilité et qualité de vie professionnelle.

GRAND LOCAL AVEC SOUS-SOL DE 90 M2  

4 EMPLACEMENTS VOITURES 

LOUÉ

BON RENDEMENT LOCATIF

Agréable bureau en parfait état, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue sur les jardins, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. Actuellement aménagé avec parquet au sol et cloisons intérieures, il se compose d’un espace principal comprenant deux bureaux séparés ainsi qu’une salle d’eau équipée de deux W.C. (hommes et femmes).

Bien actuellement loué pour un montant de 7.250 € HT/mois.

Magnifique villa moderne exposée sud ouest entièrement rénovée à la Turbie, à seulement 10 minutes de Monaco. Cette villa édifiée sur 3 niveaux comprend des prestations haut de gamme avec domotique, système son intérieur/extérieur, mitigeur à eau gazeuse, contrôle des lumière, hammam, sauna, salle de sport, fire pit....

Au niveau piscine, une cuisine américaine donnant sur le pool house comprenant un barbecue, une cuisine d'été la piscine à débordement, un jacuzzi, un hammam un sauna et une salle de sport.

Au premier étage, l'entrée ouvrant sur un grand et lumineux séjour une pièce avec une chambre, salle de bain, un bureau et la buanderie.

Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre de maître avec salle de bain, deux belles chambres avec vue mer dont une avec une belle terrasse, ainsi qu'une salle home cinema.

Deux places de parkings ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien
 

Ce très bel appartement se compose d'une entrée avec toilet invité, d'un grand séjour avec cuisine américaine, de deux belles chambres ensuite avec salle de bain et salle de douche et d’une pièce de bonne  taille pouvant servir de bureau, de petite chambre ou de dressing. 

L’appartement domine le port de Monaco et offre une jolie vue sur la mer et le Palais Princier.

Il est vendu avec un parking dans l’immeuble.

Usage mixte.

Dans un immeuble de standing et proche du centre et des plages, bel appartement de 2 pièces en étage très élevé composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains complète.

Belle terrasse avec vue mer panoramique. 

Un emplacement de parking dans l'immeuble. 

Actuellement loué. 

IDEAL POUR VOITURE TYPE ROLLS ROYCE

Proche de toutes les commodités ce beau bureau entièrement rénové se compose actuellement de :

- Une entrée
- 3 espaces de travail
- Un water Closet
- Grandes vitrines
- Parquet au sol
- Climatisation réversible

 

Appartement de 3 pièces situé dans le célèbre quartier du Rocher et composé de : 

Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, toilettes invités. 

Sous loi 1235 

Dans un magnifique immeuble belle époque, proche de toute commodité, commerces, arrêt de bus, parking public, grand bureau entièrement rénové. 
Il se compose de :
- Une belle entrée indépendante avec ascenseur ainsi que deux autres entrées indépendantes.
- Deux grands espaces modulables pouvant être divisés en 6 bureaux indépendants (climtisation, luminaires, câblage informatique) 
- Un bureaux de direction avec placards et point d'eau
- Une salle de repos/réunion avec coin kitchenette 
- Une pièce pour baies informatiques 
- Deux water closet avec douche
- Une terrasse fermée
- Une terrasse ouverte

L'ensemble du bureau est climatisé. Toutes les pièces sont câblés. Nombreux placards.

Loué 25.000€ HT / mois, au 01 Aout 2021, Bail de bureaux de 5 ans
 

Très proche du centre, et dans un charmant immeuble avec concierge, joli studio à usage mixte en excellent état et composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de douches complète. 

Libre d'occupation. 

Idéal investissement / siège de société ou pied à terre. 

Spacieuse boutique d'environ 100m2 située sur l’Elégant Boulevard des Moulins.

Situé dans une magnifique résidence bourgeoise avec ascenseur et concierge de jour. Ce bel immeuble ancien est parfaitement entretenu.

Au sous-sol se trouve un grand espace de stockage.

Bail 3/6/9 en cours.

Grande surface de bureaux en étage, représentant l'entier étage avec accès par ascenseur. 

Réserve d'environ 100m2. 

6 emplacements de parking. 

Libre d'occupation. 

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 2ème étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté.

Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 1er étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté.

Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.

Nous proposons à la vente des murs commerciaux occupés et rénovés de 120 m2 en plein coeur de la Condamine. Ce local peut accueillir tout type de commerces. Bail commerciale jusqu'à fin 2025

Vendu avec une cave dans l'immeuble.

Tous les étages de la maison principale sont desservis par un ascenseur qui descend jusqu'au garage permettant d'abriter 4 véhicules.

La villa se compose comme suit : 

Premier étage : 1 grand salon avec marbre au sol, 1 salle à manger, 1 grande cuisine, 1 bureau et 1 toilette invité. 

Deuxième étage : 4 chambres, 4 salles de bains, 1 terrasse avec solarium. AC réversible dans toutes les pièces. Panneaux solaires pour l'eau chaude. 

Sous la maison : Une cave à vin et une dépendance pour stocker du matériel.

En contre bas du jardin : Un appartement de 80m2 avec 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains. 

Le Jardin dispose d'une piscine chauffée, d'un coin repas avec cheminée. 

Magnifique local commercial avec vitrine situé au coeur du Carré d'Or dans l'immeuble le plus luxueux de Monaco "26 Carré d'Or"

Une réserve de 6.5 m2 avec climatisation, point d'eau et porte blindée complète ce bien.

L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une belle et lumineuse terrasse, deux chambres donnant chacune sur une terrasse, l'appartement possède une belle exposition Sud Ouest. 

Un parking complète le bien

Nous proposons à la vente un fonds de commerce dont le local est très bien situé dans une rue très passante dans le quartier de Monte Carlo, proche de l'avenue passante du Boulevard des Moulins ce restaurant est en très bon état composé d'une salle de restauration avec bar, une grande salle, une cuisine, toilette hommes et femmes , un vestiaire, climatisation, belle terrasse aménagée.

Caractéristiques :

Loyer 7.400€ TTC

50 places assises intérieures + 24 extérieures

3 grandes caves sont à disposition de ce local. 

Cet appartement de 4 pièces est composé d'une belle entrée menant au salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie, une chambre de maitre avec sa salle de bains, une chambre en suite avec salle de douche et une troisième chambre.

L'appartement vient accompagné d'un emplacement de parking à proximité de l'immeuble.

Situé dans une rue à fort passage de la Principauté de Monaco, ce local récemment rénové bénéficie d'un excellent potentiel de visibilité grâce à sa belle vitrine. En entrant, vous découvrirez un espace lumineux agrémenté de rangements, avec des sanitaires à l’arrière. Le sous-sol propose un espace supplémentaire de 20 m², idéal pour le stockage. 

Une cave située au deuxième sous-sol vient compléter ce bien. 

Le loyer est particulièrement attractif.

Magnifique penthouse en duplex entièrement rénové dans un immeuble Bourgeois au boulevard de Belgique.  Il se compose d'une entrée,  un salon/ salle à manger ouvrant sur un balcon et offrant une belle vue mer,  une cuisine équipée ouverte,  2 chambres avec salles de douche, chacune ouvrant sur un balcon, une troisième chambre avec sa salle de bains. A l'étage supérieur, spacieuse terrasse aménagée avec pergola et cuisine d'été offrant une vue mer. 

Possibilité de séparer la cuisine ou de l'ouvrir sur le séjour. 

Possibilité de louer un Parking dans l'immeuble les oliviers. 

Bureau de 63 m2 en très bonne état, se composant d'une pièce principale comprenant 3 bureaux avec vitrines cloisonnées.

Toilette et coin kitchenette.

Grande vitrine.

Répartis sur le 7ème étage de l’immeuble “Le Thales”:

9 bureaux meublés, spacieux et fonctionnels entre 25-48m2 avec de grands espaces de stockage, un coin d'attente commun avec des fauteuils en cuir, une cuisine entièrement équipée, trois salles de bain et une douche.

Enveloppés par des nuances de bleu clair, gris et marron, avec vue sur le quartier de Fontvieille et le Boulevard Charles III, les bureaux sont séparés par des cloisonnements en verre phonique, permettant à la lumière naturelle de s’écouler à travers les espaces.

Dans un endroit passant de la galerie du Metropole, possibilité de faire de la restauration, boutique de luxe....

Un local de stockage de 20 m2 est compris avec le fond de commerce.

Possibilité de parking 

Loyer à définir.

Beau 4 pièces au coeur de Monaco, situé dans les escaliers du Castelleretto, au 2ème étage sans ascenseur, ce beau bourgeois offre confort et espaces avec une magnifique vue sur le rocher de Monaco.

Une cave de 10 m2 complète ce bien, possibilité de faire une chambre de bonne sous réserve d’autorisation.

Magnifique bureaux en duplex en derniers étages, les bureaux sont entièrement aménagés en banque d'accueil, locaux techniques et de stockage, espaces de travail, de réunion et de détente avec une cuisine et des sanitaire et douche. Les bureaux profitent d'une vue mer et les plateaux sont potentiellement divisibles.

Possibilité de parkings dans les alentours.