
MONACO
Condamine
Prix sur demande
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 350 m²
GRAND LOCAL AVEC SOUS-SOL DE 90 M2
4 EMPLACEMENTS VOITURES
LOUÉ
BON RENDEMENT LOCATIF
Biens à vendre

Prix sur demande
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 350 m²
GRAND LOCAL AVEC SOUS-SOL DE 90 M2
4 EMPLACEMENTS VOITURES
LOUÉ
BON RENDEMENT LOCATIF

€ 4'500'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 90 m²
Dans une résidence de standing avec concierge, cet appartement de 2 pièces en duplex au 7ème et 8ème étage avec vue sur le palais de Monaco se compose : d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour, un WC et une loggia. À l’étage, un grand dressing, une chambre à coucher avec un balcon et une salle de bains.
L’appartement est vendu avec un emplacement de parking dans l’immeuble.

Prix sur demande
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 190 m²
APPARTEMENT TRES LUMINEUX SITUE PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DES ECOLES
ENTREE, SEJOUR, SALLE A MANGER OUVERT SUR UNE GRANDE TERRASSE,UNE BELLE CUISINE AMERICAINE ENTIEREMENT EQUIPEE
3 CHAMBRES AVEC SUITE
TOILETTE INVITEES
GRANDE TERRASSE

€ 4'000'000
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 120 m²
Nous proposons à la vente des murs commerciaux occupés et rénovés de 120 m2 en plein coeur de la Condamine. Ce local peut accueillir tout type de commerces. Bail commerciale jusqu'à fin 2025
Vendu avec une cave dans l'immeuble.

€ 4'700'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 89 m²
Dans un immeuble moderne et récent situé dans le quartier de la Condamine, bel appartement de 2 pièces en duplex, composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse spacieuse, à l'étage, un grand dégagement avec placards, salle de bains complète, une chambre.
Parking en sous sol
Libre rapidement

€ 5'300'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 125 m²
L'appartement est composé actuellement d'un grand hall d'entrée avec placards, dégagements, salon/ salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, grand dressing et une salle de bains. Balcons.
Libre de loi.
Possibilité d'y installer une profession libérale.

€ 9'500'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 189 m²
Superbe 4 pièces de 189 m² en excellent état, offrant une magnifique vue mer et de spacieuses terrasses idéales pour profiter pleinement de l’extérieur.
L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, de deux salles de bain, d’un toilette invité, de deux dressings ainsi que d’une place de parking. Un bien alliant élégance, confort et volumes généreux.

€ 340'000
TYPEPARKING
Emplacement de parking dans un immeuble moderne avec accès facile.
Actuellement loué.
Possibilité d'acquisition d'autres emplacements de stationnement dans le même immeuble.

€ 1'360'000
TYPEPARKING
Lot de Parkings dans un immeuble moderne avec accès facile.
Actuellement loués.

€ 5'950'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 113.97 m²
Ce grand appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse qui prolonge agréablement l’espace de vie.
Un emplacement de parking au sein de la résidence complète ce bien.

€ 3'300'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 85 m²
Situé dans un immeuble emblématique de la Principauté de Monaco avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre confort et accessibilités a toutes les commodités (restaurant, école, commerces...)
Le salon est aménagé de manière fonctionnelle, avec un coin salon confortable. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée d'appareils haut de gamme et de plans de travail en granite, offrant un espace parfait.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, avec rangements et deux salles de bains.
Un parking et une cave complètent ce bien

€ 7'850'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 157 m²
Situé au cœur du quartier historique et authentique de la Condamine, proche du Port Hercule et de nombreux commerces ce nouvel immeuble occupe une position idéale.
Tous les appartement bénéficient d'une alarme et d'un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec placards en bois massif,
- Une cuisine entièrement équipée Bulthaup,
- Un séjour avec du marbre italien,
- Deux chambres avec parquet et leur dressing sur mesure,
- Deux salles de bains en marbre et leur robinetterie Axor,
- Un emplacement de parking
L'appartement est très clair et calme avec ses nombreuses fenêtres en périphérie.
Livraison prévue premier trimestre 2022.
Située entre le Rocher de Monaco-Ville et l’élégant quartier de Monte-Carlo, La Condamine est l’un des lieux les plus emblématiques du Principauté. Ce quartier historique, vivant et coloré, incarne à la fois l’âme monégasque et l’esprit méditerranéen. Avec son marché traditionnel, ses ruelles animées et sa proximité immédiate avec le Port Hercule, La Condamine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent charme, dynamisme et prestige.
Le nom « Condamine » vient du mot latin condaminia, désignant des terres cultivées à proximité d’un château. Ce terme reflète parfaitement les origines du quartier : un lieu de vie authentique, où le commerce et la convivialité ont toujours eu une place centrale. Dès le XIXᵉ siècle, La Condamine devient le cœur économique de Monaco, attirant artisans, commerçants et familles locales. Aujourd’hui encore, elle conserve ce caractère chaleureux et humain, tout en s’ouvrant à une clientèle internationale exigeante.
La Condamine jouit d’un emplacement privilégié, bordée par le Port Hercule au sud et les pentes du Rocher au nord. Ce positionnement central permet d’accéder en quelques minutes aux principaux points d’intérêt du pays : le Palais Princier, le Casino de Monte-Carlo, le Jardin Exotique ou encore la Gare de Monaco. Pour les résidents, c’est un atout incomparable : tout est accessible à pied, dans un cadre sécurisé et raffiné.
Le quartier bénéficie également d’excellentes connexions routières et maritimes. Les principales lignes de bus desservent l’ensemble du territoire monégasque, tandis que le port accueille yachts et navettes de croisière. Cette accessibilité renforce encore la valeur immobilière du secteur, considéré comme l’un des plus stables et attractifs du marché monégasque.
Contrairement à l’image parfois très luxueuse et discrète de Monte-Carlo, La Condamine se distingue par son atmosphère conviviale et animée. Le matin, les habitants se retrouvent autour du Marché de la Place d’Armes, véritable institution monégasque. Sous ses arcades élégantes, les étals de fruits, légumes et fleurs créent une ambiance colorée et parfumée qui rappelle les marchés provençaux.
Autour du marché, les terrasses de cafés et les boulangeries artisanales accueillent résidents et visiteurs dans un esprit de village. On y croise autant de familles monégasques que de jeunes professionnels installés dans les immeubles rénovés du centre. Les commerces de proximité, les boutiques indépendantes et les galeries d’art contribuent à la richesse et à la diversité de la vie quotidienne.
La Condamine est aussi un véritable livre ouvert sur l’histoire architecturale de Monaco. Ses immeubles Belle Époque, ornés de balcons en fer forgé et de façades pastel, côtoient des résidences contemporaines aux lignes élégantes. Parmi les rues les plus emblématiques, la Rue Grimaldi et la Rue Princesse Caroline reflètent cette alliance subtile entre charme ancien et confort moderne.
Les nouveaux projets immobiliers intègrent des matériaux nobles et des technologies durables, tout en respectant l’esthétique du quartier. C’est cette harmonie entre patrimoine et innovation qui fait de La Condamine un lieu de vie prisé, autant pour les résidents permanents que pour les investisseurs internationaux.
Impossible d’évoquer La Condamine sans parler du Port Hercule, joyau maritime de Monaco. Bordé de restaurants, de clubs privés et de superyachts, le port est le théâtre de nombreux événements internationaux, tels que le Grand Prix de Formule 1 ou le Monaco Yacht Show. Ces manifestations confèrent au quartier une visibilité mondiale et une animation permanente tout au long de l’année.
Vivre à La Condamine, c’est avoir le privilège d’observer ce spectacle unique depuis son balcon ou sa terrasse. La vue sur la mer, le port illuminé le soir et le contraste entre la modernité du front de mer et la tradition des ruelles en arrière-plan créent une expérience urbaine incomparable.


Ce qui distingue véritablement La Condamine, c’est son art de vivre. Ici, la sophistication se mêle à la simplicité. On peut déguster un espresso au marché le matin, faire du shopping l’après-midi et dîner dans un restaurant étoilé le soir, le tout sans quitter le quartier. L’ambiance y est cosmopolite, élégante mais détendue, propice à la rencontre et à l’échange.
Les espaces verts, tels que le Square Gastaud ou le Parc Princesse Antoinette, apportent une touche de nature et de sérénité au milieu de la ville. Pour les familles, La Condamine offre un cadre de vie sûr et agréable, avec des écoles réputées et de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité.
La Condamine a su évoluer sans jamais renier son identité. Ce quartier historique a conservé son âme populaire tout en s’imposant comme un lieu de prestige et de modernité. Les initiatives de rénovation urbaine ont permis d’embellir ses espaces publics, d’améliorer la circulation piétonne et de renforcer la convivialité des lieux.
La demande immobilière y reste forte, portée par des acheteurs en quête d’authenticité et de centralité. Qu’il s’agisse d’un appartement avec vue sur le port, d’un pied-à-terre rénové ou d’un immeuble de rapport, les opportunités sont variées et séduisantes. La Condamine représente aujourd’hui un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité et prestige.
Pour beaucoup, La Condamine incarne l’esprit véritable de Monaco : une fusion réussie entre tradition, élégance et dynamisme. C’est un quartier où l’on ressent encore la proximité humaine, où le luxe se vit au quotidien sans ostentation. Que l’on y travaille, que l’on y réside ou que l’on y investisse, on y trouve une énergie unique, portée par la lumière, la mer et la culture monégasque.
Chaque coin de rue, chaque façade, chaque sourire d’un commerçant rappelle que La Condamine n’est pas seulement un quartier – c’est une expérience, un art de vivre et un symbole d’harmonie entre authenticité et prestige.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement sûr, d’un pied-à-terre élégant ou d’une résidence principale à proximité du Port Hercule, La Condamine vous ouvre les portes d’un monde où le raffinement rencontre la simplicité, et où chaque adresse raconte une histoire.


Vous pourrez également faire un tour au Marché de la Condamine et au Marché de Monte-Carlo qui sont des lieux vivants de Monaco.
Le marché de la Condamine se trouve au niveau de la place d’Armes et à deux pas de la fameuse "Halle gourmande" où vous trouverez les spécialités Monégasques, les boulangers, les charcutiers, les traiteurs, les produits locaux ainsi que les étals des poissonniers. Vous êtes les bienvenus dans ce lieu où la convivialité et la qualité sont les maîtres -mots !
Ouverture du Marché : Lundi au Dimanche
Horaires : 7:00 à 15:00
Ouverture de la "Halle gourmande" : Mardi au Samedi
Horaires : 18:00 à 21:30