MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 2'800
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 21 m²
Entrée, kitchenette equipée, salle douche, séjour avec placard
La Rousse - Saint Romain
Biens Proposés à la Vente
15 biens trouvés
MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 4'350
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 35 m²
Dans un immeuble bourgeois avec concierge et ascenseur, bénéficiant de 2 entrées permettant un accès direct aux plages du Larvotto. Situé dans le quartier La Rousse, sur le boulevard d'Italie, proche de nombreuses commodités (transports, commerces, écoles)
Ce 2 pièces entièrement rénové, avec vue dégagée et joli aperçu mer se compose de la manière suivante:
- Une entrée
- Une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Un coin bureau/rangement
- Une chambre avec rangements, ouvrant sur un petit balcon
- Une salle de douche complète accessible depuis la chambre et le coin bureau
L'appartement est climatisé.
Domiciliation société en nom propre et profession libérale.
MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 18'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 174 m²
Découvrez ce bel appartement, encore jamais habité, situé dans un programme neuf de standing avec concierge livré en mai 2026. La résidence Villa Ariane est installée au début du boulevard d'Italie, l'un des axes les plus prisés de la Principauté, à deux pas de la place des Moulins.
Bâtiment neuf conçu dans un style Belle Époque, la Villa Ariane reprend les codes architecturaux du boulevard tout en offrant des prestations résolument contemporaines. Cette écriture patrimoniale s'inscrit dans l'évolution harmonieuse de Monaco, où chaque résidence conjugue qualité de vie, investissement patrimonial et prestige international.
Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte avec cellier, de deux chambres avec salles de bains attenantes dont une avec dressing et d'un W.C. invités. Un ascenseur privé dessert l'appartement.
Conçu avec des matériaux durables et une architecture bioclimatique, l'appartement offre également la possibilité d'être regroupé avec un autre bien situé au même étage.
Situé à l'est de Monaco, le boulevard d'Italie bénéficie d'un environnement résidentiel tout en offrant un accès rapide au bord de mer, aux plages du Larvotto et au centre de Monte-Carlo. Un supermarché et une boulangerie se trouvent à moins de deux pas de l'entrée de l'immeuble, transports à proximité immédiate.
MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 50'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 464 m²
Situé dans une résidence avec concierge dans le quartier La Rousse - Saint Roman. Cet appartement en triplex avec toit-terrasse a été entièrement rénové et offre des prestations luxueuses avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une magnifique vue panoramique mer. Le penthouse est composé de la manière suivante :
Au premier niveau, 4 chambres avec salle de bains attenantes et rangements et avec accès à une grande terrasse. Au second niveau, un séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un toilette invités, une large terrasse. Un escalier à l'extérieur, permet d'accéder au toit terrasse. Au dernier étage, un rooftop comprenant un solarium et jacuzzi. L'ensemble des étages sont accessibles par un ascenseur privé à la résidence.
Un double parking compète ce bien.
MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 38'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 368 m²
Situé dans une résidence avec concierge dans le quartier La Rousse - Saint Roman. Ce magnifique appartement en triplex avec toit-terrasse, "Mare Penthouse" a été entièrement rénové et offre des prestations luxueuses avec des matériaux et du mobilier de qualité. Ce 3 pièces de 138 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique mer, Monaco et Cap-Martin.
Le penthouse est composé de la manière suivante :
Au premier étage, une entrée avec WC invités, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un espace dressing et sa salle de bains. Terrasse. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains, terrasse. Un escalier à l'extérieur, permet d'accéder au toit terrasse. Au dernier étage, un rooftop de 53 m² comprenant une pergola et un espace solarium.
Un emplacement de parking compète ce bien.
La Rousse – Saint-Roman Monaco : modernité, vues mer et qualité de vie
La Rousse – Saint-Roman est l’un des quartiers les plus dynamiques et résidentiels de la Principauté. Situé à l’extrémité est de Monaco, à la frontière avec Roquebrune-Cap-Martin, il combine atmosphère familiale, modernité architecturale, vues panoramiques et proximité immédiate des plages du Larvotto. C’est un quartier en pleine ascension, prisé par les familles, les actifs internationaux et les investisseurs à la recherche de biens spacieux et lumineux.
Un emplacement stratégique entre mer et collines
Le quartier de La Rousse – Saint-Roman s’étend sur les hauteurs de Monaco, dominant le littoral et offrant des vues imprenables sur la mer, le Larvotto, l’Italie et la côte de Roquebrune. Grâce à sa position en altitude, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
C’est l’un des secteurs les mieux connectés :
- Accès rapide au Larvotto et à ses plages
- Proximité immédiate du Monte-Carlo Country Club
- Frontière française accessible à pied
- Rues principales permettant de rejoindre Monte-Carlo en quelques minutes
Ce positionnement en fait un quartier à la fois résidentiel et stratégique, apprécié par ceux qui recherchent un équilibre entre calme, mobilité et proximité.
Un quartier en transformation architecturale
La Rousse – Saint-Roman a connu d’importantes transformations au cours de la dernière décennie, devenant l’un des symboles du Monaco contemporain. Le quartier accueille désormais des immeubles prestigieux, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme.
Parmi les résidences les plus emblématiques :
- La Tour Odéon – gratte-ciel iconique et plus haut bâtiment de Monaco
- Monte-Carlo Sun – résidence moderne avec piscine et jardins
- Annonciade – immeuble résidentiel offrant des vues mer spectaculaires
- Parc Saint-Roman – vaste résidence entourée de jardins luxuriants
La Tour Odéon a particulièrement contribué à redéfinir le paysage du quartier, en introduisant un concept de luxe ultra-moderne avec spa, piscine intérieure, services hôteliers et sécurité renforcée.
Ambiance et style de vie
Le quartier est réputé pour son atmosphère familiale et calme. Les large avenues, les espaces verts et la proximité avec la mer offrent un cadre apaisant, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité du centre de Monaco.
La présence de commerces, écoles, restaurants et services du quotidien renforce la convivialité du quartier. Les habitants apprécient :
- les boulangeries et commerces de proximité,
- les restaurants italiens et méditerranéens,
- la proximité d’établissements scolaires,
- la facilité d’accès vers Monte-Carlo et le Larvotto.
Le Monte-Carlo Country Club et le Sporting : des atouts majeurs
À quelques minutes seulement de La Rousse – Saint-Roman se trouvent deux lieux emblématiques :
- Le Monte-Carlo Country Club (MCCC), théâtre du Rolex Monte-Carlo Masters, un club de tennis internationalement reconnu.
- Le Sporting Monte-Carlo, haut lieu de concerts, événements caritatifs et soirées d’été.
Cette proximité fait du quartier un espace privilégié pour les amateurs de sport, de culture et d’événements internationaux.
Immobilier : un des marchés les plus solides de Monaco
Le marché immobilier de La Rousse – Saint-Roman est particulièrement attractif. Le quartier propose une large variété de biens, allant du studio moderne aux penthouses de plusieurs centaines de mètres carrés. Les appartements offrent souvent de grandes terrasses, des vues dégagées et des prestations haut de gamme.
Les résidences emblématiques comme Parc Saint-Roman ou Monte-Carlo Sun sont très recherchées en raison de :
- leurs piscines et espaces verts,
- leurs prestations premium,
- leur sécurité 24h/24,
- leurs vues mer exceptionnelles.
La demande forte, combinée à une offre limitée, garantit une excellente valorisation à long terme. C’est un secteur de choix pour un investissement sûr, stable et durable.
Vie quotidienne et commodités
Le quartier est organisé de manière à offrir une vie pratique et agréable :
- supermarchés et petits commerces,
- pharmacies, cabinets médicaux et cliniques,
- écoles et crèches,
- arrêts de bus desservant tout Monaco,
- accès direct à la plage du Larvotto.
De plus, les services publics et les infrastructures modernes rendent le quotidien fluide et confortable pour les résidents.
Vues panoramiques : un privilège unique
La Rousse – Saint-Roman est célèbre pour ses panoramas. Depuis les immeubles situés sur les hauteurs, les résidents profitent d’une vue impressionnante sur :
- la Méditerranée,
- le quartier du Larvotto,
- la nouvelle extension Mareterra,
- Roquebrune-Cap-Martin,
- la côte italienne.
Cette orientation plein sud offre des levers et couchers de soleil spectaculaires, créant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Un quartier tourné vers l’avenir
Avec ses nouveaux projets architecturaux et ses infrastructures modernes, La Rousse – Saint-Roman représente le futur de Monaco. L’amélioration continue des espaces publics, la rénovation des résidences et les nouveaux programmes haut de gamme renforcent chaque année son attractivité.
Le quartier séduit particulièrement une clientèle internationale à la recherche d’un équilibre entre calme résidentiel, modernité et proximité avec la mer.
Pourquoi choisir La Rousse – Saint-Roman ?
Parce qu’il offre :
- une vie calme et sécurisée,
- un panorama exceptionnel,
- des résidences modernes et prestigieuses,
- une excellente mobilité,
- une forte valorisation immobilière,
- la proximité directe des plages et de Monte-Carlo.
C’est un quartier complet, lumineux, dynamique et parfaitement adapté à une vie internationale.
La Rousse – Saint-Roman est l’un des quartiers résidentielles les plus attractifs de Monaco. Entre vues mer, modernité, qualité de vie et proximité avec le Larvotto, il représente un équilibre idéal pour les familles, les investisseurs et les résidents à la recherche d’un espace élégant et apaisant. C’est un quartier tourné vers l’avenir, où la mer et l’architecture se rencontrent pour créer un cadre de vie unique sur la Riviera.