Biens à vendre
Prix sur demande
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 65 m²
La chambre et le salon bénéficient tous les deux d’une vue mer. Une cuisine indépendante et une salle de bain complètent ce bien.
Une cave dans l’immeuble est incluse dans la transaction.
L’appartement vient d'être rénové et est un parfait et luxueux pied à terre.
€ 1'200'000
TYPEPARKING
SURFACE 40 m²
- DIMENSIONS INTÉRIEURES TOTALES : LARGEUR ENVIRON 8.5M & PROFONDEUR ENVIRON 4,8M
- DIMENSIONS GARAGE : LARGEUR ENVIRON 6,5M & PROFONDEUR 4,8M
- DIMENSIONS ESPACE ACCOLÉ : LARGEUR ENVIRON 2M & PROFONDEUR 4M
CHF 895'000.-
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 4.5
CHAMBRES 3
SURFACE 151.1 m²
CHF 450'000.-
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.5
CHAMBRES 2
SURFACE 62.3 m²
€ 4'500'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 95 m²
Au cœur de la La Condamine, sur la très élégante rue piétonne de la Principauté, découvrez un bien rare situé dans la résidence contemporaine Le Petrel.
À quelques pas du mythique Port Hercule, ce somptueux 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau) se situe au 1er étage — bénéficiant d’une hauteur équivalente à un 2ᵉ niveau — et offre un cadre à la fois prestigieux et confidentiel.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une exigence absolue dans les finitions, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et délicatement contemporaine.
Il se compose de :
Un emplacement exceptionnel permettant de vivre au rythme de la Principauté tout en profitant du calme d’une rue exclusivement piétonne.
Loyer annuel actuel : 93 600 €
Rentabilité locative brute estimative : ~2,08 %
Un bien d’exception, idéal pour une résidence élégante en Principauté ou une adresse professionnelle stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.
€ 4'750'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 95 m²
€ 4'770'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 95 m²
Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au premier étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue echappée sur le Grand Prix de Formule 1.
Appartement loué à 104.400 € l'an : rentabilité supérieur à 2%.
€ 4'770'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 95 m²
Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au deuxième étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue échappée sur le Grand Prix de Formule 1.
Appartement loué à 92.700 € l'an : rentabilité de 2%.
(Les photographies illustrent un projet d’aménagement potentiel)
€ 4'500'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 95 m²
Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureaux), situé au 2ème étage de l'immeuble "le Petrel".
Lumineux, épuré, délicat, à quelques pas du Port Hercules, et appartement à été entièrement rénové en utilisant des matériaux de haut de gamme.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine ouverte, avec terrasse et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.
Prix sur demande
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 679 m²
Situé dans la prestigieuse résidence Le Renzo, dotée d’un spa, d’une piscine, d’une salle de fitness et d’un service de conciergerie 24h/24, cet appartement d’exception offre des prestations uniques.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux prolongé par de larges terrasses, d’une cuisine moderne et parfaitement équipée avec espace repas et accès indépendant pour le personnel, ainsi que d’une somptueuse suite parentale de plus de 100 m² comprenant deux dressings et une salle de bains privative. Deux autres suites de plus de 50 m² chacune viennent compléter l’espace nuit, garantissant confort et intimité.
Une buanderie et des toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques offrent des vues spectaculaires sur la mer, le port et les couchers de soleil.
Enfin, l’appartement bénéficie de trois places de parking et d’une cave privée.
€ 4'250'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 65 m²
La chambre et le salon bénéficient tous les deux d’une vue mer. Une cuisine indépendante et une salle de bain complètent ce bien. Une cave dans l’immeuble est incluse dans la transaction.
L’appartement vient d'être rénové et la qualité des finitions en fait un idéal et luxueux pied à terre.
€ 4'750'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 95 m²
Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 2ème étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté.
Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.
Dominant la Méditerranée et le Rocher, le Port Hercule est l’un des symboles les plus emblématiques de Monaco. Quartier vivant, ouvert sur la mer et le monde, il réunit tout ce qui fait l’identité monégasque : dynamisme, élégance et excellence. Autour de son port naturel, les yachts côtoient les palaces, les restaurants étoilés et les événements internationaux. C’est ici que bat le cœur économique et social de la Principauté.
Situé entre La Condamine et Monte-Carlo, le quartier du Port Hercule s’étend le long du boulevard Albert Ier et du quai Louis II. Il bénéficie d’une position stratégique : à la fois central, accessible et tourné vers la mer. Le port est le seul port en eau profonde de Monaco, capable d’accueillir les plus grands yachts de la Côte d’Azur tout en restant au pied des collines du Rocher.
L’atmosphère y est unique : effervescente pendant les grands événements, sereine le reste de l’année. Le matin, les habitants prennent leur café sur les terrasses ensoleillées, face aux bateaux. Le soir, la lumière dorée des façades se reflète sur l’eau, créant un tableau vivant d’une beauté rare. Ici, la mer n’est pas un décor — elle fait partie intégrante de la vie quotidienne.
Le Port Hercule a toujours été au cœur de l’histoire de Monaco. Utilisé dès l’Antiquité comme abri naturel, il a connu sa transformation moderne au début du XXᵉ siècle, avec la construction des quais et des infrastructures portuaires. Aujourd’hui, il incarne l’alliance entre tradition et modernité. Le Yacht Club de Monaco, fondé en 1953 et réinventé en 2014 par l’architecte Norman Foster, symbolise cette évolution. Son design inspiré des navires amiraux traduit l’esprit d’ouverture et d’innovation du port.
Autour du port, on retrouve de nombreux bâtiments historiques : le Marché de la Condamine, la Chapelle Sainte-Dévote, ou encore les façades Belle Époque qui rappellent le charme du Monaco d’autrefois. Cette juxtaposition de patrimoine et de design contemporain confère au quartier une identité unique en Europe.
Le quartier du Port Hercule est à la fois un lieu de travail, de détente et de prestige. Les résidents y profitent d’une qualité de vie exceptionnelle : commerces, restaurants, bureaux, marina, et accès direct à tous les services de la Principauté. Le marché de La Condamine, tout proche, anime les matinées, tandis que les quais deviennent le théâtre de balades, de dîners et de rencontres cosmopolites.
Les adresses emblématiques abondent : Café de Paris Monte-Carlo, La Rascasse, Stars ’n’ Bars ou encore Le Quai des Artistes. Ces lieux iconiques accueillent résidents, visiteurs et personnalités du monde entier. L’ambiance y est à la fois décontractée et raffinée, fidèle à l’esprit monégasque.
Le Port Hercule est mondialement connu pour accueillir certains des plus grands événements de la planète. Le plus célèbre d’entre eux est sans doute le Grand Prix de Formule 1 de Monaco, dont la ligne de départ est tracée sur le boulevard Albert Ier. Pendant cette semaine mythique, le quartier devient un centre névralgique de glamour et d’adrénaline, attirant célébrités et passionnés du monde entier.
Mais l’année ne se limite pas à la F1 : le Monaco Yacht Show, le Rallye de Monte-Carlo, le Festival International du Cirque et les fêtes du port ponctuent les saisons, donnant au quartier un rythme festif et cosmopolite. Le Port Hercule est à la fois un lieu de résidence et un lieu d’expérience, où chaque jour offre un spectacle différent.
L’immobilier autour du Port Hercule est très recherché. Les résidences situées sur les boulevards Albert Ier, Louis II ou sur les hauteurs de la Condamine offrent des vues spectaculaires sur la marina et la mer. Les biens les plus convoités disposent de balcons donnant directement sur le circuit de Formule 1 — une rareté absolue à Monaco.
Les immeubles allient charme historique et confort moderne : façades rénovées, ascenseurs, climatisation, sécurité 24/7. Les appartements varient de studios élégants à des duplex spacieux avec terrasses panoramiques. Les prix y rivalisent avec ceux du Carré d’Or, en raison de l’emplacement et de la demande internationale. C’est un secteur de choix pour un investissement à la fois locatif et patrimonial.
Le Port Hercule illustre l’évolution urbaine de Monaco. Les nouvelles résidences comme le Palais Héraclès ou le Monte Carlo View marient lignes contemporaines et matériaux nobles. Le front de mer combine harmonieusement constructions modernes, quais rénovés et équipements durables. Les projets récents visent à renforcer la durabilité : isolation énergétique, toitures végétalisées et gestion intelligente de l’eau.
Cette modernisation s’accompagne d’un respect du patrimoine maritime : le port conserve ses pontons traditionnels, ses voiliers emblématiques et sa vocation d’accueil pour la grande plaisance. C’est un équilibre subtil entre authenticité et modernité.
Le quartier du port bénéficie d’une excellente connectivité. La gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus traversent la zone, et les ascenseurs publics facilitent les déplacements vers Monaco-Ville et Monte-Carlo. Des parkings souterrains spacieux accueillent résidents et visiteurs, tandis que les quais piétonniers offrent une circulation fluide et agréable.
L’accès routier est simple depuis la route de Cap-d’Ail ou le tunnel du Jardin Exotique, et la proximité du Héliport de Monaco permet de rejoindre l’aéroport de Nice en moins de 10 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité du Port Hercule pour les affaires et le tourisme.
Parce qu’il incarne l’énergie, la beauté et l’ouverture de Monaco. Le quartier du Port offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et ville, tradition et innovation. Il séduit autant les amateurs de nautisme que les citadins actifs, les investisseurs que les esthètes. Vivre ici, c’est choisir le Monaco vibrant, lumineux et authentique.
Que l’on cherche un pied-à-terre avec vue sur le port ou un investissement à long terme, le Port Hercule représente une valeur sûre — un lieu de prestige, de mouvement et d’émotion. C’est la vitrine de la Principauté, là où Monaco se révèle au monde.
Entre terre et mer, entre tradition et modernité, le Port Hercule de Monaco est bien plus qu’un quartier : c’est une expérience. Centre névralgique de la vie monégasque, il incarne la réussite, la passion et l’élégance. Chaque lever de soleil y raconte une nouvelle histoire, chaque soirée reflète le prestige d’une ville unique au monde. Le Port Hercule, c’est Monaco à son apogée.
