Port Hercule Monaco : cœur maritime et prestige

Biens à vendre

3 PIÈCES RÉNOVÉ SUR LE PORT

MONACO

Port

€ 10'750'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 113 m²

Appartement en cours de rénovation, ce bien offre un espace de vie élégant et parfaitement agencé. L’entrée s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme avec bar, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière et donnant accès à une terrasse. Depuis cet extérieur, vous profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Port Hercule, le Rocher ainsi que sur le mythique circuit du Grand Prix de Monaco. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, garantissant confort et intimité.

Un emplacement de parking est proposé à la location.

Les visuels présentés sont des projections réalisées par l’architecte et n’ont pas de valeur contractuelle.

729 jours
Appartement 3 pièces avec vue port et Grand Prix

MONACO

Port

€ 6'950'000

TYPEAPPARTEMENT

SURFACE 100 m²

Situé au cœur de la Principauté de Monaco, dans le quartier très recherché de la Condamine, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, supermarché ouvert 24h/24, ainsi que des lieux emblématiques de Monaco. À quelques pas du Yacht Club de Monaco et de l’Automobile Club, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et atmosphère portuaire. Description du bien Ce superbe appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 86 m², complétée par une terrasse de 14 m², offrant une vue imprenable sur le Port Hercule et le tracé mythique du Grand Prix de Formule 1. L’agencement est fluide et fonctionnel, avec deux chambres, des volumes bien proportionnés et une belle ouverture vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Caractéristiques principales : Surface habitable : 86 m² Terrasse : 14 m² Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres Vue : panoramique sur le Port Hercule et le circuit du Grand Prix de F1 Le quartier de la Condamine La Condamine est l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Monaco. Apprécié pour sa vie de quartier, sa centralité et sa convivialité, il séduit aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité. Le Marché de la Condamine, véritable institution locale, les nombreux commerces de proximité, restaurants réputés et services essentiels participent à une qualité de vie rare en Principauté. Un emplacement stratégique Accessibilité immédiate : transports en commun et axes principaux à proximité Port Hercule à quelques minutes, avec ses activités nautiques et son ambiance unique Emplacement privilégié pour vivre de l’intérieur les grands événements monégasques, dont le Grand Prix de Formule 1 Conclusion Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier monégasque, réunissant une adresse centrale, une vue exceptionnelle sur le port, et un cadre de vie à la fois pratique et emblématique. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de prestige à Monaco. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement dans le quartier de la Condamine, au cœur de Monaco.
1530 jours
Unique et superbe duplex de 4,5 pièces à la Marina

BOUVERET SUISSE

Port-Valais

CHF 895'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.5

CHAMBRES 3

SURFACE 151.1 m²

Ce superbe appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au rez-de-chaussée et 1er étage de la réputée Marina du Bouveret/Port-Valais. Il dispose d'environ 150 m² de surface de vente. Son emplacement est idéal, au bord de l'eau, dans un endroit bucolique. Les matériaux et finitions sont de très bonne qualité et soignés.

Voici sa distribution intérieure :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée avec son espace de rangements ;
- Un séjour avec poêle et accès au balcon donnant sur le bassin sud ;
- Une cuisine ouverte ;
- Une vaste salle à manger ;
- Un WC visiteurs ;
- Une grande terrasse.

Étage :

- Une grande chambre à coucher.(à l'origine, 2 chambres dans cet espace)
- Une suite parentale avec balcon et salle de douche/WC ;
- Une salle de bains/WC ;
- Une balcon.

Les charges PPE pour cet appartement sont de CHF 533.- / mois, + le chauffage à gaz indépendant.

Vente aux étrangers ou en résidence secondaire autorisée !

Prix appartement CHF 895'000.-

Possibilité d’acquérir une place de parc extérieure pour CHF 15'000.- ou une place de parc couverte avec son local de rangement et prise de 220V, en sus du prix CHF 35'000.-.

Possibilité de place d'amarrage pour un bateau de 8 x 2.75 mètres avec prise électrique et arrivée d'eau. A louer CHF 3'500.-/an ou à vendre en sus du prix CHF 75'000.-. Elle est située devant l'appartement.
3375 jours
En exclusivité ! Superbe et lumineux 3 pièces avec place d'amarrage

BOUVERET SUISSE

Port-Valais

CHF 450'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.5

CHAMBRES 2

SURFACE 62.3 m²

Vous avez un bateau ou souhaitez en acquérir un ? Rêvez d'être en vacances toute l'année ou de résider au bord de l'eau ?

Nous vous proposons ce charmant appartement de 2,5 pièces + mezzanine, situé au 2ᵉ étage de la réputée Marina du Bouveret / Port-Valais. Il dispose d'une surface brute d'environ 62,30 m².

Son emplacement est idéal, au bord de l'eau, dans un endroit bucolique, avec une magnifique vue sur les montagnes.

Voici sa distribution intérieure :

- Une cuisine neuve ouverte sur le séjour, avec poêle à bois et accès au balcon orienté sud-ouest ;
- Une chambre à coucher avec balcon et vue sur le canal et les Alpes ;
- Une salle de douche / WC japonais et colonne de lavage ;
- Un coin séjour sur la mezzanine.

L’appartement est vendu avec, au choix, une place de parc extérieure ou une place de parc couverte avec réduit, ainsi qu’une place d’amarrage en sus.

Les charges PPE sont d'environ CHF 160.– / mois et le chauffage à gaz individuel d'environ CHF 100.– / mois.

Prix appartement CHF 450'000.- | Place d'amarrage 10/3 mètres (n°VDG 29) CHF 95'000.-| Place de parc couverte n° 28 C6/2 CHF 30'000.- ou place de parc extérieure n° 143 CHF 10'000.-.
475 jours
Au cœur de la Condamine

MONACO

Port

€ 4'500'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur de la La Condamine, sur la très élégante rue piétonne de la Principauté, découvrez un bien rare situé dans la résidence contemporaine Le Petrel.

À quelques pas du mythique Port Hercule, ce somptueux 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau) se situe au 1er étage — bénéficiant d’une hauteur équivalente à un 2ᵉ niveau — et offre un cadre à la fois prestigieux et confidentiel.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une exigence absolue dans les finitions, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et délicatement contemporaine.

Il se compose de :

  • Un élégant hall d’entrée
  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse
  • Deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bain
  • Deux terrasses offrant une vue sur la Rue Princesse Caroline, le Rocher et le tracé du légendaire Monaco Grand Prix

Un emplacement exceptionnel permettant de vivre au rythme de la Principauté tout en profitant du calme d’une rue exclusivement piétonne.

Loyer annuel actuel : 93 600 €

Rentabilité locative brute estimative : ~2,08 %

Un bien d’exception, idéal pour une résidence élégante en Principauté ou une adresse professionnelle stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.

8397 jours
Bel appartement avec vue sur le port Hercule et le circuit de Formule 1

MONACO

Port

€ 4'750'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 95 m²

Une propriété parfaitement située, prête à accueillir à la fois une résidence et une activité professionnelle. Découvrez cet appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 1er étage de l'immeuble moderne "Le Petrel", avec ascenseur et idéalement situé dans la seule rue piétonne de la Principauté. Cet appartement est situé au Port Hercule et offre une vue magnifique sur le port ainsi que sur le circuit du Grand Prix de Formule 1. Loyer annuel rentable : 93.600 euros. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse, ainsi que de deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse privée.
13101 jours
Appartement rénové dans un immeuble moderne au cœur de la Condamine

MONACO

Port

€ 4'770'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au premier  étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue echappée  sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 104.400 €  l'an : rentabilité supérieur à 2%.

39108 jours
Appartement de 3 pièces rénové - Condamine - Vue échappée sur le Circuit F1

MONACO

Port

€ 4'770'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur du quartier de la Condamine, à quelques pas du port, appartement lumineux et rénové au deuxième étage. L'appartement, d'une superficie de 95 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. Deux balcons complètent la propriété, offrant une vue échappée sur le Grand Prix de Formule 1.

Appartement loué à 92.700 €  l'an : rentabilité de 2%.

(Les photographies illustrent un projet d’aménagement potentiel)

51108 jours

Port Hercule Monaco : le cœur maritime et prestigieux de la Principauté

Dominant la Méditerranée et le Rocher, le Port Hercule est l’un des symboles les plus emblématiques de Monaco. Quartier vivant, ouvert sur la mer et le monde, il réunit tout ce qui fait l’identité monégasque : dynamisme, élégance et excellence. Autour de son port naturel, les yachts côtoient les palaces, les restaurants étoilés et les événements internationaux. C’est ici que bat le cœur économique et social de la Principauté.


Situation et atmosphère

Situé entre La Condamine et Monte-Carlo, le quartier du Port Hercule s’étend le long du boulevard Albert Ier et du quai Louis II. Il bénéficie d’une position stratégique : à la fois central, accessible et tourné vers la mer. Le port est le seul port en eau profonde de Monaco, capable d’accueillir les plus grands yachts de la Côte d’Azur tout en restant au pied des collines du Rocher.

L’atmosphère y est unique : effervescente pendant les grands événements, sereine le reste de l’année. Le matin, les habitants prennent leur café sur les terrasses ensoleillées, face aux bateaux. Le soir, la lumière dorée des façades se reflète sur l’eau, créant un tableau vivant d’une beauté rare. Ici, la mer n’est pas un décor — elle fait partie intégrante de la vie quotidienne.


Histoire et patrimoine maritime

Le Port Hercule a toujours été au cœur de l’histoire de Monaco. Utilisé dès l’Antiquité comme abri naturel, il a connu sa transformation moderne au début du XXᵉ siècle, avec la construction des quais et des infrastructures portuaires. Aujourd’hui, il incarne l’alliance entre tradition et modernité. Le Yacht Club de Monaco, fondé en 1953 et réinventé en 2014 par l’architecte Norman Foster, symbolise cette évolution. Son design inspiré des navires amiraux traduit l’esprit d’ouverture et d’innovation du port.

Autour du port, on retrouve de nombreux bâtiments historiques : le Marché de la Condamine, la Chapelle Sainte-Dévote, ou encore les façades Belle Époque qui rappellent le charme du Monaco d’autrefois. Cette juxtaposition de patrimoine et de design contemporain confère au quartier une identité unique en Europe.


Vie quotidienne et art de vivre

Le quartier du Port Hercule est à la fois un lieu de travail, de détente et de prestige. Les résidents y profitent d’une qualité de vie exceptionnelle : commerces, restaurants, bureaux, marina, et accès direct à tous les services de la Principauté. Le marché de La Condamine, tout proche, anime les matinées, tandis que les quais deviennent le théâtre de balades, de dîners et de rencontres cosmopolites.

Les adresses emblématiques abondent : Café de Paris Monte-Carlo, La Rascasse, Stars ’n’ Bars ou encore Le Quai des Artistes. Ces lieux iconiques accueillent résidents, visiteurs et personnalités du monde entier. L’ambiance y est à la fois décontractée et raffinée, fidèle à l’esprit monégasque.


Événements et attractivité internationale

Le Port Hercule est mondialement connu pour accueillir certains des plus grands événements de la planète. Le plus célèbre d’entre eux est sans doute le Grand Prix de Formule 1 de Monaco, dont la ligne de départ est tracée sur le boulevard Albert Ier. Pendant cette semaine mythique, le quartier devient un centre névralgique de glamour et d’adrénaline, attirant célébrités et passionnés du monde entier.

Mais l’année ne se limite pas à la F1 : le Monaco Yacht Show, le Rallye de Monte-Carlo, le Festival International du Cirque et les fêtes du port ponctuent les saisons, donnant au quartier un rythme festif et cosmopolite. Le Port Hercule est à la fois un lieu de résidence et un lieu d’expérience, où chaque jour offre un spectacle différent.


Immobilier et investissements

L’immobilier autour du Port Hercule est très recherché. Les résidences situées sur les boulevards Albert Ier, Louis II ou sur les hauteurs de la Condamine offrent des vues spectaculaires sur la marina et la mer. Les biens les plus convoités disposent de balcons donnant directement sur le circuit de Formule 1 — une rareté absolue à Monaco.

Les immeubles allient charme historique et confort moderne : façades rénovées, ascenseurs, climatisation, sécurité 24/7. Les appartements varient de studios élégants à des duplex spacieux avec terrasses panoramiques. Les prix y rivalisent avec ceux du Carré d’Or, en raison de l’emplacement et de la demande internationale. C’est un secteur de choix pour un investissement à la fois locatif et patrimonial.


Architecture et urbanisme

Le Port Hercule illustre l’évolution urbaine de Monaco. Les nouvelles résidences comme le Palais Héraclès ou le Monte Carlo View marient lignes contemporaines et matériaux nobles. Le front de mer combine harmonieusement constructions modernes, quais rénovés et équipements durables. Les projets récents visent à renforcer la durabilité : isolation énergétique, toitures végétalisées et gestion intelligente de l’eau.

Cette modernisation s’accompagne d’un respect du patrimoine maritime : le port conserve ses pontons traditionnels, ses voiliers emblématiques et sa vocation d’accueil pour la grande plaisance. C’est un équilibre subtil entre authenticité et modernité.


Mobilité et accessibilité

Le quartier du port bénéficie d’une excellente connectivité. La gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus traversent la zone, et les ascenseurs publics facilitent les déplacements vers Monaco-Ville et Monte-Carlo. Des parkings souterrains spacieux accueillent résidents et visiteurs, tandis que les quais piétonniers offrent une circulation fluide et agréable.

L’accès routier est simple depuis la route de Cap-d’Ail ou le tunnel du Jardin Exotique, et la proximité du Héliport de Monaco permet de rejoindre l’aéroport de Nice en moins de 10 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité du Port Hercule pour les affaires et le tourisme.


Pourquoi choisir le quartier du Port Hercule ?

Parce qu’il incarne l’énergie, la beauté et l’ouverture de Monaco. Le quartier du Port offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et ville, tradition et innovation. Il séduit autant les amateurs de nautisme que les citadins actifs, les investisseurs que les esthètes. Vivre ici, c’est choisir le Monaco vibrant, lumineux et authentique.

Que l’on cherche un pied-à-terre avec vue sur le port ou un investissement à long terme, le Port Hercule représente une valeur sûre — un lieu de prestige, de mouvement et d’émotion. C’est la vitrine de la Principauté, là où Monaco se révèle au monde.

Entre terre et mer, entre tradition et modernité, le Port Hercule de Monaco est bien plus qu’un quartier : c’est une expérience. Centre névralgique de la vie monégasque, il incarne la réussite, la passion et l’élégance. Chaque lever de soleil y raconte une nouvelle histoire, chaque soirée reflète le prestige d’une ville unique au monde. Le Port Hercule, c’est Monaco à son apogée.