A.G.T. Immobilier

A.G.T. Immobilier

A.G.T. Immobilier

À vendre

3 pièces lumineux, proche Monaco

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 535'000

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 70 m²

A proximité immédiate de Monaco, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement climatisé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. 

Remis au goût du jour, l'appartement propose une distribution agréable et lumineuse. Les volumes sont valorisés par une belle hauteur sous plafond et de charmantes poutres apparentes, apportant caractère et une agréable sensation d'espace.

L'entrée mène à un séjour spacieux, associé à une cuisine semi-ouverte créant un espace de vie convivial et un W.C. invité. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un panorama mêlant mer et végétation.

La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau moderne et de rangements.

A l'extérieur, un espace jardin-terrasse vient compléter ce bien, offrant une seconde zone de détente appréciable. 

Un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave. 

 

2 Aujourd'hui
MURS COMMERCIAUX

BEAUSOLEIL

Tenao Inferieur

€ 590'000

TYPE LOCAL

SURFACE 93 m²

Local de plain pied de 65,70m2 avec devanture bénéficiant d'un arrière entrepôt de 28m2 et une cave de 5,18m2, situé sur un axe passant de Beausoleil, à proximité de Monaco. Toutes activités commerciales. Travaux à prévoir. 

 

Montant de la taxe foncière 2023: 1443€

Bien en copropriété, nombre de lots principaux: 20

Bien en copropriété, nombre de lots secondaires: 16

Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2127€

Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

 

CORRESPONDANT FRANCAIS  GHE 

69 225 jours
VILLA PARK NICE MONT BORON

NICE

€ 1'100'000

TYPE MAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 496.38 m²

Posée dans un écrin de verdure luxuriant, jolie villa individuelle de 149m² sur un terrain de 300m² bénéficiant d'une vue mer et sur la ville de Nice avec une belle exposition (est/ouest).

Cette villa, entièrement climatisée (réversible), est en parfait état.

Au niveau principal, elle se compose d'un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'un bureau, d'une toilette invité et d'un cellier. 

L'étage supérieur, relié par un joli escalier, est dédié à la partie nuit qui se compose: d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres de belle superficie, le tout donnant sur une terrasse circulaire profitant d'une jolie vue sur la ville et la mer. Les chambres sont desservies par une salle de douches, une salle de bains et une toilette indépendante.

En sous-sol, se trouvent une buanderie de 8m² entièrement carrelée et une grande cave de 15m². 

 

Du côté est, la villa bénéficie d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue maçonné avec point d'eau et rangements. Les repas seront pris sur une table et banc en pierre à l'abri d'un store électrique et d'un majestueux figuier. Une place de parking intérieur est disponible.

Du côté ouest, vous apprécierez le calme d'une terrasse entourée de végétation et arbres fruitiers. 

47 225 jours
MONTE CARLO - VILLA HOLLANDIA - APPARTEMENT ATYPIQUE

MONACO

Monte-Carlo

€ 1'580'000

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 2.0

SURFACE 59 m²

Dans l’élégance discrète d’un immeuble bourgeois, au cœur de Monte-Carlo, La Villa Hollandia abrite un bien atypique et empreint de caractère.

Ce 2 pièces entièrement rénové séduit par son agencement optimisé et son atmosphère unique. Niché à quelques pas du Carré d’Or, l’appartement conjugue cachet ancien et confort contemporain.

Son emplacement est un atout majeur : entre la rue commerçante Princesse Charlotte, les jardins du Casino et la gare menant en quelques minutes au Port Hercule.

Composition :

  • Un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable
  • Une cuisine équipée à l’esprit atelier
  • Une chambre élégante et intimiste
  • Une salle de douche au design soigné
  • Une cave en annexe

Libre d’occupation, ce bien rare est une pièce singulière de l’immobilier monégasque – idéal pour les amateurs de lieux de caractère.

106 203 jours
Au cœur de la Condamine

MONACO

Port

€ 4'500'000

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 95 m²

Au cœur de la La Condamine, sur la très élégante rue piétonne de la Principauté, découvrez un bien rare situé dans la résidence contemporaine Le Petrel.

À quelques pas du mythique Port Hercule, ce somptueux 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau) se situe au 1er étage — bénéficiant d’une hauteur équivalente à un 2ᵉ niveau — et offre un cadre à la fois prestigieux et confidentiel.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une exigence absolue dans les finitions, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et délicatement contemporaine.

Il se compose de :

  • Un élégant hall d’entrée
  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse
  • Deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bain
  • Deux terrasses offrant une vue sur la Rue Princesse Caroline, le Rocher et le tracé du légendaire Monaco Grand Prix

Un emplacement exceptionnel permettant de vivre au rythme de la Principauté tout en profitant du calme d’une rue exclusivement piétonne.

Loyer annuel actuel : 93 600 €

Rentabilité locative brute estimative : ~2,08 %

Un bien d’exception, idéal pour une résidence élégante en Principauté ou une adresse professionnelle stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.

27 43 jours

À louer

Aux portes de Monaco - Superbe 3 pièces rénové

BEAUSOLEIL

€ 4'500

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 76 m²

Idéalement situé à la frontière de Monte-Carlo, à quelques pas seulement de la gare et du prestigieux Carré d’Or, ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement repensé et rénové par un studio d’architecte.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il séduit par son design contemporain, élégant et parfaitement maîtrisé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie remarquable, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les matériaux modernes et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue avec conciergerie et ascenseurs, l’appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé.

Une belle terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre une vue dégagée sur Monaco et ses environs, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de la Principauté.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres dont une suite master avec accès au balcon, de deux salles de bains, ainsi que de grands dressings et nombreux espaces de rangement.

Un bien rare, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et vue privilégiée aux portes de Monaco.

Possibilité de parking en supplément 

16 15 jours
MAGNIFIQUE 5 PIECES BEAUSOLEIL VUE MER

BEAUSOLEIL

€ 5'000

TYPE APPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 160 m²

Monte-Carlo – Hauteurs, à deux pas du Casino et des plages

Superbe appartement triplex de 160 m², entièrement rénové, lumineux et aux lignes épurées.

Il se compose d’un vaste salon avec cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles de bains.

Magnifique roof-top avec salon extérieur et possibilité de solarium, offrant une vue panoramique mer et Monaco, exposition plein sud.

Deux places de parking et un grand espace cave complètent ce bien rare.

Un emplacement d’exception, une vue spectaculaire.

40 48 jours
BUREAU PRIVE DANS CENTRE D'AFFAIRES

MONACO

Fontvieille

€ 1'350

TYPE BUREAU

SURFACE 12 m²

Bureau privé à Monaco, idéalement situés dans le quartier d’affaires de Fontvieille.

Ces espaces ont été conçus pour répondre aux attentes de clients à la recherche d’un environnement professionnel, flexible et raffiné, en bénéficiant d’une adresse monégasque prestigieuse.

Bâtiment Le Thales - étage 7 - 1, rue du Gabian, Monaco :

Bureau 12 m² (sans fenêtre) – à partir de 1.350 EUR HT/mois + charges 

Services inclus :

 Contrats de location à l’année renouvelable
 Accès 24h/7j
 Accès aux espaces "lounge" et salle de réunion dans nos 3 centres d’affaires (Fontvieille, Jardin Exotique et Carré d’Or) 
 Connexion internet
 Accès aux équipements de scan et d’impression
 Coin thé/café/eau/snack
 Douche 
 Micro-ondes

 

45 148 jours
BUREAU PRIVE DANS CENTRE D'AFFAIRES

MONACO

Fontvieille

€ 3'500

TYPE BUREAU

SURFACE 25 m²

Bureau privé à Monaco, idéalement situés dans le quartier d’affaires de Fontvieille.

Ces espaces ont été conçus pour répondre aux attentes de clients à la recherche d’un environnement professionnel, flexible et raffiné, en bénéficiant d’une adresse monégasque prestigieuse.

Bâtiment Le Thales - étage 7 - 1, rue du Gabian, Monaco :

Bureau 25 m² (avec fenêtre) –  3 500,00 EUR HT/mois + charges 

Services inclus :

 Contrats de location à l’année renouvelable
 Accès 24h/7j
 Accès aux espaces "lounge" et salle de réunion dans nos 3 centres d’affaires (Fontvieille, Jardin Exotique et Carré d’Or) 
 Connexion internet
 Accès aux équipements de scan et d’impression
 Coin thé/café/eau/snack
 Douche 
 Micro-ondes

 

61 148 jours
BUREAU PRIVE DANS CENTRE D'AFFAIRES

MONACO

Fontvieille

€ 2'500

TYPE BUREAU

SURFACE 20 m²

Bureau privé à Monaco, idéalement situés dans le quartier d’affaires de Fontvieille.

Ces espaces ont été conçus pour répondre aux attentes de clients à la recherche d’un environnement professionnel, flexible et raffiné, en bénéficiant d’une adresse monégasque prestigieuse.

Bâtiment Le Thales - étage 7 - 1, rue du Gabian, Monaco :

Bureaux entre 18 m2 et 20 m2 (avec fenêtre) – à partir de 2 500,00 EUR HT/mois + charges 

Services inclus :

 Contrats de location à l’année renouvelable
 Accès 24h/7j
 Accès aux espaces "lounge" et salle de réunion dans nos 3 centres d’affaires (Fontvieille, Jardin Exotique et Carré d’Or) 
 Connexion internet
 Accès aux équipements de scan et d’impression
 Coin thé/café/eau/snack
 Douche 
 Micro-ondes

 

59 148 jours