BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre 8-10
CH - 1204 Genève
Tél. : +41 22 809 06 90
E-mail : [email protected]
Activité(s) :
- Ventes résidentielles
- Ventes prestige
- Projets immobiliers neufs
BARNES | Genève
À vendre
GENÈVE SUISSE
Servette-Nations
CHF 1'190'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.5
CHAMBRES 2
SURFACE 65 m²
Situé dans une copropriété de standing sécurisée et à quelques minutes de la gare Cornavin, cet appartement de 3.5 pièces, au rez supérieur, offre une surface PPE de 65 m² ainsi qu’un balcon de 16 m².
Il se compose comme suit :
- Entrée avec armoires encastrées
- Salle de douche avec WC et raccord pour lave-linge
- Chambre
- Cuisine ouverte sur séjour/ salle à manger (totalisant 15 m²)
- Chambre avec salle de bains en suite
Toutes les pièces de vie disposent d’un accès au balcon.
Une place de parc ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Les copropriétaires de cette résidence moderne de 2013 jouissent d’une salle de sport, d’un espace sauna avec salle de massage et d’une salle aménagée en Home Cinéma.
L’environnement est urbain, tout en étant calme et à proximité des commodités.
Cet appartement est idéal comme pied à terre au centre-ville ou comme bien d’investissement.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec armoires encastrées
- Salle de douche avec WC et raccord pour lave-linge
- Chambre
- Cuisine ouverte sur séjour/ salle à manger (totalisant 15 m²)
- Chambre avec salle de bains en suite
Toutes les pièces de vie disposent d’un accès au balcon.
Une place de parc ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Les copropriétaires de cette résidence moderne de 2013 jouissent d’une salle de sport, d’un espace sauna avec salle de massage et d’une salle aménagée en Home Cinéma.
L’environnement est urbain, tout en étant calme et à proximité des commodités.
Cet appartement est idéal comme pied à terre au centre-ville ou comme bien d’investissement.
PETIT-SACONNEX SUISSE
Petit-Saconnex
Prix sur demande
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 85 m²
Ce bel appartement de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée dans une résidence contemporaine haut de gamme, et sécurisée dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.
La copropriété, datant de 2014, dispose d'un service de conciergerie, d'une salle de fitness ainsi que d'une salle à disposition pour tous les résidents de l'immeuble.
Lumineux, l'appartement dispose de 85 m² PPE ainsi que d’une terrasse de 67 m², soit environ 107 m² pondérés.
Toutes les pièces disposent d’un accès à la terrasse.
La partie jour offre un hall d'entrée avec armoires, un séjour et une cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher dont une avec salle d’eau attenante. Une salle de bains complète cette partie.
Une cave et un box en sous-sol (CHF 50'000.- en sus) complètent ce bel objet.
La copropriété, datant de 2014, dispose d'un service de conciergerie, d'une salle de fitness ainsi que d'une salle à disposition pour tous les résidents de l'immeuble.
Lumineux, l'appartement dispose de 85 m² PPE ainsi que d’une terrasse de 67 m², soit environ 107 m² pondérés.
Toutes les pièces disposent d’un accès à la terrasse.
La partie jour offre un hall d'entrée avec armoires, un séjour et une cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher dont une avec salle d’eau attenante. Une salle de bains complète cette partie.
Une cave et un box en sous-sol (CHF 50'000.- en sus) complètent ce bel objet.
VERNIER SUISSE
Vernier
CHF 1'745'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 178 m²
Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s’inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.
Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l’environnement.
Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.
Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²
Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante
Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie
Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol
À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d’activités de plein air.
Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle — une opportunité rare aux abords de Genève.
https://www.n3-vernier.ch/
Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l’environnement.
Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.
Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²
Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante
Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie
Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol
À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d’activités de plein air.
Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle — une opportunité rare aux abords de Genève.
https://www.n3-vernier.ch/
THÔNEX SUISSE
Thônex
CHF 1'790'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 200 m²
Située à Thônex, dans un environnement plutôt urbain tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette charmante villa jumelle de plain-pied saura séduire les familles.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 120 m², complétée par un sous-sol.
La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.
Le sous-sol dispose d’un espace buanderie avec rangements, d’une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d’un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.
Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d’environ 50 m² vient compléter ce bien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 120 m², complétée par un sous-sol.
La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.
Le sous-sol dispose d’un espace buanderie avec rangements, d’une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d’un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.
Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d’environ 50 m² vient compléter ce bien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
VERNIER SUISSE
Vernier
CHF 1'795'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 178 m²
Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s’inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.
Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l’environnement.
Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.
Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²
Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante
Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie
Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol
À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d’activités de plein air.
Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle — une opportunité rare aux abords de Genève.
https://www.n3-vernier.ch/
Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l’environnement.
Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.
Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²
Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante
Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie
Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol
À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d’activités de plein air.
Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle — une opportunité rare aux abords de Genève.
https://www.n3-vernier.ch/
GENÈVE SUISSE
Malagnou
CHF 1'950'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 109 m²
Situé au calme, en retrait de la route de Malagnou et entouré de verdure, ce bel appartement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Parc Bertrand et des commodités du quartier. Offrant une surface PPE de 120 m², il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses larges ouvertures sur l’extérieur.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de nombreuses armoires de rangement.
Le salon, lumineux et accueillant, dispose d’une cheminée et d’une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, offre également un accès au balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² et 15 m², chacune bénéficiant d’un balcon privatif (5 m² et 4.5 m²). L’appartement comprend également une salle de bains et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.
Un local en sous-sol de 7 m² complète ce bien. Une place de parking au sous-sol est disponible à la location (CHF 250.-/mois).
Les résidents de l’immeuble profitent par ailleurs de trois piscines situées sur le toit, offrant un cadre de détente unique en pleine ville. Ce bien fonctionnel et bien distribué se distingue par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son emplacement recherché au cœur de Genève.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de nombreuses armoires de rangement.
Le salon, lumineux et accueillant, dispose d’une cheminée et d’une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, offre également un accès au balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² et 15 m², chacune bénéficiant d’un balcon privatif (5 m² et 4.5 m²). L’appartement comprend également une salle de bains et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.
Un local en sous-sol de 7 m² complète ce bien. Une place de parking au sous-sol est disponible à la location (CHF 250.-/mois).
Les résidents de l’immeuble profitent par ailleurs de trois piscines situées sur le toit, offrant un cadre de détente unique en pleine ville. Ce bien fonctionnel et bien distribué se distingue par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son emplacement recherché au cœur de Genève.
VANDOEUVRES SUISSE
Vandoeuvres
CHF 1'980'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 116 m²
Avec ses 72 appartements de 3 à 6 pièces répartis en 5 bâtiments, la résidence V77 offre à ses occupants un cadre de vie moderne au cœur d’un domaine naturel préservé.
Conçue dans une optique de durabilité, la résidence V77 répond à la norme THPE
Ouverts sur la nature, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et en totale connexion avec le parc arboré. Grâce aux larges baies vitrées accédant aux loggias avec une vue imprenable sur le parc, les résidents pourront profiter du calme et de l’exclusivité d’espaces verts, dans un cadre reposant, en plein cœur de la commune de Vandœuvres.
Équipés de pompes à chaleur avec sondes géothermiques, de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture, les bâtiments de la résidence disposent d'équipements garantissant un apport en énergies renouvelables.
Offrant une surface de 116 m² + un balcon de 10 m², ce 4 pièces au dernier étage et sur le haut du parc se distribue comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec accès à la loggia d'angle de 10 m²
- Cuisine équipée ouverte
- Buanderie
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bains
- Chambre parentale avec armoires encastrées et salle de douche en suite
Une cave complète ce bien.
Deux places de stationnement intérieures peuvent être vendues en sus, au prix de CHF 45'000.- chacune.
Livraison avril 2026.
Conçue dans une optique de durabilité, la résidence V77 répond à la norme THPE
Ouverts sur la nature, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et en totale connexion avec le parc arboré. Grâce aux larges baies vitrées accédant aux loggias avec une vue imprenable sur le parc, les résidents pourront profiter du calme et de l’exclusivité d’espaces verts, dans un cadre reposant, en plein cœur de la commune de Vandœuvres.
Équipés de pompes à chaleur avec sondes géothermiques, de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture, les bâtiments de la résidence disposent d'équipements garantissant un apport en énergies renouvelables.
Offrant une surface de 116 m² + un balcon de 10 m², ce 4 pièces au dernier étage et sur le haut du parc se distribue comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec accès à la loggia d'angle de 10 m²
- Cuisine équipée ouverte
- Buanderie
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bains
- Chambre parentale avec armoires encastrées et salle de douche en suite
Une cave complète ce bien.
Deux places de stationnement intérieures peuvent être vendues en sus, au prix de CHF 45'000.- chacune.
Livraison avril 2026.
TROINEX SUISSE
Troinex
CHF 1'980'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 153 m²
Situé au cœur du village, au sein d’une petite copropriété faisant partie de l'ancien manège de Troinex, cet appartement de 5 pièces en rez-de-jardin se trouve dans l'ancienne forge et il allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort du moderne.
Rénové en 2018, ce bien unique propose une surface PPE de 153 m² pour une surface nette de 130 m2. Il dispose également de deux belles terrasses totalisant env. 130 m² ainsi que de deux agréables jardins de près de 90 m² orientés Sud-est.
La partie jour se compose d'un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée ainsi que d'une magnifique cuisine équipée et agencée avec accès à une première terrasse et au jardin. La cuisine bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous-plafonds. Un hall d'entrée avec placards, ainsi qu'un WC visiteurs et un réduit / espace buanderie complètent cette partie.
La partie nuit comprend 3 chambres (de respectivement 15.60 m² et 10 m²), dont une suite parentale (10.26 m²) + salle d’eau privative et petit espace dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Ces chambres profitent également d'un accès à la seconde terrasse.
Deux places de parkings dans le garage couvert de la résidence et une cave complètent l'ensemble, au prix de CHF 90'000.– en sus.
Les prestations de qualité, la luminosité et la tranquillité du lieu en font un bien rare sur le marché.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder, parfait pour les amateurs de charme, d’espace et de confort moderne, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre de Genève.
Rénové en 2018, ce bien unique propose une surface PPE de 153 m² pour une surface nette de 130 m2. Il dispose également de deux belles terrasses totalisant env. 130 m² ainsi que de deux agréables jardins de près de 90 m² orientés Sud-est.
La partie jour se compose d'un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée ainsi que d'une magnifique cuisine équipée et agencée avec accès à une première terrasse et au jardin. La cuisine bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous-plafonds. Un hall d'entrée avec placards, ainsi qu'un WC visiteurs et un réduit / espace buanderie complètent cette partie.
La partie nuit comprend 3 chambres (de respectivement 15.60 m² et 10 m²), dont une suite parentale (10.26 m²) + salle d’eau privative et petit espace dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Ces chambres profitent également d'un accès à la seconde terrasse.
Deux places de parkings dans le garage couvert de la résidence et une cave complètent l'ensemble, au prix de CHF 90'000.– en sus.
Les prestations de qualité, la luminosité et la tranquillité du lieu en font un bien rare sur le marché.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder, parfait pour les amateurs de charme, d’espace et de confort moderne, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre de Genève.
CHÂTELAINE SUISSE
Vernier
CHF 2'050'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 230 m²
Cette charmante villa mitoyenne d’angle, est idéalement située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle de plus de 580 m2 + dépendance, elle jouit d’un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest et sera idéale pour une famille.
Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² pour un total utile de plus de 230 m² et se répartis comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace vestiaire, d’un toilette visiteurs, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée. Cette partie est très agréable et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et profite de l’accès à deux terrasses et au jardin clôturé.
L’étage offre un spacieux dégagement desservant 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une grande chambre (pouvant très facilement être divisée pour avoir 4 chambres au total) avec armoires encastrées et accès à un balcon complète ce niveau.
Le sous-sol, spacieux, propose une salle de jeux avec placards (une arrivée d’eau permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire), un local technique / buanderie, une cave avec de nombreux placards, un cellier et l’accès au garage en sous-sol avec 3 boxes rattachés à la villa.
La maison est en bon état et a été régulièrement entretenue par les propriétaires ; Elle a été rafraichie en 2022 et le système de chauffage a été changé en 2024. Néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
Implantée sur une parcelle de plus de 580 m2 + dépendance, elle jouit d’un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest et sera idéale pour une famille.
Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² pour un total utile de plus de 230 m² et se répartis comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace vestiaire, d’un toilette visiteurs, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée. Cette partie est très agréable et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et profite de l’accès à deux terrasses et au jardin clôturé.
L’étage offre un spacieux dégagement desservant 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une grande chambre (pouvant très facilement être divisée pour avoir 4 chambres au total) avec armoires encastrées et accès à un balcon complète ce niveau.
Le sous-sol, spacieux, propose une salle de jeux avec placards (une arrivée d’eau permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire), un local technique / buanderie, une cave avec de nombreux placards, un cellier et l’accès au garage en sous-sol avec 3 boxes rattachés à la villa.
La maison est en bon état et a été régulièrement entretenue par les propriétaires ; Elle a été rafraichie en 2022 et le système de chauffage a été changé en 2024. Néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
BERNEX SUISSE
Bernex
CHF 2'150'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 5
SURFACE 235 m²
Sis dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 9 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m².
Il se compose comme suit :
1er étage :
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Grand séjour cathédral avec poêle et accès à un balcon de 4,7 m²
• Superbe cuisine entièrement équipée et agencée avec bel espace dinatoire
• Corridor avec grandes armoires
• Une chambre avec armoires
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une salle de douche
• WC lavabo visiteurs
Dernier étage :
• Une belle mezzanine avec velux faisant office de second salon
• 2 chambres
• Une salle de douche
• Rangements dans les sous-pentes
Une cave, une place de parc en sous-sol et un grand box complètent ce bel objet !
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m².
Il se compose comme suit :
1er étage :
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Grand séjour cathédral avec poêle et accès à un balcon de 4,7 m²
• Superbe cuisine entièrement équipée et agencée avec bel espace dinatoire
• Corridor avec grandes armoires
• Une chambre avec armoires
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une salle de douche
• WC lavabo visiteurs
Dernier étage :
• Une belle mezzanine avec velux faisant office de second salon
• 2 chambres
• Une salle de douche
• Rangements dans les sous-pentes
Une cave, une place de parc en sous-sol et un grand box complètent ce bel objet !
CHÂTELAINE SUISSE
Vernier
CHF 2'250'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 195 m²
Cette charmante maison individuelle des années 30 est idéalement située dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités.
Erigée sur une parcelle plane de presque 930 m2, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest.
Avec une surface habitable d'environ 150 m² habitables et environ 195 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d’un toilette visiteurs, d’une cuisine équipée habitable, d’une salle à manger et d’un salon.
L’étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.
Les combles accueillent une suite parentale avec salles de bains, dressing et WC séparés.
Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une cave, d'une cave à vin, d'un local technique et d'un espace buanderie.
Le bien est également complétée par une piscine, un garage double et un cabanon de jardin.
La maison est en bon état général, néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
Erigée sur une parcelle plane de presque 930 m2, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest.
Avec une surface habitable d'environ 150 m² habitables et environ 195 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d’un toilette visiteurs, d’une cuisine équipée habitable, d’une salle à manger et d’un salon.
L’étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.
Les combles accueillent une suite parentale avec salles de bains, dressing et WC séparés.
Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une cave, d'une cave à vin, d'un local technique et d'un espace buanderie.
Le bien est également complétée par une piscine, un garage double et un cabanon de jardin.
La maison est en bon état général, néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
SORAL SUISSE
Soral
CHF 2'490'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 14.0
CHAMBRES 8
SURFACE 600 m²
Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements (dont deux sont actuellement loués), de deux chambres et d'un local (actuellement vacants).
Les appartements sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse et jardin, grenier
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin (peut faire office de garage)
- 2 chambres individuelles avec lavabo au 1er étage
L'ensemble présente actuellement un état locatif annuel de CHF 36'144.-.
Des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse, notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements (pour les deux chambres et le local, par exemple).
L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres.
La ferme est en bon état structurel mais nécessiterait des travaux de rénovation afin d'optimiser les surfaces et le potentiel d'habitation (et état locatif si pour investissement).
Surface habitable: env. 400 m²
Surface utile: env. 600 m²
Les appartements sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse et jardin, grenier
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin (peut faire office de garage)
- 2 chambres individuelles avec lavabo au 1er étage
L'ensemble présente actuellement un état locatif annuel de CHF 36'144.-.
Des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse, notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements (pour les deux chambres et le local, par exemple).
L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres.
La ferme est en bon état structurel mais nécessiterait des travaux de rénovation afin d'optimiser les surfaces et le potentiel d'habitation (et état locatif si pour investissement).
Surface habitable: env. 400 m²
Surface utile: env. 600 m²
PLAN-LES-OUATES SUISSE
Plan-les-Ouates
CHF 2'490'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 3
SURFACE 260 m²
Cette magnifique maison mitoyenne profite d'un environnement résidentiel et au calme absolu.
Sise sur une belle parcelle d’environ 360 m², au bout d’un chemin privé sans issue, elle profite d’un joli jardin clôturé, d’une agréable terrasse et d'une terrasse couverte.
Construite en 2010, la propriété orientée Sud-Ouest est en parfait état et offre tout le confort moderne ainsi qu’une belle luminosité. Elle dispose d’environ 170 m² habitables et 260 m² utiles ; elle se distribue comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC visiteurs avec armoires encastrées ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un espace dinatoire. Le salon avec poêle donne accès à une superbe véranda aménagée avec puit de lumière donnant sur la terrasse.
L'étage propose 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche attenante et balcon. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une salle de jeux/home cinéma, une chambre et une salle de douche supplémentaire, la buanderie/chaufferie et une cave.
Un garage pour 2 véhicules, 3 places de parc extérieures et des places visiteurs viennent parfaire cette belle villa familiale.
Sise sur une belle parcelle d’environ 360 m², au bout d’un chemin privé sans issue, elle profite d’un joli jardin clôturé, d’une agréable terrasse et d'une terrasse couverte.
Construite en 2010, la propriété orientée Sud-Ouest est en parfait état et offre tout le confort moderne ainsi qu’une belle luminosité. Elle dispose d’environ 170 m² habitables et 260 m² utiles ; elle se distribue comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC visiteurs avec armoires encastrées ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un espace dinatoire. Le salon avec poêle donne accès à une superbe véranda aménagée avec puit de lumière donnant sur la terrasse.
L'étage propose 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche attenante et balcon. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une salle de jeux/home cinéma, une chambre et une salle de douche supplémentaire, la buanderie/chaufferie et une cave.
Un garage pour 2 véhicules, 3 places de parc extérieures et des places visiteurs viennent parfaire cette belle villa familiale.
VEYRIER SUISSE
Veyrier
CHF 2'510'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 190 m²
Sise sur une parcelle d'environ 280 m², cette villa HPE offre une surface habitable de 140 m² et de 190 m² utiles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec armoires, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine ouverte agencée et équipée, d'un spacieux salon / salle à manger avec accès à une terrasse avec pergola et un joli jardin parfaitement orienté.
L'étage offre deux chambres se partageant une salle de bains, une suite parentale avec arnoires et salle de douche à l'italienne en suite.
Le sous-sol propose une vaste pièce polyvalente avec de nombreuses armoires, une salle de douche complète, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un local technique / buanderie.
Deux emplacements de parking en sous-sol complètent le tout. Également une borne de recharge est à disposition.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec armoires, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine ouverte agencée et équipée, d'un spacieux salon / salle à manger avec accès à une terrasse avec pergola et un joli jardin parfaitement orienté.
L'étage offre deux chambres se partageant une salle de bains, une suite parentale avec arnoires et salle de douche à l'italienne en suite.
Le sous-sol propose une vaste pièce polyvalente avec de nombreuses armoires, une salle de douche complète, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un local technique / buanderie.
Deux emplacements de parking en sous-sol complètent le tout. Également une borne de recharge est à disposition.
SORAL SUISSE
Soral
CHF 2'590'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 5
SURFACE 300 m²
Découvrez cette magnifique maison de village au cœur de Soral.
Offrant un bel équilibre entre espaces de vie généreux et confort moderne, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon / salle à manger et d’une cuisine élégante, parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC visiteur, un espace de rangement, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage vous disposerez d'un bureau / bibliothèque, d'une salle de bains, de deux chambres à coucher confortables dont une avec dressing attenant.
Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante.
Les combles disposent d’un vaste espace aménagé en salon télévision / bureau, agrémenté de fenêtres zénithales. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d’une chambre supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités, à ne pas manquer !
Offrant un bel équilibre entre espaces de vie généreux et confort moderne, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon / salle à manger et d’une cuisine élégante, parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC visiteur, un espace de rangement, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage vous disposerez d'un bureau / bibliothèque, d'une salle de bains, de deux chambres à coucher confortables dont une avec dressing attenant.
Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante.
Les combles disposent d’un vaste espace aménagé en salon télévision / bureau, agrémenté de fenêtres zénithales. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d’une chambre supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités, à ne pas manquer !
TROINEX SUISSE
Plan-les-Ouates
CHF 2'690'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 181 m²
Ce lumineux et magnifique appartement est situé dans une copropriété au coeur d'un grand parc à Troinex, à seulement quelques minutes en voiture de Carouge.
Ce spacieux loft dispose d'une surface habitable de 181 m² ainsi que d’une terrasse de 60 m² sur le toit et d’un jardin de 168 m². Il se distribue comme suit :
La partie jour offre un très grand séjour/ salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une bibliothèque ainsi qu’une buanderie complètent cette partie.
La partie nuit propose 4 chambres dont une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de douche.
Une cave dans le sous-sol de l'immeuble, une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception.
Il est à noté qu'un box fermé pour une voiture est en sus du prix.
Ce spacieux loft dispose d'une surface habitable de 181 m² ainsi que d’une terrasse de 60 m² sur le toit et d’un jardin de 168 m². Il se distribue comme suit :
La partie jour offre un très grand séjour/ salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une bibliothèque ainsi qu’une buanderie complètent cette partie.
La partie nuit propose 4 chambres dont une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de douche.
Une cave dans le sous-sol de l'immeuble, une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception.
Il est à noté qu'un box fermé pour une voiture est en sus du prix.
COLOGNY SUISSE
Malagnou
Prix sur demande
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 121 m²
Ce bel appartement d'angle de 4 pièces est situé au 9ème étage d'une résidence de standing avec piscine à Cologny.
Très lumineux, il dispose d'une surface habitable de 121 m² ainsi que d'un grand balcon de 30 m² avec vue imprenable sur les Alpes et le lac. Il se distribue comme suit :
La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'angle avec cheminée. Un WC visiteurs complète la partie diurne.
La partie nuit offre un dégagement, une chambre avec salle de douche en suite ainsi qu'une chambre parentale avec de nombreuses armoires et une salle de bains attenante.
Une cave et une place de parc en sous-sol (CHF 50'000.- en sus) complètent ce bien.
L'appartement a été rénové en 2023.
Très lumineux, il dispose d'une surface habitable de 121 m² ainsi que d'un grand balcon de 30 m² avec vue imprenable sur les Alpes et le lac. Il se distribue comme suit :
La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'angle avec cheminée. Un WC visiteurs complète la partie diurne.
La partie nuit offre un dégagement, une chambre avec salle de douche en suite ainsi qu'une chambre parentale avec de nombreuses armoires et une salle de bains attenante.
Une cave et une place de parc en sous-sol (CHF 50'000.- en sus) complètent ce bien.
L'appartement a été rénové en 2023.
PRESINGE SUISSE
Presinge
CHF 2'850'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 4
SURFACE 400 m²
Nichée au cœur des vignes de Presinge, cette villa d’architecte construite en 1976 séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et sa situation idéale, au calme absolu,
La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec de remarquables hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace. Son architecture originale séduira les amateurs de biens atypiques à fort cachet.
Actuellement, la propriété dispose de 4 chambres, dont un studio indépendant à l’étage. Une serre au rez-de-chaussée complète l’ensemble, parfaite pour les passionnés de jardinage ou de projets créatifs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé et arboré de plus de 1’300 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. Deux grandes parcelles supplémentaires, totalisant plus de 4’100 m², partagées entre les villas du lotissement viennent enrichir l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de repenser et de personnaliser cette propriété selon vos envies, tout en valorisant son potentiel remarquable.
Un bien unique, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et d’architecture singulière.
*Certaines images dans ce dossier présentent des exemples de rénovations possibles générées à l’aide de l’intelligence artificielle.
La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec de remarquables hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace. Son architecture originale séduira les amateurs de biens atypiques à fort cachet.
Actuellement, la propriété dispose de 4 chambres, dont un studio indépendant à l’étage. Une serre au rez-de-chaussée complète l’ensemble, parfaite pour les passionnés de jardinage ou de projets créatifs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé et arboré de plus de 1’300 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. Deux grandes parcelles supplémentaires, totalisant plus de 4’100 m², partagées entre les villas du lotissement viennent enrichir l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de repenser et de personnaliser cette propriété selon vos envies, tout en valorisant son potentiel remarquable.
Un bien unique, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et d’architecture singulière.
*Certaines images dans ce dossier présentent des exemples de rénovations possibles générées à l’aide de l’intelligence artificielle.
PLAN-LES-OUATES SUISSE
Plan-les-Ouates
CHF 2'900'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 4
SURFACE 300 m²
Erigée en 2005 sur une belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1'000 m², orientée Sud-Ouest et clôturée par un portail , cette villa individuelle offre un cadre de vie intimiste et se distingue par une architecture aux lignes contemporaines, qui lui confère une très belle luminosité.
La villa présente une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 300 m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec penderie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains attenante, accès à l'extérieur, une seconde chambre avec armoires, salle de bains attenante et accès extérieur ainsi qu'une pièce servant d'office / walk-in closet complètent ce niveau.
L'étage offre une chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante, un bureau éventuellement transformable en salle de bains, une chambre / bibliothèque, et un bel espace sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin TV.
Au sous-sol se trouvent une grande cave à vins, une buanderie, le local chauffage (gaz), un grand espace de rangements et une pièce polyvalente disponible pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de home-cinema.
Un chalet de jardin peut être également utilisé comme espace de rangements.
Un couvert pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures viennent parfaire cette belle villa familiale.
La villa présente une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 300 m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec penderie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains attenante, accès à l'extérieur, une seconde chambre avec armoires, salle de bains attenante et accès extérieur ainsi qu'une pièce servant d'office / walk-in closet complètent ce niveau.
L'étage offre une chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante, un bureau éventuellement transformable en salle de bains, une chambre / bibliothèque, et un bel espace sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin TV.
Au sous-sol se trouvent une grande cave à vins, une buanderie, le local chauffage (gaz), un grand espace de rangements et une pièce polyvalente disponible pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de home-cinema.
Un chalet de jardin peut être également utilisé comme espace de rangements.
Un couvert pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures viennent parfaire cette belle villa familiale.
GENÈVE SUISSE
Florissant-Champel
CHF 2'900'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 141 m²
Ce magnifique appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de haut standing construit en 2012, au coeur de Genève et à proximité du parc Bertrand.
L'appartement, en parfait état, offre une surface PPE de 141 m² complétée par une loggia de 21 m² et se distribue comme suit :
La partie jour propose un hall d'entrée et WC visiteurs, un spacieux salon et une belle cuisine agencée et équipée Bulthaup avec espace dinatoire donnant tous deux accès à la loggia.
La partie nuit offre une chambre de Maître avec salle de bains attenante ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains complète.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce très bel objet.
L'appartement, en parfait état, offre une surface PPE de 141 m² complétée par une loggia de 21 m² et se distribue comme suit :
La partie jour propose un hall d'entrée et WC visiteurs, un spacieux salon et une belle cuisine agencée et équipée Bulthaup avec espace dinatoire donnant tous deux accès à la loggia.
La partie nuit offre une chambre de Maître avec salle de bains attenante ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains complète.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce très bel objet.