Superbes surfaces Industrielles modernes à Vernier

Superbes surfaces Industrielles modernes à Vernier

Superbes surfaces Industrielles modernes à Vernier

Référence: 61519

25740159 jours

Atelier à vendre, Vernier

Superbes surfaces Industrielles modernes à Vernier

CHF 4'650'000.-

Type

Atelier

Surface habitable (m²)

480.00

Surface pondérée (m²)

480.00

Surface parcelle (m²)

3551.00

Surface terrain (m²)

3551

Nombre d'étage(s)

1

Étage

RDC

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Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 3 surfaces industrielles d'environ 160 m² chacune, idéalement situées dans la zone industrielle de Vernier, à deux pas des grands axes routiers et de l'autoroute.

Caractéristiques principales :
- Superficie : Environ 160 m² par lot, avec possibilité d'achat individuel ou combiné pour une plus grande modularité.
- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, parfait pour maximiser l'espace ou installer des équipements spécifiques.
- Accès : Chaque surface est de plain-pied et équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'entrée des véhicules et du matériel.
- Équipements : Toilettes privatives dans chaque lot et attente pour l'installation d'une kitchenette.
- Bâtiment de haute performance énergétique :

Année de construction : 2020-2022, conçu selon les normes modernes.
Efficacité énergétique : Dernières certifications pour une optimisation des coûts et un impact environnemental réduit.
Chauffage : Système par panneaux rayonnants, offrant un confort homogène.

Un emplacement stratégique :
Situé dans une zone industrielle dynamique, le bâtiment bénéficie d’un accès direct aux principaux axes et d’une excellente connectivité, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Points forts :
- Espaces adaptables à vos besoins, avec possibilité de relier les lots.
- Construction récente, prête à l'emploi.
- Opportunité rare dans un secteur recherché.

6 places de parking, à CHF 32'000.- l'unité sont en sus.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Investissez dans un bien qui allie modernité, performance, et emplacement stratégique !

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Genève 2

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AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

GENÈVE SUISSE

Cornavin-Pâquis

Prix sur demande

TYPEBUREAU

PIÈCES 1.0

SURFACE 150 m²

Opportunité d’acquisition de bureaux PPE situés dans un environnement central et recherché à Genève, à proximité immédiate des quais.

Le bien correspond à un lot PPE d’environ 150 m², entièrement aménagé et libre de tout occupant, idéal pour un utilisateur final ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

- Surface PPE : env. 150 m²
- Bureaux entièrement aménagés
- Kitchenette
- Parking en sous-sol disponible
- Libre de tout occupant

Implantation centrale à Genève, à proximité immédiate :

- du lac Léman et des quais
- des commerces, restaurants et services
- des transports publics
- de la gare CFF Cornavin (environ 10 minutes à pied)

Option d’acquisition complémentaire :

Ce lot peut également être acquis conjointement avec le lot PPE voisin d’environ 345 m², offrant une surface totale d’environ 495 m² PPE.
Les deux lots sont actuellement communicants et permettent une grande flexibilité d’aménagement, selon les besoins de l’acquéreur.

Processus de vente : vente en nom

? Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet :

- Contact : Jery Trelles
- Email : [email protected]
- Téléphone : +41 79 224 79 91

GENÈVE SUISSE

Cornavin-Pâquis

Prix sur demande

TYPEBUREAU

PIÈCES 1.0

SURFACE 345 m²

Opportunité d’acquisition de bureaux PPE situés dans un environnement central et recherché à Genève, à proximité immédiate des quais.

Le bien correspond à un lot PPE d’environ 345 m², situé au 1er étage, offrant de vastes surfaces de bureaux entièrement aménagées, libres de tout occupant, adaptées aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur.

Caractéristiques principales :

- Surface PPE : env. 345 m²
- Espaces de bureaux modulables
- Plusieurs entrées indépendantes
- Plusieurs blocs sanitaires, dont un avec douche
- Plusieurs kitchenettes
- Parking en sous-sol disponible
- Libre de tout occupant

Option d’acquisition complémentaire

Ce lot peut également être acquis conjointement avec le lot PPE voisin d’environ 150 m², permettant une surface totale d’environ 495 m² PPE.
Les deux lots sont actuellement communicants et offrent une flexibilité d’aménagement importante, selon les besoins de l’acquéreur.

Processus de vente : vente en nom

? Pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet :

Contact : Jery Trelles
Email : [email protected]
Téléphone : +41 79 224 79 91

VERNIER SUISSE

Vernier

CHF 3'700'000.-

TYPEATELIER

SURFACE 597 m²

Découvrez cette surface d’atelier de 505 m², entièrement de plain-pied, située dans un bâtiment moderne et récent au cœur de Vernier. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m, ce local offre un volume généreux, idéal pour les activités nécessitant de grands espaces, du stockage ou de la production.

L’atelier dispose d’une porte sectionnelle, facilitant la circulation des marchandises et l’accès des véhicules utilitaires.

En complément, une mezzanine de 92 m² est déjà aménagée en espace de bureau supplémentaire, offrant davantage de flexibilité et de surface administrative.

La surface comprend également des bureaux aménagés et équipés, intégrant une kitchenette, ainsi que des sanitaires complets (WC + douche), assurant un confort optimal pour vos équipes.

À l’extérieur, 4 places de parking sont à disposition, un atout rare dans ce secteur.

Points forts :
- Atelier de 505 m² de plain-pied
- Hauteur sous plafond > 4,5 m
- Porte sectionnelle pour accès facilité
- Mezzanine de 92 m² aménagée en bureau
- Bureaux équipés avec kitchenette
- WC + douche
- Bâtiment moderne et récent
- 4 places de parking

Emplacement stratégique à Vernier, proche des axes principaux

Une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement accessible.

VERNIER SUISSE

Vernier

CHF 3'100'000.-

TYPEATELIER

SURFACE 320 m²

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 3 surfaces industrielles d'environ 160 m² chacune, idéalement situées dans la zone industrielle de Vernier, à deux pas des grands axes routiers et de l'autoroute.

Caractéristiques principales :
- Superficie : Environ 160 m² par lot, avec possibilité d'achat individuel ou combiné pour une plus grande modularité.
- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, parfait pour maximiser l'espace ou installer des équipements spécifiques.
- Accès : Chaque surface est de plain-pied et équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'entrée des véhicules et du matériel.
- Équipements : Toilettes privatives dans chaque lot et attente pour l'installation d'une kitchenette.
- Bâtiment de haute performance énergétique :

Année de construction : 2020-2022, conçu selon les normes modernes.
Efficacité énergétique : Dernières certifications pour une optimisation des coûts et un impact environnemental réduit.
Chauffage : Système par panneaux rayonnants, offrant un confort homogène.

Un emplacement stratégique :
Situé dans une zone industrielle dynamique, le bâtiment bénéficie d’un accès direct aux principaux axes et d’une excellente connectivité, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Points forts :
- Espaces adaptables à vos besoins, avec possibilité de relier les lots.
- Construction récente, prête à l'emploi.
- Opportunité rare dans un secteur recherché.

4 places de parking, à CHF 32'000.- l'unité sont en sus.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Investissez dans un bien qui allie modernité, performance, et emplacement stratégique !

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