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Villa contemporaine 4 chambres avec piscine intérieur - Cannes

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine intérieur - Cannes

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine intérieur - Cannes

Référence: CAB7215

58122 jours

Maison/Villa à vendre, Cannes

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine intérieur - Cannes

EUR (€) 2'599'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

5.00

Surface habitable (m²)

270.00

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

5

Piscine(s)

1

Type de chauffage

Climatisation

Exposition

Est Sud

Étage

RDC

Parking(s)

2

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Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la Croisette et des commerces, cette superbe villa contemporaine d'environ 270 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette propriété lumineuse séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour un confort optimal.

Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Un WC invités complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour une famille ou pour recevoir.

Véritable atout de cette villa, le niveau dédié au bien-être propose une magnifique piscine intérieure chauffée, un espace spa avec hammam, une salle de cinéma privée ainsi qu'une salle de sport, créant un environnement unique dédié à la détente et aux loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace permettant de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'aménager un carport.
Cette villa clé en main constitue une opportunité rare sur le marché cannois, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.

Classe énergie : A (52kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115€ et 1509€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Gregory GRAY

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Beauchamp Estates Cannes

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AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

MANDELIEU-LA-NAPOULE

Les Termes

€ 2'750'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 380 m²

En exclusivité - Nichée dans le quartier résidentiel recherché des Termes à Mandelieu, cette villa contemporaine entièrement rénovée et prête à emménager offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement paisible et établi à flanc de colline. Développant environ 380 m² de surface habitable élégante, la propriété comprend un espace de réception lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, quatre chambres ouvrant chacune sur des terrasses privatives — dont une suite parentale et un studio indépendant pour les invités — ainsi qu’un bureau indépendant avec sa propre entrée et un second salon. Implantée au cœur d’un terrain paysager méditerranéen de 6 200 m², la villa propose un art de vivre extérieur raffiné avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses conçues pour recevoir et préserver l’intimité, ainsi qu’un terrain multisport privé. Un garage fermé pour deux voitures ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir environ huit véhicules complètent cette propriété clé en main rare. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du littoral, à 20 minutes de Cannes et à 5 minutes de l’accès à l’autoroute et du centre-ville de Mandelieu. Classe énergie : B (83 kw)- Classe climat : A (3 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 150€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP-D'AIL

€ 8'250'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 6

SURFACE 330 m²

En Exclusivité au sein de notre agence. Dans un environnement calme, avec une vue féerique sur la Méditerranée, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle vous transportera dans le temps avec ces matériaux d'origine, ses volumes et son charme d'une autre époque. On y retrouve les hauteurs sous plafonds, la taille généreuse des pièces, la décoration subtile et les murs épais de ces constructions aussi solides que saines. Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique exceptionnelle vous permettra d'atteindre le bord de mer en quelques minutes à pieds, les plages et ses restaurants, le tennis de Cap d'Ail ou Monaco (Fontvieille). La villa, totalement rénovée en 2011, s'articule sur 3 niveaux: - Au Rez de chaussé, l'entrée, un salon principale, un salon cheminée, et une cuisine familiale et conviviale au style ancien. Une large terrasse aux sud ornée d'une pergola couverte de vignes centenaires vous invitera à profiter de la vue idyllique sur la mer. - Au 1er étage, on découvre 4 chambres avec 3 salles de bain et douche. - Au rez-de-jardin, on trouve une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, et une grande cave avec possibilité de la transformer en logement indépendant ouvrant sur l'arrière-cour avec son accès indépendant. A l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas. La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures. Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D ( 39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER

Corne d'Or

€ 4'750'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 340 m²

Dans un environnement calme et préservé, cette propriété se situe au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. La villa de style moderne profite d’une jolie vue mer. Elle bénéficie d’un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se réunir en famille, et ouvrant de part et d’autre sur de belles terrasses, avec accès à la piscine. Au premier niveau, on accède à une première chambre confortable avec terrasse privative. Au niveau intermédiaire se trouvent deux chambres d'invités, une buanderie et un grand studio séparé. Enfin, au rez-de-jardin, on retrouve deux autres chambres dont une grande chambre Master, aménagée d'une belle salle de bains avec hammam et d'un dressing. Le jardin distribué sur quelques planches est agrémenté de nombreux oliviers et de plantes méditerranéennes typiques. La piscine offre un agréable espace de relaxation avec une belle plage en teck pour les bains de soleil. Taxe habitation: 4000 Euros Charges Domaine: 1200E/an Maintenance piscine et jardin: 1200E/mois Classe énergie : D (114kw) - Classe climat : D (30kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Croix des Gardes

€ 2'400'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 6

SURFACE 380 m²

Située au calme absolu, à quelques minutes des plages et du centre ville, cette villa de 380 m2 sise sur un terrain avec piscine de 1218 m2. Elle offre un potentiel important pour créer une magnifique maison moderne avec de belles terrasses, de beaux volumes et une large vue mer. Très lumineuse, elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre de Maître au niveau principale, avec le WC invités, l'ensemble donnant sur une large terrasse avec salon extérieur. A l'étage supérieur, 2 pieces à aménager avec une immense terrasse/solarium dans son prolongement. A l'étage inférieur, 4 chambres avec salle de bain. Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec salon, cuisine et 2 chambres complète l'ensemble. Classe énergie : E (255 kw)- Classe climat : B (10 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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