Appartement à vendre, Cap-d'Ail

Situé dans le quartier de Fontvieille à deux pas du port, dans une résidence de style néo-classique et avec service de sécurité. Agréable petit studio avec jardinet, en parfait état composé d'une entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur une loggia, une salle de douche rénovée et cuisine équipée neuve. La loggia donne sur un petit jardin à usage commun de 10 m2.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un investissement avec un rendement locatif constaté supérieur à 2,3%.

Un parking est disponible en supplément au prix de 195.000€  

Situé sur le boulevard de Suisse, la "Villa de Rome" est une résidence de haut standing et très exclusive avec peu d'appartements.  de style "Belle-époque"e", son exécution et la qualité des matériaux utilisés en font un des bâtiments les pus élégants et raffinés de la Principauté. La résidence surplombe le vallon de Sainte-Dévote bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le port Hercule, le Grand-Prix, et le Rocher. Son exposition Sud-Ouest lui garantie une excellente luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement traversant de maître a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de très grande qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse vue mer et Rocher, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Trois chambres avec salle de bains et dressing, dont une chambre de maître avec un vestibule, un grand dressing et une salle de bains. Deux balcons à l'arrière, une buanderie et un WC invités complètent l'appartement.

Le bien est vendu avec 4 parkings et 2 caves dont une véritable cave à vin professionnelle.

Situé dans une résidence de style "Néo-provençal" au coeur de Fontvieille village, dans un environnement calme et piéton. L'immeuble avec concierge sur place, bénéficie également d'un accès à une piscine privée extérieure à usage exclusif de quelques résidences voisines. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, parcs, infrastructures sportives), de la marina et des plages de Cap d'Ail.

Ce joli 2 pièces a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité , il est situé à un étage élevé, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la roseraie, les montagnes et d'un bel aperçu mer. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle une grande partie de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, avec placard, d'un séjour ouvrant sur une grande loggia, d'une cuisine indépendante, une chambre avec loggia indépendante, une salle de bains et un toilette invités. 

Un emplacement de parking dans la résidence et une cave complètent ce bien.