CANNES PETIT JUAS 3P RÉNOVÉ BALCON

Référence: AP6451

7526 jours

Appartement à vendre, Cannes

CANNES PETIT JUAS 3P RÉNOVÉ BALCON

EUR (€) 299'000

Type

Appartement

Pièce(s)

3.00

Surface habitable (m²)

59.00

Surface totale (m²)

62.00

Nombre d'étage(s)

7

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

Type de chauffage

Climatisation

Exposition

Ouest Sud

Étage

2

Cave(s)

1

Terrasse(s)

1

Surface terrasse(s) (m²)

3.36

À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans le quartier du Petit Juas / Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Entièrement rénové en 2024, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition principale Sud-Ouest.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie d’environ 29 m² prolongé par une terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

Climatisation réversible, double vitrage et fibre optique complètent les prestations de cet appartement prêt à être habité ou loué.

Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence, récemment ravalée, dispose également d’un local à vélos.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Emplacement du bien

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Plongez dans l’élégance de l’art de vivre cannois avec cet appartement d’exception aux prestations raffinées. Situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée avec soin, alliant confort et fonctionnalité. La suite parentale vous séduira par sa vue mer, sa salle de bain élégante et ses toilettes privatives. Deux autres chambres, également en suite, offrent une vue dégagée sur les collines, assurant calme et intimité à chacun. L’harmonie entre le charme bourgeois de l’ancien et les prestations modernes confère à cet appartement une atmosphère unique. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes. Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.
428370 jours
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CANNES - SAINT NICOLAS - STUDIO - TERRASSE Proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 25m2 bénéficiant d'une grande terrasse Ouest de 18m2 au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace machine à laver. Très belles prestations climatisation, double vitrage, volet roulant, gardien, ascenseur... Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
463370 jours
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Dans une résidence récente, sécurisée, arborée et gardiennée, offrant un confort optimal. Comme une petite maison, ce duplex en dernier étage séduit par son charme et son atypisme. Volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse. Belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 15 m², exposition plein Sud. Très bel aperçu mer. Adresse centrale : à pied de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de toutes commodités. Copropriété très bien entretenue, magnifique jardin au calme en plein centre. Annexes : une cave et deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
257238 jours