Maison/Villa vente : réservé, Commugny

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.

L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud.

Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents.

Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.

La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.

Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.

Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

Cette ravissante villa se situe dans un environnement très calme et privilégié de la commune de Coppet, bourg très dynamique abritant toutes les commodités d'une grande ville dont sa gare desservant très régulièrement Lausanne et Genève.

Distribuée sur 3 niveaux plus un sous-sol, la maison propose environ 170 m2 habitables sur une parcelle d'un peu plus de 600 m2.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs conduit aux pièces de vie. Un lumineux et agréable salon/salle à manger communiquant de façon conviviale par l'intermédiaire d'un îlot à la cuisine entièrement équipée.

L'étage quant à lui abrite l'espace nuit composé de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche. Une salle de bains supplémentaire se trouve également à ce niveau.

Dans les combles se trouve une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux pour les enfants ou salon TV .

Au sous-sol, un dégagement où se trouve le tableau électrique distribue les espaces de rangement et différents locaux techniques ainsi que la buanderie.

Une pièce polyvalente chauffée disposant d'un accès indépendant ainsi qu'une salle de douche avec toilette viennent compléter cet étage.

Le jardin, qui entoure la maison est très agréable, il ajoute un sentiment de quiétude et vous permettra de profiter des belles soirées d'été.

Un garage pour 1 véhicule et 1 place visiteurs agrémentent cette charmante villa familiale à deux pas de toutes les commodités.

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d’environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d’une arrière-cuisine pratique ainsi que d’une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.

À l’étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu’une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.

La propriété dispose également d’une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.

À l’extérieur, le jardin d’environ 1’600 m², agrémenté de superbes arbres et d’une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l’ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.

Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d’exception profite d’un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.

Le village bénéficie par ailleurs d’une situation stratégique, offrant un accès rapide à l’autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l’école Moser.